Слайд 1 - Проектирование и строительство аквапарков

Комплексное проектирование
и строительство аквапарка
Мы дарим Вам праздник вечного лета!
Уважаемые дамы и господа!
Наша компания профессионально занимается проектированием и строительством аквапарков с 2000 года. Сегодня мы
представляем собой группу компаний, состоящей из :
•Проектного бюро ООО Аква-Консалтинг – проектирование зданий и сооружений I и II уровня ответственности.
•ООО «Асгард Пласт» - изготовление стеклопластиковых водных горок и строительство АКВАПАРКОВ.
Силами наших специалистов были спроектированы и построены следующие объекты:
•Казанский аквапарк «Летостоп» (8 000 кв.м. – 9 водных горок, в том числе 3 уникальных («Цунами», гидроподъемник,
«Свободное падение», 5 бассейнов, в том числе с искусственным волнообразованием).
• Аквапарк ЧТПЗ «Восход» г. Челябинск (1250 кв.м. – 2 водных горки).
• Центр семейного отдыха г. Минусинск (1500 кв.м. – 3 водные горки, бассейн с искусственным волнообразованием).
• Спортивно – оздоровительный комплекс г. Махачкала (550 кв.м. – 4 водные горки, фонтан «Зонтик»).
• Аквапарк в военном городке Ботлих (5500 кв.м. – 3 водные горки)
• «Фэнтази– парк» Москва , Марьино. –(3500 кв.м. 6 водных горок, бассейн с искусственным волнообразованием)
• Центр семейного отдыха г. Октябрьский (2500 кв. м. – 6 водных горок, 5 бассейнов,).
• Центр семейного отдыха г. Сургут (2500 кв. м. – 11 водных горок, 6 бассейнов, в т.ч. с искусственным волнообразованием).
•Спортивно-развлекательный центр им. Зелимхана Кадырова г. Гудермес –
(12500 кв. м. – 20 водных горок, 6 бассейнов).
•Аквапарк на платном пляже «Александровский парк» г. Ульяновск (3 водные горки).
Сегодня нашими специалистами накоплен уникальный опыт, которым не обладают другие компании России, работающие в
этой области. Наши преимущества перед другими компаниями очевидны. Это опыт работы на рынке услуг, сформировавшаяся
команда специалистов, гибкий подход к нуждам клиентов, а главное, лучшее сочетание цена - качество.
О компании ООО «Асгард Пласт»
предлагаем большой и разнообразный выбор водных горок и водных аттракционов,
удование для аквапарков, а также услуги по проектированию и строительству аквапарка.
тектурные решения водных горок, разрабатываемых нашими специалистами, учитывают
лания «Заказчика» и его материально-технические возможности. При необходимости
и проектировщики выезжают на место предполагаемого строительства, снимают план
ности или существующего бассейна и затем составляют проект аквапарка или водных
к с учетом топографии местности, полученных планов и пожеланий «Заказчика».
меется, цвет изготавливаемых горок, качество отделки металлоконструкций в полной мере
соответствовать его пожеланиям.
чие большого ассортимента элементов позволяет проектировать и размещать водные
и в помещениях с небольшими бассейнами, например в санаториях, гостиницах и клубах.
е можно спроектировать водные горки, эксплуатация которых производится без
ательных бассейнов. Спуск с таких горок завершается остановкой в специальном
озном лотке.
проектируем и изготавливаем для интерактивного отдыха детские зоны аквапарков,
рые всегда пользуются большой популярностью у детей.
т и профессионализм наших сотрудников позволяют справиться с любой задачей по
ктированию аквапарков в кратчайшие сроки и с высоким качеством, соответствующим
вым стандартам.
тараемся максимально использовать потенциал участка и найти оптимальное решение,
амым, гарантируя успех каждого проекта.
Вам нужны качественные водные горки, которые спроектированы и изготовлены руками
иалистов, если Вам нужен проект аквапарка, который будет отвечать всем современным
ованиям технологичности и безопасности, тогда Вы сделаете правильный выбор,
определения предполагаемой расчетной стоимости проектирования и
льства культурно- спортивного комплекса типа «Аквапарк» мы положили в
типовой проект, т.е. тот необходимый набор показателей которые определяют
лежность объекта проектирования и строительства к понятию «Аквапарк». Нет
имости говорить о том что каждый проект подобного уровня должен отличаться
индивидуальностью, но для ознакомления заказчика с предполагаемыми
ми, основные расчеты приведены в соответствии с типовым проектом.
щая площадь предполагаемого комплекса аквапарка складывается из:
окольного (подвального) этажа, в котором размещается технологическое
вание, связанное с водоочисткой и водоподготовкой, резервные емкости,
ория качества воды, склад химических реагентов, склад административновенных служб, ремонтная мастерская, электро-щитовая, тепловой пункт, вент.
помещения раздевалок и душевых для обслуживающего персонала,
ческий участок, комнаты слесарей, сантехников, электриков и др.
