Комфортная комплектация коттеджа «Волгодонец» (включена в стоимость) «Коробка» дома: фундамент, стены, крыша, окна, двери № 1 2 Элемент конструкции Комфортная комплектация Фундамент Монолитная бетонная фундаментная плита, армированная стеклопластиковой арматурой. Конструкция фундамента согласно Паспорту дома. Цоколь отделан цокольными пластиковыми панелями, смонтированными на металлокаркасе. Стены наружные Комбинированная. Конструкция стены: снаружи полуторный облицовочный кирпич (120мм); утеплитель (50мм); газоблок (200мм). Кирпич с газоблоком связан металлическими связями. Наружные стены сверху обвязаны армированным поясом. 3 Окна и дверь из кухни 4 Входная дверь Во все оконные проемы установлены металопластиковые окна с энергосберегающие стеклопакетами толщиной 32 мм на профиле REHAU. При выходе из кухни на улицу устанавливается металлопластиковая дверь. В окнах открывающиеся створки повортно- откидные, укомплектованы москитными сетками. Металлопластиковая дверь укомплектована москитной сеткой. Цвет окон и двери - белый внутри и снаружи. Подоконники белые пластиковые. Отливы коричневые металлические. Откосы - пластиковые. Входная металлическая дверь с двумя замками российского производства (ТОРЕКС или аналогичная) 5 Крыша Двухскатная крыша мансардного типа. Конструкция крыши: ондулин коричневого цвета; обрешетка из дерева; гидроизоляция; стропильная система из дерева; утеплитель минеральный (KNAUF или аналог); пароизоляция; несплошная деревянная обрешетка. Все дерево обработано огнебиозащитой. Водоотведение обеспечивается водосточной системой (DOСKE или аналогичной), выполненной из пластика белого цвета. 6 Перегородки 1-го этажа Из перегородочного газоблока толщиной 100мм. Перегородки 2-го этажа Каркасные перегородки. Смонтированы стандартно, согласно Паспорту объекта "Волгодонец" (лист ХХХ) . Конструкция: гипсокартонный лист; обрешетка из дерева; стойки несущие деревянные между которыми уложен шумоизолятор (КНАУФ или аналог); обрешетка из дерева; гипсокартонный лист. Общая толщина перегородок 175мм. Все компоненты стены скреплены саморезами. Перекрытие междуэтажное Деревянное. Конструкция перекрытия: обрешетка из дерева; пароизоляция; балки несущие деревянные между которыми уложен утеплитель (КНАУФ или аналог толщиной 150мм) 7 8 Есть вопросы ? Звоните в рабочее время 8 (928) 770 11 88 строимгородсчастья.рф Внутренняя отделка (стен, пола, потолка) и внутренние инженерные сети (разводка отопления, водоснабжения, электроснабжения, канализации) 1 Лестница на второй этаж Деревянная на металлическом каркасе, расположена согласно Паспорта дома "Волгодонец". Ступени, подступенки, балясины и перила выполнены из массива сосны, тонированной в цвет "дуб" (светло-коричневый), покрыты паркетным лаком. Металлический каркас покрашен грунт-эмалью. 2 Отделка стен внутри помещений 1-го этажа Наружные стены и перегородки внутри оштукатурены по маякам. 3 Отделка стен внутри помещений 2-го этажа Наружные стены внутри оштукатурены по маякам. На внутренних перегородках отделка отсутствует 4 Отделка пола внутри помещений 1-го этажа Цементно-песчаная выравнивающая стяжка (чистовая) по маякам во всех помещения, толщиной 50-70мм. 5 Отделка пола внутри помещений 2-го этажа Покрытием пола является плита OSB (ориентировонностружечная плита), толщиной 18 мм. 6 Отделка потолков внутри помещений 1-го и 2-го этажа Черновой потолок, предусматривающий в наиболее удобном виде дальнейшую отделку натяжными потолками. 