ДОГОВОР СУБПОДРЯДА № _________

ДОГОВОР СУБПОДРЯДА № _________
г. Москва
«___» __________ 2013 г.
ООО «Загорье», именуемое в дальнейшем «Генеральный подрядчик (Генподрядчик)»,
в лице генерального директора Кусова Д.Н., действующего на основании Устава, с одной
стороны, и
_______ «____________________», в лице _______________ ______________,
действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Субподрядчик», о
другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий
договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. По настоящему Договору Генподрядчик поручает, а Субподрядчик обязуется
выполнить по заданию Генподрядчика собственными и/или привлеченными силами и
средствами полный комплекс работ в соответствии с проектной документацией:
- прокладка электрической сети 0,4 кВ от ТП №5 до электрощитовой №1 управления
электрозадвижками теплосети;
- электромонтажные работы и пусконаладочные работы электрооборудования и
освещения камеры павильона теплосети в т.11,
а также выполнение демонтажных работ по удалению дорожного покрытия и
восстановление дорожного покрытия и выполнение благоустройства (далее – Работы) на
строительстве объекта по адресу: г. Москва, ЮАО, мкр. Загорье, к.6 (далее – Объект).
Стоимость работ по настоящему Договору, выполняемых Субподрядчиком,
определяются Протоколом согласования твердой договорной цены (Приложение №1 к
Договору).
1.2. Субподрядчик обязуется выполнить работы по Договору собственными и
привлеченными силами и материалами в соответствии с условиями настоящего
Договора, Приложений к нему, проектной документацией, техническими условиями,
строительными нормами и правилами, а также выполнить все иные необходимые
работы, прямо не указанные, но выполнение которых необходимо для полного
выполнения Субподрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, а
Генподрядчик обязуется принять выполненный Субподрядчиком результат Работ и
оплатить установленную Договором цену.
Заключая настоящий Договор, Субподрядчик подтверждает, что полностью
ознакомлен с проектной документацией по Договору, техническими условиями,
замечаний по объёмам, материалам, видам работ не имеет.
1.3. На дату подписания Договора Субподрядчик имеет Свидетельство о допуске к
работам № ______________ от «__» ______ 20__г., выданное _____________________.
1.4.Основанием для заключения настоящего Договора является Протокол №_______
от___________ заседания Тендерного комитета Генподрядчика.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Стоимость работ выполняемых Субподрядчиком по настоящему Договору работ
(Договорная Цена) составляет ___________ руб. ___ коп. (______________ руб. ____ коп.),
в том числе НДС 18% ___________ руб. _______ коп. (_________ руб. ______ коп.) и
определяется на основании подписанного Сторонами Протокола согласования твердой
договорной цены (Приложение №1 к Договору).
2.2. В Договорную цену входят причитающееся Субподрядчику вознаграждение и
компенсация его издержек, необходимых для выполнения обязательств по настоящему
Договору, в том числе стоимость оборудования, материалов, механизмов, электроэнергии,
инструментов, а также все платежи, налоги, сборы и пошлины, которые обязан платить
Субподрядчик для выполнения обязательств по настоящему Договору.
2.3. На дату подписания настоящего Договора Субподрядчик ознакомлен с проектной
документацией на выполняемые по Договору Работы и замечаний к ней, влияющих на
увеличение Договорной Цены, не имеет.
2.4. Договорная Цена является твердой и может быть изменена только по
соглашению Сторон, оформленному Сторонами
письменно Дополнительным
соглашением к Договору.
3.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Календарные Сроки выполнения Субподрядчиком работ по Договору:
- начало работ – «__» ___________ 201___ года;
- окончание работ - «__» _______ 201__ года.
