„Вилина Влас“ и строительство нового Велнесс отеля и

Наименование проекта
Реконструкция и модернизация Реабилитационного центра „Вилина
Влас“ и строительство нового Велнесс отеля и спортивно-рекреационных
площадок в курорте „Вишеградска баня“
Отрасль
Гостиничное дело, туристическая деятельность, здравоохранение
Местонахождение
Вишеградска Баня, г. Вишеград
Общая стоимость проекта
(ЕВРО)
Реконструкция РЦ “Вилина Влас” составляет 1.100.000 Евро;
Строительство спортивно-рекреационного комплекса составляет 380.000
Евро;
Строительство подъездных дорог, дополнительные работы по каптажу
родников составляют 300.000 Евро;
Строительство нового современного отеля (до 150 кроватей) составляет
2.600.000 Евро;
Разработка проектной документации и плана - 200.000 Евро
Общая стоимость проекта составляет 4.580.000,00 Евро
Собственные средства (ЕВРО)
900.000,00 Евро
Муниципалитет Вишеград планирует инвестировать разработку
необходимой проектной документации и строительство подъездной
дороги, а также дополнительные работы, строительство спортивнорекреационного комплекса, коммунальной инфраструктуры
и
реконструкции
Реабилитационного центра (в зависимости от
обеспеченных муниципалитетом финансовых средств).
Остальные инвестиции станут предметом договора с инвестором.
Заемные средства (ЕВРО)
На данный момент не планируются займы.
Потребность в
дополнительных инвестициях
(ЕВРО)
Срок реализации проекта
3.680.000,00
Срок окупаемости проекта
Десять лет
Цель проекта
Целью проекта является развитие лечебно-рекреационного туризма в
курортном центре «Вишеградска Баня», который базируется на
использовании ее потенциалачерез запланированное строительство
новых современных гостиничных комплексов, оказание различных видов
услуг на принципах велнесс- философии способа жизни.
Краткая характеристика
проекта
Существующие ресурсы, а также существующая инфраструктура, которая
постепенно дополняется, представляют собой отличный базис для
развития различных видов туризма. В частности подчеркивается частично
использован потенциал источников термальных водi на территории
курорта, а также огромный потенциал окрестности для создания
качественного туристического предложения.
Вода в данных источниках слабой минерализации, но отличается
высоким уровнем радиоактивности, которая в большей мере
способствует ее лечебным свойствам. Эти воды принадлежат группе
С 2014 по 2016 гг.
гомеотермальных вод с температурой в среднем около 34oC.
Основные лечебные свойства курортного центра происходят из
радиоктавности его источников, носителем которых является радон и
продукты его разложения.
В курортном центре «Вишеградска баня» находится Реабилитационный
центр „Вилина Влас“, который представляет собой исключительно
медицинский ресурс. РЦ «Вилина Влас» принадлежит муниципалитету
Вишеград. Гостиничный комплекс и существующие стандарты не
удовлетворяют требования новых современных стандартов, особенно
иностранных гостей. На данный момент нет условий для организации в г.
Вишеграде семинаров, конгрессов потому что нет соответствующих
объектов для размещения гостей, участвующих в различных
мероприятиях на региональном уровне.
Обоснование:
Положение города Вишеград, тем самым и курортного центра
«Вишеградска баня» является очень благоприятным, так как расположен
в близи известных туристических местоположений, причем нет
непосредственных конкурентов в отношении лечебных центров, что
способствует его привлекательности для потенциальных посетителей.
Туристической привлекательности г. Вишеград способствует соединение
с узкоколейной железной дорогой „Шарганска осмица», комплекс,
который посещают гости из Японии, Германии, Австрии и Англии. Потом,
надо подчеркнуть посещения моста Мехмед-паши Соколовича, который
под защитой ЮНЕСКО, рафтинг по реке Дрина, посещения комплекса
монастырей Добрун и посещение комплекса «Андрич-город» и др.
Развитие этого местоположения окажет содействие развитию несколько
видов и форм туристической деятельности: лечебного, спортвного и
рекреационного, а также горного и сельского туризма.
Этот проект выбран среди сегментов туристической деятельности, у
которых есть возможность быстрого развития, учитывая наличие всех
необходимых природных условий и других предпосылок для развития на
выбранном месте.
Основные ожидаемые
результаты реализации
проекта (объем выпуска
продукции, количество
созданных рабочих мест, ...)
1. Реконструкция и модернизация Реабилитационного центра “Вилина
Влас”
2. Строительство нового современного отеля вместимостью 150
кроватей в соответствии со стандартами велнесс, конгрессного и
корпоративного туризма;
3. Строительство объектов для оказания услуг в сфере спортивного и
рекреационного туризма и организации такого вида мероприятий
(спортивные площадки, дорожки для велосипедистов, прогулочные
дорожки и др.);
4. Создание 50 новых рабочих мест и обеспечение лучших условий для
работы сотрудников.
Ожидаемые формы
государственной поддержки и
ее размер
Стимулирование трудоустроенности со стороны Республики Сербской и
Муниципалитета Вишеград – 1000 евро на одного новоустроенного
рабочего.
Периодически,
в
зависимости
от
потребностей,
обеспечиваются и другие более инновативные формы поддержки
Стадия реализации проекта
Фаза развитияа I – Концептуальное развитие – плановая документация,
технико-экономическое обоснование, подготовка всей документации
необходимой для строительства.
Фаза развития II – Реконструкция и достройка Реабилитационного центра
„Вилина Влас“.
Фаза развития III – строительство необходимой сопроваждающей
инфраструктуры – подъездные дороги, ,новые родники термальных вод,
возможность геотермальной электростанции, подготовка
местоположения для строительства запланированных объектов.
Фаза IV – Строительство спортивно-рекреационных объектов;
Фаза V – Строительство нового современного велнесс отеля
вместимостью до 150 кроватей.
Наименование хозяйственного
общества (инициатора
проекта) с указанием ОГРН
Муниципальное учреждение Реабилитационный центр „Вилина Влас“
(в 100% собственности Муниципалитета Вишеград)
Община города Вишеград
(440050302001)
Контактная информация
(адрес, телефон, эл. почта,
представитель)
73240 Вишеград
Краля Петра I д..7
Teл: +38758630992, +38758620602
Моб: +38165941537
E-mail: privvgd@teol.net
Славко Андрич, начальник отдела по экономическим вопросам
Радмило Михайлович, старший сотрудник по вопросам экономического
развития на региональном уровне