Бизнес Инкубаторы ИНЭКО О проекте «Бизнес

Бизнес
Инкубаторы
ИНЭКО
О проекте «Бизнес-инкубаторы «ИНЭКО»
Инвестиционная группа компаний “ИНЭКО”, осознавая
критическое состояние развития экономики Украины, предлагает
возможность построения новой модели экономического роста
страны, основанной на инновациях, новых знаниях и
прогрессивных технологиях.
Перспективность национального научно-технологического
потенциала, креативность и организаторские способности
украинского малого и среднего бизнеса в совокупности с
благоприятными
условиями
ведения
бизнеса,
которые
предлагает инвестиционная группа компаний “ИНЭКО”, должны
стать залогом успеха на пути построения эффективной модели
развития экономики Украины, реструктуризации национальной
промышленности, сокращения технологического разрыва между
Украиной и развитым миром.
Инвестиционная группа компаний “ИНЭКО” предлагает для динамично развивающихся и перспективных компаний,
испытывающих определенные трудности развития в кризисных условиях, воспользоваться выгодной и
перспективной формой сотрудничества, основанной на инвестиционном партнерстве.
Благодаря более 15 летнему опыту работы на рынке инвестиционно-консалтинговых услуг и реализации
значительного количества инвестиционных проектов, компания “ИНЭКО” в состоянии обеспечить приемлемую среду
для развития малого и среднего бизнеса.
Основные услуги бизнес-инкубаторов «ИНЭКО»
С целью сокращения издержек и рисков по ведению Вашего бизнеса компания ИНЭКО предлагает
комплексную поддержку как венчурных, так и зрелых проектов, что предусматривает:
• гибкую систему аренды всевозможных видов недвижимости (офисные, торговые, производственные и
складские помещения, площади для ведения переговоров и конференций);
• привлекательные условия пользования широким спектром оборудования (транспортные средства,
производственное оборудование, офисная мебель, офисная оргтехника, оборудование и коммуникационная техника
в т.ч. предоставление доступа в Интернет);
• сервисную поддержку зданий и сооружений (контроль состояния инженерных коммуникаций и обеспечение
бесперебойного функционирования бизнес-инкубатора);
• оказание компетентных консультационных услуг по экономико-правовым и технологическим вопросам
(предоставление полного спектра юридических услуг; стратегический консалтинг; маркетинговые услуги; услуги по
ведению бухгалтерского учета; аудиторские услуги, кадровый аутсорсинг, и патентное обслуживание, инвестиционнобанковские услуги);
• консультационные услуги по установлению контактов и заключению хозяйственных сделок (содействие
в организации сбыта производимых товаров и услуг; размещение заказов на предприятиях; налаживание контактов с
компаниями, предоставляющими промежуточную продукцию);
• содействие в привлечении инвестиционных ресурсов (оказание помощи в разработке и анализе бизнеспланов, обоснований для инвестиций и поиска инвесторов; оценка бизнеса; организация участия в конкурсах
проектов на получение грантов; обеспечение доступа к банковскому кредитованию; приобретение оборудования в
лизинг; поиск стратегических и финансовых инвесторов; использование инвестиционных средств инвестиционного
фонда ИНЕКО под проектное финансирование).
• учебно-методическая и информационная поддержка (организация учебных курсов бизнес-планирования,
маркетинга, менеджмента, основы предпринимательской деятельности; предоставление специализированных
программных средств; доступ к научно-технической информации и нормативной документации).
Стратегические аспекты функционирования бизнес-инкубаторов «ИНЭКО»
Миссия проекта - обеспечение структурных изменений в экономике Украины за счет предоставления благоприятных
условиях для динамичного развития венчурных инновационных проектов, поддержки малого и среднего бизнеса.
Цели проекта:
1. Организация сети бизнес-инкубаторов на базе объектов недвижимости группы инвестиционных компаний «ИНЭКО».
2. Обеспечение максимальной загрузки вакантных площадей перспективными, инновационно-ориентированными
компаниями с целью достижения синергетического эффекта от взаимодействия субъектов предпринимательства.
3. Предоставление сопутствующих услуг для динамичного развития и увеличения капитализации новых бизнеспроектов.
Стратегия развития бизнес-инкубаторов ИНЭКО
Организация развития бизнесинкубаторов на базе имеющихся
объектов ИНЕКО
- налаживание бизнес и
организационной модели
функционирования бизнесинкубаторов;
- отбор и запуск перспективных
проектов;
- активное содействие развитию
бизнес-инкубаторов.
2009
Инвестирование в развитие
инфраструктуры бизнесинкубаторов
Приобретение новых
объектов недвижимости с
целью экспансии
- активное привлечение
инвестиционных ресурсов в
развитие инфраструктуры
бизнес-инкубаторов;
- привлечение средств с целью
коммерциализации проектов.
