На защите нижних рубежей

НА ЗАЩИТЕ НИЖНИХ РУБЕЖЕЙ
Влага в загородный дом проникает, как правило, либо сверху, либо снизу. В первом
случае виновата протекающая кровля, и этой проблемы мы касаться не будем. А вот
способы защиты от влаги фундаментов и подвалов попытаемся рассмотреть подробно
и с разных сторон.
Как ни удивительно, но появление влаги снизу может быть обусловлено
поступлением влаги сверху. Если вы посмотрите на крышу загородного дома во
время проливного дождя, то увидите настоящие потоки воды, стекающие на землю.
При грамотно устроенной кровле дождевая вода собирается системой водостоков и
попадает в ливневую канализацию. Нет ливневой канализации? Тогда следует сделать
хотя бы отмостку, чтобы атмосферная влага не впитывалась в землю в
непосредственной близости от фундамента.
Отмостка сооружается из водонепроницаемых материалов - бетона или
асфальта. Прилегая вплотную к цоколю, она окружает дом по периметру,
выступая на 20-30 см за карниз
с водосточными трубами. Таким образом, вода с кровли будет попадать на отмостку
и, стекая по ней, уходить в землю на безопасном от фундамента расстоянии.
Впрочем, всех проблем отмостка не решит - она помогает лишь в борьбе с потоками
дождевой воды. Между тем вода в грунт поступает не только в виде атмосферных
осадков. В супесчано-суглинистых грунтах встречается верховодка, пополнение
которой также обусловлено частотой и интенсивностью выпадения осадков, так что в
засушливое время она может полностью исчезать. Но есть еще грунтовые воды,
залегающие на определенной глубине и постоянно воздействующие на фундамент.
Именно эти воды медленно, но верно точат подошвы и стены фундаментов, и они же,
к слову сказать, замерзая, выталкивают бетонные основания домов из грунта.
Понять, каким образом временные и постоянные грунтовые воды будут влиять на
фундамент, помогут геологические изыскания. При этом обычно выясняется,
насколько актуальны гидроизоляция фундамента и подвала и дренаж. Можно сделать
горизонтальный трубчатый дренаж, который насквозь или частично прорезает
водоносный горизонт. При необходимости вокруг строения делают кольцевой
дренаж. В некоторых случаях целесообразен отсекающий дренаж - если дом стоит на
склоне, для перехвата грунтовых вод бывает достаточно проложить дренаж выше и
по сторонам строения. Для устройства дренажа используются толстостенные
пластиковые трубы, а также трубы из пористого бетона и асбестоцементные. При
этом нужно продумать, куда будет сбрасываться отведенная вода. Ее можно отводить
в расположенный поблизости овраг, ручей, речную пойму или в специальный
дренажный колодец, откуда затем откачивать насосом.
Однако и дренаж в большинстве случаев гарантированно от влаги не защищает.
Система дренажных труб может эффективно отводить лишь поверхностные
грунтовые воды, включая верховодку, а вот против глубоко залегающих дренаж
бессилен.
Против напора воды
Выход в данном случае один: устройство гидроизоляции фундамента. Гидроизоляция
может быть противонапорной, защищающей фундаменты от гидростатического
подпора грунтовых вод. А для защиты от проникновения влаги в поры и
микротрещины несущих конструкций применяют противокапиллярную
гидроизоляцию.
Устройство гидроизоляции подвалов определяется характером воздействия
воды, особенностью применяемых конструкций и материалов, а также
требованиями к помещениям. От этих исходных зависит и выбор
гидроизоляционного материала, который должен обладать соответствующей
водонепроницаемостью, паропроницаемостью и долговечностью.
Надо сказать, что защищать нижний рубеж постройки от влаги можно уже в процессе
создания фундамента. С целью придания бетону дополнительной водоустойчивости
при возведении фундамента используются специальные добавки-модификаторы
(методику их применения знают специалисты). И все же бетон есть бетон, даже в
модифицированном варианте его нельзя считать влагоустойчивым.
Рассмотрим для начала технологию создания противонапорной гидроизоляции. Один
из способов предполагает обмазку бетонных конструкций холодной или горячей
мастикой на основе битума. Перед использованием таких мастик необходимо
подготовить основание: очистить его от грязи, жира или краски, а также заделать
неровности. В сухих грунтах наружные поверхности стен подвала следует выровнять
цементным раствором и дважды покрыть горячим битумом или холодной мастикой.
Влажные грунты обычно тяжелые, они представлены суглинками и глинами,
отличающиеся высокой влагоемкостью. В этом случае наружные поверхности стен
подвала рекомендуется оштукатурить цементно-известковым раствором, а после
просушки дважды покрыть горячим битумом. Холодную мастику можно наложить
прямо на очищенный фундамент без предварительного оштукатуривания. При очень
влажном грунте применяют специальные марки цемента или готовят цементный
раствор с уплотняющими добавками. Кроме того, возможна противонапорная
гидроизоляция с применением цементных дисперсий. Они выпускаются в виде сухих
смесей либо готовых паст, что для небольшого объема работ удобнее.
Использование для гидроизоляции оклеивающих рулонных материалов требует
особенно тщательной подготовки поверхностей. Они должны быть выровнены,
вычищены, высушены, покрыты холодной грунтовкой и лишь после этого оклеены.
При наклеивании каждое предыдущее полотнище перекрывается не менее чем на 100
мм в продольных стыках и на 150 мм - в поперечных.