Конечный срок предусматривает выполнение Субподрядчиком полностью
физических объемов работ, а также оформление Субподрядчиком в установленном
порядке и предоставление Генподрядчику исполнительной (исполнительные чертежи,
акты на скрытые работы и т.п.) и рабочей документации, в том числе: подписание актов и
справок по формам МГСН и оформление всех необходимых документов, установленных
надзорными организациями, установленного образца на выполненные Субподрядчиком
по договору работы, необходимых для получения ЗОС, подписания Акта приемки
Объекта и получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, а также паспорта и
сертификаты на материалы и оборудование.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ
4.1. Субподрядчик принимает на себя обязанность по обеспечению выполнения
Работ строительными материалами в соответствии с проектной документацией,
строительными нормами и правилами.
4.2. Применяемые при выполнении Работ материалы должны иметь сертификаты
соответствия системы «Мосстройсертификация» или других уполномоченных органов,
паспорта качества, копии которых Субподрядчик обязан передать Генподрядчику.
4.3. Субподрядчик несет ответственность за сохранность в рабочее время всех
используемых в работах материалов. При отсутствии представителей Субподрядчика на
объекте в нерабочее время Субподрядчик обязан передать материалы и иное имущество
Субподрядчика на сохранность Генподрядчику или организации, осуществляющей охрану
Объекта, по акту или с записью в соответствующий журнал.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1.
При исполнении настоящего Договора Генподрядчик обязуется:
5.1.1. Обеспечить ведение контроля за производством Работ Субподрядчиком
в
соответствии с проектной документацией, условиями Договора и требованиями
нормативных документов в области капитального строительства, безопасности
строительных работ (ТБ), охране труда.
5.1.2. В течение трех дней с момента подписания Договора передать
Субподрядчику копии приказов Генподрядчика о назначении
ответственных
представителей.
5.1.3. Предоставить Субподрядчику на время производства работ место на
территории бытового городка для установки бытовок, хранения материалов,
комплектующих, инструментов, средств механизации.
5.1.4. Производить приемку результата выполненных Субподрядчиком работ по
Акту приемки выполненных работ формы № КС-2 унифицированного образца.
5.1.5. Оплачивать выполненные Субподрядчиком работы в порядке и по цене,
установленными условиями настоящего Договора.
5.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в
других статьях Договора, действующим законом и иными нормативно-правовыми
актами, а также обычаями делового оборота.
5.2. При исполнении настоящего Договора Субподрядчик обязуется:
5.2.1. Качественно выполнить все работы по Договору в объеме и в сроки,
предусмотренные Договором.
5.2.2. Производить работы по настоящему Договору в полном соответствии с
СНиП 3.01.01-85, СНиП III-4-80, СНиП 12-03-99, государственных стандартов, проектной
документацией, рабочими чертежами, техническими условиями, при строгом соблюдении
«ПУЭ», «Межотраслевых правил
по охране труда (Правил безопасности) при
эксплуатации электроустановок», «Правил подготовки и производства земляных работ,
обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве», в присутствии и
при техническом надзоре представителей ОАО «МОЭСК».
5.2.3. Заключить договор на осуществление технического надзора за ходом
строительства с ОАО «МОЭСК».
5.2.4. Производить сдачу выполненных Субподрядчиком работ Генподрядчику и
представителям ОАО «МОЭСК».
Своими силами и за свой счет устранять допущенные по вине Субподрядчика в
выполненных работах недостатки (дефекты).
5.2.5.Обеспечить в ходе строительства содержание и уборку рабочих мест
Субподрядчика.
5.2.6.Соблюдать правила использования иностранной и иногородней рабочей силы,
установленные законодательством Российской Федерации и распорядительными
документами Правительства Москвы.
5.2.7. Соблюдать на строительной площадке и при выполнении Работ требования
закона и иных нормативных актов о безопасности строительных работ, охране труда,
предусмотренные проектом организации строительства мероприятия по технике
безопасности,
рациональному
использованию
территории,
миграционного
законодательства, охране окружающей среды и нести ответственность в случае их
нарушения в порядке, установленном законом и иными нормативными актами.
5.2.8. Не допускать фактов проживания своих рабочих на территории строительной
площадки и в бытовках. Субподрядчик несёт ответственность за соблюдение требований
техники безопасности, пожарной безопасности и иных нормативов в отношении
временных сооружений (бытовой городок). Субподрядчик обязан собственными силами
регулярно производить уборку бытовых помещений и прилегающей к ним территории.
