Инвестиционное предложение по строительству кирпичного завода мощностью 60 млн. шт. кирпича

Инвестиционное предложение по строительству
кирпичного завода мощностью 60 млн. шт. кирпича
в год в Буйском муниципальном районе
Костромской области科斯特罗马州布伊斯金区砖制造
厂建筑投资建议，生产能力6000万块
Кострома, 2014 год科斯特罗马 2014 年
Резюме проекта项目简介
Название проекта: Строительство кирпичного
завода производительностью 60 млн. штук кирпича в
год
项目名称：砖制造厂建筑，生产能力6000万块
Объем инвестиций: 1,3 млрд. руб.
投资规模：13亿卢布
Стадия реализации проекта: инвестиционное
предложение项目实施阶段：投资建议
Координатор проекта: Управление инвестиционной и
промышленной политики администрации
Костромской области项目协调单位：科斯特罗马州政府
投资与工业政策管理局
Почтовый адрес: 156006, г. Кострома, ул. Дзержинского, д. 15
地址：156006 科斯特罗马市捷尔日尼金大街15号
Телефон电话: (4942) 31-20-01, (4942) 31-57-71
Факс传真: (4942) 31-87-33
E-mail: spi.kostroma@yandex.ru
География проекта 项目地理
Ж/д на территории Костромской области 科斯特罗马州内铁路
Фед. автодорога на территории КО 科斯特罗马州内联邦级公
Автодороги регионального значения科斯特罗马州内地区级公路
Буйский муниципальный район布伊斯金区
География проекта项目地理
Буйский муниципальный район布伊斯金区
По территории района проходит:在
地区的领土通过:
- автомобильные дороги по
направлениям: Кострома, Вологда,
Ярославль; 公路方向到科斯特罗马、
沃洛格达、雅罗斯拉夫尔
- северная железная дорога – филиал
ОАО «Российские железные дороги»
-北边铁路 – “俄罗斯铁路”开放式股
份公司分公司
Расстояние до г. Костромы 104 км到
科斯特罗马市的距离104公里
Инвестиционная площадка
投资的场地
Площадь: 14,5 га面积：256.4公顷
Категория земель: земли промышленности
土地种类：工业用地
Инженерная инфраструктура 工程设施:
- подъездной железнодорожный путь,
(требуется восстановление);铁路专用线（需要
改造）；
- асфальтированная автомобильная дорога
Кострома – Буй;铺沥青公路科斯特罗马-布伊
- газоснабжение (межпоселковый газопровод
АГРС Буй – п.Чистые Боры - п.Сусанино
высокого давления);供煤（村间de 高压煤气管
道Bui – Chistie Bori-Susanino)；
- электроснабжение от подстанции «Борок»
(свободная мощность более
30 МВт). “菠萝科”配电站供电（空功率
Красным цветом - описываемая площадка, 14,5га红色：场地14.5公顷
30MW)
Голубым цветом - ОРУ-500 и высоковольтная линия蓝色- 配电装置-500 和高压线
Зеленым цветом – подстанция «Борок»绿色 - “菠萝科”配电站
Оранжевым цветом подъездной ж/д путь橙黄色-铁路专用线
Желтым цветом – а/дорога Кострома – Буй黄色-科斯特罗马-布伊公路
Фиолетовым цветом - газопровод紫色 – 煤气道
Рынок кирпича 砖市场
Производством кирпича в России занимаются около 700 предприятий 在俄罗
斯700多家企业生产砖头
Структура рынка кирпича по
видам продукции 砖市场结
构，分产品种类
23%
42%
Структура потребителей
кирпича по назначению 砖
消费者结构，按用途
13%
20%
67%
35%
кирпич керамический
кирпич силикатный и шлаковый
кирпич других видов
Строительство жилых домов
Здания непромышленного назначения
Иное назначение
6
Описание проекта 项目概况
Ассортимент и объем выпускаемой продукции
生产的产品品种和数量
Отрасль 行业 :
Глубокая переработка древесины 木材深加工
Основные виды
продукции主要的
产品种类 :
- кирпич керамический пустотелый утолщенный,
габариты 250*120*88 мм;空心陶瓷砖，加厚的，尺寸
250*120*88mm
- кирпич керамический пустотелый нормального
формата, габариты 250*120*88мм空心陶瓷砖，正常
的，.尺寸250*120*80mm
Производственная 60 млн. штук кирпича в год
мощность生产能
6000万块砖/年
力:
Рынок сбыта销售
市场:
Страны Европы, Россия 欧洲国家，俄罗斯
Финансовые показатели проекта
项目财务指标
Финансовые показатели проекта项目财务指标
Общая стоимость проекта:
项目总价值:
1,3 млрд. руб. 13亿卢布
Формы инвестирования投资
方式:
Прямые инвестиции, поставка
оборудования, долгосрочное
сотрудничество, долевое участие в
строительстве直接投资、设备供货、
长期合作、建筑参股
Чистая приведенная
стоимость (NPV)净现值
(NPV):
434,9 млн. руб.