Вышеописанные технологии обычно применяются для устройства гидроизоляции в
строящихся зданиях, наружные стены фундамента которых открыты (и испытывают
наибольшее воздействие влаги). Подобная мера может быть эффективной и в уже
готовом доме, но при этом необходим определенный объем земляных работ, что
увеличит затраты. Отсюда вывод: гидроизолировать фундамент надо вовремя, а не
после того, как затопило подвальный этаж.
Законопачиваем поры
Разрушительное действие влаги в первую очередь обусловлено тем, что она
проникает в мелкие поры и микротрещины бетонной конструкции. А поскольку при
замерзании вода расширяется и остановить это расширение невозможно, зимой
неминуемо разрушение бетона.
Для решения этой проблемы и была изобретена противокапиллярная гидроизоляция,
позволяющая эффективно защищать бетонные конструкции, даже если они находятся
в постоянном контакте с водой. При этом детали фундамента покрывают составом из
пенетратов - активных реагентов, которые взаимодействуют с известью и влагой,
содержащейся в капиллярах поверхностного слоя. В результате поры и
микротрещины бетона заполняют нерастворимые химические соединения, которые
исключают попадание воды.
Главное отличие противокапиллярной изоляции - высокая надежность. Слой
обмазки краски или наклеенный материал при определенных условиях могут
отстать от бетона, после чего влага тут же примется за свое черное дело. При
гидроизоляции пор, чтобы открыть воде доступ внутрь конструкции, надо
очень серьезно ее повредить.
Особенность такой гидроизоляции заключается в том, что она, преграждая путь воде,
в то же время не мешает свободному передвижению воздуха внутри бетона.
Гидроизоляция капилляров может применяться как с внешней, так и с внутренней
стороны конструкции, причем и на сухих, и на влажных поверхностях. Ко всему
прочему такая обработка придает бетону дополнительную прочность и
морозостойкость. Что касается долговечности, то проникающая гидроизоляция, по
сути, эффективна в течение всего срока существования бетонной конструкции.
Отрицательными последствиями применения противокапиллярной
гидроизоляции может быть смещение химического равновесия в бетоне, в
итоге чего на поверхностях иногда образуются солевые разводы, а в
железобетонных конструкциях может подвергаться коррозии арматура. Кроме
того, применение этого способа изоляции от влаги малоэффективно в том
случае, если размер капиллярных трещин превышает 0,3 мм или защищаемая
поверхность подвергается значительным перегрузкам.
Вот почему проникающая гидроизоляция, как и любой другой способ, не может
обеспечить полноценную защиту фундамента и подвала от влаги, а должна быть
лишь одной из составляющих, входящих в комплекс мер. Для ряда элементов
фундамента годится один тип гидроизоляции, для остальных - другой. К примеру,
неподвижные части фундамента можно защитить противокапиллярной
гидроизоляцией, а там, где есть риск подвижек (в силу того же морозного пучения),
следует использовать эластичную мастику.
Есть и такой способ защиты от влаги, как гидрофобизация бетонной поверхности.
Конструкция при этом покрывается специальным составом, который также
запечатывает поры бетона, но вглубь не проникает. Эти составы наносятся на
предварительно очищенные поверхности кистью, валиком или распылителем, после
чего максимум за сутки обеспечивается гидрофобный эффект. С такой конструкции
влага просто скатывается, и при отсутствии повреждений подобная гидроизоляция
тоже очень эффективна.
Нюансы технологий
Помимо знания самих гидроизолирующих составов и технологий их применения,
необходимо иметь представление о том, каким участкам следует уделять внимание
прежде всего. В первую очередь нужно защитить так называемые холодные швы
между слоями бетона. Они возникают при возведении фундамента монолитным
способом с большими интервалами между заливкой слоев. Тогда каждый слой
рекомендуется покрывать гидроизолирующим составом - с тем чтобы внутрь не
проникала влага и улучшалась адгезия последующих слоев бетона.
В особой защите нуждаются межблочные швы, которые образуются, если
фундамент сооружается из готовых бетонных блоков. Подогнать их вплотную
друг к другу не представляется возможным — всегда остается небольшой
зазор, куда легко проникнет вода. А значит, шов должен быть надежно заделан
гидроизолирующими составами. Кроме того, нужно заполнить все небольшие
трещины в бетонной конструкции, иначе со временем они «вырастут» в
серьезные дефекты и создадут опасность проникновения влаги в бетон.
При заделке стыков их предварительно штробят, то есть искусственно углубляют и
расширяют. Глубина штробы должна быть не менее чем на 5 мм больше ее ширины.
Сначала всегда гидроизолируют штробы и лишь потом полностью поверхность.
Если при подготовке поверхности под гидроизоляцию обнаружены протечки, они
должны быть предварительно устранены. Например, с помощью расширяющегося
герметика. Сухую смесь расширяющегося герметика заталкивают в отверстие, где она
быстро схватывается. Кроме того, для эффективной и быстрой гидроизоляции
применяют битумные материалы на основе жидкого стекла. Они создают очень
прочный защитный слой, но при этом требуется тщательная подготовка и
выравнивание поверхности. Можно использовать для гидроизоляции даже старый
добрый рубероид (но вообще-то нежелательно), но слои этого рулонного материала
нужно не просто укладывать друг на друга, а еще и склеивать горячей мастикой.
Одним словом, способов гидрозащиты нижнего рубежа загородного дома достаточно.
Остается лишь сделать правильный выбор.
Текст: Станислав Фрид
Строительство загородного дома - zagorod.spb.ru