пошаговая инструкция пользования сайтом росреестра

Предоставление
информации из ЕГРП с
использованием интернетпортала
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и
картографии по Пермскому краю
Собственники объектов недвижимости, участники сделок с ними за
получением
государственных
услуг
по
госрегистрации
и
кадастровому учету обращаются в территориальные подразделения
Управления Росреестра Пермскому краю и филиал ФГБУ «ФКП
Росреестра» по Пермскому краю.
До недавних пор сделать это можно было только при личном
посещении. В настоящее время растет число услуг, предоставляемых
Службой
в
электронном
соответствующих сервисов.
виде,
благодаря
внедрению
Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии по
Пермскому краю
Преимущества Портала государственных
услуг Росреестра
Бесплатное получение общедоступной справочной
информации об объекте недвижимости в режиме online
Возможность получения
состоянии запроса
актуальной
информации
о
Значительная экономия времени и материальных затрат
Отсутствие необходимости посещения пунктов приемавыдачи документов
Электронный документ, заверенный ЭЦП, имеет равную
юридическую силу с бумажным эквивалентом
Услуги Портала Росреестра (portal.rosreestr.ru)
Справочная информация по объектам
недвижимости в режиме online
Запрос о предоставлении сведений ГКН и ЕГРП
Проверка статуса запроса
Заявление о постановке земельных участков на
кадастровый учет
Публичная кадастровая карта
Предварительная подготовка данных для
регистрации прав на недвижимое имущество
Интернет-приемная
Заявление о регистрации прав на недвижимое
имущество
Проверка электронного документа
Формирование доверенности
В свете реализации положений Федерального закона
«Об организации предоставления государственных
и муниципальных услуг» от 27 июля 2010 года
№210-ФЗ Росреестр развивает направление
предоставления государственных услуг в
электронном виде, используя современные
технологии
Справочная информация
по объектам недвижимости
в режиме online
Поиск данных осуществляется
по одному из трех критериев:
кадастровому номеру,
условному номеру или
адресу объекта недвижимости
Для получения
справочной
информации по
объектам недвижимости
в режиме online
необходимо указать
один из трех
критериев:
кадастровый номер,
условный номер или
адрес объекта
недвижимости
После формирования запроса
водится информация, отвечающая условиям поис
Справочная информация по объектам
недвижимости в режиме online
Пользователь выбирает интересующий объект
Предоставление сведений из Единого
государственного реестра прав
В разделе содержится информация
о получателях услуги,
необходимых документах,
о стоимости услуги и порядке оплаты,
а также – сроки и результаты оказания услуги
Запрос о
предоставлени
и сведений об
объекте
недвижимого
имущества из
Единого
государственно
го реестра прав
В меню «Услуги» выбираем вкладку «Запрос о
предоставлении сведений из ЕГРП».



Вам будут предложены 3 варианта запроса: 1)запрос
для физических лиц, арбитражных управляющих,
нотариусов; 2)запрос для лиц, имеющих право на
безвозмездное предоставление сведений и 3)запрос
для юридических лиц.
Для получения информации ограниченного доступа,
а также для получения информации лицами,
имеющими право на безвозмездное получение
сведений
и
юридическими
лицами,
запрос
необходимо
подписать
электронно-цифровой
подписью (далее-ЭЦП).
Приказом Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии от 14.01.2011
№П/1 утверждены требования к совместимости,
сертификату ключа подписи, обеспечению возможности
подтверждения подлинности электронной цифровой
подписи
при
оказании
Федеральной
службой
государственной регистрации, кадастра и картографии
государственных услуг в электронном виде.
Для того чтобы получить или проверить соответствие
ЭЦП требованиям Росреестра, необходимо обратиться в
удостоверяющие центры. Их координаты можно найти
во вкладке «Заявление о постановке земельных
участков
на
кадастровый
учет»
в
разделе
«Дополнительная информация о постановке объектов
на кадастровый учет».
