город Сарапул Удмуртская Республика Физкультурноразвлекательный комплекс с крытым катком Автор проекта: Администрация города Сарапула Контактное лицо – начальник управления экономики Администрации города Сарапула Чернова Оксана Владимировна, тел. (34147)4-19-30, 4-20-12. Общие сведения о проекте Физкультурно - развлекательный комплекс с крытым катком Цель проекта: • удовлетворение потребностей рынка, получение прибыли • устойчивое и динамичное развитие физической культуры и спорта в городе Сарапуле, вовлечение людей в спортивно – массовые мероприятия Преимущества проекта: • наличие социально востребованной бизнес-идеи • в связи с уникальностью основного объекта, обладающего функцией магнита, стабильно высокий уровень спроса, возможность занятия господствующей позиции Общие сведения о проекте Технико – экономические показатели: Этажность – 2 этажа Вместимость трибун – 250 человек Ледовая арена – 28 х 56 м Общая площадь – 4042 м2 Полезная площадь – 3840 м2 Общая стоимость проекта – 190 000 тыс. руб. Чистая прибыль от сдачи в аренду площадей – 9300 тыс. руб. в год Чистая прибыль от продажи входных билетов и сдачи в аренду коньков – 2700 тыс. руб. в год (возможно размещение муниципального заказа) Предполагаемый срок окупаемости проекта (с учетом дисконтирования) 18 лет Общие сведения о проекте Определена площадка для строительства (ул.Азина,85) - кадастровый номер участка: 18:30:000233:261 - Площадь земельного участка – 12685 кв. м Земельный участок находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у МАУ СОК «Энергия», частично выполнены проектно-изыскательские работы. Площадка для строительства расположена в центре густонаселенного микрорайона, на пересечении основных дорог, связывающих все микрорайоны города. К площадке подведены все виды инженерной инфраструктуры. Рыночная стоимость земельного участка ≈ 30 млн. руб. Условия заключения концессионного соглашения Критерии Параметры критериев Начальное значение Требование к изменению начального значения Срок проектирования Объекта концессионного соглашения (с даты заключения договора аренды земельного участка), месяцев. 12 уменьшение Срок проведения работ по строительству и оснащению, реконструкции и вводу в эксплуатацию Объекта концессионного соглашения (с даты получения разрешения на строительство Объекта Концессионного соглашения), месяцев. 36 уменьшение Срок концессионного соглашения – 28 лет Анализ рынка Уровень обеспеченности объектами физической культуры и спорта в г. Сарапуле составляет 22,2 %, в том числе: - спортивными залами – 24,7 %, - плоскостными спортивными сооружениями – 22,3 %. • На сегодняшний день в г. Сарапуле имеется 1 детско-юношеская спортивная школа, непосредственно заинтересованная в услугах крытого ледового катка • Для массового катания людей используется ледовый каток на футбольном поле стадиона «Сокол». Также заливаются площадки на стадионе «Энергия». • Ледовый дворец «Ижсталь», ледовый каток «Омега» единственные крытые катки Удмуртской Республики, находящиеся в Ижевске – столице Удмуртии, в 60 км от города Сарапула. Результаты реализации проекта Экономический эффект: - высокий уровень рентабельности проекта (56 %) Социальный эффект: - увеличение общей численности лиц, активно занимающихся физической культурой и спортом, повышение физической активности населения, улучшение демографии в городе Сарапуле - профилактика в целях уменьшения негативных явлений современного социума в городе, таких как алкоголизм, наркомания, агрессивность среди населения и т.п. - организация и проведение спортивно-массовых мероприятий