Договор-дарения

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
Город Москва, двадцать девятое марта две тысячи четырнадцатого года.
Мы, Ионова Мария Сергеевна, пол женский, дата рождения 00.00.1970,
место рождения: город Москва, гражданство Российская Федерация, паспорт 00 00
000000, выдан 00.00.0000г. ОВД муниципального округа «Некрасовка» гор. Москвы, код
подразделения 770-000, зарегистрированная по адресу: Россия,
г. Москва, ул.
Молостовых, дом № 1, корп. 1, квартира 1, именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, с
одной стороны,
и Петров Модест Петрович, пол мужской, дата рождения 00.00.1970, место
рождения: город Москва, гражданство Российская Федерация, паспорт 00 00 000000,
выдан 00.00.0000 паспортным столом ОВД района Зюзино города Москвы, код
подразделения 772-000, зарегистрированный по адресу: г.Москва, ул. Каховка, дом 6,
корп. 1, кв.2, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ.
1. ДАРИТЕЛЬ передает в дар ОДАРЯЕМОМУ квартиру, находящейся по адресу:
г.Москва, улица 1-я Вольская, дом 12, квартира 222, состоящей из 2 жилых комнат,
имеющею общую площадь 48,0 кв.м., этаж 2, а ОДАРЯЕМЫЙ вышеуказанную квартиру
в дар принимает.
2. Указанная квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на
основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное
нотариусом Веселкиной Ольгой сергеевной 00.00.2012, реестровый номер 5в-0011, и
Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 00.00.2012 года, о
чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00
июня 2012 года сделана запись регистрации № 77-77-00/000/0000-000 (кадастровый (или
условный номер) 77:09:0000000:0000), бланк 77-АО 000000.
3. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира не
отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, долгов по налогам и
другим платежам не имеет, скрытых дефектов нет, представлены подлинные документы на долю в
квартире.
4. ДАРИТЕЛЬ обязуется передать квартиру ОДАРЯЕМОМУ, в пригодном для
проживания состоянии, не обремененную задолженностью по квартплате, коммунальным
и другим платежам.
5. Настоящий договор считается исполненным с момента передачи квартиры
ОДАРЯЕМОМУ. Передача квартиры осуществляется посредством вручения,
ОДАРЯЕМОМУ
зарегистрированных
в
Управлении
Федеральной
службы
государственной регистрации кадастра и картографии по Москве правоустанавливающих
документов.
6. В соответствии с ч.3 ст.433 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с
момента государственной регистрации, после чего ОДАРЯЕМЫЙ становится
собственником квартиры, принимает на себя обязанности по уплате налогов на
недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также
участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим
обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома и придомовой
территории.
7. Содержание статей Гражданского Кодекса РФ 131(государственная регистрация
недвижимости), 161(сделки, совершаемые в простой письменной форме), 209(право
владения, пользования и распоряжения своим имуществом), 223(момент возникновения
права собственности у приобретателя по договору), 288(жилое помещение предназначено
для проживания граждан), 572(договор дарения), 573(отказ одаряемого принять дар),
574(форма договора дарения), 575(запрещение дарения), 576(ограничение дарения),
578(отмена дарения), ст.17 ЖК РФ (назначение жилых домов и жилых помещений)
сторонам известно.
8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в
отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все
другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны
сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
9. При подписании настоящего договора стороны подтверждают, что они действуют
сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях,
понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишены и
не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят,
не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и
обстоятельств его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие
совершить данную сделку на крайне не выгодных для себя условиях.
10. Расходы по регистрации перехода права собственности несет ОДАРЯЕМЫЙ.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в
архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и
картографии по Москве, один экземпляр – ДАРИТЕЛЮ и один экземпляр
–
ОДАРЯЕМОМУ.
12. Договор подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.
Подписи сторон: