Заключение о результатах ПС17.06.2015

Утверждено:
Глава городского округа Троицк в городе Москве
______________________________ В.Е.Дудочкин
Заключение
о результатах публичных слушаний.
г.Троицк
26.06.2015 г
Заключение о результатах публичных слушаний подготовлено на основании
протокола публичных слушаний по Проекту планировки территории по адресу: г. Москва, г.
Троицк , в районе ул.Новостройка., состоявшихся 17.06.2015 г.
Основной задачей проекта планировки территории (ППТ) является организация и
обустройство ул.Новостройка. В настоящее время по ул.Новостройка отсутствует твердое
покрытие, проезд по улице невозможен. На оси проектируемого проезда располагается ГРП
(необходимо перенос).
Проект планировки территории предполагает застройку частных участков
современными офисными зданиями, 2-3 этажными, площадь до 1100 каждый .
Предполагается устройство парковочных мест вдоль проектируемого проезда по
ул.Новостройка и на участках под строительство объектов. Подъезд на ул.Новостройка
планируется от Дома быта и проезда вдоль жилого дома: Академическая площадь, д.4. В
связи с тем, что улица тупиковая, предусмотрена разворотная площадка в конце улицы около
ограждения ТРИНИТИ.
Место проведения слушаний: МАУК «Троицкий центр культуры и творчества», по
адресу: г. Москва, г. Троицк, Сиреневый бульвар, д.1.
В период с 05.06.2015 по 11.06.2015 проведена экспозиция представленных на
слушания материалов по адресу: г. Москва, г. Троицк, Сиреневый бульвар, д.1, МАУК
«Троицкий центр культуры и творчества».
Время начала собрания – 19 час 00 мин. Выдано карточек для голосования - 42.
Зарегистрированное количество участников публичных слушаний – 42 человек.
Количество записавшихся на выступление -1.
Письменных заявлений в Комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний,
поданных в ходе Собрания -1, в течение семи календарных дней со дня проведения Собрания
– 6.
Комиссией по подготовке и проведению публичных слушаний были рассмотрены и
учтены замечания и предложения, зафиксированные в Журнале отзывов и предложений по
проекту планировки территории, который велся в период проведения экспозиции материалов,
представленных на публичных слушаниях.
Всего записей – 12. Из них 12- положительные отзывы. Жители города одобрили
проект планировки и отметили, что городу нужны офисные помещения для развития
предпринимательства и создания новых рабочих мест.
На собрании участники публичных слушаний поднимали вопросы: по организации
дорожного движения по проектируемому проезду улицы Новостройка, по количеству
парковочных мест к офисным зданиям, по санитарным разрывам от жилых домов до
автостоянок.
Указанные предложение будут учитываться при разработке проектной документации на
строительство офисных зданий и проезда по ул.Новостройка.
Предложение, по которому проведено голосование на Собрании :
1.
Одобрить проект планировки территории по адресу: г.Москва, г.Троицк, в районе
ул.Новостройка.
За -33 человека
Против-5 человек.
Время завершения собрания – 19 час.40 мин.
В Комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний (далее Комиссия)
поступили предложения и замечания, направленные в ходе Собрания и в течение семи
календарных дней со дня проведения Собрания, которые были рассмотрены на Комиссии от
25.06.2015 и приняты соответствующие решения.
I.
Заявление от 17.06.2015 г. от собственников здания № 27/18, ул. Новостройка со
следующими предложениями и замечаниями:
- в проекте недостаточно парковочных мест для здания 27/18, предложение по
организации отдельных въездов к проектируемым зданиям, организация въезда-выезда от
проектируемых зданий от перекрестка около АТС, смещение красных линий проектируемого
проезда по ул.Новостройка для организации пешеходно-прогулочной зоны, продлить
ул.Зеленая с ул.Новостройка и организовать дополнительный проезд на стоянку перед
зданием Октябрьский пр., 20.
Решение Комиссии :
1. Собственникам здания проработать вопрос по устройству парковочных мест вдоль
ул.Садовая (за границами проекта планировки).
2. В красных линиях проектируемого проезда по ул.Новостройка предусмотрена
пешеходная зона и озеленение.
3. Вопросы с организацией дорожного движения будут учитываться при разработке
проектной документации на строительство проектируемого проезда по ул.Новостройка.
II.