Субподрядчик самостоятельно несёт ответственность за нарушение вышеуказанных
требований.
5.2.9.Обеспечить своих рабочих спецодеждой, спецобувью и средствами
индивидуальной защиты.
5.2.10.Обеспечить выполнение работ и размещение строительных материалов,
механизмов и иного имущества Субподрядчика в пределах строительной площадки
согласно требованиям Стройгенплана.
5.2.11. Возместить Генподрядчику его фактические затраты в случае обеспечения
Субподрядчика электроэнергией, водой, теплом, механизмами и т.п. на основании
Актов, подписанных ответственными представителями Сторон на Объекте.
5.2.12. Строительно-монтажные работы должны производиться при строгом
соблюдении «ПУЭ», «ПОТ Р М-016-2001», «Правил подготовки и производства
земляных работ в г. Москве», в присутствии представителей всех заинтересованных
организаций и при техническом надзоре эксплуатирующей организации. Вызов
представителей осуществить за 24 часа до начала производства работ.
5.2.13. К сроку окончания работ оформить
и передать Генподрядчику
исполнительную (исполнительные чертежи, акты на скрытые работы и т.п.) и рабочую
документацию, в том числе: подписание актов и справок по формам МГСН и оформление
всех
необходимых
документов,
установленных
надзорными
организациями,
установленного образца на выполненные Субподрядчиком по договору работы,
необходимых для получения ЗОС, подписания Акта приемки Объекта и получения
Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, а также паспорта и сертификаты на
материалы и оборудование.
5.2.14. Самостоятельно осуществлять оплату ОАО «МОЭСК» по договору технического
надзора, а также осуществлять все иные необходимые платежи для выполнения своих
обязательств по настоящему Договору.
5.2.15. Выполнить все электромонтажные и пусконаладочные работы по Договору.
5.2.16. В течение трех дней с момента окончания работ вывезти с Объекта
строительные
машины,
материалы,
инвентарь, инструменты, строительные
материалы, бытовые помещения и другое имущество Субподрядчика, а также
строительный мусор, передать Генподрядчику необходимый пакет документов для
передачи Сетей в эксплуатацию.
5.2.17. Выполнить все необходимые демонтажные работы по удалению дорожного
покрытия и неиспользуемых участков электрических сетей.
5.2.18. Выполнить в полном объеме восстановление дорожного покрытия и выполнение
благоустройства.
5.2.19.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в
других статьях Договора, действующим законом и иными нормативно-правовыми
актами.
5.2.20. К моменту сдачи Генподрядчику результата Работ по Договору осуществить
восстановление благоустройства на месте производства работ.
6. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
6.1.
Сдача-приемка выполненных по Договору работ осуществляется в порядке
оформления Сторонами (подписание и проставление печатей) акта о приемке выполненных
работ по форме № КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3
унифицированного образца за отчетный период (календарный месяц).
6.2. До 20-го числа текущего (отчетного) месяца Субподрядчик составляет,
оформляет со своей стороны и предоставляет Генподрядчику на рассмотрение:
- акт по ф.№ КС-2 и справку по ф.№ КС-3 на работы, выполненные Субподрядчиком по
Договору в отчетном периоде (календарном месяце);
- акт об оказании услуг (Приложение № 2 к Договору);
- журнал учета выполненных работ по форме № КС-6а с расшифровкой по видам и
объемам выполняемых Субподрядчиком в отчетном периоде работ.
Предъявляемые на рассмотрение акты по форме № КС-2 и журнал учета
выполненных работ по форме № КС-6а в обязательном порядке должны быть
подтверждены (согласованы) подписью ответственного представителя Генерального
подрядчика на Объекте. Одновременно с указанными документами Субподрядчик
предоставляет оформленные в установленном порядке счёт, счет-фактуру,
исполнительную документацию (оригиналы) на выполненные работы.
