здесь - Инвестиционный портал Новгородской области

Марёвский муниципальный район
Марёвский район
- экологически чистый район, расположенный в лесной
зоне, с множеством живописных мест, располагает
исключительными возможностями для развития бизнеса,
туризма
Географическое положение
В.Новгород – 234 км
Санкт -Петербург – 409 км
Марёво
Холм – 84 км
Москва – 502 км
Характеристика
муниципального района
Марёвский район - регион уникальной экологической красоты: мягкий
климат, чистый воздух, причудливые ландшафты, богатые угодья для
рыбаков, грибников, ягодников. Леса богаты: клюквой, брусникой, черникой.
В районе имеются неисчерпаемые возможности по сбору, закупу, переработке
и выращиванию лесных ягод.
Марёвский край располагает и богатствами, таящимися в земле, в
частности глинами хорошего качества, пригодными для изготовления
кирпича. К настоящему времени в районе выявлено 23 месторождения
торфа, 9 месторождений песчано-гравийного материала. На балансе
торфяных месторождений числится 11 промышленных месторождений, с
суммарными запасами - 6955 тыс.тонн (при влажности 40%). К крупным
торфяникам приурочены залежи илов-сапропелей, которые являются сырьем
для различных отраслей промышленности (в производстве керамических
изделий, в медицине (лечебные грязи), в сельском хозяйстве (удобрения,
подкормка для скота).
На юго-западе от населённого пункта «Королёво» (территория
Велильского сельского поселения) находится месторождение известняка участок «Снегирёво» (запас 234 тыс.куб.м, М-200), известняк может быть
использован для производства щебня на устройство дорожного покрытия.
Основное природное
богатство района – лес
Общая площадь лесов составляет 136150 га,
74,9 % территории занимают мелколиственные
и хвойные леса. Расчётная лесосека составляет
332,0 тыс.м³, из низ 97,96 тыс.м³ - в аренде
(хвойные – 28,87 тыс.м³).
В 2013 году освоено 28,8 % расчётной лесосеки.
Имеется перспектива развития
лесоперерабатывающей промышленности на
местном сырье.
Запас древесины всего 23295,4 тыс. м3,
из них: спелые
6442,2 тыс. м3
перестойные
2218,2 тыс. м3
в том числе по породам:
сосна
2931,3 тыс. м3
ель
4963,5 тыс. м3
берёза
10105,5 тыс. м3
осина
3340,6 тыс. м3
в т.ч. хвойные- 7899,5 тыс. м3,
2501,9 тыс. м3
249,2 тыс. м3
Преимущества Марёвского района

наличие статуса «зоны экономического благоприятствования»
(предприятиям, зарегистрированным и действующим на
территории района предоставляются льготы в соответствии с
Положением о зоне экономического благоприятствования);

наличие свободных и частично загруженных
производственных площадей;

предоставление в аренду, продажа предпринимательским
структурам незадействованных производственных площадей,
земельных участков и др. муниципальной собственности;

равные условия конкуренции для всех предпринимательских
структур, осуществляющих деятельность на территории
района
Инвестиционные площадки
Марёвского района
Марёвский район располагает 12 инвестиционными
площадками:
3 инвестиционными площадками под жилищное
строительство;

3 инвестиционными площадками для производства
сельскохозяйственной продукции;

6 инвестиционными площадками для использования в
качестве жилых помещений, базы отдыха и т.п.

Инвестиционные площадки
Марёвского района
Инвестиционные площадки
под жилищное строительство
1. Земельный участок 3,0 га в с.Марёво, ул. Новая. Рельеф
спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы 1,4 м,
залегание грунтовых вод ниже 2 м. Имеется автономное отопление
0,25 Гкал/ч, водоснабжение 120 м³/сут, подключение к электросети ВЛ
04 10 кВт.
2. Земельный участок 6,0 га в с.Марёво, ул. Степная. Рельеф
спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы 1,4 м,
залегание грунтовых вод ниже 2 м. Имеется автономное отопление
0,25 Гкал/ч, водоснабжение 120 м³/сут, подключение к электросети ВЛ
04 10 кВт.
3. Земельный участок 4,0 га в с.Марёво, ул. Луговая. Рельеф
спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы 1,4 м,
залегание грунтовых вод ниже 2 м. Имеется автономное отопление
0,25 Гкал/ч, водоснабжение 120 м³/сут, подключение к электросети ВЛ
04 10 кВт.
Государственная поддержка граждан,
желающих переселиться в сельскую
местность Новгородской области
в 2015-2017 годах
На территории Новгородской области действует областной закон
от 23.10.2014 № 639-ОЗ «О государственной поддержке граждан,
желающих переселиться в сельскую местность Новгородской
области в 2015-2017 годах, и наделении органов местного
самоуправления муниципальных районов Новгородской области
отдельными государственными полномочиями».
 Государственная
поддержка
осуществляется
в
форме
предоставления
социальной
выплаты
на
компенсацию
(возмещение) расходов граждан по уплате процентов за
пользование кредитом (займом) при получении кредита (займа) на
строительство (приобретение) жилья.
 Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного
бюджета по кредитным договорам (договорам займа),
заключённым в период с 1 января 2015 года по 31 декабря 2017
года сроком до 15 лет на:


1)приобретение готового жилья в сельской местности, находящегося
в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода;

2)строительство индивидуального жилого дома в сельской
местности;

3)приобретение квартиры при участии в долевом строительстве
жилых домов (квартир) в сельской местности.