гательные помещения. Также там разместятся помещения кухни для кафе в
й зоне», складские помещения.
окольный этаж с цель экономии площадей можно поместить офисную часть
терия, служба охраны, отдел АХ, раздевалки и душевые для обслуживающего
лей.) – предполагаемая площадь цокольного этажа – 3500-4000 кв.м.
Собственно помещения аквапарка – водная зона (бассейны, аттракционы,
зоны отдыха, обходные дорожки), кафе на 100 посадочных мест, сауна для
релка) – 3500-4000м2. Предполагаемое количество посетителей – 500 человек
ременно (пропускная способность – до 1500 человек в день) Высота помещения
зоне должна составлять 12 – 15 м. Отдельно выносяться стартовые площадки
ок более высокие отметки по желанию «Заказчика».
3. Вспомогательных помещений: холл, гардероб, раздевалки для посетителей, душевые, reception, , сан. узлы, кассовые
миналы,– 1500 кв.м
4. Помещения администрации комплекса - 200 кв.м
5. Площадей отведенных для устройства бань, саун, боулинга, ресторанов и т.д (полный перечень. см.в присоединенном
йле)- 6000-8000 кв.м
В итоге:
Общая площадь составит
14 700 - 18 700 м2
Общий строительный объем аквапарка составит
90 000 м3
Площадь застройки определяется участком но не менее
5000 м2
Ориентировочная стоимость работ (для общего расчета )
- Проектирование водной зоны
- 1800 руб./кв.м
ом числе эскизный проект и предпроектное предложение)
- Проектирование остальных помещений
- 1400 руб/кв.м
Строительные и отделочные работы водной зоны аквапарка, при высоте потолка не более 12 м
- 55- 75тыс.руб /1кв.м
троительные решения:
Фундамент: под несущие колонны и бассейны фундаменты предполагается выполнить ж/б монолитными
олбчатыми отдельно стоящими либо ж/б монолитные ростверки по забивным сваям (в зависимости от
нженерно-геологических условий площадки).
Стены подземной части – ж/б монолитные с гидроизоляцией наплавляемыми рулонными материалами и
плоизоляцией из экструдированного пенополистирола.
Полы цокольного этажа – ж/б монолитная плита с гидроизоляцией наплавляемыми рулонными
атериалами и теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола.
Конструкции чаш бассейнов и буферных емкостей – ж/б монолитные с гидроизоляцией полимерными
ембранами.
Перекрытия цокольного (подвального) помещения – ж/б монолитные.
Несущие колонны каркаса – ж/б монолитные.
Ограждающие конструкции «мокрой» зоны:
Стеновые конструкции – керамический кирпич с отделкой снаружи по системе вентилируемых фасадов.
Светопрозрачные конструкции – алюминиевые витражи с заполнением двухкамерными армированными
еклопакетами.
Покрытие – стальные прогоны по стальным стропильным фермам, сэндвич 250 мм по прогонам, мягкая
овля.
Светоаэрационные фонари в центральной и крайних зонах аквапарка. Применение монолитного
елезобетона, керамического кирпича и алюминия в «мокрой» зоне обусловлено их высокой коррозионной
ойкостью в условиях наличия в воздухе соединений хлора.
Ограждающие конструкции входной зоны и зоны раздевалок:
Стеновые конструкции – керамический кирпич с отделкой снаружи по системе вентилируемых фасадов.
Светопрозрачные конструкции – алюминиевые или пластиковые витражи с заполнением двухкамерными
еклопакетами.
Покрытие – мягкая кровля по ж/б многопустотным плитам.
Инженерные решения – здесь мы обозначим те разделы, которые имеют специфику
рименительно к аквапарку:
Отопление и вентиляция:
а) Цокольный этаж – в технологических помещениях, связанных с водоподготовкой и
иркуляцией, рабочее отопление минимально по опыту эксплуатации, поэтому оставляется как
езервное, т.к. происходит выделение тепла от буферных емкостей, трубопроводов и насосов,
днако в этих помещениях особое внимание уделяется вентиляции. В служебно-бытовых
омещениях отопление и вентиляция выполняются в соответствии с действующей нормативноехнической документацией.
) Мокрая (водная) зона – обогрев водной зоны происходит двумя путями: во-первых, путем
одачи подогретого воздуха через трубопроводы именно в те зоны, где это необходимо (обдув
теклопакетов, эвакуационных выходов и т.д.) Воздух подогревается водяными калориферами,
существляющими отбор тепла от теплового узла через теплообменники с терморегуляторами.
Во-вторых, за счет подогрева полов в зонах возможного нахождения людей. Вентиляция и
одогрев воздуха в «мокрой зоне» согласованы с режимом работы объекта, т.е. во время
ахождения посетителей (в рабочее время) система работает в номинальном режиме,
беспечивающем необходимый температурно-влажностный баланс. В нерабочее время
посетители отсутствуют, аттракционы отключены) резко снижается количество необходимого
оздухообмена, снижается выделение влаги, соответственно, система будет работать на
минимальной мощности. Этот же принцип применим и к работе осушителей. Кроме того,
еобходимо отметить, что подмешивание свежего воздуха происходит через систему
екуператоров. Совместное применение вышеперечисленных мероприятий позволяет снизить
атраты на тепло и электричество примерно на 30%.
