См. описание

Шифр
2271485
Открытый публичный конкурс на лучший архитектурный проект
студенческого общежития.
Пояснительная записка
Студенческое общежитие на 700 мест
(тип 3)
2012г.
Содержание.
1. Общая часть.
2. Архитектурно-планировочные и градостроительные решения.
2.1. Жилой блок общежития.
2.2. Помещения бытового обслуживания.
2.3. Помещения административно – хозяйственного назначения.
2.4. Помещения для культурно – массовых мероприятий, отдыха, учебных и
физкультурно – спортивных занятий.
2.5. Помещения кратковременного пребывания детей.
2.6. Помещения медицинского обслуживания.
2.7. Помещения питания.
3. Архитектурно – строительные решения.
4. Инженерное оборудование здания.
5. Энергетический паспорт здания.
6. Локальный расчет стоимости строительства.
7. Основные показатели.
1. Общая часть.
Настоящий проект разработан на основании следующих исходных данных:
- Требования к конкурсной документации по проведению открытого
публичного конкурса на лучший архитектурный проект студенческого
общежития (Утверждена решением правления Фонда «РЖС» ПРОТКОЛ ОТ 24
ОКТЯБРЯ 2011 Г. № 77)
- Требования к архитектурно-планировочным, градостроительным,
функционально-техническим, конструктивным, инженерно-техническим и
экономическим решениям (Приложение 2 к конкурсной документации по
проведению открытого публичного конкурса на лучший архитектурный проект
студенческого общежития)
При разработке проекта были использованы следующие рекомендованные
нормативные материалы:
- СНиП 31-06-2009
- СНиП 35-01-2001
- СНиП 21-07-97
- Сп 1.13130-2009
- МГСН 3.01.- 01
- Пособие к МГСН 3.01-01
2.Архитекурно-планировочные и градостроительные решения.
С учетом анализа градостроительной ситуации предоставленного земельного
участка Волгоградского государственного университета с численностью около
14 000 студентов принят высотный тип здания общежития с этажностью 16-17
этажей.
Принятый тип, компактного в плане здания, обеспечивает достаточную
градостроительную гибкость для формирования жилой среды общежития
указанного учебного заведения.
Проектное решение предлагает варианты формирования жилой среды
отдельными зданиями, а также комплекса сблокированных корпусов и блоков
общественного назначения.
Кроме того, принятый тип здания общежития обеспечивает возможность
поэтажного формирования комплекса общежитий различной вместимости в
зависимости количества этих зданий.
Архитектурно-планировочное решение имеет в своей основе концепцию,
которая базируется на понятии «сообщество» (сообщество - это группа людей,
объединённых по интересам, убеждениям, увлечениям, местам отдыха или
просто желающих общения на заданную тему данного коллективного блога).
Идея концепции подразумевает, что проживающие, имея личное пространство,
объединяются в группы для совершения тех или иных социально-бытовых
процессов на отведенных для этого площадях. При этом, чем процесс менее
«интимен», тем он принимает более общественное значение.
Это можно отследить на примере формирования жилого корпуса в рамках
типового этажа.
Так жилая ячейка на восемь человек, состоящая из четырех комнат по два
проживающих, имеет два санузла, две душевых и общую кухню – нишу
площадью в 9,5 м2. Жилая ячейка формирует процесс личного бытового
характера с минимальным ущербом для комфортного проживания учащихся.
Следующий социально-бытовой процесс – отдых, он имеет общественный
характер, что позволяет поместить его в центре жилой секции. Таким образом
мы имеем жилые ячейки, расположенные по периметру, доступ из которых в
зону отдыха совершается через «буферную зону» - коридор (см. схема 1).
схема 1
Запроектированные таким образом типовые жилые этажи набираются в
корпуса по высоте до необходимого количества и соединяются в жилые блоки,
посредством создания следующего социального процесса – общественно –
бытового с вертикальным сообщением. Этот процесс состоит из двух зон –
«парадной зоны» и «бытовой зоны», расположенных по разные стороны от
лифтового узла. Парадная зона включает в себя холл, балкон и комнату для
индивидуальных занятий. Бытовая зона является зоной бытовых процессов и
состоит из лестничной клетки, холла с зоной для активного отдыха,
мусоропровода и постирочной.
Так же жилой блок имеет зонирование по вертикальной оси и, что позволяет
разделить блок на несколько частей (см. схема 2):
■ Подвал – бытовая (прачечная, кладовые, насосная, приточная венткамера
и прочие технические и бытовые помещения) и досуговая зоны (кабинеты
кружковых занятий);
■ Первый и второй этажи, разделенные на обслуживающую зону ( комнаты
коменданта и завхоза, комната дежурного, медицинский кабинет, изоляторы,
электрощитовая) и жилую зону ( комнаты для маломобильных групп населения
и семейных пар, в том числе с детьми, игровая и колясочная);
■ Типовые жилые этажи;
■ Технический этаж, включающий в себя «досуговую зону», состоящую из
тренажерного зала и зала для фитнеса с комнатами для инструкторов,
раздевальными, санузлами и душевыми.
схема 2
Компоновка жилых блоков на участке, отведенном под застройку, может
иметь разные варианты. Проектом предлагается точечная застройка, что
продиктовано числом проживающих и указано в названии проекта:
«Студенческое общежитие вместимостью 700 мест». Для увеличения жилых
площадей можно создать комплекс сблокированных корпусов и блоков
общественного назначения, варьируя количеством этажей жилых корпусов и
делая общественные блоки объединяющими «звеньями», имеющими высоту не
более 2 этажей (см. схема3).
схема 3
2.1 Жилой блок общежития.
Жилой блок общежития запроектирован в виде двух высотных корпусов,
компактных в плане и жестких в конструктиве, образующих два равносторонних
треугольника (каждый из которых имеет размеры 35х35х35 (м)), имеющих
общий лифтовой узел. Этажность здания 16-17этажей, что продиктовано числом
проживающих студентов.
Проектируемый жилой блок предназначен для размещения жилых
помещений, площадей вспомогательного назначения и нежилых, отведенных
под физкультурно-оздоровительные занятия, досуг, отдых, а также
самообучение.
Основной объем здания составляют типовые жилые этажи. Каждый этаж
имеет в своем составе шесть жилых ячеек, четыре из которых рассчитаны на
восемь человек и две на девять человек. Кроме жилых комнат на каждом этаже
располагаются следующие помещения: кладовыми уборочного инвентаря,
комнатой индивидуальных занятий, диванными группами для общественного
отдыха, холлами, мусоропроводом, комнатой с индивидуальными кабинками,
кладовыми белья с бельепроводом, балконами, доступ в которые возможен
только с мест общего пользования.
Так как типовой этаж состоит из однотипных жилых секций, расположенных
в поворотной симметрии относительно вертикальной связи с лифтовым узлом,
мы задаем объему небольшой ритм, задавая разную высоту этим секциям. И
имеем две разных этажности жилого пространства (15 и 14 этажей), разводя их
по высоте. Жилые площади появляются в составе первого и второго этажей,
представляя собой жилье для людей с ограниченными возможностями и
семейных студентов, в том числе с детьми.
Жилые ячейки для маломобильных групп населения находятся на первом
этаже и рассчитаны на проживание двух человек. В составе жилой ячейки
предусмотрено устройство кухонь-ниш, санитарных узлов, оборудованных в
соответствии с требованиями для маломобильных групп населения.
Жилые ячейки для семейных студентов рассчитаны на проживание
студенческой пары. Семейные ячейки имеют в своём составе жилую комнату,
прихожие, кухни-ниши, оборудованные эл. плитой, холодильником, мойкой,
шкафами для посуды. В составе ячейки предусмотрен также санузел с
умывальником и ванной. Жилые ячейки семейных студентов размещаются на
первом и втором этажах общежития.
Жилые ячейки для проживания восьми студентов состоят из четырех жилых
комнат площадью 14,5 м2 и запроектированы с кухней-нишей, двумя душевыми
и двумя санузлами с умывальником. Кухни - ниши оборудованы эл. плитой,
холодильником, мойкой, шкафами для посуды.
Жилые ячейки для проживания девяти студентов состоят из трех жилых
комнат на двух человек и одной комнаты на трех человек. Они имеют в своём
составе прихожие, кухни-ниши с окном, два санузла с умывальником и две
душевых. Кухни-ниши оборудованы эл. плитой, холодильником, мойкой,
шкафами для посуды.
2.2 Помещения бытового обслуживания
Помещения бытового (повседневного) обслуживания представлены
поэтажно на каждом из жилых этажей и располагаются в центральной части
здания.
Здесь находятся постирочные, комнаты глажения и сушки, кладовые белья и
кладовые уборочного инвентаря.
Прачечная постельного белья с кладовыми чистого и грязного белья
расположены в подвале здания. Здесь же находятся бытовые помещения
персонала общежития с санузлами и душевыми, а так же кладовые инвентаря,
кладовые личных вещей и технические помещения.
2.3 Помещения административно-хозяйственного назначения
Помещения административно – хозяйственного назначения представлены
комнатой заведующего общежитием, комнатой заведующего хозяйством и
располагаются на первом этаже здания в части, прилегающей к вестибюльной
группе, здесь же находятся помещения дежурного с комнатой отдыха и
санузлом.
2.4 Помещения для культурно-массовых мероприятий, отдыха, учебных
и физкультурно-спортивных занятий
На каждом типовом этаже располагаются комнаты отдыха и комнаты для
индивидуальных занятий.
Помещения для физкультурно-спортивных занятий располагаются на
последних этажах здания и представлены следующими помещениями:
- тренажерный зал;
- зал фитнеса;
Здесь же находятся раздевальные с душевыми и санузлами, комнаты
инструкторов.
2.5 Помещения кратковременного пребывания детей
Помещения представлены в составе:
- игровая комната с санузлами;
- комната воспитателя с санузлами;
Указанные помещения расположены на первом этаже и имеют возможность
выхода на придомовую детскую площадку.
2.6 Помещения медицинского обслуживания
Три изолятора и медпункт располагаются на первом этаже здания. Здесь же
находятся санузлы - при изоляторах и кабинете врача. Изолятор обеспечен
тамбуром и имеет возможность организации самостоятельного выхода из
здания.
2.7 Помещения питания
Проектом предусмотрено размещение буфета на сорок посадочных мест.
Буфет размещается на втором этаже общежития. Загрузка буфета
осуществляется с помощью подъемника с первого этажа в подсобное помещение
буфета.
В буфете реализуются салаты, холодные закуски, выпечка с возможностью
подогрева в СВЧ печи, а также горячие и холодные напитки.
3.Архитектурно-строительные решения
Здание общежития запроектировано с применением монолитного железо бетонного каркаса с шагом колонн 6 м, обеспечивающей максимальную
жесткость конструкции здания при минимально возможном количестве колонн.
С устройством монолитных пустотных плит перекрытий (см. рис.1) по
запатентованной технологии (№ патента 110391).
Рис.1 Узел сопряжения колонны и перекрытия.
Кроме того, устойчивость конструктивной схемы
обеспечивается за счет лестничных узлов в углах здания.
дополнительно
Для эвакуации проживающих в здании общежития запроектированы
лестничная клетка типа Л1 и две лестничные клетки типа Н1, которые
обеспечены выходами непосредственно наружу. Для связи первого и
подвального этажей предусмотрена лестничная клетка типа Л1.
Ограждающие конструкции здания общежития запроектированы с
применением стеновых композитных панелей, имеющих крепление по
перекрытиям.
Заполнение оконных проемов из оконных блоков с трёхкамерным
стеклопакетом.
Класс здания по долговечности – II
Класс здания по степени огнестойкости – II
Класс функциональной пожарной опасности здания - ф 1.2
Класс конструктивной пожарной опасности здания – С0
4.Инженерное оборудование здания.
Жилой блок оборудован всеми инженерными системами для комфортного
и безопасного проживания студентов, а именно:
- отопление и вентиляция (естественная и принудительная);
- дымоудаление;
- водоснабжение и канализация;
- электро-снабжение с электрощитовой;
- связь, сигнализация, видеонаблюдение;
- телевидение;
- интернет.
Здание оборудовано тремя пассажирскими лифтами грузоподъемностью
1000кг.
Кроме того, предусмотрен подъемник для подъема чистого белья в
кладовые чистого белья, а так же бельепровод для грязного белья. Так же
предусмотрен грузовой подъемник для подачи продуктов в буфет.
Проектом предусмотрен мусоропровод с мусорокамерой, расположенной
на первом этаже здания.
Помещения инженерно-технического назначения ИТП с кассой,
венткамера (приточная) располагаются в цокольной части здания.
Машинные помещения лифтов, а так же венткамеры вытяжной
вентиляции находятся на техническом этаже здания.
5.Энергетический паспорт здания.
Функциональное назначение, тип и конструктивное решение здания
1
Назначение
общежитие
2
Размещение в
застройке
отдельностоящий
3
Тип
жилые ячейки
4
Конструктивное
решение
монолитный многопустотный каркас
с ограждающими конструкциями из
навесных композитных стеновых
панелей
Расчетные условия
Наименование
расчетных
параметров
5
6
7
Расчетная
температура
внутреннего
воздуха
Обознач
ения
Ед.
измерен
ия
Величин
а
tin
о
C
21
Расчетная
температура
наружного
воздуха
text
о
C
-25
Расчетная
температура
теплого чердака
tint
о
C
-
8
9
1
0
Продолжительнос
ть отопительного
периода
Zht
сутки
177
Средняя
температура
наружного
воздуха за
отопительный
период
textav
о
-6,0
Градусосутки
отопительного
периода ( для
жилых зданий)
Dd
C
Геометрические и теплоэнергетические показатели
4779
№
Показатель
1
Обозначение
Расчетное
Нормативное
и
(проектное)
значение
размерность
значение
показателя
показателя
показателя
2
3
4
5
6
Объемно-планировочные параметры здания
11. Общая площадь
наружных
ограждающих
конструкций
отапливаемой части
здания в т.ч.:
Аesum,
м2
9983,05
стен (композитные
стеновые панели)
Аw, м2
4750,65
стен подвала (ниже
отм. земли)
Аw, м2
517,94
стен технического
этажа
Аw, м2
240
окон, витражей
АF, м2
1672,06
входных дверей
Аed, м2
17
покрытия
Аc, м2
1392,7
перекрытия над
неотапливаемым
подвалом
Аf, м2
1392,7
12. Отапливаемая
площадь здания
Аh, м2
19070,7
13 Полезная площадь
(жилых помещений)
Аl, м2
5334
Аr, м2
4600
Расчетная площадь
общественных
помещений
Фактическое
значение
показателя
№
Показатель
1
Обозначение
Расчетное
Нормативное
и
(проектное)
значение
размерность
значение
показателя
показателя
показателя
2
3
14 Отапливаемый
объем
15.
4
5
Vh, м3
Коэффициент
остекленности
6
51490,89
f
0,18
0,25
kedes
0,29
0,194
фасада здания
Показатель
компактности
здания
16.
Теплоэнергетические показатели.
Теплотехнические показатели.
17
Приведенное
сопротивление
теплопередаче
наружных
ограждений:
Ror, м2.oC/Вт
- стен
Rw,
- окон и
балконных дверей
помещений
- входных дверей
и ворот
RF,
Red,
Фактическое
значение
показателя
3,07
3,1
0,54
0,65
1,00
1,00
- покрытий
(совмещенных)
Rc,
4,05
4,20
Rf1
2,1
2,1
Rf2
4,3
4,3
Rf3
8,6
8,6
Rf4
14,2
14,2
-
0,502
-
0,53
-
0,383
-
0,838
- пола по грунту
(1 зона)
- пола по грунту
(2 зона)
- пола по грунту
(3 зона)
- пола по грунту
(4 зона)
18
19
20
21
Приведенный
трансмиссионный
коэффициент
теплопередачи
здания
Кратность
воздухообмена
Приведенный
(условный)
инфильтрационны
й коэффициент
теплопередачи
здания
Общий
коэффициент
теплопередачи
здания
Kmtr,
Вт/( м2.oC)
na, 1/ч
Kminf,
Вт/( м2.oC)
Km,
Вт/(м . C)
2o
Энергетические показатели
22
Общие
теплопотери через
ограждающую
Qh
МДж
-
34542
83,98
оболочку здания
за отопительный
период
Удельные
бытовые
тепловыделения в
здании
23
Бытовые
теплопоступления
в здание за
отопительный
период
24
Теплопоступления
в здание от
солнечной
радиации за
отопительный
период
25
Потребность в
тепловой энергии
на отопление
здания за
отопительный
период
26
qint,/
10
Вт /м2
Qint,
62391
9,3
МДж
Qs
48221
9,0
МДж
Qhy
29011
16,95
МДж
Коэффициенты
п
.
п
.
Норма
тивное
Фактическое
ние
значен
значение
показателя ие
и единицы показа показателя
измерения теля
Обозначе
№
Показатель
2
Расчетный
коэффициент
7
энергетической эффективности
системы централизованного
теплоснабжения здания от
источника теплоты
0des
-
0,5
2
Коэффициент
эффективности
8
авторегулирования
ζ
-
0,95
2
Коэффициент
учета встречного
9
теплового потока
k
-
1,0
3
Коэффициент
учета
0
дополнительного
теплопотребления
βh
-
1,11
Комплексные показатели
№
п
Показатель
.
п
.
3
Расчетный
удельный расход
1
тепловой энергии на отопление
здания
3
Нормируемый
удельный расход
2
тепловой энергии на отопление
здания
Обозначен
ие
показателя
и единицы
измерения
Норма
тивное
Фактическое
значен
значение
ие
показателя
показа
теля
qh des
кДж/(м3*0С
.сут)
qhred,
кДж/(м3*0С
.сут)
3
Класс
энергетической
3
эффективности
-
11,79
25
А/ очень
высокий/
Раздел «Энергоэффективность» с «Энергетическим паспортом»
общежития в г. Волгограде разработан в соответствии с требованиями
нормативных документов:
• СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;
• СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий;
• С ТО 00044807 -001 -2006 Теп ло защ итны е с войс тва
о гражд а ющих кон стр ук ций зданий .
Раздел выполнен с целью обоснования рационального выбора
соответствующего уровня теплозащиты проектируемого здания с учетом
эффективности системы теплоснабжения и обеспечения для холодного
периода года санитарно-гигиенических условий и оптимальных параметров
микроклимата в помещениях в соответствии с ГОСТ 30494-96, ГОСТ12.1.005
при условии эксплуатации ограждающих конструкций А. Выбор теплозащитных
свойств здания осуществлен по требованиям показателей «б» и «в»
тепловой защиты здания в соответствии со СНиП 23-02-2003 и СП 23-1012004.
•
Заключение.
 Класс энергетической эффективности жилого общежития в г.Волгограде
по проектным решениям установлен очень высокий «А».
 При проектировании здания приняты следующие решения по тепловой
защите здания, направленные на снижение удельного расхода тепловой энергии
на отопление:
-Предусматривается применение более эффективных по тепловой
защите оконных блоков в ПВХ переплетах с двухкамерными стеклопакетами (с
тройным остеклением).
- Используются эффективные теплоизоляционные материалы
для
ограждающих конструкций.
- Запроектировано повышение эффективности регулирования
подачи
теплоты системой отопления: применены термостаты на подводках к
приборам
-Предусмотрена эффективная изоляция трубопроводов отопления и
горячего водоснабжения.
- Предусмотрены узлы учета тепла, воды и электроэнергии.
Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем
инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или
сооружения соответствуют требованиям проектной документации. Указанное
соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и
подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и
мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем
инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с
законодательством Российской Федерации. При отклонении в ходе строительства
от проектных решений раздел «Энергоэффективность» должен быть
откорректирован.
 Эксплуатация здания должна быть организована таким образом, чтобы
обеспечивалось соответствие здания требованиям энергетической эффективности
зданий и сооружений и требованиям оснащенности зданий и сооружений
приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока
эксплуатации зданий и сооружений.

7.Технико – экономические показатели.
наименование
Вместимость общежития
Объекты обслуживания:
кафе
прачечная
медкабинет, изолятор
зал фитнеса
тренажерный зал
Общая площадь здания
Жилая площадь здания
Количество жилых ячеек
Площадь застройки здания
Этажность здания
Строительный объем
Класс энергетической эффективности здания
Расчетный показатель компактности здания
Себестоимость строительства
Коэффициент остекленности
показатели
701 место
40 мест 84 м2
178,5 м2
83,4 м2
144,9 м2
103,1 м2
20998 м2
5334 м2
94 м2
1303,7 м2
16-17
58815 м3
“А” очень высокий
0,194
39 246 р.
0,25