Инвестиционное проектирование Инвестиционное проектирование - один из наиболее емких процессов, соединяющий в себе теоретические выкладки и опыт практической реализации инвестиционных проектов. Создавая эффективные инвестиционные проекты, прежде всего мы обращаем внимание на их обоснованность и практическую направленность. Инвестиционное проектирование 1.Инвестиционное проектирование Создание инновационного проекта по формуле «исходные данные–проект» с полным объемом инвестиционной документации: - проект; - резюме инвестиционного проекта; - инвестиционная схема; - инвестиционный план; - инвестиционный меморандум; - адресное инвестиционное предложение; - рецензия эксперта на инвестиционный проект, - оценка будущей рыночной стоимости актива Инвестиционное проектирование 2.Рискография (безопасность) инвестиционного проекта Изучение и оценка системы экономических, юридических, технических и политических рисков, в окружении которых будет реализовываться инвестиционный проект. • В изучение рисков входит: определение списка предполагаемых рисков; • описание рисков; изучение их природы; оценка вероятности их нас тупле-ния с последующим определением путей снижения рисков. Инвестиционное проектирование 3.Бизнес-план и технико-экономическое обоснование Бизнес-план – это программа Вашей будущей предпринимательской деятельности. Он описывает бизнес-процессы, планируемый продуктовый ряд или услуги, рынок сбыта, возможную долю рынка Вашей продукции или услуг, финансовые потребности и планируемые финансовые результаты. Инвестиционное проектирование 4.Инвестиционный меморандум и инвестиционное предложение Для информирования инвесторов применяются два типа документов: инвестиционный меморандум и инвестиционное предложение. Инвестиционный меморандум – это открытый для общества документ, обеспечивающий информированность общества об инвестиционных намерениях, их сути и привлекающий внимание неизвестных Вам на сегодняшний день предполагаемых инвесторов. Инвестиционное предложение – адресный документ, направляемый инвестору, содержащий расширенную, конкретную информацию и пакеты официальных документов. Инвестиционное предложение есть обращение к конкретному инвестору, изъявившему желание подробно изучить суть дела. Инвестиционное проектирование 5.Маркетинговые исследования Маркетинговые исследования выступают как начало и как логическое завершение цикла принятия управленческих решений. Маркетинговые исследования сводят к минимуму неопределенность при принятии важных управленческих решений, что позволяет эффективно распределять кадровый и экономический потенциал Вашей организации. Инвестиционное проектирование 6.Работа с предполагаемыми инвесторами После составления инвестиционного проекта необходимо определить множество предполагаемых инвесторов, подготовить обращение к ним и создать «длинный список» предполагаемых инвесторов, т.е. список организаций, которые имеют экономический интерес в создании будущих активов и располагают свободными денежными средствами для осуществления инвестиций. Затем следует работа по выделению наиболее заинтересованных инвесторов, т.е. создание «короткого списка», и направление им адресного инвестиционного предложения. Инвестиционное проектирование • 7.Оценка будущей стоимости вновь создаваемого актива Для привлечения инвестора необходимо точно определить рыночную стоимость того, что будет создано в ходе реализации инвестиционного проекта, чтобы инвесторы определились со своими выгодами. Для этого нужна профессиональная оценка будущей рыночной стоимости активов или бизнеса. Инвестиционное проектирование 8.Финансово-технический надзор над капитальными инвестициями Инвестиционный процесс неизбежно связан с капитальным вложением денежных средств. В условиях неопределённости и возникновения новых факторов, определяющих расход денежных средств, требуется процедура внешнего контроля, обеспечивающая отсечение излишних трат. Такой процедурой является внешний финансовотехнический контроль над капитальным строительством и капитальными инвестициями. Инвестиционное проектирование 9.Экспертиза инвестиционного проекта Уже созданный инвестиционный проект, предложенный Вам к анализу для принятия решения, нуждается во внешней профессиональной экспертизе. В результате экспертизы инвестиционный проект получит оценку его экономической эффективности и вероятности успешной реализации. Для уточнения всех обстоятельств дела будет сформирован список дополнительных вопросов к автору проекта. Проект может быть подвергнут: - финансовой экспертизе, налоговой экспертизе, технической и юридической экспертизе