Генеральный план и сохранение культурного наследия Санкт

Генеральный план и сохранение
культурного наследия Санкт-Петербурга
Границы зон охраны объектов культурного наследия 2014
Новое положение о зонах охраны утверждено
Постановлением Правительства от 12.09.2015 №972
2. В целях одновременного обеспечения сохранности нескольких объектов культурного наследия в их
исторической среде допускается установление для данных объектов культурного наследия единой охранной
зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого
природного ландшафта (далее - объединенная зона охраны объектов культурного наследия).
6. Проект зон охраны объекта культурного наследия и проект объединенной зоны охраны объектов
культурного наследия представляют собой документацию в текстовой форме и в виде карт (схем) границ,
содержащую описание границ проектируемых зон и границ территорий объектов культурного наследия,
расположенных в указанных зонах, проекты режимов использования земель и требований к
градостроительным регламентам в границах данных зон.
11. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны
охраняемого природного ландшафта, в том числе единой зоны охраняемого природного ландшафта,
устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной
деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в
целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного
ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по
благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм);
12. Проект зон охраны объекта культурного наследия, проект объединенной зоны охраны объектов
культурного наследия представляются в соответствующий орган государственной власти вместе с
обосновывающими материалами и заключением государственной историко-культурной экспертизы, а также
с результатами общественного обсуждения.
Примеры изменений границ отдельных зон в новом проекте зон
охраны объектов культурного наследия Санкт-Петербурга
Зоны Невского района Санкт-Петербурга
Зоны Колпинского района Санкт-Петербурга
Изменения в Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации»
3. Особое регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении осуществляется органами
местного самоуправления, а в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и СанктПетербурге органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения
Москвы и Санкт-Петербурга и включает в себя:
3) разработку градостроительных регламентов, предусматривающих предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и
объектов капитального строительства, с учетом требований к сохранению планировочной структуры исторического
поселения, размерам и пропорциям зданий и сооружений, использованию отдельных строительных материалов,
цветовому решению, запрет или ограничение размещения автостоянок, рекламы и вывесок, другие ограничения,
необходимые для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных
объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения;
4) обеспечение согласования в соответствии с настоящим Федеральным законом проектов генеральных планов,
проектов правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических
поселений федерального значения и территориям исторических поселений регионального значения.
4. Проекты генеральных планов, подготовленные применительно к территориям исторических поселений
федерального значения и территориям исторических поселений регионального значения, подлежат согласованию
соответственно с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, региональным органом охраны
объектов культурного наследия в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в порядке,
установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти.
7. Предметом согласования проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки,
подготовленных применительно к территориям исторических поселений федерального значения и территориям
исторических поселений регионального значения, является соответствие указанных проектов утвержденному
предмету охраны исторического поселения.
Проектные границы исторических поселений на
территории Санкт-Петербурга
При подготовке обосновывающих материалов
Генерального плана Санкт-Петербурга и
Концепции агломерации должны быть учтены:
• Границы объектов культурного наследия;
• Откорректированные зоны охраны объектов культурного наследия,
утвержденные Законом Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов
культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах
использования земель в границах указанных зон»;
• Границы объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Санкт-Петербург и связанные
с ним группы памятников», расположенного на территории Санкт-Петербурга и
Ленинградской области;
• Границы и предмет охраны исторических поселений федерального
регионального значений, расположенных на территории Санкт-Петербурга.
и
Спасибо за внимание!