6.3.Стороны
согласовали, что надлежащим направлением Субподрядчиком
указанных в п.6.2 документов и моментом их получения на рассмотрение
Генподрядчиком считается
предоставление (направление) документов по месту
нахождения Генподрядчика – ЗАО « МФС-6» по адресу: г.Москва, ул.Флотская, д.5Б.
6.4. В течение 20 рабочих дней Генподрядчик рассматривает предоставленные
Субподрядчиком документы и при отсутствии замечаний к качеству, объемам и
стоимости работ оформляет со своей стороны акт по форме № КС-2 и справки по форме
№ КС-3.
6.5. При наличии замечаний Генподрядчик оставляет без оформления акт по ф.№
КС-2 и справку по ф.№ КС-3 с направлением Субподрядчику письменного обоснованного
отказа в подписании документов.
Кроме замечаний к качеству, объёмам и стоимости работ, также обоснованной
причиной в отказе от подписания форм № КС-2 и № КС-3 считается:
- оформление Субподрядчиком форм № КС-2, №КС-3 и №КС-6а в неустановленном
порядке (в т.ч. отсутствие виз согласований на форме № КС-6а);
- непредоставление Субподрядчиком оформленной в установленном порядке
исполнительной документации (в т.ч. актов на скрытые работы), а также заверенных
копий документов, подтверждающих качество использованного в работах строительного
материала;
- неподтверждение объёмов работ Заказчиком;
- непредоставление оформленных Субподрядчиком в установленном порядке актов на
скрытые работы, исполнительной и другой документации установленных форм МГСН,
необходимых для сдачи электросетей и электрооборудования в эксплуатацию.
6.6. Оплата выполненных Субподрядчиком работ осуществляется Генподрядчиком
на расчётный счёт Субподрядчика на основании выставленного Субподрядчиком счёта в
течение 30 дней с момента оформления Генподрядчиком акта по форме № КС-2 и справки
по форме № КС-3.
При этом денежная сумма в размере 3% (гарантийное удержание) от стоимости
Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справке о
стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) удерживается Генподрядчиком в
качестве обеспечения выполнения Субподрядчиком принятых на себя обязательств
(сумма гарантийного удержания) до завершения гарантийного срока (п.8.3. Договора).
Генподрядчик в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Акта о
завершении гарантийного срока (п. 8.3.) перечисляет Субподрядчику 3% (гарантийное
удержание) от стоимости Работ, указанных в Актах о приемке выполненных работ
(Форма № КС-2) и Справках о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3).
6.7. Стоимость оказываемых Генподрядчиком Субподрядчику услуг (генуслуг)
(устройство и содержание временных дорог, содержание бытового городка, пункт мойки
колес, охрана, вывоз бытовых отходов) составляет 3 (три) % от стоимости работ по
Договору.
Стоимость оказанных Генподрядчиком Субподрядчику услуг (генуслуг)
(устройство и содержание временных дорог, содержание бытового городка, пункт мойки
колес, охрана, вывоз бытовых отходов) в отчетный период (календарный месяц) составляет
3 (три) % от стоимости работ, указанных в Акте о приемке выполненных работ по форме
№КС-2 и справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 за
соответствующий отчетный период (календарный месяц).
Субподрядчик оплачивает Генподрядчику стоимость услуг (генуслуг) в отчетный
период (календарный месяц) на основании акта об оказании услуг по форме Приложения
№ 2 к Договору в течение 30-ти дней с момента его подписания.
Оплата стоимости услуг (генуслуг) за отчетный период (календарный месяц) на
основании акта об оказании услуг по форме Приложения № 2 к Договору и стоимости
выполненных Субподрядчиком работ за отчетный период (календарный месяц) на
основании акта по форме №КС-2 и Справке по форме №КС-3 может быть произведена
Сторонами путем зачета встречных однородных требований.
7. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ. УСТРАНЕНИЕ НЕДОСТАТКОВ
7.1. Производство работ осуществляется Субподрядчиком в соответствии с
условиями Договора, проектной документации, техническими условиями, требованиями
СНиП, МГСН, техническими нормами и правилами производства работ.