- экспансия бизнес
инкубаторов (развитие
новых отраслевых
направлений деятельности);
- продажа готовых бизнесов.
2010
2011
Организация и развитие
технопарка
- поиск площадей под
организацию технопарка или
инновационнотехнологических центров;
- продажа цельных бизнесинкубаторов и бизнесов.
2012
Основные сферы деятельности бизнес-инкубаторов «ИНЭКО»
Объекты бизнес
инкубатора
Приоритетные / профильные сферы
деятельности
- Лакокрасочное производство
- Химическая промышленность
ЗАО «ЛАКМА»
ЗАО «ДЛКЗ»
Вспомогательные сферы
деятельности
- Риэлтерские агентства
(посредничество в операциях с
недвижимостью)
- Другие виды промышленности
- Рекламные агентства
- Лакокрасочное производство
- Информационные технологии
- Химическая промышленность
- Кадровые агентства
- Другие виды промышленности
- Проектные (строительные)
организации
- Гостиничная деятельность
- Рекреационно-туристическая
деятельность
ЗАО «Интурист
Закарпатье»
- Офисные виды деятельности
- Автомобильная сфера деятельности
-Другие виды производственной
деятельности
ЗАО «Комплекс
Лыбидской»
- офисные виды деятельности
- производство нефтепродуктов, масел
и смазок, рабочих жидкостей;
ОАО «ЛОМНЗ»
- переработка нефтешламов (кислые
гудроны);
- Агентства по оценке активов
- Консалтинговые агентства
(маркетинговые, юридические,
управление бизнесом и др.)
- Управление гостиничным
бизнесом
- Научно-исследовательские
услуги
- Социально ориентированные
направления бизнеса
Особенности поддержки венчурных проектов бизнес-инкубаторами ИНЭКО
Экспансия развития
бизнеса
Ускорение развитие
бизнеса
Инкубационный период
Поиск перспективных
идей
Компания
«ИНЭКО»
осуществляет поиск и
отбор новых, креативных
идей,
перспективных
компаний, амбициозных и
талантливых
предпринимателей.
В
зависимости
от
перспективности
идей,
потенциала
научнотехнических разработок,
зрелости
проекта
варьируются
условия
бизнес-инкубации.
В ходе переговорного
процесса
принимается
решение об: образовании
нового
юридического
лица; внесении изменений
в устав существующей
фирмы по распределению
долей;
или
ли
же
заключается
договоренность
о
взаимозачете
по
предоставляемым услугам
(после чего начинается
этап
совместного
сотрудничества)
В зависимости от условий
инвестиционного
сотрудничества, компания
«ИНЭКО»
способствует
динамичному
развитию
проектов
за
счет
предоставления широкого
спектра услуг по льготным
тарифам
(начиная
от
бухгалтерских,
юридических услуг, вплоть
до
всесторонней
поддержки по доведению
идеи до промышленного
образца, выхода на рынок.
На
стадии
расширения
бизнеса, компания ИНЭКО
оказывает
всестороннюю
поддержку:
по
выводу
продукции
на
международные рынки; по
привлечению
дополнительных
инвестиционных ресурсов; по
предоставлению
дополнительных
объектов
недвижимости
для
расширения производства; по
продаже бизнеса и др.
Защитная оболочка бизнес-инкубаторов «ИНЭКО»
Низкая конкурентоспособность
продукции и репутация компании
Недостаток профессиональных
знаний и навыков предпринимательства
Ограниченность доступа к
инвестиционным ресурсам
Бюрократические
препоны
Нестабильность экономической
ситуации в Украине
Проекты
бизнесинкубаторов
ИНЭКО
Ограниченный доступ к
информационной среде
Несовершенство национального
законодательства
Нестабильность экономической
ситуации в Украине
Проблемы налаживания
контактов с контрагентами
Высокие издержки по аренде
помещений
Взаимодействие в рамках бизнес-инкубатора «ИНЭКО» и внешней среды
Научно-исследовательские
институты
Высшие учебные заведения
Иностранные инвесторы
Национальный
предпринимательский сектор
Государственные структуры
и органы власти
Бизнес
инкубато
р
«ИНЭКО»
Компании, испытывающие
трудности развития
Опытные предприниматели
Талантливые студенты
Промышленно-финансовые
группы
Банковские и
инвестиционные структуры
Венчурные фонды
Форматы инвестиционного партнерства «ИНЭКО»
В зависимости от уровня подготовленности проекта, начальных инвестиций, зрелости компании,
перспективности идеи, компания ИНЕКО предлагает следующие типовые формы инвестиционного
сотрудничества.
1. Программа «Pro Venture» предназначена для клиентов, имеющих достаточный опыт ведения бизнеса, производственный
проект уже функционирует (налажено производство, имеются необходимые технологии и необходимый штат сотрудников), но
в связи с существенными издержками по аренде площадей, проект не выходит на уровень окупаемости и динамичного
развития.
