администрации города-курорта Кисловодска.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
2015
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Уважаемые предприниматели и инвесторы!
Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный паспорт
города-курорта Кисловодска.
В рамках единого информационного ресурса Вы
получите общую информацию о городе-курорте Кисловодске, социальноэкономическом потенциале города, инвестиционном климате, инвестиционных
проектах и площадках города-курорта Кисловодска. Это позволит объективно оценить
привлекательность вложения капитала, найти надежных партнеров и принять решение
о начале работы в нашем городе.
Курорт федерального значения Кисловодск - один из курортов, расположенных
на территории особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации
Кавказские Минеральные Воды, благоприятному инвестиционному климату которого
способствует ряд факторов:

выгодное географическое положение;

благоприятные природно-климатические условия;

уникальные по своим целебным свойствам минеральные воды;

уникальные лечебные факторы бальнеологического и климатического
курорта;

уникальные, комфортные условия для отдыха, туризма;

стабильно высокие темпы развития экономики;

развитые
транспортные
коммуникации,
производственная
инфраструктура, надежная связь;

организационная и финансовая поддержка инвестиционных проектов,
гарантии безопасности ведения бизнеса;

высококвалифицированные трудовые ресурсы;
Администрация города-курорта Кисловодска готова рассмотреть любые
варианты привлечения капитала, передовых технологий, управленческого опыта.
Мы заинтересованы в плодотворном взаимовыгодном сотрудничестве и готовы
обеспечить благоприятный климат для реализации инвестиционных проектов.
Будем рады видеть Вас в качестве деловых партнеров нашего города-курорта
Кисловодска.
С уважением,
Глава администрации
города-курорта Кисловодска
Кулик Андрей Иванович
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
СОДЕРЖАНИЕ
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ГОРОДЕ-КУРОРТЕ КИСЛОВОДСКЕ
4
1.1. КРАТКАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
1.2. ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
1.3. ОПИСАНИЕ ГЕРБА И ФЛАГА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
1.4. НАСЕЛЕНИЕ И НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ, ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ГОРОДА-КУРОРТА
КИСЛОВОДСКА
4
6
10
11
2. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО
РАЗВИТИЯ ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
12
2.1. ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
2.2. МАЛОЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО
2.3. ЗАНЯТОСТЬ И РЫНОК ТРУДА
2.4. СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА
2.5. ТРАНСПОРТ, СВЯЗЬ, ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
2.6. ТОРГОВЛЯ, ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ И БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
2.7. ОБРАЗОВАНИЕ
2.8. ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
2.9. ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
2.10. КУЛЬТУРА
2.11 ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА И СПОРТ
2.12. САНАТОРНО-КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС, ТУРИЗМ
2.13. ФИНАНСОВО-КРЕДИТНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
13
17
18
20
22
28
31
34
36
39
43
44
52
3. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ
ЭКОНОМИЧЕСКУЮ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В
СОЗДАНИЕ НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДАКУРОРТА КИСЛОВОДСКА
54
4. ИНФОРМАЦИЯ О КЛЮЧЕВЫХ РЕАЛИЗУЕМЫХ ИСТИЦИОННЫХ
ПРОЕКТАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
58
5. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛОЩАДКАХ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
74
6. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ УЧАСТВУЮЩИХ В
ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЦЕССЕ ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
77
7. НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ
ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ
КИСЛОВОДСКЕ
78
8. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИМЕЮЩИХСЯ ФОРМАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
И МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
79
9. ПРИЛОЖЕНИЕ
82
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
3
КРАТКАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Город-курорт Кисловодск – один из красивейших городов особо
охраняемого эколого-курортного региона, по праву снискавший славу
Жемчужины Кавказских Минеральных Вод. Это город солнца, нарзана, голубых
елей и хрустального горного воздуха, дарующий красоту и здоровье сотням
тысяч россиян.
История нашего города берёт начало в XVII столетии. Во время
персидского похода лейб-медик Петра I Шобер прибыл на Кавказ в 1717 году
«искать в Российском государстве ключевые воды, которыми можно
пользоваться от болезней». Шобер сообщил, что «в земле черкесов славится
прекрасный кислый родник».
В 1793 году П.С. Паллас провел
обстоятельное изучение источника кислой
воды, сделал научное описание нарзана,
предсказав
ему
большое
будущее.
История прославленного города-курорта
Кисловодска начинается в 1803-м году,
когда царь Александр I издал рескрипт о
строительстве новой военной крепости
при Кислых кольцах. 13 июня начинается
ее сооружение под руководством военного
инженера генерал – майора Брюзгина
силами солдат 16-го егерского полка из
соседней Константиногорской крепости.
С 1804 году начались первые работы
по благоустройству и охране источника. В
1817 году вокруг источника “Нарзан” был
сооружен шестигранный деревянный
колодец с оградой вокруг него. Этот
первый каптаж, названный Мясниковским
срубом, просуществовал более 30 лет. По
обоим берегам реки Ольховки был
заложен Кисловодский парк. Огромное
значение для города имело строительство
железнодорожной ветки из Минеральных
Вод. Как только в 1893 году в Кисловодск
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
4
прибыли первые поезда, сразу увеличилось количество посетителей (до 6,0 тыс.
человек в год).
Декретом ВЦИКа и Совнаркома от 12
октября 1922 года Кисловодск был
определён как курорт государственного
значения. В довоенный период было
построено 20 новых санаториев и открыто 22
санатория на базе старых дач, особняков и
гостиниц. В послевоенное время город стал
принимать более 100 тысяч человек
ежегодно. Продолжилось строительство
новых комфортабельных санаториев и пансионатов. Солнечный город стал
ведущим круглогодичным кардиологическим курортом страны.
27 марта 1992 года подписан Указ
Президента РФ "Об особо охраняемом
эколого-курортном регионе Российской
Федерации – Кавказских Минеральных
Водах", который сыграл решающую роль в
сохранении и развитии федерального
курорта.
В настоящее время в Кисловодске
функционирует 110 средств размещения. В 2014 году Кисловодск принял на
отдых и лечение около 278,6 тысяч человек, из них более 23 тысячи – детей.
С 2011 года на территории городского округа города-курорта Кисловодска
действует долгосрочная Программа социально-экономического развития
городского округа города-курорта Кисловодска на 2011-2015 годы с общим
прогнозируемым объемом финансирования 18,1 млрд. рублей, в том числе за
счет бюджета города-курорта Кисловодска – 0,65 млрд. руб.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
5
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Курорт Кисловодск расположен в Ставропольском крае и является курортом
федерального значения.
Общая площадь курорта Кисловодск составляет 7183 гектара и включает в
себя зоны различного функционального назначения.
Кисловодский
горно-котловинный
ландшафт
межкуэстовый,
расчлененный эрозионно - тектонической депрессией с лугостепями на горных
черноземах и аллювиальных почвах
речных
пойм,
начинается
с
однообразного по рельефу Скалистого
хребта, от которого полого к
Кисловодску,
наклонено
Бермамытское плато с вершинами гор
Большой (2643 м) и Малый (2592 м)
Бермамыт,
Шаджатмаз (2070 м).
Северо-восточнее
Бермамытского
плато протянулся Пастбищный хребет, разделенный на две части рекой
Подкумок. Одна часть - Джинальский хребет (высшая точка - гора Джинал (1541
м), другая – Дарьинские высоты с отметкой 1419 м. К северо-востоку от
Дарьинских высот спускается Боргустанское плоскогорье.
Горы и хребты, окружающие
Кисловодск, сложены осадочными
породами, накопившимися миллионы
лет назад на дне древних морей. Это
известняки,
песчаники,
глины,
которые образуют многочисленные
террасы с пещерами и гротами.
Отдельные глыбы песчаников в
процессе выветривания приняли самые причудливые формы. В районе
Кисловодска
расположены
живописные природные местности и
объекты природы – Гора-кольцо,
Серые камни, Красные камни в
Кисловодском
парке,
вершины
Джинальского хребта - Большое и
Малое седло, отроги хребта – Красное
солнышко, Лермонтовская скала и Лермонтовский водопад в долине реки
Ольховка, скалы Броненосец и Миноносец в Аликоновском ущелье.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
6
Таким образом, г. Кисловодск отличается большим разнообразием
ландшафтных особенностей, обусловленных горным рельефом, который в
рекреационном отношении формирует своеобразие и живописность ландшафта,
привлекательного не только для курортного лечения, но и для оздоровительного
отдыха и экологического туризма.
Курорт Кисловодск, являясь освоенной и функционирующей в лечебнопрофилактических целях особо охраняемой территорией, располагает
природными лечебными ресурсами, необходимыми для их использования
устройствами и сооружениями, санаторно-курортными организациями,
учреждениями отдыха и культуры, парками и лесопарками, организациями
общественного питания, торговли, бытового обслуживания и иными объектами
инфраструктуры. Основными природными лечебными ресурсами курорта
Кисловодск являются минеральные воды,
грязи и климат. Для курорта Кисловодск
характерны
углекислые
сульфатногидрокарбонатные и кальциево-магниевые
минеральные воды. Потребность курорта
Кисловодск
в
минеральной
воде
полностью обеспечивается Кисловодским
месторождением.
Курорт Кисловодск
обеспечивается сульфидными иловыми
лечебными грязями из месторождения озера Большой Тамбукан,
расположенного на территории Ставропольского края и Кабардино-Балкарской
Республики. Климат курорта Кисловодск типичен для континентальных
среднегорных районов с пониженным атмосферным давлением, характеризуется
обилием солнечных дней, высокой природной ионизацией воздуха и
благоприятен для круглогодичного климатолечения. Курорт Кисловодск
является
бальнеологическим
и
горноклиматическим
курортом
со
специализацией медицинского профиля по лечению и профилактике
заболеваний сердечно-сосудистой, легочной, нервной, опорно-двигательной,
пищеварительной, эндокринной и мочеполовой систем организма, заболеваний
кожи, крови.
Климатические особенности. Кисловодск, вследствие выгодного
географического положения, отличается не только живописностью, но и
благоприятными климатическими условиями, которые используются в
курортной
практике
(климатолечение,
терренкур,
ланшафтотерапия).
Сравнительно небольшие высоты (800-1500 м над уровнем моря),
орографическая изолированность города создают особый климат с ясными
безветренными погодами. Режим погоды обуславливается и преобладанием масс
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
7
умеренного и континентального воздуха, которые определяют в основном
погодные условия всего региона Кавказских Минеральных вод. Главное
достоинство климата Кисловодска состоит в обилии солнечных дней. Число
часов солнечного сияния за год составляет 2147 часов, то есть в среднем 5,8 часа
в день над Кисловодском сияет солнце. За год всего 37-40 дней без солнца.
Среднегодовое давление воздуха в Кисловодске приблизительно на 70 мм ниже,
чем на уровне моря, и составляет 690-695 мм, что объясняется расположением
города на высоте от 800 до 1100 м над уровнем моря. Джинальский и
Боргустанский хребты защищают Кисловодск от холодных восточных и юговосточных ветров. Ветровой режим Кисловодска благоприятен и способствует
лечению и рекреационным мероприятиям.
Кисловодский лечебный курортный
парк и прилегающие леса создают
благоприятные условия для лечения и
оздоровительного отдыха. Естественные
леса
в
окрестностях
Кисловодска
располагаются на склонах гор и речных
долин. В состав естественных лесов входят
- дуб черешчатый и скальный, ясень
обыкновенный, клен
остролистный,
тополь, ильм, граб, береза, ива, липа. Подлесочный ярус леса образуют
кустарники: крушина, бересклет европейский и бородавчатый, бузина черная,
свидина, бирючина боярышник, барбарис, лещина, калина, шиповник, терн.
Разнообразие древесных пород в лесах достигает 60 видов. Площадь парка
составляет 948 га. В парке произрастает
около 200 видов лиственных и хвойных
пород деревьев и кустарников. Среди них тис ягодный, бук, ольха, сосна, ель, пихта,
вяз, ясень, груша шелковица рябина,
акация, каштан, софора японская и другие
породы. На горных склонах, окружающих
парк, произрастает около 800 видов
травянистых растений. Распространены
сирень, жимолость, спирея, крушина. Акклиматизирована белка, много птиц.
На
территории
курорта
Кисловодск
устанавливается
режим,
предусматривающий проведение мероприятий по борьбе с шумом,
запыленностью и загазованностью атмосферного воздуха, регулирование работы
транспорта, зрелищных, торговых и других предприятий, а также осуществление
других мероприятий по охране здоровья граждан и окружающей среды.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
8
В целях сохранения санитарно-эпидемиологического благополучия на
территории
курорта
Кисловодска
осуществляются
санитарнопротивоэпидемические,
санитарно-гигиенические,
медико-санитарные,
экологические и ветеринарные мероприятия.
Значительным фактором в формировании положительного имиджа городакурорта Кисловодска как открытого современного города, является Генеральный
план.
Генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска
утвержден решением Думы города-курорта Кисловодска от 12 сентября 2013 г.
№ 121-413 «Об утверждении Генерального плана городского округа городакурорта Кисловодска».
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
9
ОПИСАНИЕ ГЕРБА И ФЛАГА
Герб и Флаг города Кисловодска утвержден решением Думы городакурорта Кисловодска от 25 января 2013 года № 17-413.
Известен проект герба Кисловодска, составленный еще во времена СССР.
На фоне цветов государственного флага РСФСР изображена чаша, из которой
бьют два стилизованных источника минеральной воды. На чаше нанесена
надпись «1803».
Современный Герб города-курорта Кисловодска представляет собой
геральдический щит, в лазоревом поле вверху – золотое солнце, внизу –
серебряная чаша, из которой бьет серебряный источник о трех струях. Щит
увенчан короной установленного образца и окружен лентой Ордена
Отечественной войны I степени.
Флаг представляет собой прямоугольное полотнище синего цвета, в центре
которого – солнце желтого цвета с чередующимися прямыми и пламенеющими
лучами, ниже которого – чаша белого цвета, из которой бьет источник о трех
струях белого цвета.
Толкование Герба и Флага: Кисловодск является одним из городов-курортов
Кавказских Минеральных Вод и за уникальный климат, и минеральные
источники был именован «городом Солнца и нарзана».
Золото (металл) символизирует справедливость, милосердие, силу и
богатство. Серебро (металл) символизирует благородство, невинность, чистоту.
Лазоревый (финифть) символизирует великодушие, верность, безупречность,
величие, красоту, ясность.
Город-курорт Кисловодск единственный из городов-курортов Кавказских
Минеральных Вод награжден Орденом Отечественной войны I степени за
заслуги кисловодчан по лечению и восстановлению здоровья воинов Советской
Армии в годы Великой Отечественной войны.
Золотая башенная корона с пятью зубцами – символ статуса городского
округа города-курорта
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
10
НАСЕЛЕНИЕ И НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ, ВХОДЯЩИЕ В
СОСТАВ ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
На 01.01.2015 г. в городе-курорте Кисловодске:
Расчетная численность постоянного населения (тыс. чел.):
в том числе:
городского
сельского
136,8
130,8
6,0
Изменение численности населения города-курорта Кисловодска
за период 2007-2014 годы
(тыс. чел.)
137
136.5
136.8
136
135.5
135
134.5
135
135.2
135.3
135.2
135.3
2008
2009
2010
2011
136.1
136.2
2012
2013
134
2007
2014
Населенные пункты, входящие в состав городского округа
города-курорта Кисловодска
№
п/п
Наименование
Численность
населения, чел.
2.
город-курорт Кисловодск
в том числе:
поселок Аликоновка
3.
поселок Белореченский
732
4.
поселок Зеленогорский
1 354
5.
поселок Индустрия
659
6.
поселок Луначарский
893
7.
поселок Нарзанный
725
8.
поселок Новокисловодский
405
1.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
136 761
1 269
11
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СОЦИАЛЬНОЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
Оборот организаций в 2014 году составил 20 851,8 млн. руб. – 103,2 % к
январю-декабрю 2013 года (таблица 1 «Сводные общие показатели по крупным
и средним организациям за январь-декабрь 2014 года»).
25000
20000
15000
18744.91
19101.5
20851.8
12371.5
13267.6
3803.1
3942.2
4535.5
4861.9
5410.7
5760.7
3119.3
5520.4
2007 г.
2008 г.
2009 г.
2010 г.
2011 г.
2012 г.
2013 г.
2014 г.
10164.2
10000
5000
15155
17515.5
0
Объем реализованных товаров, работ и услуг, млн. руб.
в том числе объем услуг курортного комплекса, млн. руб.
Основные экономические показатели развития нашего города за 2013-2014
годы (по данным таблицы 3 оперативной статистической информации
«Отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг
собственными силами по хозяйственным видам экономической деятельности по
крупным и средним организациям за 2014 год) приведены в таблице:
Наименование показателей
Отгружено товаров собственного
производства, выполнено работ и услуг
собственными силами по хозяйственным
видам экономической деятельности по
крупным и средним организациям, млн. руб.
в том числе:
• обрабатывающие производства, млн. руб.
из них – производство пищевых
продуктов, млн. руб.
• производство, передача и распределение
электроэнергии, газа и воды, млн. руб.
• строительство, млн. руб.
Итоги
Итоги
2013 год
2014 год
18784,4
19085,11
3126,2
3538,9
2854,19
3229,4
2249,3
2184,08
1090,9
543,28
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
12
• транспорт и связь, млн. руб.
• здравоохранение и предоставление
социальных услуг, млн. руб.
4974,67
4656,36
5753,34
6640,14
232,88
250,09
47,91
34,37
Объем платных услуг населению, млн. руб.
11343,3
11841,9
Оборот розничной торговли, млн. руб.
7521,5
7492,7
Оборот общественного питания, млн. руб.
386,2
407,4
• образование, млн. руб.
Ввод в действие жилых домов, тыс. м
2
Структура экономики города-курорта (по данным таблицы 3 оперативной
статистической информации «Отгружено товаров собственного производства,
выполнено работ и услуг собственными силами по хозяйственным видам
экономической деятельности по крупным и средним организациям за январь –
декабрь 2014 года») показана на диаграмме:
0.22%
1.71%
обрабатывающие производства
1.32%
производство, передача и распределение
электроэнергии, газа и воды
18.70%
строительство
транспорт и связь
11.54%
35.08%
здравоохранение и предоставление
социальных услуг
образование
24.60%
2.87% оптовая и розничная торговля
операции с недвижимым имуществом
прочие
В структуре экономики города-курорта Кисловодска ведущее положение
занимают такие отрасли, как здравоохранение (включая курорт), транспорт и
связь, обрабатывающие производства.
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
Промышленный комплекс — важная составная часть экономики города, в
основном включает в себя предприятия пищевой и перерабатывающей
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
13
промышленности (обрабатывающие
крупными предприятиями:
Наименование предприятия
ОАО «Нарзан»
ЗАО «Байсад»
ОАО «Кисловодский
хлебокомбинат»
производства),
представлен
Отраслевая принадлежность
Минеральная вода, соки и нектары,
Шорли, напитки минеральной воды
Нарзан, содержащие натуральный сок,
лимонады
Колбасные изделия; майонез, мука,
печенье, макароны, подсолнечное
масло, птица, помадные конфеты,
кексы, томат-паста
Хлебобулочные изделия
ЗАО «Бештау»
Мебель
ЗАО СПЗ
«Форелевый»
Рыба
Молочный завод
ООО "Хладонеж"
шестью
Производство молочных продуктов,
сливочное масло
Производство пищевых продуктов на территории городского округа
города-курорта Кисловодска Ставропольского края осуществляют
26
организаций, в том числе наиболее крупных: 2 - по производству хлеба и
хлебобулочных изделий, 2 - по производству минеральной воды, 1 – по
производству молочных продуктов, 1 - по производству колбасных изделий, 2 по производству соков фруктовых и овощных.
Крупным производителем минеральной воды на территории городакурорта Кисловодска является ОАО «Нарзан»:
Наименование показателей
Объем отгруженной продукции,
тыс. руб.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
2013
2 115 071
2014
2 198 071
14
Объем отгруженной продукции, ед.
Объем инвестиций, тыс. руб.
Отгружено по КМВ, тыс. руб.
Загрузка производственного оборудования, %
73 475 268
308 666,
27 498
67%
68 907 150
329 380,00
34 966
63%
Основное направление инвестиций ОАО «Нарзан» в 2013 г. было
приобретение оборудования для производства соков (ввод - в 2014г).
В 2014 г. инвестиции были направлены на реинжиниринг логистики –
расширение собственного грузового автопарка.
Производство хлеба и хлебобулочных изделий осуществляет ОАО
«Кисловодский хлебокомбинат»:
Наименование
показателей
Объем отгруженной
продукции (с НДС), тыс.
руб.
Объем отгруженной
продукции, тонн
Объем инвестиций в
оборудование,
тыс. руб.
Отгружено по КМВ
Загрузка
производственного
оборудования, %
Износ оборудования, %
Хлеб из муки 1 сорта
Хлеб из смеси пшеничной
и ржаной муки
Батонно-булочная
продукция
Хлеб из муки 1 сорта
Хлеб из смеси пшеничной
и ржаной муки
Батонно-булочная
продукция
Тонн
Тыс. руб.
2013
2014
56 820
17 171
50 188
16 478
107 316
100 252
2 285
703
1 994
676
2 710
2 345
9 277
2 006
5 671
180 190
5 083
165 125
Составляет 60%
Составляет 80%
ООО «Кисловодский хлебокомбинат» получал субсидии: в 2013 году в
размере 4 438 тыс. руб. от Комитета пищевой и перерабатывающей
промышленности Ставропольского края для увеличения производства хлеба 1
сорта; в 2014 году в размере 260 тыс. руб. от Комитета пищевой и
перерабатывающей промышленности Ставропольского края на приобретение
технологического оборудования, а также 250 тыс. руб. от Министерства
экономического развития Ставропольского края (% по кредитному договору).
Общество с ограниченной ответственностью «Ессентукские Минеральные
воды+» выпускает минеральную воду и газированные напитки в ассортименте:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
15
Наименование показателей
Объем отгруженной продукции,
тыс. л.
Объем инвестиций, тыс. руб.
Отгружено по КМВ, тыс. бут.
Загрузка производственного
оборудования
Износ оборудования
Инвестиции в производство,
тыс. руб.
2013
2014
Газированные напитки
3 583
4 604
Минеральная вода
6 195
7726
308 666,00
329 380,00
10 337
10 437
В периоды с марта по август составляет 80%;
С сентября по февраль – 30%.
Собственного – 43,8%;
Арендованного – 80%.
1 043
3 992
Одним из перспективных направлений в производстве продуктов питания
является производство молочных продуктов. В городе-курорте Кисловодске
такую продукцию выпускает ООО «Хладонеж».
Молочный завод ООО «ХЛАДОНЕЖ» стабильно работает на
протяжении 6 лет, это современное производство, выпускающее продукцию из
экологически чистого, строго контролируемого по качеству сырья, собранного в
особо охраняемом эколого-курортном регионе Кавказских Минеральных Вод и
Приэльбрусья. ООО «ХЛАДОНЕЖ» в своем производстве использует
качественное сырье, изготавливая его на новейшем оборудовании, ориентируясь
на удовлетворение потребительского спроса и обеспечение долгосрочной
выгоды для партнеров. Продукция молочного завода – сметана и сливочное
масло – один из наиболее важных и ценных продуктов, получаемых из молока.
В 2014 году ООО «ХЛАДОНЕЖ» участвовал в Международном
профессиональном дегустационном конкурсе продуктов питания и напитков
«Продукт года 2014», который проходил в г. Москве.
Молочный завод награжден:
- дипломом участника агропромышленной выставки «Золотая Осень», которая
проходила в г. Москве;
- дипломом участника российской экспозиции на международной выставке
«Зеленая неделя-2014»,проходившая в Германии, Мессе-Берлин;
- дипломом за высокое качество предоставленной продукции;
- дипломом участника выставок и ярмарок Ставропольского края;
- золотые и бронзовые медали получил продукт «Масло сливочное традиционное
«Bobo milk» и Калмыцкое «TOCH».