На интернет-портале возможно заказать пять видов
выписок:





Выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (содержащей
общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект
недвижимости);
Справка о содержании правоустанавливающих документов;
Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого
имущества;
Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него
объекты недвижимого имущества на территории субъекта
Российской Федерации;
Выписку из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным
или ограниченно дееспособным.
Необходимо
выбрать
форму запроса
в
соответствии
со статусом
заявителя
В
соответствии
с
категорией
заявителя
необходимо выбрать форму запроса.
Рассмотрим
на
примере
запроса
о
предоставлении сведений из ЕГРП для физических
лиц, так как данная информация является
общедоступной и предоставляется любому лицу,
без электронно-цифровой подписи.
Формирование запроса состоит из четырех этапов.
На первом этапе необходимо выбрать тип запрашиваемой
информации. Все поля, отмеченные знаком «звездочка»
обязательны для заполнения. Адрес объекта можно указать
вручную, но рекомендуется использовать сервис «Справочная
информация в режиме онлайн». Также на этом этапе необходимо
выбрать способ предоставления сведений: сведения можно
получать в виде бумажного документа через почтовое
отправление, либо в виде электронного документа.
Все взаимодействие осуществляется через электронную почту,
необходимо указывать свой электронный адрес.
Используя справочную информацию по объектам недвижимости
выбираем интересующий нас объект, таким образом выполняем
первый этап запроса.
1 этап
Выбираем тип
запрашиваемой
информации
Для выбора объекта
рекомендуется
использовать
сервис "Справочная
информация по объектам
недвижимости в режиме
online"
Выбираем способ
предоставления
сведений
На любом этапе формирования запроса можно редактировать введенные данные
На втором этапе необходимо заполнить
сведения о заявителе в обязательных для
заполнения полях формы запроса. Выбрать
категорию заявителя.
В случае получения результата по почте,
требуется указать почтовый адрес. Обратите
внимание на необходимость согласия на
передачу персональных данных в Росреестр.
2 этап
Для получения сведений
из Единого
государственного реестра
прав
при составлении запроса
необходимо
указать верные сведения о
заявителе в обязательных
для заполнения
полях формы
На третьем этапе заполняем поля, отмеченные
знаком «*». Документы должны быть приложены в
паре с файлами электронно-цифровой подписи.
Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы
документов должны быть приложены в форматах tiff,
jpg, gif и pdf. Межевой план и доверенность могут быть
приложены только в формате xml.
3 этап
Для
прикрепления
необходимых
документов к
запросу,
нажмите
кнопку
«Добавить...»
либо
перейдите к
проверке
введенных
данных
На
4-м
этапе формирования запроса необходимо
проверить введенные данные. Введенные данные можно
редактировать на любом этапе формирования запроса.
Каждому запросу присваивается уникальный номер.
После отправки запроса Вам придет сообщение о том,
что запрос зарегистрирован и будет указан его номер, а
также ссылка и код. Необходимо сохранить
специальный код, указанный в этом сообщении, без
которого получение документов на портале будет
невозможно. Запрос переходит в статус «Ожидает
оплаты».
Подписывать
средствами
ЭЦП
запрос
на
предоставление выписки, содержащей общедоступные
сведения, не требуется (для физических лиц).
Запросы на предоставление иных выписок должны быть
подписаны ЭЦП (для юридических лиц все запросы
подписываются ЭЦП).
4 этап
Для предоставления
сведений из Единого
государственного
реестра прав
заявителю необходимо
проверить
правильность
введенных личных
данных
После отправки запроса необходимо
сохранить специальный код, без которого
получение документов на портале
будет не возможно
Проверка статуса запроса о предоставлении
информации из ЕГРП
В данном разделе у заявителей есть
возможность отслеживать
текущее состояние запроса
по уникальному коду запроса
С помощью уникального кода запроса, который будет сообщен Вам при его
формировании, Вы сможете отслеживать текущее состояние запроса о
предоставлении информации из ЕГРП в разделе «Проверка статуса запроса».