Формализация проекта
Коммерциализация проекта
Подготовка проекта к рассмотрению на
экспертном совете
Массовое производство
Организация производственной стадии
проекта
Выход на уровень окупаемости проекта
Аренда – 50%
Аренда – 50%
Аренда – 50%
Распределение долей ИНЕКО 30-50%/5070%
Распределение долей ИНЕКО 30-50%/5070%
Распределение долей ИНЕКО 30-50%/5070%
1 неделя
1 месяц
6-24 месяц
2. Программа «Balance Venture», предназначена для клиентов, которые имеют значительный опыт ведения бизнеса, стадия
проекта находится на этапе готовности бизнес-плана, существует ясное видение развитие проекта и его перспектив.
Формализация
проекта
Подготовка идеи к
рассмотрению на
экспертном совете
Научно-исследовательские
работы
Опытно-конструкторские
работы
Научное обоснование
состоятельности идеи,
утверждение бизнес плана
Создание образца
готовой продукции,
создание предприятия
Коммерциализация
проекта
Организация
производственной
стадии проекта
Массовое
производство
Выход на уровень
окупаемости проекта
Аренда – 50%
Аренда – 50%
Аренда – 50%
Аренда – 50%
Аренда – 100%
Распределение
долей 50%/50%
Распределение долей
50%/50%
Распределение долей
50%/50%
Распределение долей
50%/50%
Выкуп доли –
компенсация арендных
платежей за 6 мес.
1 неделя
1 месяц
2 месяц
3 месяц
6-24 месяц
Форматы инвестиционного партнерства «ИНЭКО»
3. Программа «Risk Venture» предназначена для клиентов, которые не имеют особых навыков ведения бизнеса, но имеют
перспективную идею, требующую всеобщей поддержки для ее воплощения. Также клиентами могут стать предприниматели,
которые столкнулись с проблемами в процессе развития проекта, видят его слабые стороны и имеют новый план ускорения
развития проекта, но в этот момент ресурсы, за счет которых до сих пор рос проект, исчерпаны.
Формализация
проекта
Подготовка идеи к
рассмотрению на
экспертном совете
Научно-исследовательские
работы
Научное обоснование
состоятельности идеи,
утверждение бизнес плана
Опытно-конструкторские
работы
Создание образца готовой
продукции, создание
предприятия
Коммерциализация
проекта
Организация
производственной
стадии проекта
Массовое
производство
Выход на уровень
окупаемости
проекта
Аренда – 0%
Аренда – 15%
Аренда – 30%
Аренда – 50%
Аренда – 50%
Распределение
долей 80%/20%
Распределение долей
80%/20%
Распределение долей
80%/20%
Распределение долей
80%/20%
Выкуп доли –
компенсация
арендных платежей
за 6 мес.
1 неделя
1 месяц
2 месяц
3 месяц
6-24 месяц
4. Программа «Venture-Exchange» предназначена для клиентов, которые имеют эффективно-функционирующий бизнес, но в связи с
падением спроса на основные услуги, заинтересованы в минимизации своих издержек. Формат сотрудничества для таких клиентов
предполагает мену услуг ИНЕКО (арендная деятельность и консалтинговые услуги) на услуги клиента.
Формализация проекта
Подготовка проекта к рассмотрению на
экспертном совете
Коммерциализация проекта
Организация производственной стадии
проекта
Массовое производство
Выход на уровень окупаемости проекта
Аренда – 50%
Аренда – 50%
Аренда – 50%
Равноценный обмен товаров и услуг
Равноценный обмен товаров и услуг
Равноценный обмен товаров и услуг
1 неделя
1 месяц
6-24 месяц
Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ЗАО «ЛАКМА»
Бизнес инкубатор на базе ЗАО «ЛАКМА»
Адрес: г. Киев, ул. Коноплянская 12
Приоритетные виды экономической деятельности:
- производство и реализация лакокрасочной продукции;
- производство и реализация строительных материалов;
- производство и реализация сантехники;
- логистический центр;
- инновационные производственные направления;
- офисные виды деятельности.
Территория объекта: 3,43 га (15 зданий и сооружений – 16 761 кв. м.)
Доступные площади:
- офисные
4624 кв. м. (от 8 – 110 кв.м.)
- складские
7750 кв. м. (от 100 – 864 кв. м.)
- производственные
4902 кв. м. (от 287 – 2777 кв. м.)
- торговые
312 кв.м. (от 12 – 220 кв. м.)
Дополнительные услуги и возможности:
- лакокрасочное оборудование, автотранспорт;
- охрана;
- парковка;
- консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг,
кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).
Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ОАО «ДЛКЗ»
Бизнес инкубатор на базе ОАО «Днепропетровский лакокрасочный завод»
Адрес: г. Днепропетровск, ул. Буденного 2а
Приоритетные виды экономической деятельности:
- производство и реализация лакокрасочной продукции;
- производство и реализация строительных материалов;
- логистический центр;
- другие инновационные производственные направления;
- офисные виды деятельности.
Территория объекта: 35,5 га
Доступные площади:
- офисные
10 691 м. кв.
- складские и производственные
80 011 м. кв.
- торговые
727 м. кв.
Дополнительные услуги и возможности:
- лакокрасочное оборудование, автотранспорт;
- охрана;
- парковка;
- консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг,
кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).
Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ОАО «Комплекс Лыбидской»
Бизнес инкубатор на базе ОАО «Комплекс Лыбидской
Адрес: г. Киев, ул. Н. Гринченка 18
Приоритетные виды экономической деятельности:
- автомобильные виды деятельности (автосалоны, автомагазины, тюннинг-ателье,
автомойка, такси, СТО, автомобильные выставки, прокат автомобилей и др.);
- комиссионная продажа авто;
- размещение наружной рекламы.
Территория объекта: 3,18 га (9 зданий и сооружений – 41 752 кв. м.)
Доступные площади:
- офисные
3 083 кв. м. (9 – 52,3 кв. м.)
- складские
731 кв. м. (10 – 270 кв. м.)
- производственные
442 кв. м. (8 – 47,4 кв. м.)
- производственные (под автосервис)
4 070 кв.м. (62,6 - 1064,1 кв.м.)
- торговые (оптимально под автосалоны)
1 848 кв. м. (100 кв. м. – 400 кв. м.)
- торговые (оптимально под автотовары)
205 кв. м.
- гаражная зона
13 424 кв. м. (21 – 2 346 кв.м.)
- демонстративные площадки
3 262 кв. м. (по 300 кв.м.)
- фасадные площади
855 кв. м. и 1840 кв. м.
Дополнительные услуги и возможности:
- консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг, кадровый
аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).
Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ЗАО «Интурист-Закарпатье»
Бизнес инкубатор на базе гостиницы ЗАО «Интурист Закарпатье»
Адрес: г. Ужгород, ул. Кирилла и Мефодия 5
Приоритетные виды экономической деятельности:
- гостиничная деятельность
- бары, рестораны, казино, бильярдные
- офисные виды деятельности
Территория объекта: 1,63 га
Доступные площади:
- номерной фонд / офисы
4000 кв. м.
- ресторан
2000 кв. м.
- ночной бар
300 кв. м.
- бильярдная
300 кв. м.
Дополнительные услуги и возможности:
- охрана;
- парковка;
- консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг,
кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).
Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ОАО «Интурист-Закарпатье»
Бизнес инкубатор на базе ОАО «Львовский опытный нефтемаслозавод»
Адрес: г. Львов, ул. Богдана Хмельницкого 207
Приоритетные виды экономической деятельности:
- производство нефтепродуктов, масел и смазок, рабочих жидкостей;
- переработка нефтешламов (кислые гудроны);
- иные виды производственной деятельности
- логистический комплекс;
- офисные виды деятельности.
Территория объекта: 7,55 га
Доступные площади:
- офисные
1047 кв. м.
- производственные
1458 кв. м.
- складские
2857 кв. м.
- торговые
315 кв. м.
Дополнительные услуги и возможности:
- охрана;
- парковка;
- консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг,
кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).
Бизнес-инкубатор «ИНЭКО» на базе ЗАО «Нежинский пивзавод»
Бизнес инкубатор на базе ЗАО «Нежинский пивзавод»
Адрес: г. Нежин, ул. Синяковская 79
Приоритетные виды экономической деятельности:
- добыча, производство, реализация питьевой воды;
- строительно-складской комплекс;
- розничная торговля;
- логистический комплекс;
- торгово-развлекательный комплекс;
- автомобильная СТО.
Территория объекта: 2,07 га
Доступные площади:
- офисные
644 кв. м.
- производственные и складские
3667 кв.м.
Дополнительные услуги и возможности:
- охрана;
- парковка;
- консалтинговые услуги (бухгалтерский учет, юридические услуги, маркетинг,
кадровый аутсорсинг, инвестиционно-банковские услуги).
Контактная информация
Контактная
информация
Инвестиционная группа
«ИНЕКО»
Олейников Алексей
Александрович
ул. Красноармейская 62а
г. Киев, Украина, 03150
Директор службы
стратегического планирования
и развития
тел. +380 44 201 64 17
тел./факс +380 44 201 64 18
тел. +380 67 713 65 71
e-mail: ooo@ineko.com
http://www.ineko.com
e-mail: inventure@ukr.net
http://www.inventure.com.ua
Компания «ИНЭКО» надеется на долгосрочное и
взаимовыгодное сотрудничество