Потребителями ООО «Молочный завод «ХЛАДОНЕЖ» являются
государственные, акционерные и частные компании, крупные торговые дома,
медицинские и детские учреждения, крупные оптово-розничные предприятия и
многие другие. Завод является поставщиком местных и федеральных торговых
сетей.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
16
Одним из перспективных направлений в производстве продуктов питания
является производство молочных продуктов. В городе-курорте Кисловодске
такую продукцию выпускает ООО «ХЛАДОНЕЖ»:
Наименование показателей
2013
2014
Объем отгруженной продукции тонна.
576
570
Объем отгруженной продукции тыс. руб.
64 954
92 816
Среднесписочная численность работников
20
24
Фонд заработной платы тыс. руб.
4 190
5 357
Выручка от реализации товаров собственного производства
59 047
84 379
тыс. руб.
Инвестиции в основной капитал тыс. руб.
12 400
Реализация продукции по КМВ
Составляет 2% от общей
реализации
Износ оборудования
38%
В 2013 году предприятию ООО «ХЛАДОНЕЖ» были предоставлены
субсидии за счет средств бюджета Ставропольского края на приобретение
технологического оборудования (оплата первого взноса при заключении
договора лизинга) на сумму 384 560 рублей.
Основные показатели пищевой и перерабатывающей промышленности
города-курорта Кисловодска приведены в таблице:
Наименование показателя
Ед. измерения
Объем производства пищевых
Млн. руб.
продуктов, включая напитки и
производство табака
Изделия колбасные
Тонн
Соки фруктовые и овощные
Тыс. усл. банок
Мука
Тонн
Хлеб и хлебобулочные изделия
Тонн
Макаронные изделия
Тонн
2013
2014
2 821,4
3 137,44
Темпы роста
2013/2014
(%)
111,2
1 506
2 142
5 390
7 674
1 177,8
2 747,7
1 910
4 888
13 669
78,2
100
89,1
90,6
178,7
МАЛОЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО
Малое и среднее предпринимательство – один из важнейших секторов
экономики города-курорта Кисловодска - охватывает такие отрасли, как
производство потребительских товаров (сувенирные изделия, обувь, мебель, хлеб,
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
17
кондитерские изделия и др.), а также строительство, торговля, общественное
питание, оказание бытовых услуг.
Развитие малого и среднего предпринимательства города-курорта
Кисловодска способствует решению социальных проблем, обеспечивая занятость
населения и поступление налогов в местный бюджет.
В 2014 года число индивидуальных предпринимателей составило 4362,
малых и средних предприятий 673.
В целях координации деятельности по развитию малого и среднего
предпринимательства постановлением Главы города-курорта Кисловодска от
20.03.2009 № 234 (с внесенными изменениями от 22.11.2013 № 1184) создан
общественный Совет по поддержке и развитию малого и среднего
предпринимательства при администрации города-курорта Кисловодска, в состав
которого вошли представители администрации города-курорта Кисловодска,
Думы города-курорта Кисловодска, предприниматели города.
На 2014-2016 годы постановлением администрации города-курорта
Кисловодска от 10.12.2013 № 1248 (с внесенными изменениями от 13.11.2014 №
1075) утверждена муниципальная программа города-курорта Кисловодска
«Экономическое развитие».
ЗАНЯТОСТЬ И РЫНОК ТРУДА
Основные показатели занятости населения города-курорта
Кисловодска за период 2009-2014 гг.
(тыс. чел.)
Показатели
Численность трудовых
ресурсов, тыс. чел., /
численность экономически
активного населения, тыс.
чел.
Численность занятых в
экономике, тыс. чел.
Численность занятых на
крупных предприятиях,
чел.
в том числе в
здравоохранении и
предоставлении
социальных услуг, чел.
численность занятых в
учреждениях санаторнокурортного комплекса, чел.
2009
2010
2011
2012
2013
2014
71,1
71,1
71,1
71,1
71,1
73,8/
65,0
53,6
54,2
54,2
54,2
54,2
51,75
20 722
20 691
20 040
19 618
18 432
18 122
10 697
10 671
10 543
10 325
9 929
9 830
7 410
7 581
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
18
Среднемесячная заработная
плата, руб.
в том числе в
здравоохранении и курорте,
руб.
Численность граждан,
обратившихся за
содействием в поиске
подходящей работы, чел.
Трудоустроено, чел.
Количество официально
зарегистрированных
безработных на конец
периода, чел.
Уровень
зарегистрированной
безработицы, %
Наличие вакантных мест на
конец периода, ед.
Напряжённость на рынке
труда (количество
безработных на вакансию),
ед.
14 377
14 535
17 331
20 085
22 595
24 852
12 622
13 089
17 364
19 689
22 280
24 231
2 889
2 771
2 493
2 977
2 882
3 025
1 476
1 471
1 450
1 402
1 430
1 410
775
741
691
508
595
487
1,1
1,04
0,98
0,71
0,84
0,65
531
1 026
795
957
970
764
1,46
0,72
0,87
0,53
0,61
0,64
Уровень зарегистрированной безработицы,
коэффициент напряженности на рынке труда
1.46
1.6
1.4
1.2
0.7
1
0.8
0.6
0.87
1.1
0.64
0.53
0.98
0.61
0.64
1.04
0.7
0.71
0.4
0.81
0.65
2013
2014
0.2
0
2008
2009
2010
2011
2012
Уровень зарегистрированной безработицы, %
Коэффициент напряженности на рынке труда
Структурный состав занятых на крупных и средних предприятиях городакурорта (по данным статистического отчёта «Среднесписочная численность
работников по хозяйственным видам экономической деятельности за январьдекабрь 2014 года) представлен на диаграмме:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
19
оптовая торговля
0% прочие
4%
сельское хозяйство
0%
гостиницы и операции с промышленность ресурсоснабжение
рестораны недвижимым
5%
7%
имуществом
строительство
1%
2%
3%
розничная торговля
1%
связь транспорт
2%
1%
государственное
управление
6%
здравоохранение и
социальные услуги
54%
образование
14%
СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА
На 01.01.2015 года в городе-курорте Кисловодске:
Введено в эксплуатацию:
Промышленных объектов
10
Торговых предприятий
2
Социальных объектов (детский сад)
2
Санаторно-курортных объектов
1
Жилых домов (многоквартирные жилые дома)
4
в т.ч. построенных индивидуальным способом
83
Квартир
278
в т.ч. построенных индивидуальным способом:
83
Общей полезной площадью (кв.м)
34369
в т.ч. построенных индивидуальным способом:
22785
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
20
Общая полезная площадь жилья,
возведенного всеми способами строительства
(тыс. кв. м)
2008 г.
2009 г.
2010 г.
2011 г.
2012 г.
2013 г.
2014 г.
Всего
18
36,3
46,2
52,4
60,3
47,9
34,4
Строительство
многоквартирных домов
10,5
18,5
33,7
34,7
16,7
27,9
11,6
Индивидуальное
строительство
7,5
17,8
12,5
17,7
43,6
20,0
22,8
70
60
43.6
17.7
50
40
12.5
33.7
30
34.7
20
17.8
22.8
20
10
7.5
10.5
0
2008 г.
27.9
18.5
2009 г.
16.7
2010 г.
2011 г.
11.6
2012 г.
строительство многоквартирных домов
2013 г.
2014 г.
индивидуальное строительство
Общее количество квартир, сданных в эксплуатацию в 2008-2014 гг.
2008 г.
2009 г.
2010 г.
2011 г.
2012 г.
2013 г.
2014 г.
Всего
148
241
517
402
425
472
278
Многоквартирные дома
116
159
467
332
356
385
195
Индивидуальные дома
32
82
50
70
69
87
83
Площадь земельных участков, представленных для строительства в 2014
году 29,90458 га, в том числе:
1) для индивидуального жилищного строительства – 12,9282 га.
Введено в эксплуатацию 22 объекта капитального строительства. Выданных
разрешений на строительства за отчетный период – 124. Подготовлено и выдано
– 142 градостроительных планов.
Решением Думы города-курорта Кисловодска от 30.05.2014г. № 61-414
утверждены Правила землепользования и застройки городского округа городакурорта Кисловодска.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
21
ТРАНСПОРТ, СВЯЗЬ И КОММУНИКАЦИИ
На 01.01.2015 г. в городе-курорте Кисловодске:
Число работающих на автотранспорте (человек):
в том числе: ЗАО «Автоколонна 1721»
МУБП «ПАТП № 1»
ОАО «ПАТП – 2»
ИП «Гогричиани»
ООО «Георгий»
индивидуальные предприниматели
Всего автотранспорта (единиц)
в том числе: муниципального
Индивидуального
Иного
Количество транспортных средств, осуществляющих
жирские перевозки, всего
в том числе: ЗАО «Автоколонна 1721»
МУБП «ПАТП № 1»
ОАО «ПАТП – 2»
ИП «Гогричиани»
ООО «Георгий»
индивидуальные предприниматели
Количество перевезенных пассажиров, тыс. чел.
в том числе: ЗАО «Автоколонна 1721»
МУБП «ПАТП № 1»
ОАО «ПАТП – 2»
индивидуальные предприниматели
Средства, полученные от продажи билетов, тыс. руб.
в том числе: ЗАО «Автоколонна 1721»
МУБП «ПАТП № 1»
ОАО «ПАТП – 2»
индивидуальные предприниматели
Количество городских маршрутов
Среднедневной выход на линию:
Автобусов категории М2
Автобусов категории М3
Междугородные автобусные пассажирские перевозки:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
416
150
47
61
86
14
58
44 068
160
39 434
4 554
пасса-
218
57
24
30
60
7
40
15 721,4
1 151
408,7
744,8
7 068,0
108 820,5
80 180,0
19 354,5
9 286,0
84 816,0
30
109
61
22
количество маршрутов
среднедневное число рейсов
Пригородные автобусные пассажирские перевозки:
количество маршрутов
среднедневное число рейсов
Железнодорожные пассажирские перевозки:
Количество маршрутов: поездов дальнего следования
вагонов беспересадочного сообщения
поездов пригородного сообщения
Число перевезенных пассажиров (тыс. чел.):
поездами дальнего следования
поездами пригородного сообщения
8
16
3
13
8
25
24
6 993,5
292,7
5 700,8
Количество автотранспортных средств, зарегистрированных
в городе-курорте Кисловодске за 2008-2014 годы (единиц)
39434
40000
35000
30000
30322
29698
31672
30192
39434
32534
25000
20000
15000
10000
3039
674
5000
4263
180
4063
180
4333
180
4554
160
2011
2012
4554
160
4554
160
0
2008
2009
2010
индивидуальный транспорт
муницпальный транспорт
2013
2014
прочий транспорт
Территория
Ставропольского
края
обслуживается
отделением
Минеральные Воды Северо-Кавказской железной дороги. Протяженность
железных дорог Ставропольского края составляет 922 км. На сети железных
дорог расположено станций, разъездов, остановочных пунктов в количестве 106.
Дополняют сеть 4 железнодорожных веток III- IV категории: «Зеленчук –
Джегута», «Минеральные Воды – Кисловодск», «Георгиевск – Незлобная»,
«Пелагиада – Ставрополь».
Расстояние от Кисловодска до Москвы – 1600 км, до Санкт-Петербурга –
2500 км.
Железнодорожный вокзал Кисловодска расположен в конце двухпутной
железнодорожной ветки, идущей от города Минеральные воды. Здание
железнодорожного вокзала в Кисловодске построили в 1985 году. Ж/д вокзал
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
23
имеет пять платформ, в том числе четыре
высоких и одну низкую, между которыми
расположены пять железнодорожных путей.
Площадь
вокзального
комплекса
составляет 3000 кв. м, вместимость – 1000
человек. На территории вокзала Кисловодска
есть два зала ожидания, три кассы дальнего
следования, две пригородные кассы, туалет и
скамейки, небольшой музей железной дороги
и православная часовня. На привокзальной
площади есть парковка для автомобилей.
Автобусная остановка, где можно сесть на
маршрутку и уехать практически в любое
место города – рядом с железнодорожным
вокзалом, у здания Курортного бюро. Время
работы: с 7-30 до 21 часа. Режим работы
багажного отделения вокзала в Кисловодске –
с 9 до 18 часов, с перерывом на обед с 14 до 15 часов, среда и воскресенье –
выходные дни.