Для этого на главной странице Портала в Меню «Услуги» необходимо выбрать
данный раздел
Чтобы узнать статус Вашего запроса о предоставлении информации из ЕГРП,
введите в появившемся поле его уникальный номер и нажмите кнопку «Проверить»
Наберите в этом
поле уникальный
номер запроса,
который был
сформирован при
его подаче
Нажмите на эту
кнопку, чтобы
проверить текущее
состояние запроса
В появившейся вкладке можно увидеть текущее состояние запроса, краткое
содержание запроса, а также историю состояний запроса о предоставлении
информации из ЕГРП
Текущий статус
запроса.
Для того чтобы
сформированный
запрос поступил на
обработку,
необходимо
произвести его
оплату
В данной
вкладке можно
просмотреть
историю
состояний
запроса
Возможность
просмотреть
краткое
содержание
запроса
В разделе «Способы оплаты» указано, каким образом можно произвести оплату запроса
о предоставлении информации из ЕГРП. Оплата за предоставление сведений должна
быть осуществлена не позднее 1 месяца с даты предоставления запроса. В случае, если
оплата не была произведена до окончания срока, заявка переходит в статус «Запрос не
рассматривается»
При нажатии кнопки
«Терминалы оплаты»
открывается
инструкция по оплате
с помощью
платежных
терминалов QIWI
При нажатии кнопки «QIWIкошелек» открывается страница
сайта, где расположены
инструкции по регистрации
QIWI-кошелька для оплаты
запросов с помощью сети
Интернет
После оплаты запроса и поступления данной информации на Портал,
статус запроса о предоставлении информации из ЕГРП изменится на статус «В работе»
На каждом этапе прохождения запроса на адрес электронной почты, указанный Вами при заполнении
формы «Сведения о заявителе», приходит информационное сообщение о статусе запроса
После того, как запрос был обработан, а сведения подготовлены, на указанный адрес
электронной почты приходит сообщение о готовности сведений и ссылка, по которой можно
скачать электронный архив с документами
При переходе по ссылке, указанной в письме, открывается страница Интернет-портала
государственных услуг Росреестра, которая содержит уведомление о готовности документов и
сообщение о необходимости ввести уникальный код доступа
Для получения готовых
документов необходимо указать
уникальный код доступа,
сгенерированный на этапе
формирования запроса
После указания кода доступа появляется окно, которое содержит информацию о
ссылке, по которой произойдет скачивание архива с подготовленными сведениями
Архив содержит следующий набор файлов:
xml-файл – юридически-значимый электронный документ, заверенный электронной цифровой подписью
уполномоченного должностного лица;
•
•
sig-файл (.xml.sig) – файл ЭЦП уполномоченного должностного лица, которой подписан xml-файл;
•
pdf–файл – печатное представление данных xml-файла;
•
sig-файл (.pdf.sig) – файл ЭЦП уполномоченного должностного лица, которой подписан pdf-файл.
pdf-файл
Для того, чтобы проверить корректность электронной цифровой подписи,
которой подписана выписка из ЕГРП или сформировать печатное представление
выписки, полученной в электронном виде, необходимо на главной странице
Интернет-портала в меню «Услуги» выбрать сервис «Проверка электронного
документа»
Если Вам необходимо
проверить корректность
электронной цифровой
подписи, необходимо
прикрепить файл формата xml,
полученный вместе с ним файл
формата sig и нажать на
кнопку «Проверить»
Если Вам необходимо
получить печатное
представление выписки,
достаточно загрузить xmlфайл и нажать на кнопку
«Проверить», затем выбрать
функцию «Показать файл»
Электронная выписка является полным аналогом
традиционного бумажного документа, так как подписана
уникальной ЭЦП государственного регистратора.
Выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения
в электронном виде стоит для физических лиц 150 руб., на
бумажном-200 руб., для юридических лиц 300 и 600 руб.
Размер
платы
за
предоставление
сведений,
содержащихмся
в
ЕГРП
утвержден
приказом
Минэкономразвития России от от 16.12.2010 № 650 .