Итоги работы Министерства строительства Тверской области

Итоги работы Министерства строительства
Тверской области за первое полугодие 2014 года
В первом полугодии 2014 года по данным Тверьстата выполнение
работ по виду деятельности «Строительство» составило 7,9 млрд. рублей или
123% к аналогичному периоду 2013 года в сопоставимых ценах.
Введено 574 здания общей площадью 257,3 тыс. кв. м., в том числе
531 жилое здание.
Среднемесячная заработная плата в строительной отрасли в первом
полугодии 2014 года составила 22,4 тыс. рублей, снижение к аналогичному
показателю прошлого года на 7,5%.
Предприятиями и организациями всех форм собственности и
индивидуальными застройщиками введено 116,7 тыс. кв. метров жилья, что
составило 104,4% к аналогичному периоду 2013 года. Построено 1259
жилых помещений.
Ожидаемый ввод жилья в 2014 году составит 525 тыс. кв. метров.
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей
площади жилых помещений составила 30,8 тыс. рублей, что на 20,3 % ниже
соответствующего периода прошлого года.
Во 2 квартале 2014 года стоимость одного квадратного метра общей
площади составила: на первичном рынке жилья без стоимости отделки –
51521 рубль, на вторичном – 52815 рублей, что соответственно составило
105,1% и 98,5% к 1 кварталу 2014 года.
Индексы цен на рынке жилья во 2 квартале 2014г.
по отдельным субъектам России*
на конец квартала, в процентах к 1 кварталу 2014г.
Первичный рынок
Вторичный рынок
среднего улучшенсреднего улучшенэлитные
качества
ного
качества
ного
квартиры
(типовые) качества
(типовые) качества
Владимирская
элитные
квартиры
…
102,9
…
100,7
101,5
Вологодская
100,3
100,9
101,7
100,8
104,0
Ивановская
…
99,7
98,1
102,2
101,5
104,9
Калужская
…
99,8
100,0
100,1
100,2
100,0
Костромская
…
110,4
94,5
102,9
101,4
100,0
Курская
…
110,0
100,0
101,8
…
100,5
91,9
101,7
101,2
101,6
100,0
Орловская
…
101,9
100,0
102,7
100,6
…
Рязанская
101,6
102,3
99,9
98,3
99,8
Смоленская
93,3
Новгородская
100,8
…
104,3
106,6
102,6
…
98,8
107,1
…
Тамбовская
101,7
102,0
…
103,3
111,9
…
Тверская
…
105,8
100,5
97,6
98,1
100,2
Тульская
…
106,7
101,1
102,3
99,4
100,0
100,5…
99,0
…
95,9
101,7
Ярославская
…
*- по данным межрегионального обмена.
Примечание: стоимость жилья на первичном рынке по субъектам РФ, согласно
методологии Росстата, включает квартиры с отделкой или без отделки. В Тверской области
рассчитывается стоимость квадратного метра общей площади без отделки.
За первое полугодие 2014 года организациями выпускающие
стройматериалы было произведено и отгружено потребителям продукции на
сумму 4,2 млрд. рублей. Рост к соответствующему периоду составил 19,6%.
Вырос выпуск строительного кирпича на 36,4%, сборных
железобетонных конструкций и деталей на 39,5%, товарного бетона на
25,3%, нерудных строительных материалов на 42,7%.
В 2014 году на строительство социально-значимых объектов,
курируемых Министерством строительства Тверской области, в рамках
адресной инвестиционной программы Тверской области (далее - АИП)
законом об областном бюджете предусмотрено направить 848,4 млн. рублей,
в том числе:
- за счет средств областного бюджета – 497,9 млн. рублей
- за счет средств федерального бюджета – 350,5 млн. рублей
Объем выполненных работ на объектах АИП в 1 полугодии текущего
года составил 148,7
млн. рублей. Работы велись по строительству
следующих переходящих объектов:
- по отрасли «Образование»:
Детский сад г. Бологое;
Детский сад, г. Тверь;
Реконструкция здания школы под детский сад в пос. Славный
Торжокского района Тверской области;
- по отрасли «Здравоохранение»:
г. Тверь - блок лучевой терапии радиологического отделения ГУЗ
«Тверской областной клинический онкологический диспансер»;
Детская поликлиника на 150 посещений в г. Ржеве по ул.
Октябрьской;
По отрасли «Физическая культура и спорт»:
г. Бологое - Универсальный спортивный комплекс, корректура
проектной и рабочей документации;
г. Калязин - Спорткомплекс с универсальным игровым залом,
корректура проектной и рабочей документации;
Спортивный центр с универсальным игровым залом в п. Максатиха,
Тверской области.
