Решение собственника (бюллетень голосования) на Общем

Решение собственника (бюллетень голосования)
на Общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
г. Тюмень, Заречный проезд, дом 43проводимого в форме заочного голосования.
г. Тюмень, Заречный проезд, 43
«___»_______________ 201 5 г.
Сведения о собственнике:
Гражданин (Гражданка) РФ _________________________________________________________________________
_____________________ года рождения, паспорт _____________________, выдан _______________________ года
_________________________________________________________________________________________________,
код подразделения _____________. Прописан (а): ______________________________________________________.
Юридическое
лицо
_________________________________________________________________________________
в лице ______________________________________________________ действующего на основании ____________
_________________________________________________________________________________________________
Право собственности на квартиру и/или нежилое помещение по адресу: г. Тюмень, Заречный проезд, дом 43,
квартира № _______, нежилое помещение № ______ подтверждается:
Свидетельством о государственной регистрации права№ ____________________________________________,
дата выдачи _____________________г., № _________________________________, дата выдачи ____________ г.,
№ ___________________________________________, дата выдачи _____________________ г.
(Копия Свидетельств (-а) о государственной регистрации права собственности – прилагается, не прилагается).
подчеркнуть
Общая площадь ___________________кв.м. (согласно Свидетельству (-вам) о государственной регистрации
права).
Доля в праве общей собственности на общее имущество дома, принадлежащая собственнику, составляет:
_____________/_____________ (заполняется секретарем собрания).
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания, выборы счетной комиссии.
2. Определение места или адреса хранения протокола общего собрания
3.1.; 3.2. Принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.
4. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
5. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме.
6. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
7.1.; 7.2. Определение владельца специального счета.
8. Выбор лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными
средствами, находящимися на специальном счете.
9. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
10. Принятие решения об использовании системы или иных информационных систем при проведении
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме г. Тюмень, Заречный проезд, дом 43в
форме заочного голосования.
11. Принятие решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в
многоквартирном доме г. Тюмень, Заречный проезд, дом 43уполномочены на использование системы или иных
информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в
форме заочного голосования.
12. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении
общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в
многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования
по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме
заочного голосования с использованием системы.
13. Конфиденциальность информации при использовании системы.
14. Сроки хранения информации в системе.
15.
Принятие решения о направлении в уполномоченный орган региональной власти заявления о
формировании земельного участка, на котором расположен МКД по адресу г.Тюмень, ул. Заречный проезд, 43.
__________________________________________________________________/______________________________________Страница 1
(Ф.И.О.)
подпись
16.
Согласование собственниками помещений в многоквартирном доме 43 по проезду Заречный в г.
Тюмени реконструкции нежилого помещения, расположенного на первом этаже данного дома по адресу: г.
Тюмень, проезд Заречный, 43/5 – магазина «Тамара», с его расширением и обустройством входной группы.
17.
Предоставление под расширение (реконструкцию) и обустройство входной группы в магазин
«Тамара» (г. Тюмень, проезд Заречный, 43/5), в части общего имущества собственников помещений
многоквартирного дома 43 по проезду Заречный в г. Тюмени, а именно – земельного участка в части площадью
90 м2 по периметру со стороны внешних стен помещения магазина «Тамара» (г. Тюмень, проезд Заречный, 43/5),
а также части фасада дома в области расположения магазина «Тамара» на первом этаже здания и стен дома
внутри нежилого помещения магазина «Тамара».
18.
Возложение на ЗАО Холдинговая компания «Фонд», являющегося собственником помещения по
адресу г. Тюмень, проезд Заречный, 43/5, полномочий по совершению необходимых действия для оформления
реконструкции указанного нежилого помещения магазина по адресу г. Тюмень, проезд Заречный, 43/5,
расположенного на первом этаже дома 43 по проезду Заречный в г. Тюмени, с его расширением, с правом
передоверия полномочий по оформлению реконструкции третьим лицам, а также расходов на реконструкцию
указанного помещения магазина «Тамара» (нежилое помещение по адресу г. Тюмень, проезд Заречный, 43/5).
Решения по вопросам повестки дня:
№
вопроса.
Повестка дня
Избрание председателя и секретаря собрания, выборы счетной комиссии:
Предложение:
Избрать
Председатель Собрания – Пробст Виктория Леонидовна (кв. 372)
Секретарь собрания – Валова Кристина Юрьевна (кв. 114)
Избрать в счетную комиссию:
- Пробст Викторию Леонидовну (кв. 372)
- Валову Кристину Юрьевну (кв. 114)
- Дубатовку Татьяну Викторовну (кв. 383)
1
Определение места или адреса хранения протокола общего собрания:
Предложение:
Протокол общего собрания хранить по адресу:
г. Тюмень, Заречный проезд, 43, кв.372.
2
3.1
Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального
ремонта.
Предложение:
Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
*Решение рекомендовано Правлением ТСН «Солнечный
остров»
3.2
Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального
ремонта.
Предложение:
Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального
оператора.
* Если голосовали «ЗА» по п. 3.1., то по данному пункту
Выразите свое решение по вопросу
повестки дня (Ваш вариант
отметить , или поставить
подпись):
ЗА ________________
ПРОТИВ ___________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ __________________
ЗА ________________
ПРОТИВ ___________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ __________________
ЗА ________________
ПРОТИВ ___________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ __________________
ЗА ________________
ПРОТИВ ___________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ __________________
необходимоголосовать «ПРОТИВ».
Определение размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
__________________________________________________________________/______________________________________Страница 2
(Ф.И.О.)
подпись
Предложение:
Определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт
общего имущества в сумме 7 (Семь) рублей 50 (пятьдесят) копеек в
месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого)
помещения в многоквартирном доме.
4
*это минимально возможный обязательный размер взноса,
утвержденный Администрацией Тюменской области в региональной
программе капитального ремонта. Собственники вправе только
увеличить размер этого взноса
Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме.
Предложение:
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение
которых финансируется за счет средств фонда капитального
ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на
капитальный ремонт включает в себя:
1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения.
2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
3. Ремонт крыш
4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирном доме
5. Ремонт фасадов
6. Ремонт фундаментов многоквартирных домов
7. Разработка проектной документации.
8. Осуществление строительного контроля
9. Проведение государственной экспертизы проектной документации
5
* перечень
ремонта.
установлен
региональной
программой
ПРОТИВ ___________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ __________________
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
капитального
Определение сроков проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме.
Предложение:
Определить срок проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме 2033-2038 г.г. – Электроснабжение, Лифты, Крыша.
2039-2044 г.г. – Подвал, Водоснабжение.
6
ЗА ________________
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
* сроки установлены региональной программой капитального ремонта.
7.1
Определение владельца специального счета.
Предложение:
Определить владельцем специального счета – Товарищество
собственников
недвижимости
«Солнечный
остров»
(ТСН
«Солнечный остров»).
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
*Решение рекомендовано Правлением ТСН «Солнечный
__________________________________________________________________/______________________________________Страница 3
(Ф.И.О.)
подпись
остров».
Определение владельца специального счета.
Предложение:
Определить владельцем специального счета – регионального оператора.
ПРОТИВ______________________
7.2
* Если голосовали «ЗА» по п.7.1., то по данному пункту
необходимоголосовать «ПРОТИВ».
Выбор лица, уполномоченного на открытие специального счета и
совершение операций с денежными средствами, находящимися на
специальном счете.
Предложение:
Выбрать Товарищество собственников недвижимости «Солнечный
остров» (ТСН «Солнечный остров») лицом, уполномоченным на
открытие специального счета и совершение операций с денежными
средствами, находящимися на специальном счете.
8
Определение кредитной организации, в которой будет открыт
специальный счет.
Предложение:
Специальный счет открыть в Открытое акционерное общество
«Сбербанк России» (ОАО «Сбербанк России»).
9
10
11
ЗА _________________
Принятие решения об использовании системы или иных
информационных систем при проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме г. Тюмень,
Заречный проезд, дом 43 в форме заочного голосования.
Предложение:
Использовать Систему при проведении общих собраний собственников
помещений (в т.ч. членов ТСН «Солнечный остров») в многоквартирном
доме: г. Тюмень, Заречный проезд, дом 43
в форме заочного
голосования.
Принятие решения об определении лиц, которые от имени
собственников помещений в многоквартирном доме г. Тюмень,
Заречный проезд, дом 43 уполномочены на использование системы или
иных информационных систем при проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного
голосования.
Предложение:
Определить следующие лица, которые от имени собственников
помещений в многоквартирном доме:г. Тюмень, Заречный проезд, дом 41
уполномочены на использование системы при проведении общих
собраний собственников помещений в многоквартирных домах в форме
заочного голосования (далее - Администраторы общего собрания):
- ООО «Даудель Сервис» (Свидетельство о государственной
регистрации серия 72 № 001927427 от 26.01.2009 г.).
Наименование организации
ООО "Даудель-Сервис"
625048, РФ, Тюменская область,
Юридический адрес
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
г. Тюмень, ул. Максима
Горького,д.68/3а
__________________________________________________________________/______________________________________Страница 4
(Ф.И.О.)