Право на получение социальной выплаты имеют граждане, при
условии:

1) осуществления трудовой деятельности по трудовым договорам или
осуществлении индивидуальной предпринимательства деятельности
на территории сельской местности или осуществления трудовой
деятельности в образовательных организациях, медицинских
организациях, учреждениях культуры, физической культуры и спорта,
подведомственных органам исполнительной власти Новгородской
области или органам местного самоуправления Новгородской
области, связанной с обслуживанием населения, проживающего на
территории сельской местности Новгородской области;

2) подтверждения привлечения средств работодателя в размере не
менее 30 процентов от расчётной стоимости строительства
(приобретения) жилья либо согласия гражданина на внесение
собственных средств;

3) наличия собственных и заёмных средств в размере не менее 70
процентов от расчётной стоимости строительства (приобретения)
жилья, в том числе:

а) собственных средств гражданина в размере не менее 10 процентов
от расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья;

б) заёмных средств, полученных по кредитным договорам
(договорам займа) в размере не более 60 процентов от расчётной
стоимости строительства (приобретения) жилья.

Расчётная стоимость строительства (приобретения) жилья
определяется из размера общей площади жилого помещения 61,5
кв.м и стоимости 1 кв.м общей площади жилья в сельской местности
на территории Новгородской области. Стоимость 1 кв. м общей
площади жилья в сельской местности на территории Новгородской
области, используемая для расчёта социальных выплат,
устанавливается в размере 27700 рублей на 2015 год.

Социальная выплата на компенсацию (возмещение) расходов
граждан по уплате процентов за пользование кредитом (займом)
определяется исходя из суммы заёмных средств (не более 60
процентов расчётной стоимости), процентной ставки, указанной в
кредитном договоре (договоре займа), но не более 14 процентов
годовых и срока, на который заключён кредитный договор (до 15
лет).

В случае трудоустройства в социальную сферу (образование,
культура, спорт) Администрация муниципального района готова
профинансировать 30 процентов от расчётной стоимости
строительства (приобретения) жилья (средства работодателя).