В 1 полугодии 2014 года разработана проектно-сметная документация
по следующим объектам:
Строительство нежилого здания для размещения Центра обработки
вызовов системы обеспечения вызова экстренных оперативных служб через
единый номер «112» в г. Тверь (ПИР);
Реконструкция здания для размещения специального учреждения по
содержанию иностранных граждан и лиц без гражданства, подлежащих
административному выдворению за пределы Российской Федерации и
депортации, г. Тверь (ПИР);
Строительство здания детского сада на 110 мест по адресу: Тверская
область, Калининский район, с. Тургиново, ул. Кирова, д. 22а (ПИР);
Строительство здания детского сада на 110 мест по адресу: Тверская
область, Калининский район, Щербининское сельское поселение, жд. ст.
Чуприяновка, ул. 3-я Мира, д. 16 (ПИР);
Детский сад на 90 мест с котельной и очистными сооружениями в д.
Грузины Торжокского района Тверской области (ПИР);
Строительство здания детского сада на 280 мест по адресу: Тверская
область, Торопецкий район, г. Торопец, ул. Советская, д. 127-Б (ПИР).
Введены в эксплуатацию в 1 полугодии 2014 года следующие
социально значимые объекты:
- Калининский район внутрипоселковые газовые сети п.Восток (2,775
км/8 549,07 тыс. руб.);
- Старицкий район внутрипоселковые газовые сети д.НовоямскаяПопадьино-Бабынино-Степурино (12,417 км/30 355,93 тыс. руб.);
- Калининский район межпоселковый газопровод д.Славное-п.Восток
(8,103 км/13 841,47 тыс. руб.).
В 2014 году планируется к освоению 350,5 млн.рублей средств
федерального бюджета на таких объектах как:
г. Бологое - Универсальный спортивный комплекс, корректура
проектной и рабочей документации – 16,6 млн.рублей;
г. Калязин - Спорткомплекс с универсальным игровым залом,
корректура проектной и рабочей документации – 1,9 млн.рублей ;
Детская поликлиника на 150 посещений в г. Ржеве по ул. Октябрьской
– 45,8 млн.рублей;
Укрепление береговой полосы на месте впадения р. Тверцы в р. Волга
(вдоль Свято-Екатерининского женского монастыря) – 5,1 млн.рублей;
Реконструкция здания школы под детский сад в пос. Славный
Торжокского района Тверской области – 55,7 млн.рублей;
Детский сад г. Бологое – 66,4 млн.рублей;
Детский сад, г. Тверь – 76,7 млн.рублей;
Строительство здания детского сада на 110 мест по адресу: Тверская
область, Калининский район, Щербининское сельское поселение, жд. ст.
Чуприяновка, ул. 3-я Мира, д. 16 – 82,3 млн.рублей.
В 2014 году на капитальный ремонт недвижимого государственного
имущества, в рамках адресной программы капитального ремонта
недвижимого
государственного
имущества
Тверской
области,
принадлежащего государственным учреждениям Тверской области на праве
оперативного управления или находящегося в казне Тверской области (далее
– АПКР) законом об областном бюджете предусмотрено направить
324,0 млн. рублей. В рамках программы планируется ремонт учреждений
здравоохранения, культуры, занятости населения, инспекции по ветеринарии,
аппарата правительства.
В АПКР на 2014 год включено 30 объектов. По состоянию на
01.07.2014 в план-график размещения заказов ГКУ Тверской области
«Тверьоблстройзаказчик» внесены конкурсные процедуры по 19 объектам,
заключено 5 государственных контрактов.
Объем выполненных и оплаченных работ в 1 полугодии текущего года
составил 4,1 млн. рублей. Работы велись по капитальному ремонту
учреждений здравоохранения и ветеринарии.
Причиной низкого освоения бюджетных средств является срыв сроков
предоставления документов исполнительными органами Тверской области,
необходимых для формирования АПКР на 2014 год.
В рамках реализации Плана мероприятий («дорожной карты»)
«Обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков,
подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям,
имеющим трех и более детей» (распоряжение Правительства Тверской
области от 16.04.2013 № 167-рп) в 2014 году из областного бюджета
Тверской области предусмотрено 8,8 млн руб. на разработку проектносметной документации для дальнейшего обеспечения инженерной
инфраструктурой участков под индивидуальное жилищное строительство.
Одной из задач в сфере жилищного строительства является повышение
доступности жилья для населения. Принято постановление Правительства
Тверской области от 15.04.2014 № 195-пп «Об утверждении региональной
программы Тверской области «Развитие жилищного строительства в
Тверской области на период до 2020 года» и признании утратившими силу
постановления Администрации Тверской области от 07.02.2011 № 24-па и
отдельных постановлений Правительства Тверской области».
В Тверской области на 01.07.2014 в очереди на улучшение жилищных
условий состоит 88 граждан, подвергшихся воздействию радиации
вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, 79 вынужденных
переселенцев, 49 граждан, выехавших из районов Крайнего Севера.
Обеспечение жильем граждан, указанных категорий, осуществляется за
счет средств федерального бюджета в рамках реализации подпрограммы
«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем
категорий граждан, установленных федеральным законодательством»
федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» путем
выдачи
государственных
жилищных
сертификатов.
Сертификаты
выделяются в соответствии с графиком выпуска и распределения
государственных жилищных сертификатов утвержденным распоряжением
Правительства Российской Федерации.
