«Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине
реклама
УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors Анализ и оценка ранее модернизированных зданий Херсон, Львов, Одесса, Запорожье 24.10.2014 г. Запорожье 1 УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors г. Херсон, ул. Крымская, 120 Были проведены ремонтные работы: •Замена окон на лестничных площадках; •Частичная термоизоляция крыши; •Внешняя теплоизоляция подвала пенопластом 50 мм; •Установка новых насосов в системах отопления и водоснабжения; •Установка домового теплового счетчика; •Теплоизоляция теплопроводных труб; •Частичная замена труб и стояков; •Замена старых домовых бойлеров на новые пластинчатые теплообменники; •Замена ЛН на энергосберегающие лампы в подъездах и в подвале; 24.10.2014 г. Запорожье УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors г. Херсон, пер. Смоленский, 61 Были проведены ремонтные работы: •Установка индивидуальной котельной; •Проведен энергоаудит здания; •Установлены металлопластиковые окна и двери; •Проведена термоизоляция крыши и техэтажа; •Проведена термоизоляция подвала; •Теплоизоляция теплопроводных труб; •Замена ЛН на энергосберегающие лампы в подъездах и на придомовой территории; •Оборудование тамбуров в подъездах; 24.10.2014 г. Запорожье УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors г. Львов, ул. Стрийська, 91 год постройки Краткое описание здания: этажность 1985 9 кирпичное/панельное Панельное Общая жилая площадь 1 994 м2 Были проведены ремонтные работы: •Установка ИТП; •Установка домового счетчика; •Замена системы отопления в подвале. Все работы выполнены за счет городского бюджета 24.10.2014 г. Запорожье УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors г. Львов, ул. Кастеливка,20 Были проведены ремонтные работы: •Термоизоляция одной (торцевой) стены дома; •Замена 40% окон в квартирах и 10% на лест. площадках; •Установка ИТП; •Установка домового счетчика; •Теплоизоляция теплопроводных труб; •Замена 40% радиаторов в квартирах; •Замена входных дверей в подъездах с одновременным установлением домофонов Общая стоимость - 295 тыс. грн. 195 тыс. грн. - средства собственников; 100 тыс. грн.- средства городского бюджета. 24.10.2014 г. Запорожье УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors г. Львов, ул. Роксоланы, 57 Были проведены ремонтные работы: •Термоизоляция стен дома пенопластом; •Капитальный ремонт крыши; •Установлена система автоматического погодного регулирования подачи теплоносителя; •Установлено домовой тепловой счетчик; •Теплоизоляция труб; •Для обеспечения балансировки системы отопления заменили пробко-сальниковые краны на шаровые и задвижки; Общая стоимость - 709 тыс.грн.. Средства собственников 155 тыс. грн.; средства городского бюджета - 229 тыс. грн., 24.10.2014 г. Запорожье USAID – 325 тис. грн. «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» Одесса • За последние 5 лет в г. Одесса работы по термосанации зданий не проводились. Частными компаниями и отдельными жителями проводится утепление ограждающих конструкций, крыш и «мостиков холода». Но такие работы не носят системный характер. • В программе энергоэффективности Одессы и Одесской области на 2010-2014 гг. такие проекты были предусмотрены. Ожидается, что с ростом экономики государства в регионе будет начато внедрение программ термосанации. 24.10.2014 г. Запорожье 7 «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» Запорожье • • • • • • Основные проведенные работы в многоэтажных жилых зданиях: Теплоизоляция теплопроводных труб; Установка домовых теплосчётчиков; Замена бойлеров на системах ГВД; Монтаж счетчиков ГВС и ХВС; Замена отопительной системы на индивидуальное отопление с заменой радиаторов в квартирах (ул. Комсомольская 23); Замена теплового пункта в доме (ул. Садовая 101). 24.10.2014 г. Запорожье 8 «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» Проблемы учёта тепловой энергии • При установке домового счетчика тепловой энергии оплата разделяется между жителями пропорционально, по площади квартиры. В Украине нет ни одного города, в котором было бы установлено счетчики тепловой энергии в 100% домах. Пока что приборы учета имеют высокую стоимость, хотя и небольшой срок окупаемости. • При наличии домового и поквартирных счетчиков в жилом доме, возникает разница между суммарными данным поквартирных счетчиков потребления энергии и показаниями общедомового прибора учета. Это обусловлено отоплением подвала, потерь в стояках и т.д. Эту разницу жители оплачивать не хотят либо не могут. 24.10.2014 г. Запорожье 9 «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» Препятствия на пути термомодернизации: • Отсутствие финансовой поддержки со стороны центральных и местных органов власти; • Незаинтересованность и непонимание вопроса со стороны жителей дома – информационная и финансовая проблема; • Устаревшие системы тепло- / водо- / электроснабжения – сегодня для жильцов приоритетная проблема; • Несовершенство нормативно-правовой базы деятельности ОСМД. 24.10.2014 г. Запорожье 10 «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Фёдор Барулин Председатель правления ХООО «Региональный совет предпринимателей», ведущий эксперт ООО «Региональная энергосервисная компания» Тел./факс +38 0552 48 51 01/02 Моб. +380 66 378 14 62 fbarulin@gmail.com http://energycluster.com.ua 24.10.2014 г. Запорожье 11
