Инвестиционный паспорт муниципального образования п. Андреевский

Инвестиционный паспорт
муниципального образования п. Андреевский
Первое упоминание о населенном пункте Юрты Андреевские в
старинных документах датируется концом XIII века. Сначала это
была
небольшая
деревенька,
основанная
рыболовамипереселенцами из Ембаево.
Сегодня муниципальное образование п. Андреевский состоит из
одного населенного пункта, общей площадь 192,6 га. На
территории идет интенсивная добыча строительного песка, отлов
рыбы.
За последние годы муниципальное образование п. Андреевский
газифицировано,
проведено
часть
водоснабжения,
асфальтирование дороги, проведены телефонные линии, интернет,
действует общеобразовательная школа, библиотека, фельдшерскоакушерский пункт, дом культуры и филиал детской школы
искусств, спортивный комплекс «Батыр», идет строительство
новой мечети.
На территории развивается кролиководство, рыболовство,
коневодство.
Генеральный план сельского поселения утвержден
решением Думы муниципального образования п.
Андреевский от 14.03.2014 № 224
Правила
застройки
и
землепользования
утверждены решением Думы муниципального
образования п. Андреевский от 14.03.2014 № 225
Более
детально
можно
http://www.atmr.ru/traion/grad
ознакомиться
Стратегия социально экономического развития на
период 2016-2017гг. на стадии разработки.
В состав МО входит
населенный пункт:
Административным
центром МО является
п. Андреевский
МО расположено
(географическое
месторасположение)
на восточной стороне
оз. Андреевское
п. Андреевский
ж/д станция,
10 км
г. Тюмень,
25 км
МО
Аэропорт,
42 км
Численность
населения 1689
человек
В том числе
трудоспособного
возраста 1056
человек
Прирост
населения 2014
к 2013 в %
занятых в
экономике 650
человек
Естественный
+3%
Миграционный
-2%
из них в возрасте
до 35 лет 574
человек
Занятость по
отраслям
экономики
Сельское
хозяйство 7 %
Промышленное
производство
55 %
Сфера бытового
обслуживания
12 %
Иное 22 %
Бюджетная
сфера 5 %
Юридических лиц 16
ИП 16
Сельское хозяйство 5
Общее количество
хозяйствующих субъектов 32
Транспорт и придорожный
сервис 3
Положительные примеры
ИП Калиев Р.М. Сеть продуктовых
магазинов «Кулинар-маркет»
Рыболовецкие бригады:
Санаторнооздоровительные услуги 1
Торговля 6
ИП «Тилимбаев»
Прочие 17
СПРК «Анкар»
Природно-ресурсный
потенциал
Лесные ресурсы
Водные ресурсы: оз.
Андреевское 2037 га;
Запасы песка
4670,9 (ГосЛесФонд)
Оз. Грязное 168 га;
Строительный песок
(объемы уточняются)
Оз. Буторлыга 140 га
Туристический
потенциал
Памятник археологии
Природный заказник:
Археологический музейзаповедник на Андреевском
озере - филиал Музейного
комплекса имени Ивана
Яковлевича Словцова
Остров «Козлов мыс»
- Святые места;
- Бабочки занесены в
Красную книгу;
- Трава «ковыль» занесена в
Красную книгу
№4
№5
№1
№2
№3
Общая площадь МО 8682 га
• Площадь населенного п.Андреевский №290га
Площадь земель промышленного назначения 68 га
Площадь земель с/х назначения 794,4 га
Площадь земель лесного фонда 3017 га, 3007 га федеральные земли,
9,81 в границах населенного пункта
Площадка № 1
Водоем (бывший карьер, в реестре не состоит)
Собственник участка
Государственная собственность не разграничена
Площадь
5 га
Функциональная зона
Зона озелененных территорий общего пользования, акваторий
Территориальная зона
Зона объектов прогулок и отдыха (РО), акваторий
Основной вид разрешенного использования
Скверы, бульвары, парки, пляжи, специальные парки (зоопарки, дендрарии
и т.п.), объекты природно-познавательного туризма, объекты спорта.
Вспомогательный вид разрешенного использования
Объекты обслуживания автотранспорта, магазины, общественное питание.
Предельные параметры застройки
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.
Дополнительно
На данном участке до 2014 года осуществлялась добыча песка намывным
способом ООО «Союз». В настоящее время на участке имеется водоем,
образованный в результате добычи песка. Водоем зарыблен.
Потенциальный инвестор на данную площадку
ООО «Элит-Спорт»/ база отдыха/1,5 млн. руб./4 рабочих мест
Наименование
Газ
Электроэнергия
300куб.м среднего давления
реконструкция существующих сетей
Отопление
отсутствует
Водопровод
возможность бурения скважин
Ливневая канализация
Канализационные очистные
сооружения (КОС)
Транспортная доступность
отсутствует
септик
отсутствие подъездных путей
Площадка № 2
в документы территориального
планирования
Водоем (бывший карьер в реестре не состоит)
Собственник участка
Государственная собственность не разграничена
Площадь
13 га
Функциональная зона
Производственная и коммунально-складская
Территориальная зона
Зона учреждений и объектов рекреации (РЛ)
Основной вид разрешенного использования
Объекты природно-познавательного туризма, охоты и рыбалки, курортная,
историческая, резервных лесов, объекты прогулок.
Вспомогательный вид разрешенного использования
Гостиничного обслуживания, объекты спорта, здравоохранение, объекты
религиозного назначения, обслуживание автотранспорта.
Предельные параметры застройки
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.
Дополнительно
На данном участке до 2014 года осуществлялась добыча песка намывным
способом ООО Тюмень-Силикат. В настоящее время на участке имеется
водоем, образованный в результате добычи песка. Водоем зарыблен.