Автовокзал в Кисловодске расположен за городом. В настоящее время
автовокзал Кисловодска частично реконструируется, количество маршрутов
сокращено до минимума, это, в основном, маршруты автобусов из Кисловодска
по краю и в соседние регионы, в летнее время рейсы на Черноморское
побережье. Время работы: с 6 до 19 часов, перерывы с 9-30 до 10 часов, с 12-15
до 12-45 часов, с 15 до 15-30 часов, без выходных.
Аэропорт расположен в 62 км от города-курорта Кисловодска, на
пересечении федеральной трассы М29 «Кавказ» и шоссе А157 Минеральные
Воды — Кисловодск — Карачаевск. Общественным транспортом аэропорт
связан с железнодорожным вокзалом Минеральные Воды (маршрутное такси №
11 Железнодорожный вокзал-Аэропорт, с 6.00 до 19.30). Аэропорт находится
западнее города Минеральные Воды на расстоянии 4 км. Имеется две
искусственные взлётно-посадочные полосы. Время работы: круглосуточно.
Связь
В экономике города-курорта Кисловодска связь занимает второе место.
Крупнейшим предприятием связи в городе является Региональное отделение по
Ставропольскому краю и республикам Северного Кавказа Кавказского филиала
ОАО «Мегафон». В 2014 году объём услуг связи (январь-октябрь) составил
3 862,7 тыс. руб., 96,9 % к уровню 2013 года.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
24
Объем услуг связи за 2008-2014 г., млн. руб.
4987.53
5000
4625
4500
4137.1
3862.7
4000
3500
4850.42
3572.2
3079.3
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Ессентукский Почтамт УФПС СК – филиал ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»
городское отделение почтовой связи
г. Кисловодск расположен
на
проспекте
Первомайский, 12. В
доме связи Кисловодска можно
воспользоваться
следующими
услугами: местная, телеграфная,
междугородная,
международная
связь; предоставление услуг сети
Интернет,
электронной
почты;
проводное вещание. Отправка письменной корреспонденции, посылки и
международные почтовые отправления с товарным вложением, поиск отделений
почтовой связи, отправления 1 класса, экспресс-доставка EMS Russian Post.
Время работы: с 8 до 20 часов, без перерыва и выходных. Непосредственно Узел
связи, занимающий 1 этаж, в выходные дни работает по следующему графику:
суббота с 9.00 до 18.00 часов, воскресенье с 9.00 до 14.00 часов, перерыв
ежедневно с 12.00 до 13.00 часов.
Наличие на 01.01.2015 г. в городе-курорте Кисловодске:
Радиотрансляционных точек (штук)
7 649
Телефонов – автоматов: универсальных таксофонов
234
Емкость городской телефонной сети (номеров),
45 646
в том числе:
АТС-380 «Элком-Magelan»
100
АТС-7 типа «STAREX-TX1»
7 250
АТС-7 типа «STAREX-TX1» RS-1
6 000
АТС-3 типа «STAREX-TX1» RS-2
6 112
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
25
АТС-2 типа Neax 61
11 900
АТС-2 RLU типа Neax 61 (RLU)
3 100
АТС-53 типа UA5000
2 048
АТС-58 типа UA5000
4 096
АТС-65 «Элком»
3 040
АТС-50 «Элком-Magelan»
2 000
Оборудование сети ПД, сегментов
9
Количество абонентов сети ПД
54
Количество абонентов широкополосного интернета, в том числе:
13 574
по технологии ADSL
10 967
по технологии ETTH
2 607
Местные телефонные сети представляют собой инженерную систему,
которая состоит из 9 АТС разных типов, общей монтированной емкостью
45 646 номеров, задействовано 34 206 номеров.
Плотность телефонной сети на 100 семей составляет 74 телефонов.
На 100 человек городского населения, в среднем – 26 телефонных номеров.
Информационное обеспечение
Информационно-аналитический
отдел администрации города-курорта Кисловодска.
пр. Победы, 25, тел./факс 2-52-74,
e-mail: pressa.admin@mail.ru
На 01.01.2015 г. в городе-курорте Кисловодске распространяются:
Периодические издания – не более 200
Радиопрограммы – 11 вещателей
Телевизионные программы – 10
Ежедневно в городе-курорте Кисловодске транслируется в полном объеме
общедоступные программы российских телерадиоорганизаций:
РАДИО:
ТЕЛЕВИДЕНИЕ:
«Маяк»
«Первый», «Россия 1», «Россия 2»,
«Радио России»
«Русское радио»
«Россия Культура», «НТВ», «ТНТ»,
«Европа-Плюс»
«Авторадио»
«СТС», «ТВЦ», «Домашний»,
«Радио 7»
«Ретро FM»
«Пятый канал»
«Юмор FM»
«Дорожное радио»
«Шансон»
«Мир»
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
26
Наряду с перечисленными СМИ работают сети кабельного вещания
«Мультикабельные Сети Кисловодска»,
«Билайн» – более 30 каналов
Российского и зарубежного вещания. На территории города организовано
эфирное вещание 10 общероссийских телевизионных и 3 радиоканалов в составе
цифрового пакета РТРС-1 и 10 телевизионных каналов в составе цифрового
пакета РТРС-2.
Местные вещатели:
ТЕЛЕВИДЕНИЕ:
Государственная
телевизионная
и
радиовещательная
компания
«Ставрополье»
Негосударственные телеканалы «СИФ» (Кисловодск) и «СИМПЕКС»
(Ессентуки) с радиусом трансляции на регион Кавказских Минеральных Вод.
РАДИОВЕЩАНИЕ:
Краевое радио СГТРК
Печатные СМИ, выпускаемые в Кисловодске:
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ИЗДАНИЯ
«КИСЛОВОДСКАЯ ГАЗЕТА» – городской общественно-политический
еженедельник, распространяется по городам Кавказских Минеральных Вод.
УЧРЕДИТЕЛИ – Администрация города-курорта Кисловодска, редакция газеты.
Главный редактор – ИВАНОВА Наталья Николаевна.
Ул. Кирова,74, тел. 7-90-82, факс 6-28-02.
Формат А-3, от 8 до 16 полос, 1 номер в неделю, тираж 4300 экз.
Свидетельство о регистрации ПИ №ТУ 26-00282 от 20 декабря 2010 года, газета
зарегистрирована Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций. Управление по
Ставропольскому краю.
Издается с октября 1997 года.
НЕГОСУДАРСТВЕННЫЕ ИЗДАНИЯ
«НА ВОДАХ» – региональная независимая газета, распространяется по городам
Кавказских Минеральных Вод.
УЧРЕДИТЕЛЬ и издатель – ООО «На Водах».
Главный редактор – АКОПЯН Ованес Грантович.
Ул. Героев-Медиков, 12, тел. 7-75-75, 7-78-75.
Формат А-3, от 40 до 44 полос, 1 номер в неделю, тираж 14000 экз.
Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 26-00200 от 1 апреля 2010 года, газета
зарегистрирована Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций. Управление по
Ставропольскому краю.
Издается с декабря 1996г.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
27
«ОГНИ КАВМИНВОД» – региональная независимая газета.
УЧРЕДИТЕЛЬ, издатель и главный редактор – СЕДЕНКОВ Виктор Семенович.
Ул. Героев-Медиков, 54, тел. 6-85-32.
Формат А-3, от 8 до 16 полос, 1 номер в неделю, тираж 4 500 экз.
Свидетельство о регистрации ПИ № 10-5303 от 18 сентября 2003года. Газета
зарегистрирована Южным окружным межрегиональным территориальным
управлением Министерства РФ по делам печати, телерадиовещания и средств
массовых коммуникаций.
Издается с октября 2003 года.
ТОРГОВЛЯ, ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ
И БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Комитет по торговле, общественному
питанию и бытовому обслуживанию
администрации города-курорта Кисловодска
пр. Победы, 25, тел. 2-01-01
e-mail: kom_torg@bk.ru
Розничная торговля
Численность работников отрасли, чел.
в том числе в муниципальных магазинах, чел.
5480
56
Общая площадь предприятий розничной торговли (кв. м)
85039,5
Оборот розничной торговли, млн. руб.
7492,7
Муниципальных магазинов (ед.)
1
Площадь муниципальных магазинов (кв. м)
0,7
Оборот муниципальных торговых предприятий, млн. руб.
37,4
Количество объектов розничной торговли, всего
861
в том числе:
 магазины (без торговых центров)
 торговые центры
655
8
павильоны
88
палатки, киоски
27
аптеки и аптечные магазины
35
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
28
аптечные киоски и пункты
37
автозаправочные станции
11
Динамика оборота розничной торговли за 2008-2014 годы, млн. руб.
8000
7521.5
7000
7492.7
6301.3
6000
5203.4
5000
3579
4000
2694.3
2473.7
3000
2000
1000
0
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Рынки города-курорта
Рынки
1
в том числе: муниципальные
1
Торговые места на рынке города (по адресу ул. Горького, 24
860
Специализация рынка города-курорта Кисловодска
Наименование рынка
Число мест, ед.
Специализация рынка
МУП «Кисловодский
Центральный рынок»,
ул. Горького, 24
860
универсальный
Общественное питание
Число предприятий общественного питания, всего
170
в том числе:
 рестораны, кафе, бары
в них посадочных мест
 общедоступные столовые, закусочные
в них посадочных мест
Оборот предприятий общественного питания, млн. руб.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
166
6127
4
84
151,2
29
Динамика оборота общественного питания за 2008-2014 годы, млн. руб.
160
148
140
122.2
120
100
73.4
80
83.3
151.2
121
92.7
60
40
20
0
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Бытовое обслуживание












Объём бытовых услуг населению города-курорта, млн. руб.
Численность работников сферы бытового обслуживания (чел.)
Число объектов бытового обслуживания населения, всего
в том числе:
по ремонту, окраске и пошиву обуви
по ремонту и пошиву швейных, меховых, кожаных изделий, головных
уборов и изделий текстильной галантереи, ремонту, пошиву и вязанию
трикотажных изделий
по
ремонту
и
техническому
обслуживанию
бытовой
радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов и
изготовлению металлоизделий
по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств,
машин и оборудования
по изготовлению и ремонту мебели
химической чистки и крашения
прачечных
бань и душевых (саун)
парикмахерских (салонов красоты)
фотоателье, фото - и кинолабораторий
ритуальные
прочие услуги бытового характера
Число приемных пунктов бытового обслуживания, принимающих
заказы от населения на оказание услуг
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
1500
181
13
16
7
24
5
1
2
1
60
7
5
40
1
30
ОБРАЗОВАНИЕ
Управление образования администрации
города-курорта Кисловодска
ул. Горького, 27, тел. 2-00-84
e-mail: secretar@uokk.ru
На 01.01.2015 г. в городе-курорте Кисловодске:
Численность работников учреждений общего образования –
всего, чел.
в том числе – в учреждениях общего среднего и
дополнительного образования, детских домах, чел.
– в детских дошкольных учреждениях, чел.
в том числе муниципальных, чел.
ФОТ работников учреждений образования, тыс. руб.
Средняя заработная плата, руб.
Заслуженных учителей школы РФ
Отличников народного просвещения
Почетных работников народного просвещения
В образовательных учреждениях города-курорта обучается и
воспитывается, чел.
Детских дошкольных учреждений, всего
в том числе – ведомственных
– муниципальных
– государственных
-негосударственных
Воспитывается в детских дошкольных учреждениях городакурорта детей, чел.
в том числе в муниципальных, чел.
Учреждений общего среднего образования
В том числе, средних общеобразовательных школ
Всего учащихся в учреждениях общего образования
Участие в реализации приоритетного национального проекта
«Образование»:
Количество учителей-победителей конкурса «Лучший учитель»
в номинации «Педагогический дебют»
Количество учителей получающих премию Президента в
размере 200,0 тыс. руб.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
1745
1103
421
403
374789,80
17898,27
4
86
161
12797
17
1
14
1
1
3 305
3 177
18
17
9 492
4
-
31
Победитель краевого смотра-конкурса по безопасности
1
дорожного движения «Зеленый огонек»-1 место
Прочие учреждения образования – чел.
3239
В 2014 году работали 14 пришкольных оздоровительных лагерей с
дневным пребыванием.
Муниципальные образовательные учреждения общего среднего образования:
№
1.
Наименование
учреждения
МКОУ СОШ № 1
3.
МКОУ СОШ № 2 с
углубленным изучением
английского языка
МБОУ Лицей № 4
4.
МКОУ СОШ № 7
5.
МБОУ Лицей № 8
6.
МБОУ СОШ № 9
7.
МКОУ СОШ № 10
8.
МБОУ СОШ № 12
9.
МКОУ СОШ № 14
2.
10. МБОУ СОШ № 15
11. МКОУ СОШ № 16
12. МБОУ СОШ № 17
13. МБОУ Гимназия № 19
14. МКОУ НШДС № 2
15. ГКС(К)ОУ «Специальная
школа – интернат № 18
III и IV видов»
16. МБОУ Центр
образования
ул. Б.Хмельницкого,7
т. (87937) 6-68-94
ул. Жуковского, 11
т. (87937) 6-52-42
Осипьянц Н.Н.
Количество
обучающихся
552
Хачанова Н.Н.
694
ул. Горького, 27
т. (87937) 2-27-88
ул. Щербакова, 20
т. (87937) 2-23-24
ул. Октябрьская, 43
т. (87937) 6-37-77
ул. Школьная, 13
т. (87937) 5-90-85
ул. Подгорная, д. 45
т. (87937) 3-07-82
ул. Кутузова 44
т. (87937) 6-88-47
ул. Чкалова, 71
т. (87937) 6-21-65
пр. Цандера,17
т. (87937) 7-64-24
ул. Губина, 53
т. (87937) 7-28-85
ул. Набережная 43/а
т. (87937) 5-17-47
ул.М.Расковой, 5
т. (87937) 7-42-15
ул. Ленинградская, 22
т. (87937) 7-27-69
Сологубов Н.Н.
791
Черныш О.В.
226
Гогуев М.К.
1063
Чистякова Т.Н.
840
Уварова А.В.
214
Михайлова В.А.
385
Низиволик Т.Г.
380
Коваленко И.А.
943
Щербаков В.А.
323
Буров Е.Н.
844
Мясникова М.Н.
972
Потапова Л.А.
299
ул. Линейная 68
т. (87937) 2-06-26
Кислюк С.А.
146
ул. Крылова,16
т. (87937) 3-10-04
Ненашева Т.А.
261
Адрес, телефон
Ф.И.О. руководителя
Негосударственные образовательные учреждения общего среднего образования:
№
Наименование учреждения
17. НОУ Свято-Никольская
классическая гимназия
18. НОУ «Многопрофильный
лицей КГТИ»
Адрес, телефон
пр. Мира, д. 19
т. (87937) 3-07-74
пр. Победы, 37 а
т. (87937) 2-83-33
Ф.И.О. руководителя
Знаменский И.В.
Гочияева М.Ш.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Количество
обучающихся
248
311
32
Динамика численности учащихся
общеобразовательных учреждений (чел.)
9800
9700
9600
9678
9648
9500
9525
9528
2012
2013
9492
9448
9400
9300
9298
9200
9100
2008
2009
2010
2011
2014
Учреждения дополнительного образования
№
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Наименование
учреждения
МБУ ДО «Центр
творческого развития и
гуманитарного образования»
МБОУ ДЮСШ № 1
МКОУ ДОД «Станция юных
натуралистов»
МКОУ «Центр психологопедагогической
реабилитации и коррекции»
МКОУ «Центр детского и
юношеского туризма и
экскурсий»
ГКООУ «Санаторный
детский дом №31»
Адрес, телефон
Ф.И.О. руководителя
Количество
обучающихся
600
пр. Мира, 12
т. (87937) 3-11-22
Худяков Ф.А.
ул. Кирова, 19
т. (87937) 2-23-58,
2-59-66
ул. Набережная, 43а
т. (87937) 5-09-51
ул. Авиации, 23
т. (87937) 3-33-51
Мещеряков И.Е.
997
Тельпов В.А.
932
Старцева-Тарасова
В.И.
341
ул. Авиации, 30
т. (87937) 3-02-52
Мерзеликин С.П.
335
ул. Островского ,72
т. (87937) 7-74-96
Сгибнева Л.К.
34
Дошкольное образование
№
Наименование учреждения
1.
МКДОУ детский сад №1
2.
ГКДОУ детский сад «Крепыш» №3
3.
МКДОУ детский сад №4
4.
МКДОУ детский сад №5
5.
ФГБДОУ «Детский сад «Красные
камни»
Адрес, телефон
пер. Зеркальный10
т. (87937) 2-76-06
ул. Школьная 4
т. (87937) 5-16-50
ул. 40 лет Октября 4
т. (87937) 7-67-24
ул. Чкалова 14
т. (87937) 3-06-95
ул. Дамбовая 2
т. (87937) 2-51-81
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
ФИО
руководителя
Количество
детей
Фадеева Е.Н.
182
Еремина О.Н.
42
Борисова А.В.
234
Назина Н.П.
96
Голикова Г.Н.
43
33
6.
МКДОУ ЦРР – детский сад №8
7.
МКДОУ детский сад №14
8.
МКДОУ детский сад №15
9.
МКДОУ детский сад «Виктория»
№16
10. МКДОУ детский сад №18
11.
МКДОУ детский сад «Дельфин»
№19
12. МКДОУ детский сад №20
13. МКДОУ детский сад №22
14. МКДОУ детский сад №23
15. МКДОУ детский сад №25
16. МКОУ НШДС № 2
ул. Велинградская 24
т. (87937) 6-61-13
ул. Жмакина 42
т. (87937) 3-55-76
пр. Победы 34
т. (87937) 2-03-16
ул. Героев Медиков 3
т. (87937) 7-01-51
ул. К.Либкнехта 26а
т. (87937) 6-84-58
пр. Победы 149а
т. (87937) 5-49-95
ул. Фоменко 23
т. (87937) 5-31-81
ул.К.Цеткин, 28А
т. (87937) 2-77-21
ул. Грозненская 5
т. (87937) 7-44-55
ул. К.Либкнехта 36
т. (87937) 7-82-54
ул.Ленинградская, 22
т. (87937) 7-27-69
НДОУ «Православ-ный детский сад
в честь Чудотворной иконы
ул. Пешеходная 33
17.
«Божией Матери»
т. (87937) 5-50-77
«Скоропослушница»
Кашкарева В.Б.
281
Ермолова Л.А.
339
Волкова Т.А.
121
Эдлина Н.Г.
287
Черныш Т.И.
175
Салахова И.Р.
256
Каздохова Е.В.
396
Минаева Р.Л.
0
Макарова Н.В.
365
Лузанова О.В.
288
Потапова Л.А.
157
Паленина Л.П.
43
ЗДРАВООХРАНЕНИЕ,
СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА НАСЕЛЕНИЯ
Здравоохранение
Наименование показателя
Всего работающих в лечебно-профилактических учреждениях
города-курорта, чел.
Из них:
врачи
средний медперсонал
младший медперсонал
прочие
ФОТ работников лечебно-профилактических учреждений,
тыс. руб.
Средняя заработная плата, руб.
Лечебно-профилактических учреждений – всего,
в том числе:
больниц (Центральная городская больница, Кисловодская
специализированная инфекционная больница, Кисловодская
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
ВСЕГО
ЛПУ
2160
435
910
280
535
510 683,07
21 206
20
5
34
психиатрическая больница, детская городская больница, ФГБУ
курортная больница)
поликлиник (Поликлиника №1, Поликлиника № 2, детская
городская поликлиника, курортная поликлиника,
стоматологическая поликлиника -2)
врачебных амбулаторий (кожно-венерологический диспансер,
лечебной физкультуры диспансер, станция скорой медицинской
помощи, Кисловодская женская консультация)
фельдшерско-акушерских, фельдшерских пунктов
6
4
4
станция скорой медицинской помощи
1
Детских санаториев
2
Больничных коек в лечебных учреждениях (круглосуточный и
дневной стационар)
983
Кроме того, дневных стационаров на дому (пациенто-мест)
13
Учреждения здравоохранения города-курорта Кисловодска
№
п/п
1.
Наименование
организации
ГБУЗ «Кисловодская
центральная городская
больница»
ГБУЗ «Городская
поликлиника № 1»
Адрес
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Кутузова, 127
3.
ГБУЗ «Городская
поликлиника № 2»
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Первомайская,
10
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Кутузова, 127
4.
ГБУЗ «Детская городская
больница»
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Кутузова, 46
5.
ГБУЗ «Родильный дом»
6.
ГБУЗ «Станция скорой
медицинской помощи»
ФГУ «Курортная
больница»
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Кутузова, 48а
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, Тельмана, 1
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, Б. Хмельницкого, 3
2.
7.
8.
ЛПУ «Курортная
поликлиника»
9.
ГБУЗ СК
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, Курортный бульвар,
15
357700, Ставропольский край, г.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Телефон
(87937) 6-87-70,
регистратура:
6-82-57
(87937) 6-14-22,
регистратура:
6-14-35
(87937) 6-86-69,
регистратура:
6-82-67
(87937) 6-88-69,
дежурный врач:
6-88-62
(87937) 6-88-91,
(87937) 2-32-38,
2-61-47
(87937) 6-72-06,
регистратура:
6-69-60
(87937) 6-27-96
(87937) 3-31-91,
35
10.
11.
12.
13.
14.
15.
«Стоматологическая
поликлиника»
ГБУЗ СК
«Стоматологическая
поликлиника»
ГБУЗ СК «Кисловодская
специализированная
инфекционная больница»
ГБУЗ СК «Кисловодская
психиатрическая больница»
Кисловодский филиал
ГБУЗ СК
«Противотуберкулезный
диспансер»
Кисловодский филиал
ГБУЗ СК «Краевой
клинический кожновенерологический
диспансер»
Кисловодский филиал ГУЗ
«Ставропольский краевой
центр лечебной
физкультуры и спортивной
медицины»
Кисловодск, Курортный бульвар,
7
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Широкая, 24
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Линейная,70
регистратура:
3-31-89
(87937) 3-31-91,
регистратура:
2-23-88
(87937) 2-69-00
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, пер. Хасановский,4
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Куйбышева,6
(87937) 6-47-48
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, пр. Мира,7
(87937) 3-03-02
357700, Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Ярошенко, 8
(87937) 3-11-30
(87937) 6-11- 48
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Управление городского хозяйства, транспорта
и строительства администрации
города – курорта Кисловодска.
пр. Победы 25, тел. (87937) 7-88-95
e-mail: ughtransport@yandex.ru
На 01.01.2015 в городе-курорте Кисловодске численность работающих в
жилищно-коммунальном хозяйстве – 1100 человек.
Нежилой фонд
Основных строений обобществлённого нежилого фонда
10 985
2
Общая полезная площадь, тыс. м
2363,6
Жилой фонд
Жилых помещений
40575
Общая площадь жилых помещений, тыс. м2
2605,4
Общая площадь жилых помещений в ветхих и аварийных
22,88
жилых домах, тыс. м2
Число проживающих в ветхих жилых домах, чел.
Число проживающих в аварийных жилых домах чел.
1100
Переселено из аварийных жилых домов, человек
200
36
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Очередь на получение жилья, семей
Средняя обеспеченность жилой площадью, м2/чел.
Теплоснабжение
Число источников теплоснабжения, ед.
Общая мощность источников тепла, Гкал/час.
Протяжённость тепловых и паровых сетей в двухтрубном
исчислении, м.
в том числе нуждающихся в замене, м.
Протяжённость тепловых и паровых сетей, которые были
заменены и отремонтированы за отчетный год, м.
Отпущено тепловой энергии, Гкал.
в том числе по приборам учета, Гкал.
Отпущено тепловой энергии населению, Гкал.
в том числе по приборам учета, Гкал.
Газоснабжение
Одиночное протяжение уличной газовой сети, м.
в том числе нуждающейся в замене и ремонте, м.
Заменено и отремонтировано уличной газовой сети за
отчетный год, м.
