Доклад - Совет муниципальных образований Республики Хакасия

Обзор положений Федерального закона
от 13.07.2015 №218-ФЗ
«О государственной регистрации
недвижимости»
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Республике Хакасия
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»
 Подготовлен во исполнение пунктов
1.2.1, 1.3.1, 1.4.1, 1.5.1, 2.1.1, 2.2.1, 2.4.1, 2.7, 2.9, 3.6.1, 4.1, 4.2,
4.3, 4.4, 6.6, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 9.1, 10.1, 11.3.1, 11.5, 16.1,
22, 27.1.1, 28.1, 29.1, 30.2, 31.1.1 «дорожной карты»
«Повышение качества государственных услуг в сфере
государственного кадастрового учета недвижимого
имущества и государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним»
Принят Государственной Думой 3 июля 2015 года
Одобрен Советом Федерации 8 июля 2015 года
Подписан Президентом РФ 13 июля 2015 года
Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН)
ЕГРН=ЕГРП + ГКН
Государственная регистрация
- собственность и другие вещные права;
- ограничения и обременения прав (сервитут, ипотека,
доверительное управление, аренда, наем жилого
помещения).
Государственный кадастровый учет
Воздушные суда
Морские суда
- ЗУ
Суда внутреннего
- здания, сооружения, помещения, ОНС
плавания
- единый недвижимый комплекс
Космические объекты
- иные объекты (прочно связанные
Участки недр
- с землей)
Кадастровый учет и регистрация
объектов (ст. 14 Закона)
 ГКУ и регистрация одновременно
 Регистрация без ГКУ (наличие сведений об
объекте)
 ГКУ без регистрации (исключительно)
Способы подачи документов
 В бумажном виде – лично, по почте
 В электронном виде – через Портал госуслуг, сайт
Росреестра
ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ПРИНЦИП!
Обязанность органов гос.власти и ОМС
представлять заявление и документы
(ст. 19 Закона)
 При принятии решения о выдаче разрешения на
ввод ОКС в эксплуатацию
 При возникновении права (ограничения) на
основании акта органа
 Другие случаи
За непредставление документов ОМС
несут ответственность в соответствии с
законодательством РФ
Сроки кадастрового учета и регистрации
прав
При подаче документов в Росреестр :
 - 5 рабочих дней - для кадастрового учета;
 - 10 рабочих дней - в случае одновременного
проведения учета и регистрации;
 - 7 рабочих дней – для регистрации прав;
 - 5 рабочих дней – для учета и регистрации на
основании судебных решений;
 - 3 рабочих дня –арест, запрет у-р действий, запрет,
залог;
 - 3 рабочих дня – нотариус (1 р.д. – в эл.форме).
При подаче документов через МФЦ: +2 рабочих дня
 Основания для возврата заявления и документов без


-
рассмотрения
Основания приостановления учета и (или) регистрации
(кол-во - 51)
Сроки приостановления учета и (или) регистрации прав
не более, чем на 3 месяца;
не более, чем на 1 месяц (ожидание межведомственного
ответа);
до разрешения спора судом
не более, чем на 6 месяцев - по заявлению лица.
Отказ в учете или регистрации – в течение срока
приостановления не устранены причины
 Прекращение учета или регистрации без рассмотрения в
заявительном порядке
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ЕГРН
 По запросам любых лиц





В виде копии документов
В виде выписки из ЕГРН
В ином виде
Уведомление об отсутствии сведений
Решение об отказе в предоставлении сведений
 В срок не более 3 рабочих дней
 Нотариусу в эл.виде незамедлительно
 Собственник уведомляется о запросе на ОН
 Сведения ЕГРН – за плату и бесплатно (ОМС)
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Республике Хакасия