7.2. Субподрядчик обязан известить Генподрядчика за 4 дня до начала
приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ. Субподрядчик
приступает к выполнению последующих работ только после приемки скрытых работ
и подписания актов освидетельствования этих работ представителями Генподрядчика,
технического надзора.
Если закрытие Скрытых работ выполнено без подтверждения представителей
Генподрядчика, технического надзора, то по их требованию и указанию Субподрядчик
обязан за свой счет вскрыть любую часть Скрытых работ, а затем восстановить ее.
7.3. Субподрядчик ежедневно ведет журнал производства работ, в котором
отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с
производством работ.
7.4. Еженедельно Генподрядчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в
журнале. Если он не удовлетворен ходом и качеством работ или записями, то излагает
свое мнение в журнале. Субподрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к
устранению недостатков, указанных Генподрядчиком.
7.5. В целях оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ на
Объекте, осуществления контроля за качеством, сроками, объемами выполняемых на
Объекте работ (в т.ч. работ Субподрядчика), соблюдения при строительстве Объекта
нормативных требований о безопасности строительных работ (техника безопасности),
охране труда, охране окружающей среды, согласования объемов и качества
выполняемых Субподрядчиком по Договору работ, Генподрядчик своим приказом
назначает ответственного представителя по объекту. Стороны в течение 5 (пяти) дней с
даты подписания Договора сообщают друг другу в письменном виде список лиц,
представляющих Субподрядчика и Генподрядчика на Строительной площадке с указанием
их полномочий.
7.6.Устранение недостатков:
7.6.1. В случае обнаружения
во время производства и приемки
работ
Субподрядчика
или
после их приемки, но до начала гарантийного периода,
некачественно выполненных Субподрядчиком работ, применение Субподрядчиком
материалов, изделий, конструкций, не соответствующих требованиям проектной
документации, условиям Договора, техническим условиям или строительным
нормам и правилам (далее – недостатки (дефекты), то Субподрядчик обязан своими
силами и за свой счет устранить недостатки (дефекты) в сроки, установленные
соответствующим Актом.
7.6.2. Акт строительных недостатков (дефектов) составляется на Объекте с участием
представителей технического надзора, Субподрядчика и Генподрядчика. В случае отказа
Субподрядчика (или его представителя на Объекте) от подписания Акта, Акт
подписывается представителями технического надзора и Генподрядчика и имеет
обязательную силу для Субподрядчика.
7.6.3. Если Субподрядчик не устраняет недостатки (дефекты) в сроки,
установленные в Акте, то Генподрядчик вправе привлечь для их устранения другие
подрядные организации с возмещением расходов на устранение недостатков (дефектов) за
счет Субподрядчика, а также применить к Субподрядчику предусмотренную Договором
неустойку и возможность одностороннего отказа от Договора.
8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
8.1.
Гарантии качества, перечисленные в настоящей статье, распространяются на
все конструктивные элементы и работы, выполненные Субподрядчиком по
настоящему Договору.
8.2.
Субподрядчик гарантирует соответствие выполненных по настоящему
Договору Работ указанным в проектной документации показателям на протяжении
гарантийного срока и несет ответственность за отступление от них.
8.3.
Гарантийный срок результата Работ по Договору и входящих в него
инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается 5 (пять) лет с
даты получения Заказчиком Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
После окончания гарантийного срока Стороны подписывают акт о завершении
гарантийного срока.
В случае, если гарантийный срок нормальной эксплуатации оборудования,
конструкций или иных, входящих в объект строительства, элементов, определенный
поставщиками соответствующего оборудования (материалов) или специализированными
строительно-монтажными организациями, будет превышать гарантийный срок по
Объекту в целом, то по ним действуют гарантийные сроки, установленные
соответствующими организациями.
8.4. В случае обнаружения в течение указанного в п. 8.3 настоящего Договора
гарантийного срока эксплуатации Объекта недостатков (дефектов), Субподрядчик
обязан устранить любой такой дефект за свой счет в согласованные с эксплуатирующей
организацией и Генподрядчиком сроки, включая ремонт или замену дефектных
конструкций либо их частей, а также выполнение отдельных видов работ.