Количество негазифицированных населенных пунктов, ед.
Отпущено газа потребителям города, млн. м3
в т.ч. по приборам учета, млн. м3
Отпущено газа населению, млн. м3
в т.ч. по приборам учета, млн. м3
На обслуживании ОАО «Ставропольрегионгаз» находятся:
-промышленные предприятия
-газораспределительные пункты
-коммунально-бытовые объекты
Водоснабжение
Одиночное протяжение уличной водопроводной сети, м.
в том числе нуждающейся в замене, м.
Заменено и отремонтировано уличной водопроводной сети
за отчетный год, м.
Одиночное протяжение уличной канализационной сети, м.
в том числе нуждающейся в замене, м.
Заменено и отремонтировано уличной канализационной
сети, м.
Утилизация бытовых отходов
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
3359
14,7
23
475
145260,5
98160
1079,3
300014,55
153096,87
245589,41
115121,34
702490,0
0
0
0
205,779
128,774
77,003
46,922
16
422
589
395894,0
229647,68
925,32
193241,5
123467,68
14,32
37
Специализированные автомобили, используемые для
уборки территории и вывоза бытовых отходов, ед.
Площадь, убираемая механизированным способом, тыс. м2
Объём вывезенного за год:
бытового мусора, тыс. м3
жидких отходов, тыс. м3
снега и прочего груза, тыс. тонн
Площадь площадок сбора мусора, м 2
Количество мусорокамер, ед.
Количество предприятий спецавтотранспорта
Количество единиц спецавтотранспорта
Количество урн для мусора на улицах
Дорожное хозяйство
Количество проспектов, улиц, проездов, набережных
Общая протяженность улиц, проездов, набережных, км.
 с усовершенствованным покрытием, км.
 со щебеночным и гравийным покрытием, км.
 с грунтовым покрытием, км.
Общая протяженность освещенных частей улиц, проездов,
набережных на конец года, км.
Улиц и проездов с твердым покрытием, км.
в том числе:
усовершенствованным
обеспеченных водостоками
Общая площадь улиц, проездов, тыс. м2
в том числе: проезжей части
пешеходной части
Общая протяженность тротуаров, км.
-из них с твёрдым покрытием, км
Число мостов и путепроводов, ед.
в том числе: пешеходных
Число тоннелей (пешеходных) ед.
Общая протяженность берегов рек в пределах города, км.
Благоустройство и озеленение
Протяжённость освещаемых частей улиц и проездов, км.
Количество светильников уличного освещения, ед.
Количество детских и спортивных площадок, ед.
Количество фонтанов, ед.
53177,5
3070,0
1138,0
4
24
190
341
259,1
200,3
36,1
22,7
246,9
236,3
200,3
86
1683,91
1386,655
297,254
99,084
95,6
49
19
5
44,01
246,9
6775
165
1
38
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Общая площадь зелёных насаждений в пределах городской
черты, га
в том числе: общего пользования
Протяжённость насаждений вдоль улиц и площадей, км.
Площадь бульваров и посадок вдоль улиц, га.
Площадь лесопарков, га.
Площадь городских лесов, га.
Площадь цветников, га.
5831,2
1511
493,8
75,5
1360
2328
2328
КУЛЬТУРА
Комитет по культуре администрации
города-курорта Кисловодска,
пр. Победы, 37, тел. (87937) 2-04-41
e-mail: kokuki@mail.ru
Муниципальные учреждения культуры
Работников в муниципальных учреждениях культуры, чел.
320
ФОТ работников учреждений культуры, тыс. руб.
76 126,3
Среднемесячная заработная плата, руб.
15 348,55
Число учреждений культурно-досугового типа, ед.
2
 в них работников, всего
28
 из них специалисты культурно-досуговой деятельности
17
Число библиотек
10 (с филиалами)
 в них работников, всего
86
 из них библиотечных работников
66
Число музеев (Выставочный зал)
1
 в них работников, всего
14
 из них научные сотрудники и экскурсоводы
2
Число детских музыкальных, художественных,
4
хореографических школ и школ искусств
 в них работников, всего
182
 из них преподавателей
121
Памятники истории, культуры, архитектуры,
341
градостроительства (состоящие на учете)
в том числе:
 архитектуры и градостроительства
116
 истории и монументального искусства
35
190
 археологии
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
39
В культурно-досуговых мероприятиях города-курорта Кисловодска в 2014
году приняло участие 181 222 чел.
Государственные учреждения культуры
1.
ГУК «Историко-краеведческий музей «Крепость»
1.
ГУК «Мемориальный музей – усадьба художника Н.А. Ярошенко»
2.
ГУК «Литературно-музыкальный музей «Дача Шаляпина»
3.
«Кисловодский Государственный цирк»
4.
Государственная филармония на Кавказских Минеральных Водах
5.
ГУК «Кисловодская контора по прокату кинофильмов»
Ежегодные традиционные праздники, фестивали и иные мероприятия,
проводимые на территории города-курорта Кисловодска
1. Городские новогодние гуляния « С Новым годом, Кисловодск!» (январь) важными праздниками города-курорта
являются так называемые «январские
каникулы». В этот период база
санаторно-курортного
комплекса
особенно
востребована
гостями.
Процент загрузки в период десяти дней
может доходить до 90-95%. Ежегодно
администрация
города-курорта
проводит праздничные мероприятия,
посвященные празднованию Нового года и Рождества, с приглашением
коллективов из Ростова, Краснодара и звезд эстрады России. Основная цель разнообразить развлекательной программой новогодние каникулы, как для
гостей, так и жителей города.
2. Торжества, посвященные Дню Победы советского народа в Великой
Отечественной войне 1941-1945гг. (май) – в этот знаменательный день ветераны,
депутаты,
руководство
города,
сотрудники
предприятий
и
организаций,
образовательных
учреждений
и
воинских
частей
собираются ранним утром у здания
администрации, откуда начинается
торжественное шествие к мемориалу
«Воинской славы» на проезде Цандера.
У Вечного огня и мемориала
«Воинской славы» проводится яркий и
красочный митинг-концерт. Здесь чествуют поколение победителей Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
40
виновников грандиозного празднества. Присутствующие почитают минутным
молчанием память погибших героев. После завершения митинга-концерта
желающие проходят к «Солдатскому привалу», где расположена полевая кухня,
приглашающая отведать горячей гречневой каши с тушенкой и фронтовые
горькие сто грамм. Эти минуты общения с ветеранами, с близкими и знакомыми
надолго запоминаются каждому, кто побывал здесь. На площадке школы №15
весельем и радостью со зрителями делятся творческие коллективы города в
праздничном концерте. Вечером на Курортном бульваре, проводится галаконцерт. А в завершении праздника жители и гости города-курорта могут
полюбоваться салютом.
3. Фестиваль детского творчества «Весна надежд» (май);
4. Городской поэтический праздник, посвящённый Дню русского языка,
Пушкинскому дню России (июнь);
5. Всероссийский конкурс юных концертмейстеров (июнь, 1 раз в 2 года) - идея
проведения в Кисловодске СевероКавказского
конкурса
юных
концертмейстеров /позже - Юга России/
появилась в 1996 году. С 2002 года, при
поддержке Министерства культуры РФ
он обрел всероссийский статус и каждые
два года проводится на базе городской
музыкальной
школы
имени
Рахманинова. Общение с выдающимися музыкантами и педагогами страны,
возможность сравнивать свои достижения с успехами коллег из других городов,
оказывает огромное стимулирующее воздействие и на работу преподавателей
школ дополнительного образования. Участие в этом музыкальном событии дает
возможность начинающим концертмейстерам, не только открыть дорогу в
прекрасный мир музыки, продемонстрировать свое мастерство, раскрыть
многогранность таланта, но и станет важным этапом дальнейшего
профессионального роста.
6. Открытие летнего курортного сезона
(июнь) – хотя Кисловодск является
круглогодичным
курортом,
ежегодно
администрация города-курорта организует
праздничное
мероприятие,
посвященное
открытию так называемого «большого
сезона». Цель - организация праздничного мероприятия для гостей и жителей
города-курорта. Мероприятие проходит на Курортном бульваре. Выступают
коллективы детско-юношеской самодеятельности и профессиональные артисты.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
41
7. Организация и проведение концертов в рамках Летнего курортного сезона для
отдыхающих и жителей города-курорта Кисловодска (июнь-август);
8. Торжества, посвященные Дню городакурорта Кисловодска (2-я суббота сентября) с самого утра жители и гости города
ощущают праздничную атмосферу на
Курортном бульваре. В этот день по традиции
готовится обширная праздничная программа,
в которой принимают участие жители и гости
города-курорта: организовываются торговые
площадки, где люди могут побаловать себя и
своих близких вкусными блюдами; любители флоры любуются красивыми
цветочными композициями, составленными дизайнерами; в режиме нон-стоп
проводятся акции, молодежные флэшмобы, спортивные мероприятия, мотошоу и
др. мероприятия.
9.
Городской
детский
фестиваль
национальных
культур
«Содружество»
(ноябрь) - город-курорт Кисловодск является
регионом
с
особым
социокультурным
обликом и особыми межнациональными и
этнополитическими
процессами.
Межэтнические и этноконфессиональные
отношения в г. Кисловодске являются
традиционно значимыми во всей системе
внутрикраевых социальных отношений. Живя
в течение столетий в полиэтнической среде, представители 93-х
национальностей, населяющие Кисловодск, выработали уникальный опыт
взаимодействия между собой. В городе выстроена система конструктивной
деятельности в области межнационального сотрудничества. Фестиваль-конкурс
национальных культур «Содружество» проводится в городе Кисловодске
традиционно и приурочен к российскому государственному празднику День
народного единства. Проведение мероприятия нацелено на демонстрацию
взаимопонимания, дружбы и толерантности между народами, проживающими в
Кисловодске, на воспитание патриотизма, формирование общероссийской
идентичности, гражданской солидарности в молодежной среде.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
42
ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА И СПОРТ
Управление по физической культуре,
спорту и молодежной политике администрации
города-курорта Кисловодска
ул. Карла Либкнехта, 17, тел. 2-27-37
e-mail: sport_kislovodsk@mail.ru
Работников физической культуры, всего:
157
в том числе:
 в общеобразовательных школах
28
 в учреждениях профессионального образования
-
 в средних специальных учебных заведениях
8
 в высших учебных заведениях
3
 тренеров-преподавателей по спорту
78
 работников спортивных сооружений
16
Число спортивных сооружений, всего:
79
из них муниципальных
42
из общего числа спортивных сооружений:
 стадионы с трибунами
из них муниципальные
 плоскостные спортивные сооружения (площадки, поля)
из них муниципальные
 спортивные залы
из них муниципальные
 плавательные бассейны
из них муниципальные
 стрелковые тиры
Число детско-юношеских спортивных школ
2
27
13
26
18
2
1
2
20
Численность занимающихся в детско-юношеских спортивных
школах (чел.)
1 464
Всего занимаются физической культурой и спортом (чел.)
24 888
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
43
САНАТОРНО-КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС, ТУРИЗМ
Управление по экономике, инвестициям и курорту
администрации города-курорта Кисловодска.
пр. Победы, 25, тел./факс 2-74-76
e-mail: kurort026@yndex.ru
Кисловодск — известный бальнеологический и климатический курорт. В
городе функционирует 110 средств размещения (общей коечной ёмкостью – 14
367 койко-мест), из них 38 санаториев, 14 пансионатов, 2 клиники, 1 детский
оздоровительный лагерь, 55 гостиниц (емкость – 1 846 койко-мест). Ежегодно
город-курорт принимает на отдых около 278 тысяч человек. В отрасли занято
около 11 тысяч человек.
Количество
отдыхающих
в
санаторно-курортных
учреждениях,
пансионатах, гостиницах и других средствах размещения в 2014 году составила
241 689 человек, из них детей – 23 338
человек, это 106,2 % к
соответствующему периоду прошлого года.
Количество отдыхающих в частном секторе в 2014 году составила около
37 000 человек.
Получено доходов от санаторно-курортной деятельности и гостиничного
хозяйства в размере 5664,6 млн. руб., 107,7 % к соответствующему периоду
прошлого года.