) Входная зона и зона раздевалок: основное требование – наличие системы обогрева полов в
онах нахождения людей в раздевалках, т.к. это существенно повышает комфорт посетителей.
Данные сооружения становятся уникальными центрами досуга, которые привлекают посетителей с близлежащих районов и становятся
пулярными. Привлекательность данных комплексов, их популярность обуславливается тем, что комплекс сочетает в себе не только возможно
ивного отдыха на воде (водные аттракционы, лечебно-оздоровительные функции), но и дает широкие возможности для отдыха за традици
ами спортивных игр (теннис, бильярд, боулинг и т.п.), а также посетить ресторан, кафе или бар.
Предположительная стоимость общестроительной части:
Общестроительные работы (бетонная подготовка, фундаменты несущих конструкций, чаш бассейнов, буферных емкостей, плита пола
двала, наружные стены подвала, несущие колонны, плит перекрытий, стеновых конструкций, стальных конструкций. площадок под старты
тракционов, витражей, кровли, фонарей и. т.д)
15000 м3 х 22 000р/м3 = 330 000 000 руб. (учитывая настоящие цены на металл и бетон)
Водные аттракционы (пластиковые секции, опорные металлоконструкции под ключ с обвязкой).
Стоимость по этому разделу –
41 000 000 – 43 000 000 руб.
Устройство бассейнов (установка форсунок, устройство переливных желобов, обвязка, огрунтовка, шпаклевка спец. составами, укладк
еплителя, оклейка лайнером)
25 000 000 - 30 000 000 руб.
Ориентировочные стоимости работ по инженерным разделам:
ВК – водоснабжение и канализация , ориентировочно
-20 000 000 руб.
ОВиК – В это раздел помимо основного стандартного перечня входят: рекуператоры тепла, осушители, калориферы, противодымная
тиляция, теплые полы, газовая котельная, ориентировочно
-30 000 000 руб.
ЭО – (кроме основного освещения – эвакуационное и ремонтное освещение, насосное оборудование, технологическое оборудование,
нологическое оборудование кафе, вентиляция, рекуператоры, художественное освещение фасадов, чаш бассейнов и «мокрой» зоны)
иентировочно
- 15 000 000 руб..
ТХ – стоимость данного раздела зависит от типа применяемого оборудования, т.к. цены сильно отличаются в зависимости от производит
томатические станции дозирования химреагентов, фильтровальное оборудование, насосное оборудование, технологические трубопроводы,
ановка получения гипохлорита натрия.
Ориентировочная стоимость по этому разделу –
-35 000 000 руб.
Система пожаротушения, система оповещения людей при пожаре, охранно-пожарная сигнализация -10 000 000 руб. (ориентировочно)
Автоматизация – автоматизация водоснабжения и канализации, автоматизация технологических процессов, автоматизация отопления и
тиляции, автоматизация дымоудаления , ориентировочно
-7 500 000 руб.
Платежная система – оборудование и монтаж
-3 500 000 руб.
Итого инженерные сети
Всего:
-121 000 000 руб.
330 000 000+ 43 000 000+ 30 000 000 + 121 000 000 = 524 000 000 руб.
(В расчет не включена стоимость участка и стоимость получения тех.условий на подключение основных
агоустройства прилегающих территорий, а также стоимость технологического оборудования всех дополните
звлекательных учреждений комплекса, кроме Аквапарка.)
Учитывая площадь здания в 15 000 - 19 000 м2,
стоимость 1 м2 без учета отделки составит 34 900 – 27 600 руб./1 кв.м .
Просим учесть, что настоящий порядок цифр обусловлен отсутствием технического задания и имеет ориентиров
рактер, рассчитанный в зависимости от количества человек/мест в комплексе (посетителей) согласно принятым н
оектирования.
Стоимость также обуславливается уникальностью инженерно-технологических решений (несущие конструкции, инжен
ти, технологическое оборудование, водные аттракционы)
В результате уточнения и обсуждения всех условий к моменту утверждения Технического задания мы сможем
ределенной точностью рассчитать стоимость проектирования и строительства, которая может устроить обе стороны.
Наша организация может взять на себя как осуществление функций ген. проектировщика (создание полного пакета про
кументации включающей в себя: ген. план, архитектурно–строительный раздел, разделы КЖ, КМ, ПОС., ППР, дизайн терьеров, цветовые решения, технологический раздел функционирования аквапарка в комплексе) так и изготовление и м
астиковых горок и аттракционов, бассейнов, систем водоочистки и водоподготовки, общестроительные и монтажные р
нсультационные и шеф-монтажные услуги на всех этапах строительства и работы аквапарка.
С Уважением,
директор ООО «Асгард Пласт»,
Конопля Андрей Николаевич