4.349亿卢布
Срок окупаемости (DPB)成本
回收贴现期 (DPB):
7 лет 7年
Период планирования计划期
间:
10 лет 10年
Внутренняя норма доходности
24,24 %
(IRR)内部收益率 (IRR)
Анализ рынка
市场分析
Объем производства строительного
кирпича в январе 2014 года
увеличился на 5,4% к январю 2013
года до 0,69 млрд. усл. кирп.
Положительные
темпы
роста
сохраняются
в
производстве
основных
видов
кирпича:
производство
керамического
кирпича увеличилось на 4,6% до
0,51 млрд. усл. кирп., силикатного
– на 15,6% до 0,17 млрд. усл. кирп.
2014 年 1 月 建 筑 用 砖 生 产 量 比
2013年1月增长了5.4%，到 6.9亿
块标准砖。主要的砖种类增长速
Анализ рынка 市场分析
Объем производства кирпича в Костромской области,
в млн.штук условного кирпича в год 科斯特罗马州砖头
生产总量，百万块标准砖/年
Объем потребления кирпича в
Костромской области 科斯特罗马
州砖消费量
167.4
170
160
150
151.8
143.7
140
130
2010 2011 2012
2012 год 年
2011 год 年– –72,1
64,9
2010 год年 –
45,6
Потребность в кирпиче
строительного комплекса
как Костромской области
так и близлежайших
областей превосходит
объемы его фактического
производства.
Объем потребления 科斯特罗马州及附近地区建筑
кирпича, млн. шт. в год
企业的砖头需求量超过其实际
生产总量
Рынок сбыта销售市场
Рынок сбыта - Россия销售市场- 俄罗斯
Инструменты финансовой поддержки
金融支持政策
Меры поддержки инвестиционной деятельности на территории
Костромской области科斯特罗马州内投资活动支持政策
1.
2.
3.
• Снижение ставки по налогу на прибыль организаций
(максимально на 4,5 %) на срок окупаемости проекта
项目回收期企业所得税率降低（最大为4.5%)
• Освобождение от налога на имущество организаций на
срок окупаемости проекта 项目回收期 免征企业资产税
• Создание инфраструктуры за счет средств
Инвестиционного фонда Костромской области 用科斯
特罗马州的投资基金建立基础设施
Примеры успешной реализации в производств
строительных материалов 建材生产成功的经验
ООО «Нерехтский завод
керамических материалов»
“NEREHTINSKIY陶瓷材料厂”有限责任
公司
Завод выпускает качественный керамический
лицевой (различного ассортимента по форме и
цвету) и рядовой кирпич в соответствии с
требованиями ГОСТ 530-2007. 工厂生产优质的陶
瓷面砖（按形式和颜色各种品种）和正常的砖按
照GOST530-2007要求。
Мощность предприятия: 60 млн. штук кирпича в
год
企业生产能力：6000万块砖/年
На предприятии проведена полная модернизация
производства, закуплено новое немецкое
оборудование 在企业进行了制造厂的现代化，购
买了新的德国设备
Мы готовы сотрудничать и оказать
всесторонние меры поддержки! 我们
准备合作及提供所需的支持政策！
Спасибо за внимание! 谢谢