Динамика доходов от продажи санаторных путевок (млн. руб.)
6000
5000
4000
3803.1
3942.2
2008
2009
4444.7
4677.5
5164.3
5256.5
5664.6
2012
2013
2014
3000
2000
1000
0
2010
2011
Показатели деятельности санаторно-курортного комплекса и других
средств размещения за 2013 – 2014 гг.
Тысяч койко-дней
2014
2013
%
Ведомственны
е санатории,
пансионаты,
клиники,
детский лагерь
2 298,9
2 274,7
101
Отдыхающие, чел.
2014
2013
%
167522
159808
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
104,8
Доходы, млн. руб.
2014
2013
%
4 737,6
4 352,7
108,8
44
Санатории
ФНПР
533,8
578,5
92,3
40483
39955
101
782,8
782,2
100,1
Всего по
санаториям
2 832,7
2 853,2
99,3
208005
199763
104,1
5 520,4
5 134,9
107,5
140,7
139,7
100,7
33684
27863
120,9
144,2
121,6
118,6
2 973,4
2 992,9
241689
227626
5 664,6
5 256,5
Гостиничный
комплекс
Всего
по курорту
99,3
106,2
107,7
За 2014 год от учреждений санаторно-курортного комплекса, предприятий
гостиничного хозяйства и организаций, занимающихся врачебной практикой, в
бюджеты всех уровней поступило всего 824 116,7 тыс. руб. в том числе:
федеральный бюджет – 50 921,8 тыс. руб.;
краевой бюджет – 594 072,6 тыс. руб.;
местный бюджет – 179 122,3 тыс. руб.
В бюджет города-курорта Кисловодска поступило 179 122,3 тыс. руб.
средств, в том числе по видам налогов:

НДФЛ – 86 503,9 тыс. руб.;

ЕНВД – 450,2 тыс. руб.;

земельный налог – 92 135,8 тыс. руб.;

прочие – 32,4 тыс. руб.
Динамика заезда отдыхающих за 2008-2014 годы (чел.)
250000
196091
193376
191326
194431
199689
199763
208005
200000
150000
100000
50000
22448
28533
28509
31429
28367
27863
33684
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
0
Гостиницы
Санатории
Гостиницы
Санатории
Лидерами по загруженности среди санаторно - курортных учреждений
города-курорта Кисловодска в 2014 году являются:
Название санатория
% загрузки койко-мест % загрузки по людям
«Крепость»
114,1
179,9
«Смена»
108,7
122,8
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
45
«Электроника»
103,6
117,9
«Эльбрус»
102,0
122,8
«Луч»
101,7
142,0
«Самара»
97,4
123,1
«им. Горького»
96,5
126,9
«Пикет»
96,4
127,0
«Семицветик»
94,6
88,3
«Долина нарзанов»
94,3
152,1
«Кавказ»
94,0
119,9
Стабильно работающими гостиницами города-курорта Кисловодска
являются «Гранд-отель», «Дружба-Ростов», «ПАН интер», «Парк-отель»,
«Крым», «Венеция», «Корона», «АльГрадо».
Структура налогов и сборов, поступивших за 2014 год в местный бюджет,
показана на диаграмме:
НДФЛ
48.30%
Земельный
налог
51.45%
ЕНВД
0.25%
Вклад санаторно-курортного и гостиничного комплекса в бюджет городакурорта Кисловодска в 2014 году составил 8,7% от общей суммы доходов
местного бюджета.
Динамика поступлений налогов от санаторно-курортных организаций
в местный бюджет за 2008-2014 гг. (млн. руб.)
200
150
100
83.9
115.9
132.5
172.1
161.9
176
179
50
0
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Уникальный природный потенциал курорта позволяет предоставлять
санаторно-курортные услуги высокого класса. Наряду с оздоровлением город
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
46
располагает туристским ресурсом. В городе-курорте функционируют более 35
туристских организаций, из них 26 предоставляют экскурсионное обслуживание
по Кисловодску, городам КМВ и Северному Кавказу, организуют спортивные,
экстремальные, познавательные туры для жителей и гостей города-курорта.
Развивающиеся виды туризма на территории города-курорта
Кисловодска, из них приоритетные виды туризма
В городе-курорте Кисловодске виды туризма характеризуются
значительным разнообразием. Можно выделить 6 основных видов туризма:
 Лечебно-оздоровительный.
 Спортивный.
 Культурно-познавательный или экскурсионный.
 Деловой.
 Экстремальный.
 Событийный.
Лечебно-оздоровительный туризм
Самое массовое и популярное направление медицинского туризма.
Лечебно-оздоровительный туризм ориентирован на использование природных
лечебных ресурсов и физиотерапевтических факторов, применяемых с целью
улучшения состояния здоровья. Он остается одним из самых перспективных
направлений в индустрии туризма.
По своим природно-лечебным ресурсам Кисловодск не имеет аналога на
Евро-Азиатском
континенте.
Климат
здесь
обладает
высокими
оздоровительными свойствами, которые широко используются в качестве
самостоятельного и высокоэффективного метода лечения - климатотерапии.
Реализации этого метода лечения способствует наличию в городе Парка.
Кисловодский лечебный курортный парк – занимает 948 га. В нем проложено
около ста километров лечебных терренкуров – уникальных пешеходных
дорожек, позволяющих строить индивидуальный прогулочный маршрут
отдыхающего с нужной для укрепления его организма нагрузкой.
Кисловодск – ведущий кардиологический курорт России. Таковым он стал
благодаря уникальным географическим условиям. Высота над уровнем моря,
близость белоснежных хребтов Кавказа, красивый ландшафт, чистый,
прозрачный, ионизированный воздух, обилие солнечной радиации, умеренные
ветры, почти полное отсутствие туманов, теплая зима, а также наличие целебных
минеральных вод – Нарзана – все это способствует развитию лечебнооздоровительного туризма.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
47
Спортивный туризм
Активное развитие спортивного туризма позволяет открыть совершенно
новые возможности отдыха в этих местах и привлечь такие группы клиентов,
которые ранее эти регионы для отдыха не выбирали. На высоте 1250 м над
уровнем моря в живописнейшем месте восточной части лечебного парка
расположен
спортивный
комплекс
«Олимпийский» (филиал ФГБУ «Югспорт») и занимает территорию 13,2 га.
Сегодня
это
—
единственная
спортивная учебно-тренировочная база
России, расположенная на среднегорье
в курортной зоне. Центр включает в
себя: Нижний спортивный комплекс в
центральной части Кисловодска (850 м.
над
уровнем
моря).
Верхний
спортивный комплекс на горе Малое Седло (1250 м. над уровнем моря);
подвесную канатную дорогу: Малое Седло — Храм Воздуха. Верхний
спортивный комплекс включает в себя: спортивный корпус — с многоцелевым
залом для борьбы, бокса, баскетбола, ручного мяча, мини футбола, гимнастики,
общефизической подготовки и др. Нижний спортивный комплекс расположен
вдоль главного проспекта города и занимает земельный участок площадью 4,9
га. На нем расположен стадион с двумя трибунами на 6 тысяч посадочных мест.
Культурно-познавательный или экскурсионный туризм
Культурно-познавательный туризм имеет выраженный экскурсионный
компонент. Культурно-познавательные туры позволяют познакомиться с
историей, традициями, культурой страны или места посещения, с основными
достопримечательностями.
Работа по организации культурнопознавательного
туризма
или
экскурсионного туризма ведется в городекурорте Кисловодске на протяжении
многих десятилетий. Экскурсионные
программы
для
отдыхающих
разнообразны. На сегодняшний день в
городе-курорте Кисловодске работает
более 35 туристических организаций,
которые могут предложить более 30
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
48
наименований экскурсий по Кисловодску, городам КМВ и Северному Кавказу,
одни из самых популярных: Приэльбрусье, Домбай, Архыз, Чегемские
водопады, Голубые озера и т.д.
Перечень экскурсионных маршрутов по объектам историко-культурного
наследия и памятным местам города-курорта Кисловодска:
- Колоннада - парадный вход в Курортный парк, оригинальное
двухъярусное сооружение создано в стиле неоклассицизма;
- Нарзанная галерея - центр курортной и культурной жизни Кисловодска.
Это грандиозное по кисловодским масштабам здание по замыслу архитектора
соединило под одной крышей источник, галерею и купальни;
- Главные нарзанные ванны - интересное архитектурное сооружение,
возведенное в 1903г.;
- Октябрьские ванны – здание ванн украшает бульвар. Это памятник
архитектуры советского периода;
- Мостик «Дамский каприз» - привлекает гостей и жителей городакурорта своим изяществом. Это любимое место молодоженов;
- «Стеклянная струя» и «Зеркальный пруд» - интересная
достопримечательность Нижнего парка;
«Долина роз» - располагается на 2 га земли, одна из главных
достопримечательностей парка;
- Мемориальный музей усадьба художника Н.А. Ярошенко - Музей
обладает одной из самых крупных коллекций работ Н.А. Ярошенко и Н.А.
Касаткина (г. Кисловодск, ул. Ярошенко, 1);
-кисловодский историко-краеведческий музей «Крепость» - расположен в
самой старой части города, Крепость заложили 13 июня 1803 года. Основные
экскурсии: летопись земли Кисловодской, древние сокровища земли
Кисловодской (г. Кисловодск, проспект Мира, 11);
- музей истории космонавтики имени Ф.А. Цандера, его коллекция
повествует о пионерах ракетостроения, основных вехах отечественной
космонавтики. Ведется работа с учащимися студентами, ежегодно проводятся
научно-краеведческие конференции учебных заведений региона, края.
Находится на территории Кисловодского историко-краеведческого музея
«Крепость» (г. Кисловодск, проспект Мира, 11);
- литературно-музыкальный музей «Дача Шаляпина» - дом, где проживал в
1897 – 1917 годах Ф.И. Шаляпин (г. Кисловодск, ул. Шаляпина, 1);
- Свято-Никольский собор - каменный собор построен в 1888 г., в 1936
году был разрушен. В настоящее время собор восстановлен и функционирует (г.
Кисловодск, пр. Мира, 19);
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
49
- мемориал "Журавли" – установлен в память не вернувшихся с полей
сражений (Проспект Мира, рядом со Свято-Никольским собором);
- памятник военным медикам - открытие памятника решили приурочить ко
Дню города - 13 сентября 1997 года. В будни и в праздники кисловодчане и
гости курорта собираются здесь, чтобы почтить память тех, кто до конца дней
остался верен своему профессиональному долгу.
- Кисловодский театр-музей «Благодать» - оригинальные ретро
программы, уникальные музейные экспозиции (г. Кисловодск, ул. Дзержинского
11а);
- Филармония на КМВ – памятник архитектуры конца XIX в.;
- Лермонтовский водопад и Лермонтовская скала - расположена в ущелье
реки Ольховки, в 3 км от Кисловодска. Эта скала образовалась благодаря
многолетнему выветриванию песчаника, и является объектом Государственного
музея-заповедника
М.
Ю.
Лермонтова
и
памятником
природы.
Предположительно именно эта скала стала местом дуэли Печорина и
Грушницкого из повести М. Ю. Лермонтова «Княжна Мери».
- «Замок коварства и любви» - расположен в долине реки Аликоновки.
Замок служил источником вдохновения художнику Н. Ярошенко, композиторам
С. Танееву, С. Прокофьеву, А. Глазунову, А. Лядовой, Р. Глиэру, многим
писателям, и поэтам.
- Гора «Кольцо» - таинственность лермонтовских мест, горный воздух,
чудесный вид на долину реки Подкумок, Скалистый хребет и лежащий как на
ладони Кисловодск с возвышающимся на горизонте Эльбрусом - все это придает
особую прелесть горе Кольцо.
Ещё одним объектом культурного наследия по праву можно считать
Кисловодскую Крепость. Она интересна в двух аспектах: первый как памятник
истории - сооружение, сыгравшее первостепенную градообразующую роль,
второй как значительный образец русского фортификационного зодчества
середины Х1Х века.
Богатое литературное и историческое наследие города является основой
для дальнейшего развития культурно-познавательного туризма.
