Presentation-текущийремонт

Школа ЖКХ
Текущий ремонт:
планирование и
контроль
1
Школа ЖКХ
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в
многоквартирном доме;
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного
дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте
общего имущества в многоквартирном доме;
4.3) принятие решения о наделении председателя совета
многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по
вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего
Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к
компетенции общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме;
2
Школа ЖКХ
Если собственники
не реализовали свои права,
предусмотренные ЖК РФ –
они дали право управляющей
организации самой решить,
что ремонтировать
3
Школа ЖКХ
Что можно сделать?
Запросить у УО
какие работы
запланированы на год
в рамках текущего ремонта
по вашему дому
5
Школа ЖКХ
Приказ Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 22 декабря 2014 г. № 882/пр
“Об утверждении форм раскрытия
информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере
управления многоквартирными домами”
8
Школа ЖКХ
Форма 2.3. Сведения о выполняемых
работах (оказываемых услугах) по
содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, иных услугах,
связанных с достижением целей
управления многоквартирным домом
(заполняется по каждой выполняемой
работе (оказываемой услуге)
8
Школа ЖКХ
Форма 2.8. Отчет об исполнении
управляющей организацией
договора управления, а также отчет
о выполнении товариществом,
кооперативом смет доходов и
расходов за год
8
Школа ЖКХ
Строка 9. Начислено за текущий ремонт
Указывается сумма начислений потребителям
многоквартирного дома за текущий ремонт,
входящая в сумму общего размера начислений за
услуги (работы) по содержанию и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном
доме за отчетный период. Допускается указание
нулевого значения.
8
Школа ЖКХ
Строка 12. Получено денежных средств от
собственников/ нанимателей помещений
Указывается сумма денежных средств, полученных в
течение отчетного периода от
собственников/нанимателей помещений, входящая в
сумму общего размера полученных денежных средств
за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме за
отчетный период по многоквартирному дому.
Допускается указание нулевого значения.
8
Школа ЖКХ
Раздел
Выполненные работы (оказанные
услуги) по содержанию общего
имущества и текущему ремонту в
отчетном периоде (заполняется по
каждому виду работ (услуг).
8
Школа ЖКХ
Подраздел
Детальный перечень выполненных
работ (оказанных услуг) в рамках
выбранной работы (услуги)
(заполняется по каждой выполненной
работе (оказанной услуге) в пункте 21
настоящего документа).
8
Школа ЖКХ
Строка 23.
Наименование работы (услуги),
выполняемой в рамках указанного
раздела работ (услуг)
Строка 24.
Периодичность выполнения работ
(оказания услуг)
8
Школа ЖКХ
Строка 25.
Единица измерения
Строка 26.
Стоимость на единицу измерения
8
Школа ЖКХ
Раздел
Информация о наличии
претензий по качеству
выполненных работ (оказанных
услуг)
8
Школа ЖКХ
Строка 27.
Количество поступивших
претензий
Строка 28.
Количество удовлетворенных
претензий
8
Школа ЖКХ
Строка 29.
Количество претензий, в
удовлетворении которых
отказано
Строка 30.
Сумма произведенного
перерасчета
8
Школа ЖКХ
Эту презентацию вы можете
посмотреть по адресу
http://gkxspb.ru/ocherednoe-zanyatie-shkolyzhkh-sostoitsya-23-dekabrya-2015-goda-v-1900-po-adresu-shpalernaya-ulitsa-13-ofispeterburgskogo-otdeleniya-partii-yabloko-vnachale-zanyatiya-vystupit-predstavitel-zhili/
8
Школа ЖКХ
Занятия
в январе –апреле 2016 года
20.01
3.02
17.02
2.03
16.03
30.03
13.04
8
Школа ЖКХ
Спасибо за внимание
27