Для участия в составлении акта, фиксирующего выявленные дефекты, согласования
порядка и сроков их устранения, Субподрядчик обязан по вызову эксплуатирующей
организации или Генподрядчика направить своего представителя. Гарантийный срок на
эти виды работ в этом случае продлевается соответственно на период устранения
дефектов.
При отказе Субподрядчика от подписания акта или неявке его представителя Акт
составляется представителями эксплуатирующей организации или Генподрядчиком и
Субподрядчику направляется письменное требование об устранении недостатков согласно
Акту.
8.5. При письменном отказе Субподрядчика от выполнения гарантийного
ремонта или в случае, если в течение 10 дней от Субподрядчика не получен
письменный ответ на требование осуществить гарантийный ремонт и Субподрядчик не
приступил к устранению недостатков, Генподрядчик вправе привлечь третьих лиц к
устранению недостатков (дефектов) с возмещением расходов на устранение недостатков
за счет Субподрядчика, удержав понесенные с привлечением третьего лица расходы из
суммы гарантийного удержания. При этом гарантийный срок продлевается на период
устранения недостатков (дефектов).
8.6. Гарантии качества не распространяются на дефекты, появившиеся
вследствие ненадлежащей эксплуатации Объекта и вследствие повреждения Объекта
третьими лицами.
9.СРОКИ ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует
до выполнения Сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору.
9.2. Генподрядчик вправе в одностороннем досудебном порядке отказаться от Договора
в случаях:
-задержки Субподрядчиком начала выполнения работ более чем на 10 календарных
дней;
-задержки Субподрядчиком срока окончания выполнения работ (либо этапов работ)
более чем на 10 календарных дней;
-если Субподрядчик неоднократно нарушает требования по качеству работ и
нормативные требования о безопасности строительных работ (правила по технике
безопасности), охране труда, охране окружающей среды; требования миграционного
законодательства;
-аннулирования Свидетельства о допуске к работам Субподрядчика.
При расторжении договора по любым основаниям Субподрядчик обязан:
- в течение
трёх рабочих дней с момента расторжения Договора возвратить
Генподрядчику неиспользованные денежные средства (авансовые платежи), строительные
материалы, поставленные Генподрядчиком, техническую документацию по Объекту,
передать оформленную в установленном порядке исполнительную документацию на
выполненные по Договору работы (акты, справки по форме МГСН и др.), освободить
строительную площадку от своего имущества и строительного мусора.
9.3. Реорганизация любой из Сторон не является основанием для изменения или
расторжения настоящего Договора. В случае ликвидации любой из сторон претензии
другой Стороны удовлетворяются в порядке, установленным Гражданским кодексом РФ.
9.4. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.5. При расторжении договора по любым основаниям:
- Генподрядчик обязан в порядке, предусмотренном настоящим Договором, принять и
оплатить фактически выполненные Субподрядчиком на момент расторжения Договора
работы;
- Субподрядчик обязан в течение трёх рабочих дней с момента расторжения Договора
возвратить Генподрядчику неиспользованные денежные средства (авансовые платежи),
строительные материалы, поставленные Генподрядчиком, техническую документацию по
Объекту, передать оформленную в установленном порядке исполнительную
документацию на выполненные по Договору работы (акты, справки по форме МГСН и
др.), освободить строительную площадку от своего имущества и строительного мусора.
10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. В случае нарушения Субподрядчиком по его вине своих договорных обязательств,
Субподрядчик по письменному требованию Генподрядчика обязуется оплатить
следующую неустойку:
- за нарушение установленных Договором сроков выполнения работ – в размере 20 000
(двадцать тысяч) рублей за каждый день просрочки;
- за просрочку устранения недостатков в работах – штраф в размере 20 000 (двадцать тысяч)
рублей за каждый день просрочки;
- за нарушение нормативных требований о безопасности строительных работ (правила по
технике безопасности), охране труда, охране окружающей среды, миграционного
законодательства установленных предписаниями административно-надзорных органов – в
размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждое нарушение.