Также можем предложить желающим переселиться в сельскую
местность возможность организации крестьянского (фермерского)
хозяйства. На уровне муниципального района и области
осуществляется поддержка крестьянских (фермерских) хозяйств.
Инвестиционные площадки
для производства сельскохозяйственной продукции
1. СПК «Смена» в с. Молвотицы в 21 км от с.Марёво. Площадь – 10,9
га, рельеф спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы 1,2
м. Имеется водоснабжение от водонапорной башни, подключение к
электросети ЛЭП-10 кВт КТП-100.
2. СПК «Липьевский» в д. Липье в 7 км от с.Марёво. Площадь – 12,1
га, рельеф спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы 1,2
м. Имеется автономное отопление 0,25 Гкал/ч, водоснабжение 120
м³/сут, подключение к электросети ВЛ 04, 10 кВт от КТП 10-04 д. Липье.
2 здания животноводческих ферм площадью 912 м² каждая, кирпич,
оборудование отсутствует, требуется капитальный ремонт.
3. Территория мастерских д.Моисеево в 1 км от с.Марёво. Площадь –
3,1 га, рельеф спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы
1,2 м. Имеется подключение к электросети ЛЭП-10 кВт КТП-100.
Инвестиционные площадки
для использования в качестве жилых помещений,
базы отдыха
1. Здание старой бани в с.Марёво. Площадь – 500 м², рельеф
спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы 1,2 м.
Имеется водоснабжение от существующей сети, подключение к
электросети ЛЭП-10 кВт КТП-100.Возможно подключение отопления
от котельной. Фундамент ленточный из ж/б блоков, стены кирпичные,
перегородки здания кирпичные, крыша плоская, покрыта рубероидом,
полы дощатые.
2. Здание интерната д.Моисеево в 1 км от с.Марёво. Площадь –
2500 м², рельеф спокойный, почва песчаная, глубина промерзания
почвы 1,2 м. Водоснабжение от существующей сети,
централизованное отопление 0,6 Гкал/ч, подключение к электросети
ВЛ 04 кВт от КТП 160 кВт, удаление отходов – контейнер ёмкостью
0,75 м³, канализация – септик. 2 этажа, фундамент ленточный
блочный, наружные и внутренние капитальные стены кирпичные,
перегородки кирпичные, чердачные и междуэтажные перекрытия ж/б
плиты, крыша рулонная, полы дощатые.
Инвестиционные площадки
для использования в качестве жилых помещений,
базы отдыха
3. Здание школы д.Старь в 7 км от с.Марёво. Площадь – 1,7 га, рельеф
спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы 1,2 м, асфальтовое
покрытие дороги, имеется старинный парк лиственных деревьев, спортивная
площадка, старый фруктовый сад, участок для возделывания сельхозкультур.
Водоснабжение от водонапорной башни, автономное отопление 0,25 Гкал/ч,
подключение к электросети ВЛ 04 кВт. Возможно подключение отопления от
котельной. Фундамент ленточный с кирпичным цоколем, стены брусчатые (0,2
м), обшитые тёсом, перегородки внутри здания дощатые (0,1 м), чердачное
перекрытие дощатое отопленное, крыша-шифер по деревянной обрешётке,
полы дощатые и ДВП.
Инвестиционные площадки
для использования в качестве жилых помещений, базы
отдыха
4. Здание интерната д. Седловщина в 15 км от с.Марёво. Площадь –
3897 м², рельеф спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы
1,2 м, асфальтовое покрытие дороги. Водоснабжение от водонапорной
башни, автономное отопление 0,25 Гкал/ч, подключение к электросети
ВЛ 04 кВт. 2 этажа, фундамент ленточный из ж/б блоков, стены
кирпичные, перегородки здания кирпичные, крыша плоская, покрыта
рубероидом, полы дощатые.
5. Здание детского сада с. Молвотицы в 18 км от с.Марёво. Площадь –
2490 м², рельеф спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы
1,2 м. Водоснабжение от существующей сети, централизованное
отопление 0,6 Гкал/ч, подключение к электросети ВЛ 04 кВт от КТП 250
кВт, удаление отходов – контейнер ёмкостью 0,75 м³, канализация –
септик. Фундамент сборные ж/б блоки, стены кирпичные, перегородки
внутри здания кирпичные, крыша - рулонная кровля, полы дощатые,
цементные.
Инвестиционные площадки
для использования в качестве жилых помещений, базы
отдыха
6. Здание детского сада д. Седловщина в 15 км от с.Марёво. Площадь –
5300 м², рельеф спокойный, почва песчаная, глубина промерзания почвы
1,2 м, асфальтовое покрытие дороги имеется спортивная площадка, участок
для возделывания сельхозкультур. Водоснабжение от водонапорной башни,
централизованное отопление 0,25 Гкал/ч, подключение к электросети ВЛ
04 кВт от КТП 10-04 кВт 100 КВА ввод 3-хфазное питание. 2 этажа,
фундамент ленточный из ж/б блоков, стены кирпичные, перегородки здания
кирпичные, крыша плоская, покрыта рубероидом, полы дощатые.
Инвестиционное предложение
Строительство завода по производству пеллет
Древесные гранулы (пеллеты)
– альтернативное, экологически чистое топливо, спрос
на которое неуклонно растёт на мировом рынке.
Преимущества использования пеллет по
сравнению с другими видами топлива:
возможность полной автоматизации подачи топлива в зону
горения;
- возможность переоборудования действующих котлов;
- возможность использования в котлах любой мощности – от
отопления дома до ТЭЦ;
- безвредность для окружающей среды;
- минимальный несгораемый остаток, который можно
использовать в качестве удобрения для растений;
- минимальная площадь хранения, минимальный объём при
перевозке;
- максимальная безопасность при хранении и перевозке (не
взрывоопасны, не подвержены самовозгоранию);
- не разлагаются при длительном хранении.
-
Технология производства пеллет
Производство пеллет – процесс преобразования
промышленных отходов (древесины, щепы, опилок) в
твёрдое топливо.
Сырьё поступает в дробилку, где измельчается до
состояния муки.
Полученная масса поступает в сушилку для
уменьшения содержания влаги в материале.
Далее – в пресс - гранулятор, где древесную муку
сжимают в гранулы - пеллеты.
После данных операций гранулы охлаждают и
упаковывают в мешки.
Пеллетная линия
Сырьевая база
Источники сырья: частные деревоперерабатывающие
предприятия, расположенные на территории района и соседних
Демянского и Холмского районов Новгородской области.
В связи с отсутствием на территории района предприятия
по утилизации древесных отходов и ужесточением требований
в сфере экологии сырьё (отходы деревообработки) будет
поставляться предприятиями района бесплатно с доставкой до
производства.
Также возможен закуп осинового и берёзового баланса,
стоимость которого является минимальной, так как является
вторсырьём при лесозаготовке.
Характеристика проекта
Площадь помещений – 231 м².
Планируется производство пеллет диаметром 6-8 мм из
отходов деревообработки и несортовой древесины,
переработка до 6,0 тыс.м³ сырья в год для обеспечения
выпуска готовой продукции в объёме 12,0 тыс.т пеллет в год.
Срок освоения инвестиций – 0,5 года. Срок окупаемости
проекта – 15 мес. Привлекаемые денежные средства – 7,2
млн.руб. Чистая прибыль после уплаты налогов - 7,2
млн.руб. в год.
Приглашаем к
сотрудничеству
СПАСИБО ЗА
ВНИМАНИЕ