подпись
625048, РФ, Тюменская область,
Почтовый адрес
г. Тюмень, ул. Максима
Горького,д.68/3а
Телефон, факс
79-03-79, 68-24-68
ИНН/КПП
7202193830/720301001
ОГРН
1097232001558
ОКПО
89416408
ОКВЭД
70.32, 70.32.1, 70.32.2
Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания
сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в
многоквартирном доме, решений собственников помещений в
многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а
также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в
форме заочного голосования с использованием системы.
ЗА _________________
12
Предложение:
Определить следующий порядок приема администратором общего
собрания сообщений о проведении общих собраний собственников
помещений в многоквартирном доме по адресу г. Тюмень, Заречный
проезд, дом 43 в форме заочного голосования с использованием системы:
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
- заказным письмом (по адресу нахождения Администратора).
- непосредственным вручением Администратору (под роспись).
Примечание: номера телефонов, факсов, электронной почты могут
быть изменены, при этом Администратор обязан указывать данную
информацию в сообщении о проведении общего собрания собственников.
Конфиденциальность информации при использовании системы.
13
Предложение:
- Администратор, получивший доступ к персональным данным, обязаны
не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные
данные без согласия субъекта персональных данных.
- Доступ в системе к решениям собственников как электронным, так и
письменным имеет только Администратор.
- В свободном доступе в системе находятся:
- Протоколы общих собраний собственников по вопросам повестки
дня общего собрания, сформированные с использованием системы.
Примечание: протоколы через 14 дней после размещения в системе
убираются в Архив.
- Сообщения о проведении собрания
- Активны в доступе должны быть только текущие (актуальные)
голосования, все остальные находятся в архиве.
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
Сроки хранения информации в системе.
14
Предложение:
Определить следующие сроки хранения информации в системе:
- Решения Собственников – 7 (Семь) месяцев с даты окончания
голосования по данным вопросам повестки дня.
- Протоколы общих собраний – 5 (Пять) лет год с даты окончания
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
__________________________________________________________________/______________________________________Страница 5
(Ф.И.О.)
подпись
голосования по данным вопросам.
- Иные сведения (информация) размещаемая в Системе в соответствии
с действующим законодательством – 1 (Один) год с даты окончания
голосования по вопросам, к которым эти сведения (информация) имеет
отношение.
Принятие решения о направлении в уполномоченный орган
региональной власти заявления о формировании земельного участка, на
котором расположен МКД по адресу г.Тюмень, Заречный проезд, дом 43.
15
16-18
Предложение:
Уполномочить председателя Правления ТСН «Солнечный остров»
направить в уполномоченный орган региональной власти заявление о
формировании земельного участка, на котором расположен МКД по
адресу г.Тюмень, Заречный проезд, дом 43.
ЗА _________________
ПРОТИВ______________________
ВОЗДЕРЖАЛСЯ_________________
16. Согласование собственниками помещений в многоквартирном доме 43 по проезду Заречный в г. Тюмени
реконструкции нежилого помещения, расположенного на первом этаже данного дома по адресу: г. Тюмень,
проезд Заречный, 43/5 – магазина «Тамара», с его расширением и обустройством входной группы. 17.
Предоставление под расширение (реконструкцию) и обустройство входной группы в магазин «Тамара» (г.
Тюмень, проезд Заречный, 43/5), в части общего имущества собственников помещений многоквартирного дома
43 по проезду Заречный в г. Тюмени, а именно – земельного участка в части площадью 90 м2 по периметру со
стороны внешних стен помещения магазина «Тамара» (г. Тюмень, проезд Заречный, 43/5), а также части фасада
дома в области расположения магазина «Тамара» на первом этаже здания и стен дома внутри нежилого
помещения магазина «Тамара». 18. Возложение на ЗАО Холдинговая компания «Фонд», являющегося
собственником помещения по адресу г. Тюмень, проезд Заречный, 43/5, полномочий по совершению
необходимых действия для оформления реконструкции указанного нежилого помещения магазина по адресу г.
Тюмень, проезд Заречный, 43/5, расположенного на первом этаже дома 43 по проезду Заречный в г. Тюмени, с
его расширением, с правом передоверия полномочий по оформлению реконструкции третьим лицам, а также
расходов на реконструкцию указанного помещения магазина «Тамара» (нежилое помещение по адресу г.
Тюмень, проезд Заречный, 43/5). - вопросы с повестки текущего собрания собственников снимаются по
просьбе ЗАО Холдинговая компания «Фонд» до уточнения условий согласования
Подпись собственника: _______________________________________________________________________
Ф.И.О. /подпись
__________________________________________________________________/______________________________________Страница 6
(Ф.И.О.)
подпись