10.3. В случае нарушения Генподрядчиком по его вине установленных Договором сроков
оплаты выполненных и принятых работ устанавливается пеня в размере 0,01% от суммы
задолженности за каждый день просрочки, но не более 5 % от стоимости неисполненного
обязательства.
10.4. Субподрядчик возмещает штрафные санкции АТИ и других государственных
административно-надзорных органов, наложенных на Генподрядчика вследствие
неисполнения или ненадлежащего исполнение Субподрядчиком при производстве Работ
требований закона и иных правовых актов РФ и гор. Москвы в области строительства,
охраны окружающей среды, миграционного законодательства.
10.5.Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя
обязательств по Договору. Убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим
исполнением обязательств по Договору, возмещаются в полной сумме сверх неустойки.
10.6.Все споры или разногласия, возникшие между сторонами по настоящему
Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами .В случае
не достижения согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд г.Москвы.
До передачи спора в Арбитражный суд Стороны соблюдают претензионный порядок;
срок рассмотрения претензии - 20 календарных дней с момента ее получения.
11. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
11.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по Договору, если они докажут, что ненадлежащее
исполнение
Сторонами
обязательств
вызвано
наступлением
обстоятельств
непреодолимой силы, т.е. чрезвычайными и непредотвратимыми обстоятельствами. При
этом необходимо официальное подтверждение наступления обстоятельств непреодолимой
силы соответствующими организациями.
11.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства,
незамедлительно письменно информирует другую Сторону о начале и прекращении
указанных выше обстоятельств, но в любом случае не позднее 3 (трех) рабочих
дней после начала (прекращения) их действия. Несвоевременное уведомление об
обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права на
освобождение от договорных обязательств по причине указанных обстоятельств.
11.3. Если срок действия обстоятельств непреодолимой силы превысит 10 (Десять) дней,
любая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в соответствии
с условиями статьи 9 настоящего Договора.
11.4.Если, по мнению Сторон, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то
срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно
времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их
последствия.
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
12.1.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ, а также обычаями делового
оборота.
12.2.Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать еще каким-либо еще
образом доступным третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах
определяющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора иначе как
с письменного согласия обеих Сторон.
12.3. Субподрядчик не вправе передавать (уступать) свои права по настоящему
Договору третьим лицам без письменного согласия Генподрядчика.
12.4.Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и действует до
полного выполнения своих обязательств по настоящему договору.
12.5.Настоящий Договор подписан Сторонами в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.
12.6. Все указанные в Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.
Приложение № 1 – Протокол согласования твердой договорной цены
Приложение № 2 – Акт услуг.
13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
ГЕНПОДРЯДЧИК
СУБПОДРЯДЧИК
ООО «Загорье»
Генеральный директор
__________________ /_____________/
Генеральный директор
м.п.
_______________ /Д.Н. Кусов/
м.п.
Приложение №2
К Договору субподряда № ___________
от «__» ______________ 201_г.
Типовая форма
АКТ
ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ
г. Москва
«___» ________________ 20__г.
ООО «Загорье» именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице генерального
директора Кусова Д.Н., действующего на основании Устава, с одной стороны, и
___________________________________________, в лице генерального директора
_______________________, именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», действующего на
основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем вместе именуемые «Стороны»,
составили настоящий Акт о том, что Генподрядчиком оказаны услуги в объёме и в сроки,
предусмотренные Договором № ______________ от «_____» ______________ 201__г.
Субподрядчик не имеет претензий по качеству и срокам оказания услуг.
Наименование
услуг
Объём выполненных работ Процент услуг
за
отчетный
период
(календарный
месяц)___________, руб.
Услуги
генподряда
НДС 18%
Итого к оплате
Стоимость оказанных
услуг, руб.
3 (три) %
Генподрядчик
Генеральный директор
ООО «Загорье»
______________________ /Д.Н. Кусов/
Субподрядчик
Генеральный директор
______________ «_____________»
_______________________ /______________/