Потенциальный инвестор на данную площадку
ООО «Колхоз»: вылов, разведение, переработка рыбной продукции; объем
инвестиций 9027758 руб., 8 рабочих мест;
Наименование
Газ
Электроэнергия
300куб.м среднего давления
реконструкция существующих сетей
Отопление
отсутствует
Водопровод
возможность бурения скважин
Ливневая канализация
Канализационные очистные
сооружения (КОС)
Транспортная доступность
отсутствует
состояние наличие возможности
подключения
Наличие/отсутствие подъездных путей
Площадка № 3
в документы территориального планирования
Собственник участка
Государственная собственность не разграничена
Площадь
76 га
Функциональная зона
Зона добычи полезных ископаемых
Территориальная зона
Зона добычи полезных ископаемых (ДИ)
Основной вид разрешенного использования
Недропользование.
Вспомогательный вид разрешенного использования
Отсутствует
Предельные параметры застройки
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.
Дополнительно
Возможна добыча строительного песка (объемы уточняются)
Наименование
Газ
Электроэнергия
300куб.м среднего давления
реконструкция существующих сетей
Отопление
отсутствует
Водопровод
возможность бурения скважин
Ливневая канализация
Канализационные очистные
сооружения (КОС)
Транспортная доступность
отсутствует
септик
Наличие/отсутствие подъездных
путей
Площадка № 4
Собственник участка
Государственная собственность не разграничена
Площадь
0,8 га
Функциональная зона
Зона объектов отдыха, туризма, санаторно-курортного лечения
Территориальная зона
Зона учреждений и объектов рекреации (РЛ)
Основной вид разрешенного использования
Объекты природно-познавательного туризма, охоты и рыбалки, курортная,
историческая, резервных лесов, объекты прогулок.
Вспомогательный вид разрешенного использования
Гостиничного обслуживания, объекты спорта, здравоохранение, объекты
религиозного назначения, обслуживание автотранспорта.
Предельные параметры застройки
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.
Дополнительно
Наименование
Газ
Электроэнергия
300куб.м среднего давления/
расстояние 500 м
500 м
Отопление
отсутствует
Водопровод
возможность бурения скважин
Ливневая канализация
Канализационные очистные
сооружения (КОС)
Транспортная доступность
отсутствует
септик
Наличие/отсутствие подъездных
путей
Площадка № 5
в документы территориального планирования
Собственник участка
Неразграниченные земли
Площадь
1 га
Функциональная зона
Зона общественно-делового назначения
Территориальная зона
Зона объектов физкультуры и спорта
Основной вид разрешенного использования
Объекты спорта, объекты прогулок.
Вспомогательный вид разрешенного использования
Здравоохранение, деловое управление, магазины, общественное питание,
гостиничное обслуживание, досуг, обслуживание автотранспорта.
Предельные параметры застройки
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.
Дополнительно
Наименование
Газ
Электроэнергия
300куб.м среднего давления/
расстояние 500 м
500 м
Отопление
отсутствует
Водопровод
возможность бурения скважин
Ливневая канализация
Канализационные очистные
сооружения (КОС)
Транспортная доступность
отсутствует
септик
Наличие/отсутствие подъездных
путей
Карта-схема оз. Андреевское
Наименование
Местоположение
Наименование
рыбопромыслового
участка
озеро Андреевское
Площадь
2037 га
Возможность
использования
прилегающей
территории,
категория земель,
собственник
Подъездные пути
Присутствует со
стороны поселка и
СНТ
асфальтированная
дорога
Электроснабжение
Со стороны поселка и
СНТ вблизи имеются
сети
Газоснабжение
Со стороны поселка и
СНТ
Водоснабжение
скважина
Дополнительные
сведения
В текущем году
выдано максимально
возможное
количество квот на
вылов рыбы - 5
Карта схема оз. Грязное , оз. Буторлыга
Наименование рыбопромыслового участка
Оз.Грязное, оз.Буторлыга
Площадь
168 га/140 га
Возможность использования прилегающей
территории, категория земель, собственник
Подъездные пути
Присутствует со стороны СНТ грунтовая дорога
Электроснабжение
Со стороны СНТ вблизи имеются сети
Газоснабжение
Со стороны СНТ вблизи имеются сети
Водоснабжение
скважина
- заготовка древесины
- заготовка живицы;
- заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор
лекарственных растений;
- выращивание лесных плодовых, ягодных,
декоративных растений, лекарственных
растений;
- выращивание посадочного материала лесных
растений (саженцев, сеянцев);
- переработка древесины и иных лесных
ресурсов;
Перечень кварталов лесного фонда МО п. Андреевский
Квартала №12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,30,31,33, 139 входят в состав
Андреевского МО
Слабые стороны территории
Необходимо строительство объектов инженерной
инфраструктуры ( недостаточные мощности на территории)
Сильные стороны территории
Большой поток населения в летний период на оз.Андреевское
Контактная информация
Администрация муниципального образования поселок Андреевский
Тюменского района Тюменской области
(3452) 766-800, e-mail: andr-adm@yandex.ru
Глава администрации
Хуснуллин Раиль Нургалеевич
Мобильный 99-05-07
Управление экономики и стратегического развития администрации Тюменского
района
(3452)288-788, e-mail: aa_bobrov@atmr
Начальник управления
Ивченко Сергей Григорьевич,
e-mail: sg_ivchenko@atmr.ru
мобильный 8-909-180-54-89
Лист согласования
№
п/п
Наименование
структурного
подразделения
1
Управление
экономики и
стратегического
развития
2
Управление
жилищнокоммунальной
политики
3
Управление
градостроительства
4
Управление
агропромышленного
комплекса
ФИО
Примечание
Подпись
Дата