7 Разводка отопления и газовый котел 8 Система вентиляции 9 Электроразводка в доме Система отопления "лучевого типа". Нагрев теплоносителя (воды) осуществляется установленным 2-х контурным газовым котлом мощностью 24кВТ (марки производителей котлов: БАКСИ, ЭЛЕКТРОЛЮКС или аналогичные). Монтаж произведен армированными полипропиленовыми трубами с установленными алюминиевыми радиаторами. В санузле 1-го этажа установлен полотенцесушитель. Вентиляция помещений обеспечивается естественной циркуляцией воздуха. Приток воздуха обеспечивается через специальные вентиляционные отверстия в наружных стенах дома. Вентиляционные отверстия оборудованы фильтром и регулировкой притока воздуха. Дополнительный приток воздуха обеспечивается окнами за счет функции микропроветривания и проветривания помещений. Отток воздуха обеспечивается через вентиляционные каналы санузлов и кухни. В санузлах предусмотрена возможность установки электровентиляторов для принудительного оттока воздуха. Разводка электрической сети дома производится от отверстия в наружной стене. Проводка выполнена медными кабелями: для розеток 2,5мм2 с заземлением; для осветительных приборов 1,5мм2. Внутри дома: в каждом помещении монтируются розетки с заземляющим контактом, установлены выключатели и цокольные патроны. Снаружи дома: на фасадах устанавливаются уличные фонари; устанавливаются уличные розетки. Все Есть вопросы ? Звоните в рабочее время 8 (928) 770 11 88 строимгородсчастья.рф розетки, выключатели и места подключения осветительных приборов расположены в соответствии с Паспортом объекта Жилой дом "Волгодонец" 10 Разводка водопровода в доме, нагрев горячей воды Холодная вода поступает из трубопровода в Санузле 1-го этажа (через отверстие в фундаменте). Горячая вода приготавливается из холодной посредством установленного 2-х контурного газового котла мощностью 24кВТ (марки производителей котлов: БАКСИ, ЭЛЕКТРОЛЮКС или аналогичные). Монтаж водопровода произведен полипропиленовыми трубами с установленными кранами. Предусмотрен кран для обеспечения полива участка холодной водой, установленный снаружи дома. 11 Разводка канализации в доме Сбор канализационных стоков осуществляется через пластиковые трубы из санузлов, кухни. Оборудование санузла на 2-м этаже Подводка горячей и холодной воды, канализации произведена согласно Паспорту жилого дома "Волгодонец" без дальней разводки по помещению санузла 12 Есть вопросы ? Звоните в рабочее время 8 (928) 770 11 88 строимгородсчастья.рф Возможные изменения в комплектации коттеджа «Волгодонец» (дает удешевление или удорожание) № Элемент конструкции Варианты изменений 1. Металлочерепица (долговечная) коричневого вместо Ондулина 1 Крыша Удешевление / Удорожание (см. действующий Прайслист) цвета Удорожание на 30 000 руб. 2. Профнастил коричнево цвета вместо Ондулина Удорожание на 15 000 руб. 3. Мягкая кровля (шинглас) 2 3 Удорожание на 100 000 руб. Отделка пола внутри помещений 1-го этажа Отказ от цементно-песчаной выравнивающей чистовой стяжки Удешевление на 30 000 руб. Отделка потолков внутри помещений 1-го и 2-го этажа Натяжной потолок: Прихожая 1-го этажа, Гостиная, Кухня, Санузлы, Коридор 2-го этажа, лестничный марш - глянцевые белые натяжные потолки. Во всех спальнях - матовые белые натяжные потолки Удорожание 40 00 руб. Основные зоны: - Гостиная (12 000 руб.) - Кухня (12 000 руб.) - Спальня 1-го этажа (12 000 руб.) *установка теплого пола допустима не более чем в 2-х из вышеуказанных помещений. Три помещения одновременно не могут быть обеспечены теплым полом в данной конструкции. 4 "Теплый пол" (дополнительные контуры отопления) Смонтирован в выбранных зонах в соответствии с Паспортом продукта "Теплый пол" Дополнительные Зоны: - Санузел (4000 руб.) - Прихожая (4 000 руб.) Все цены указаны без учета стоимости чистовой стяжки. Стоимость чистовой стяжки (цементно-песчаной выравнивающей) на полы в помещениях 1-го этажа 40 000 рублей. Полный пакет – 70 000 рублей (скидка 2000 руб.) Есть вопросы ? Звоните в рабочее время 8 (928) 770 11 88 строимгородсчастья.рф 5 Электроразводка в доме Отказ от стандартных розеток и выключателей. Внутри дома в каждом помещении монтируются только монтажные коробки розеток и выключателей. В местах подключения светильников осуществляется только вывод провода. 6 Замена цвета лестницы на второй этаж Светлый (белесый) цвет лакокрасочного покрытия Есть вопросы ? Звоните в рабочее время 8 (928) 770 11 88 Удешевление на 3 000 руб. 2000 руб. строимгородсчастья.рф