Протокол №____

ОТЧЕТ О ХОДЕ РАБОТ ПО ДНТ ПЕРСПЕКТИВА» НА
05.06.2008Г.:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Отделом природопользования и охраны окружающей среды произведен
расчет компенсационной стоимости вырубаемых зеленых насаждений на
территории ДНТ «Перспектива» - 9 900 736, 90 руб.
Изменены договора аренды с Комитетом по управлению имуществом
(вместо 11 мес. – на 3 года). Сумма аренды 69 га. в год теперь составляет
2 084 100руб. (В прошлом году аренда 30 га. составляла 86 560, 11 р.).
Выполнен генеральный план (проект планировки) ДНТ «Перспектива»,
включающий в себя ситуационный план, разбивочный план, план
организации рельефа и сводный план инженерных сетей (план
сантехнических сетей водоснабжения и план электрических сетей).
Стоимость - 5 650 000 рублей (Оплата за счет средств членов ДНТ).
Ведется разработка проекта ЛЭП - 10кВ., включающего в себя установку
дополнительных ячеек на существующей подстанции «Энергетик», саму
ЛЭП - 10 кВ (около 6 км.) и распределительную подстанцию. Для ЛЭП10кВ выполняются работы по топографическим и геологическим
изысканиям. (окончание - начало июля 2008г.) Стоимость – 2 000 000 руб.
(За счет средств членов ДНТ).
Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ согласован
проект застройки участка ДНТ «Перспектива» в части планировочного
решения. (29.05.08)
Окончание работ по межеванию земельных участков и присвоении им
кадастровых номеров – август-сентябрь 2008г. Оплата за работы –
участками из числа участков ДНТ. (В разработке находится 4 проекта
жеребьевки для распределения участков между членами ДНТ).
Выполнен проект временного электроснабжения ДНТ «Перспектива».
Смета по строительству составила – 740 000 рублей + 73 000 руб. за
подключение. К работам можно приступить после оплаты компенсации
вырубаемых зеленых насаждений и получения Разрешения на вырубку.
Возникла необходимость проектирования повышающей насосной станции.
- Примерная стоимость 153 000 рублей. (За счет средств членов ДНТ).
Подготовлены локальные сметы на: (коэффициент 4,87 установлен
Приказом по Рос.строю на 2008г.) Без учета НДС.
- наружные сантехнические сети - 9 350 898,89 р. * 4, 87 = 45 538 878 руб.
- площадка контррезервуаров - 1 078 887,48р. * 4,87 = 5 254 182 руб.
- внешние эл. сети. Линия ЛЭП-10кВ от РП. – 1 744 717, 6р. * 4,87 = 8 496 774
руб.
- внешние эл. сети. Линия ЛЭП-0,4кВ. – 3 048 011,56р. * 4,87 = 14 843 814 руб.
- Ген. План – 998 769р. * 4,87 = 4 864 005 руб.
Сводный сметный расчет будет готов после окончания работ по
проектированию:
а) ЛЭП-10кВ. от подстанции «Энергетик» до РП и самой распределительной
подстанции.
б) повышающей насосной станции.
РЕЗЮМЕ
Для решения текущих вопросов по ДНТ «Перспектива», членам ДНТ
необходимо собрать на сегодняшний день целевые взносы в размере:
9 900 737 + 2 084 100 + 5 650 000 + 2 000 000 + 740 000 + 73 000 + 153 000 +
2% РКО Банка = 21 012 285 руб. (Если полученную сумму разделить на
600 членов ДНТ, - получается примерно по 35 020 руб.)
В дальнейшем ДНТ «Перспектива» потребуются также следующие
затраты:
 ежегодно – за аренду земельного участка 69 га. – 2 084 100руб.
 оплату аренды земли под повышающей насосной станцией и
площадкой контррезервуаров.
 подрядные работы по вырубке и расчистке мест общего
пользования, благоустройство дорог.
 проект и возведение административного и общественно-торгового
центра ДНТ «Перспектива».
 работы по возведению ограждения по периметру повышающей
насосной станции и площадки контррезервуаров, обеспечению
охраны этих объектов.
Также при согласовании с членами ДНТ возможно возведение
ограждения по периметру всего ДНТ, 69 га., выполненного в едином
архитектурном стиле.