Реализация подпрограммы «Выполнение государственных
обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,
установленных федеральным законодательством»
федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы»
Категории граждан
граждане,
подвергшиеся
воздействию радиации
вследствие катастрофы
на Чернобыльской АЭС
вынужденные
переселенцы
граждане, выехавшие
из районов Крайнего
Севера.
2012
Выделено
кол-во, сумма,
шт.
руб.
2013
Выделено
кол-во,
сумма,
шт.
руб.
2014
Выделено
кол-во,
сумма,
шт.
руб.
16
31395,8
6
7085,1
9
15529,1
37
55524,9
4
6435,0
8
15551,3
2
1620,0
1
1247,4
1
1226,3
Динамика основных показателей
6 мес.
2012 г.
6 мес.
2013 г.
3
4
6мес.
2014 г.
5
7215,2
5226,7,0
7898,1
123
154,5
111,8
116,7
104
94,1
93,7
63,9
68
1552
1142
1259
110,2
650
822
505
61,4
32160
38693
30829
79,7
43,217
46,795
49,6
106,7
102,8
139,7
140,7
100,7
19,4
82,5
11,0
128,1
45,6
91
414,5
71
0,9
0,6
4,1
683,3
Объемы финансирования для реализации
адресной программы капитального ремонта
(млн.руб.)* в том числе:
177,2
324,0
182,8
-за счет федерального бюджета
20,2
0
0
Показатели
6 мес.
2011 г.
1
2
Объем работ, выполненных по виду деятельности
13442,4
«Строительство» (млн. рублей)
Ввод в действие жилых домов всего (тыс. кв. м.)
151,4
в т.ч. населением за свой счет и с помощью
88,1
кредитов
Число построенных квартир всего
1550
в т.ч. населением за свой счет и с помощью
616
кредитов
Стоимость строительства жилых домов (в ценах
соответствующих лет строительства, рублей за 1
33372
кв.м.)
Средняя рыночная стоимость одного квадратного
метра общей площади жилья улучшенной
41,022
планировки по Тверской области (тыс. руб.)
Объемы финансирования для реализации
адресной инвестиционной программы (млн.руб.)*
52,2
в том числе:
-за счет федерального бюджета
0,0
-за счет областного бюджета
41,9
- за счет местного бюджета
10,3
в%к
2013 г.
6
-за счет областного бюджета
157,0
324,0
206,4
Количество введенных в действие (эксплуатацию)
зданий, из них:
652
751
884
574
65
- жилые здания всего
631
676
830
531
64
- жилые здания построенные населением
612
648
821
504
61,4
-промышленные
3
23
1
-
-
-сельскохозяйственные
2
6
1
-
-
-коммерческие
7
22
26
21
80,8
-административные
4
1
2
200
-учебные
-
2
-
-
-здравоохранения
5
-
1
-
-
-другие
4
20
22
20
91
Производство важнейших видов строительных
материалов ( по полному кругу предприятий) в
млн.руб.
3008,5
3366,1
3426,3
4178,1
119,6
-сборные железобетонные конструкции и изделия
(тыс.м.куб.)
78,2
83,8
86,7
120,5
139,5
-строительный кирпич ( млн. штук усл. кирпича)
86,4
91,5
113,9
155,4
136,4
-нерудные строительные материалы (тыс. м. куб.)
1280,5
2644,2
1948,0
2557,6
142,7
Показатели деятельности Управления «Инспекция государственного
строительного надзора» Министерства строительства Тверской области
1 полугодие
№
п/п
Прогн
оз на
конец
Наименование отчетных показателей
2011
2012
2013
2014
2014
года
1
Количество поднадзорных объектов
202
188
231
258
260
2
Количество проверок объектов капитального
строительства в соответствии с программой
133
240
261
308
550
3
Количество проверок объектов капитального
строительства
31
70
72
57
150
4
Количество устраненных нарушений
36
48
79
57
119
5
Количество выявленных административных
правонарушений
43
43
30
43
85
6
Сумма наложенных штрафов (тыс. руб.)
708
1409
1719
892
2000
7
Количество выданных заключений о соответствии
объекта капитального строительства
установленным требованиям
22
31
33
38
80
Показатели деятельности Управления по архитектуре и
градостроительству Министерства строительства Тверской области
а) доля органов местного самоуправления муниципальных образований
Тверской области (далее - ОМСУ МО), обеспеченных документами
территориального планирования -84%;
б) доля ОМСУ МО, обеспеченных правилами землепользования и застройки
– 44%;
в) доля ОМСУ МО, утвердивших местные нормативы градостроительного
проектирования городских округов и поселений–2%.
Ожидаемые результаты реализации до конца 2014 года:
а) увеличение
доли
ОМСУ
МО,
обеспеченных
документами
территориального планирования до 86%;
б) увеличение доли ОМСУ МО, обеспеченных правилами землепользования
и застройки до 46%;
в) увеличение доли ОМСУ МО, утвердивших местные нормативы
градостроительного проектирования городских округов и поселений до
3%.