Александра Рыжова к.э.н., генеральный директор ООО «ФинансовоЛизинговая Компания «Восток», доцент кафедры эксплуатация автомобильного транспорта, ТОГУ, г. Хабаровск Подводные камни лизинга автотранспорта Основные проблемы при заключении договора лизинга автотранспорта для малых и средних предприятий: 1. Отсутствии опыта заключения подобных сделок 2. Отсутствие специалистов на предприятии (экономиста и юриста) 3. Договор лизинга относиться к договорам присоединения – вероятность его изменения минимальна. 1. Выбор продавца • кем выбирался продавец и кто и в каких случаях несет ответственность за его недобросовестность; • договор купли-продажи может быть двух или трех сторонним; • лизинговые компании предпочитают работать с определенным кругом поставщиков; • лизинговые компании проводят анализ цены. 2. Передача предмета лизинга • кто из сторон и где получает имущество и подписывает акт приема-передачи и товарную накладную, на основании чьей доверенности; • после проведения регистрации ПТС обычно хранится у лизингодателя; • лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу требования к качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар, гарантийным обязательствам. 3. Регистрация в ГИБДД • кто из контрагентов проводит регистрацию, в какие сроки, кто оплачивает пошлину; • на чье имя лизингодателя или лизингополучателя будет регистрироваться АТС, что связано с уплатой транспортного налога и предоставлением сведений в военкомат; • могут быть зарегистрированы и другие обременения, например залог в банке. 4. Страхование автотранспорта • кто из сторон осуществляет КАСКО; • в случае осуществления КАСКО лизингополучателем выбор страховых компаний осуществляется из списка предложенном лизинговой компанией; • Выгодоприобретателем зачастую указывается не лизингополучатель, а лизинговая компания или банк. 5. Прекращение договора лизинга • возможность выкупа, его порядок, сроки, место передачи имущества, кто несет расходы и выполняет действия, связанные с регистрацией перехода права собственности, фиксируется цена; • возможность досрочного выкупа; • цена досрочного выкупа (например график выкупа); • в случае полной гибели имущества Лизингополучатель обязан продолжать уплачивать лизинговые платежи. 6. Возврат и изъятие предмета лизинга • возврат имущества осуществляется в месте и в сроки, указанные в договоре лизинга; • в случае принудительного изъятия предмета лизинга все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, которые несет лизингодатель возмещаются лизингополучателем; • если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. 7. Контроль имущественный и финансовый • периодичность и формы контроля предмета лизинга (предоставление имущества для осмотра в место нахождение лизингодателя); • сведения о местонахождении предмета лизинга, и письменное разрешение лизингодателя на его смену; • доступ к финансовым документам лизингополучателя; • уведомление об изменениях в учредительных документах лизингополучателя. 8. Дополнительные услуги и работы • регистрация в ГИБДД с уплатой необходимых сборов; • Страхование КАСКО; • Страхование ОСАГО; • уплата транспортного налога. 9. Права собственности, владения, пользования и распоряжения • лизингодатель имеет право использовать предмет лизинга в качестве залога; • лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга; • лизингополучатель уступить свои права и обязанности без согласования с лизингодателем не может (субаренда); • лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его сохранность. 10. Лизинговые платежи • состав лизинговых платежей зависит от состава дополнительных услуг и балансодержателя имущества; • в случае не перечисления лизинговых платежей более двух раз подряд их списание осуществляется в бесспорном порядке; • график начисления и график уплаты лизинговых платежей могут не совпадать; • зачет задатка или аванса может осуществляться в конце договора или согласно предусмотренному графику.