Заявления ООО «Маринленд», правообладатель земельного участка по адресу:
г.Троицк, ул.Новостройка, д.27/18 от 22.06.2015 содержит следующие замечания:
информация по публичных слушания не размещалась на официальном сайте
муниципального образования и в сети Интернет, существующее офисное здание указано как
3-х этажное (по факту 4-этажное), не учтена реконструкция 4-го этажа, недостаточное
количество парковочных мест.
Решение Комиссии:
1. Информация о публичных слушаниях по проекту планировки территории по адресу:
г.Москва, г.Троицк, в районе ул.Новостройка размещена 06 мая 2015 на официальном сайте
городского округа Троицк (www.admtroitsk.ru) и в газете «Городской ритм» специальный
выпуск от 13 мая 2015 № 18/1.
2. Этажность существующего здания указана согласно правоустанавливающим
документам на объект.
3. В проекте планировки не учтена реконструкция 4-го этажа, в связи с отсутствием
земельного участка для организации парковок для эксплуатации здания № 27/18.
III.
Заявления Турхан Г.А., Турхан И.Н., Рогозинского Н.М. от 23.06.2015, которые
против утверждения и последующее реализации проект планировки в варианте,
представленном на публичных слушаниях и предлагают на земельном участке площадью
5817 кв.м. муниципальной земли возвести детский сад или другой социальный объект, в
связи с тем, что микрорайон «В» и район «Заречье» испытывает дефицит социальной
инфраструктуры. На частной земле площадью 7 783 кв. м. предлагается возвести любые
социально ориентированные объекты: фитнес-клуб, медицинские учреждения, детские
клубы, спортивные объекты, детский сад. Предлагается на частной земле, за счет
привлечения частных инвестиций возвести объекты для удовлетворения нужд частных
предпринимателей – ресторан, многоуровневый гараж
Решение Комиссии:
1. Земельный участок площадью 5817 кв.м. не представляется возможным использовать
под размещение детского сада, т.к. указанный земельный участок предназначен для
проектируемого проезда по ул.Новостройка в красных линиях.
2. На земельном участке площадью 7783 кв.м. размещаются существующее офисное
здание на участке площадью 600 кв.м., проектируемые офисные здания на участках общей
площадью 3224 кв.м., существующая жилая застройка на участках общей площадью 3959
кв.м.
2.1. Изъятие указанных земельных участков под размещение фитнес-клуба,
медицинских учреждений, детских клубов, спортивных объектов, детских садов, ресторанов
и многоуровневого гаража не предусмотрено действующим законодательством.
IV.
Заявление от собственников и арендаторов здания № 27/18 по ул.Новостройка от
24.06.2015 содержит подписные листы против проекта планировки территории.
Решение Комиссии: отметить, что проект планировки не одобрен собственниками и
арендаторами помещений в офисном здании по адресу: г.Троицк, ул.Новостройка, д.27/18.
Количество подписей – 28.
V.
Заявление ПК «Альфа» от 24.06.2015 содержит следующие замечания: перенести
ось проектируемой дороги не менее 2 м от объекта ПК «Альфа»; площадка для разворота
пожарных и прочих машин выбрана со значительным превышением допустимых размеров;
предусмотреть открытие проезда вдоль забора ТРИНИТИ.
Решение Комиссии:
1. Участок ПК «Альфа» расположен за границами рассматриваемого проекта
Планировки. Предложение по смещению оси проектируемого проезда не может быть учтено,
т.к. не затрагивает участок ПК «Альфа».
2. Замечания по размеру разворотной площадки и устройства проезда вдоль
ограждения ТРИНИТИ будет учитывать при разработке проектной документации на
строительство проезда по ул.Новостройка.
Выводы и рекомендации Комиссии по результатам публичных слушаний:
1. Считать публичные слушания состоявшимися.
2. Отметить, что представленный проект планировки одобрен большинством участников
публичных слушаний.
3. Рекомендовать Застройщика при разработке проекта строительства объектов учесть
предложения и замечания жителей.
Заместитель председателя комиссии
Секретарь
Члены комиссии:
________________________________Тетеркин Л.В.
________________________________Коновалова И.Н.
__________________________________Жургунов Р.И
__________________________________Марченко Т.М.
__________________________________Василенко К.Ю
_________________________________Клочков В.П.
_______________________________ Афанасьев А.П..