Ипотека от «РОСТ БАНКА» Программа ипотечного кредитования для Молодых учителей Департамент ипотечного кредитования ОАО «РОСТ БАНК» Программа «Молодые учителя» Программа ипотечного кредитования «Молодые учителя» * Причины разработки программы * Схема реализации программы * Особенности программы * Параметры кредита * Выгоды для заемщика программы 2 Причины разработки программы «Молодые учителя» • • • В соответствии со стратегией развития рынка ипотечного кредитования и стратегией группы компаний «АИЖК» на 2011-2020 годы Агентство реализует ряд проектов по внедрению кредитных продуктов для отдельных категорий граждан. Постановление Правительства № 1177 от 29.12.2011 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам РФ на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита» которое предусматривает выплату субсидий на первоначальный взнос при получении кредита под 8,5%. 05 мая 2012 года Правлением Агентства утверждена Программа инвестиций ОАО «АИЖК» в социальный проект «Ипотечное кредитование молодых учителей». 3 Программа «Молодые учителя» Схема реализации программы: • Молодой учитель обращается в ОАО «РОСТ БАНК»: • «РОСТ БАНК»: -- проверяет критерии соответствия Молодого учителя Программе; -- оценивает платежеспособность Молодого учителя; -- принимает положительное решение о выдаче кредита; -- помогает выбрать объект недвижимости (дом, квартира, Предлагает услуги партнеров: агентства недвижимости, застройщики) -- сопровождает Молодого учителя на регистрацию сделки в Федеральную регистрационную службу -- после выдачи кредита, передает кредитное досье в АИЖК 4 Особенности ипотечной программы «Молодые учителя» Цель создания Программы -- поддержка молодых учителей. Целевая аудитория: -- молодые учителя государственных общеобразовательных школ в возрасте до 35 лет, -- имеющие право на получение субсидии в рамках реализации Постановления№ 1177 либо имеющие право на получение региональной субсидии -- или имеющие стаж педагогической деятельности более 3-х лет Основная инновация продукта: -- предусматривает выдачу ипотечных кредитов для заемщиков под 8,5 годовых. Ставка фиксированная на весь срок. 5 Параметры кредита 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Возраст заемщика до 35 лет. Первоначальный взнос – не менее 10 % собственных средств. Возможность привлечения близких родственников в качестве созаемщиков (до 4 человек) с целью увеличения платежеспособности семьи и соответственно увеличения суммы кредита. Срок кредитования до 30 лет Возможность погашения кредита средствами материнского капитала и за счет субсидий. Фиксированная процентная ставка на весь период кредитования 8,5% Возможность приобретения квартиры на этапе строительства, а так же приобретения индивидуального жилого дома. 6 Сравним выгоды для заемщика На примере: стоимость квартиры 2 500 000 руб., первоначальный взнос 10 % -250 000 руб. сумма кредита – 2 250 000 руб., срок – 20 лет., процентная ставка по Программе «Молодой учитель» 8,5% годовых, платеж -- 19 526 руб. Платеж по рыночной ставке (в среднем) 13,35% годовых – 26 923 руб. Экономия за 20 лет – 1 775 280 руб. 7 ОАО БАНК «РОСТ» Филиал ОАО «РОСТ» БАНК в г. Волгограде, ул. Краснознаменская, 7 А Троллейбусная остановка «Современник» Трамвайная остановка «Пионерская» Тел. (8442)96-82-63, 96-82-65 Моб. 8-960-878-08-85 Николаева Ольга Аркадьевна Начальник отдела ипотечного кредитования 8 БУДЕМ РАДЫ СОТРУДНИЧЕСТВУ С ВАМИ! 9