Возможности снижения эксплуатационных затрат для объектов

Возможности снижения эксплуатационных
затрат для объектов ЖКХ на примере офисного
здания ОАО "ПРОМиК" в г. Днепропетровск
(Украина)
Офисное здание г. Днепропетровск
 Системный функционал:
Электроснабжение и освещение
Комплексная система безопасности
Система отопления, вентиляции, кондиционирования и ГВС
Система мониторинга и диспетчеризации
Система коммуникации и связи
Предпосылки для принятия системного
решения



Плачевное состояние тепловых сетей
Сложная ситуация на рынке энергоносителей
Завышенные тарифы, как следствие
Традиционный способ решения проблемы:
 Отключение от централизованной тепловой сети
 установка собственной модульной котельной на газе
Техническое задание по системе ОВК
Краткая характеристика объекта




Полезная площадь 812 кв.м.
Здание в центре города в окружении многоэтажных жилых зданий
Различное назначение помещений от складских до гостиничных
Стандартная система утепления (теплопотери до 85Вт/кв.м)
Техническое задание
 Гибкая система отопления/холодоснабжения
с зонированием климата в отдельных группах помещений
 Возможность регулировки климата с локальных пультов и
централизовано по уставкам контроллера
 Возможность интеграции системы погодозависимого
управления климатом
 Снижение первоначальных затрат
 Снижение эксплуатационных затрат
Технические характеристики объекта
Принципиальная схема технического
решения
TICS
Оборудование
Система воздух-фреонвода
Отопительные приборы –
фанкойлы (SP-10T2,
SP-4GV)
Разводка смешанная
стояковая,
Емкость ГВС косвенного
нагрева 500л
Тепловая мощность
3х27кВт
Холодильная мощность
3х25кВт
Эксплуатационные затраты
Период, с - по
13 января – 8 февраля
8 февраля – 8 марта
8 марта – 8 апреля
8 апреля – 8 мая
8 мая – 8 июня
8 июня – 8 июля
8 июля – 8 августа
8 августа – 8 сентября
Потребленная
электрическая
мощность, кВт
1945
1894
1796
1925
2502
1882
2103
1902
Тариф,
Сумма,
Грн/кВт*ч грн
0,42
0,42
0,42
0,42
0,42
0,42
0,42
0,42
816,90
795,48
754,32
808,50
1050,84
790,44
883,26
798,84
Анализ эксплуатационных затрат
Эксплуатационные затраты за 2 месяца отопительного периода (2008г.)
1612,38грн (прибл.323 доллара США)
Потребность в тепле (расчетная нагрузка):
800 кв.м. * 80Вт/кв.м = 64кВт (отопительная нагрузка при -22С)
С учетом среднезимней температуры +1,7С:
Qtср = Nmax(Тот –Твн.расч)/(Тот.мин - Твн) = 64*(20 – 1,7)/(20-(-22)) = 64*0,4159
= 26,62кВт*час
За два месяца отопительного периода:
26,62кВт*час* 24часа*61день = 38971,68 кВт тепла или 33,48 Гкал (1Гкал =
1163кВт)
Стоимость 1 Гкал (начало 2008г.) = 180 грн.
Следовательно, при использовании централизованного тепла затраты на
отопление за эти два месяца могли составить 6026,40грн. (около 1200
долларов США)
Преимущества
 Значительное снижение первоначальных затрат за счет реализации







функций отопления и кондиционирования на базе одного комплекта
оборудования (суммарная стоимость 52 000 долларов США)
Повышение комфорта за счет зонирования климата в помещениях
Простота интеграции системы ОВК в единую систему
диспетчеризации здания
Отсутствие инерционности реагирования на изменение нагрузки за
счет применения погодозависимого контроллера и фанкойлов.
Возможность поэтапного обслуживания, ремонта системы без
ущерба для комфортных условий в здании в целом
Безопасность эксплуатации, отсутствие вредных выбросов в
атмосферу
Значительная экономия на эксплуатационных затратах
Период окупаемости не более 3 лет
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
Контактная информация
Украина, г.Днепропетровск, пр. Героев,
30-а
тел./факс: +380562 335728, 335729
http://www.energobud.com.ua
г. Киев, ул. Харьковское Шоссе, 201/203
(044) 592-08-18; 8(067)4493081
www.teploholod.com.ua
Россия, г.Москва, ул. Хаптуринская, 6-а
+7 (495) 9887593
www.i-home.ru