Деловой туризм
Основной задачей развития делового
туризма
является
формирование
положительного имиджа города как центра
делового туризма высочайшего уровня,
организация мероприятий по превращению
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
50
нашего курорта в деловой центр Юга России. Все необходимые предпосылки
для этого имеются. На сегодняшний день город-курорт Кисловодск имеет такие
санаторно-курортные комплексы как «Долина Нарзанов», «Плаза», «Целебный
Нарзан», «Виктория» «Солнечный», «Заря» и др., которые оснащены всем
необходимым для организации проведения в городе семинаров, совещаний,
конгрессных мероприятий Всероссийского и Международного уровней.
Экстремальный туризм
Экстремальный
туризм
это
использование
активных
видов
путешествия,
таких как, пешком, на
лыжах, на велосипеде, на конях, на
квадроциклах и т.д. Туризм, классифицируемый по способу передвижения как
активный, может иметь и спортивную цель
— преодоление естественных препятствий: альпинизм, скалолазание и т.д.
В городе-курорте Кисловодске функционирует несколько клубов
(Кавказский горный клуб, горный физкультурно-спортивный клуб «Лакколит»),
специализирующиеся на экстремальных видах туризма, предлагая активный и
спортивный туризм в горах Кавказа, Джиппинг туры (авто-путешествия на
полноприводных автомобилях высокой проходимости), прокат квадроциклов
(четырехколесное транспортное средство повышенной проходимости), а также
конный спорт.
В 80-х годах минувшего века
Кисловодск
слыл
общепризнанным
всесоюзным центром зимнего скалолазания.
Сегодня скалолазание – вид спорта,
выделившийся из альпинизма в 1947 году и с
тех пор завоевавший признание во всем
мире. В Кисловодске есть прекрасные
скальные маршруты как для начинающих,
так и для мастеров. Они находятся или в
черте города, или буквально в нескольких километрах южнее и западнее.
Скалодромы в районе Кисловодска – единственные в России, где проводить
тренировки и соревноваться можно практически круглый год. В Березовском
ущелье многочисленные скалодромы (Мышки, Татарка, Мосейкин Мыс,
Французский Бастион, Глазки и др.) почти всегда освещает солнце. В любое
время года сюда приезжают скалолазы со всех концов страны и из-за рубежа.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
51
Тем более в ущелье находится скала «Россия» высотой сто метров, способная
удовлетворить запросы самых изысканных гурманов мирового скалолазания.
Событийный туризм
Событийный туризм - направление сравнительно молодое и чрезвычайно
интересное. Основная цель поездки приурочена к какому либо событию.
Уникальные туры, сочетающие в себе традиционный отдых и участие в самых
зрелищных мероприятиях планеты, постепенно завоевывают все большую
популярность. Событийный туризм - это не проходящая атмосфера праздника,
индивидуальные условия отдыха и незабываемые впечатления. Главная
особенность событийного туризма - множество ярких неповторимых моментов.
Это перспективный и динамично развивающийся вид туризма. В настоящее
время большое внимание в Ставропольском крае уделяется развитию
событийного
туризма.
В
городе-курорте
Кисловодске проходили такие яркие событийные
мероприятия как кинофестиваль «Золотой
витязь», Южно-Российский курортный форум
«Кавказская
здравница»,
межрегиональный
фестиваль туризма «Туристское Ставрополье»,
международный форум «Кавказская здравница.
Инвестиции в человека», международный форум
«Здравоохранение.
Курортная
медицина»,
специализированная
выставка
гостиничноресторанного бизнеса «Южное гостеприимство», специализированная оптоворозничная ювелирная выставка «ELITE–ЮВЕЛИР», Трофи-спринт «Кубок
ФНПР» и многое другое.
ФИНАНСОВО-КРЕДИТНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
№
Полное наименование
п/п
1.
Дополнительный офис № 30/0117
Пятигорского отделения № 30 Сбербанка
России
2.
Филиал акционерного инвестиционнокоммерческого промышленностроительного банка в г. Кисловодске
ФАИК ПСБ «Ставрополье»
Юридический адрес,
телефон
г. Кисловодска, ул.
Куйбышева, 51, тел. (87937)
2-07-38
г. Кисловодск, ул. Губина, 28,
тел. (87937) 7-52-92
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
52
3.
Дополнительный офис № 5
ОАО КБ «Евросити Банк»
г. Кисловодск, пр. Победы, 1/
ул. Куйбышева, 2, тел.
(87937) 6-24-16
4.
АКБ «Связь-Банк», главный офис в г.
Кисловодске
5.
Дополнительный офис № 1
Ставропольского филиала банка
«Возрождение»
ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк»,
центральный офис
Кисловодск, ул.
Велинградская, 32,
тел. +7-800-200-23-03
г. Кисловодск, пр.
Дзержинского, 43,
тел.(87937) 5-02-29
г. Кисловодск, Курортный
бульвар, 2б/1, тел. (87937) 254-67
г. Кисловодск, Пр. Победы, 4
г
тел. (87937) 2-00-02
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Дополнительный офис Ставропольского
регионального филиала ОАО
«Российский
сельскохозяйственный банк»
Дополнительный офис г. Кисловодск
ФКБ «Юниаструм Банк»
г. Кисловодск, Курортный
бульвар, 2 Б, тел. (87937) 260-50
Операционный офис «Кисловодский» в г. г. Кисловодск, пр.
Кисловодске филиала № 2351 Банка ВТБ Первомайский 41, тел.
24 (ЗАО)
(87937) 2-48-65
Операционный офис в г. Кисловодск
ОАО национального банка «Траст»
филиал в г. Пятигорск
Филиал ОАО «Московский
индустриальный банк»
г. Кисловодск,
пр. Победы 151, тел. (87937)
2-38-65
г. Кисловодск,
ул. Седлогорская/ул.
Аджарская, д.106/4, тел.
(87937) 2-38-65
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
53
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ
ЭКОНОМИЧЕСКУЮ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ
ИНВЕСТИРОВАНИЯ В СОЗДАНИЕ НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Инвестиционная деятельность имеет огромное значение, поскольку
создает основы не только для стабильного развития экономики в целом, но и
отдельных ее отраслей и хозяйствующих субъектов с использованием местных
ресурсов (трудовых, производственных, природных и т.д.). К
Конкурентным преимуществам, подтверждающим экономическую
целесообразность инвестирования в создание новых предприятий на территории
города-курорта Кисловодска способствует ряд факторов:
Фактор
Преимущества
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ
ПОЛОЖЕНИЕ
Кисловодск расположен в Ставропольском крае, является
курортом федерального значения. Входит в состав особо
охраняемого эколого-курортного региона Кавказские
Минеральные Воды. Удаленность от:
г. Ставрополя – 213 км.
Домбай – 157 км.
Приэльбрусье – 186 км.
г. Краснодара – 450 км.
г. Сочи – 597 км.
Ростова-на-Дону – 529 км.
БЛАГОПРИЯТНЫЕ
ПРИРОДНОКЛИМАТИЧЕСКИЕ
УСЛОВИЯ
Орографическая изолированность города создает особый
климат с ясными безветренными погодами. Климат
Кисловодска
–
умеренно-континентальный,
со
среднегодовым объёмом осадков 620 мм. Среднесуточная
температура января от -7 до -4˚С, июля от +19˚С. Главное
достоинство климата Кисловодска состоит в обилии
солнечных дней. Число часов солнечного сияния за год
составляет 2147 часов, то есть в среднем 5,8 часа в день.
Среднегодовое давление воздуха 690-695 мм. рт. ст.,
примерно на 70 мм. ниже, чем на уровне моря, что
объясняется расположением города на высоте от 800 до
1100 м. над уровнем моря. Хребты защищают город от
холодных восточных и юго-восточных ветров.
ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ
Высокая социальная организованность. Высокий уровень
адаптивности населения. Высокий профессиональный,
образовательный и культурный уровень населения.
Высококвалифицированные трудовые ресурсы.
ЭКОНОМИЧЕСКИЙ
ПОТЕНЦИАЛ
Стабильно
высокие
темпы
развития
экономики.
Развивающийся малый и средний бизнес, высокий уровень
деловой активности в сфере. Наличие свободной рабочей
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
54
силы. Емкий потребительский рынок. Высокая доля
молодежи в структуре трудоспособного населения, низкий
уровень безработицы. Наличие Стратегии социальноэкономического развития городского округа Кисловодска
до 2020 года.
ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ
Основными природными лечебными ресурсами являются
минеральные воды, грязи и уникальные лечебные факторы
бальнеологического
и
климатического
курорта
климатолечение, терренкур, ланшафтотерапия, которые
осуществляются на территории Кисловодского лечебного
курортного парка, площадью 948 га. Кисловодск – главный
кардиологический курорт России.
ОТДЫХ, ТУРИЗМ
Комфортные условия для отдыха и туризма. На территории
города-курорта Кисловодска располагаются 110 средств
размещения: 38 санаториев, 14 пансионатов, 2 клиники, 1
детский оздоровительный лагерь и 55 гостиниц. Ежегодно
город принимает на отдых и лечение около 278 тысяч
человек. Наличие исторически и культурно значимого
наследия, определяющего уникальность города-курорта
Кисловодска,
туристическую
привлекательность
территории. В городе функционируют более 35 туристских
организаций, которые реализуют санаторно-курортные
путевки, предоставляют экскурсионное обслуживание по
Кисловодску, городам КМВ и Северному Кавказу,
организуют спортивные, экстремальные, познавательные
туры.
ТРАНСПОРТ И СВЯЗЬ
В городе развита транспортная инфраструктура, подъезд к
городу осуществляется по федеральной трассе М29
«Кавказ». Железнодорожный вокзал находится на
территории города и расположен в конце двухпутной
железнодорожной ветки, идущей от города Минеральные
воды. Близость международного аэропорта Минеральные
Воды (62 км.). Наличие местного телевидения, радио,
надежной связи, Интернета.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ
РЕГУЛИРОВАНИЕ
Наличие Генерального плана развития города. Наличие
пригодных для застройки участков в городе.
СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА
Наличие высших и средних учебных заведений. Наличие
объектов культуры и спорта. Широкая сеть учреждений,
обеспечивающая, в значительной степени, потребности
населения в услугах социальной сферы – образовании,
здравоохранении, культуре, физической культуре и спорте,
высокий уровень квалификации специалистов.
МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ
ИНВЕСТОРАМ
Наличие законодательства в Ставропольском крае,
предусматривающего для инвесторов гарантирование их
имущественных прав и льготный налоговый режим.
Организационная и финансовая поддержка инвестиционных
проектов, гарантии безопасности ведения бизнеса.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
55
За последние годы у инвесторов, вкладывающих средства в экономику
города-курорта Кисловодска, сложились определенные предпочтения.
Приоритетными стали строительство и реконструкция санаториев, гостиниц и
строительство жилья (преимущественно многоквартирного). Это обусловлено
растущим спросом и выгодным территориальным расположением города. Также
приоритетной и выгодной отраслью является строительство современных
торгово-развлекательных центров, совмещающих в себе широкий торговый
ассортимент, услуги общественного питания, развлекательную индустрию
(кинотеатры, детские игровые зоны), финансовую инфраструктуру (банкоматы).
Внедряются новые технологии, магазины оснащаются современным
оборудованием, используются передовые методы управления, что способствует
повышению эффективности работы, культуры обслуживания населения.
Современные торговые центры используют форму самообслуживания и
свободного доступа к товару. Применяется гибкая система скидок, продажа
товаров в кредит. Положительная сторона появления новых объектов торговли –
это создание для населения новых рабочих мест и рост доходов местного
бюджета.
Основным показателем, характеризующим инвестиционную активность в
городе-курорте Кисловодске, является поступление инвестиций в основной
капитал за счет всех источников финансирования в экономику. Данный
показатель на протяжении ряда лет сохраняет положительную динамику. Так в
2010 году поступление инвестиций в основной капитал за счет всех источников
финансирования в экономику города-курорта Кисловодска составило 2,55 млрд.
рублей, в 2011 году – 2,01 млрд. рублей, в 2012 году – 3,51 млрд. рублей, а в
2013 году – 3,08 млрд. рублей.
В 2014 году организациями всех форм собственности направлено в
экономику города-курорта Кисловодска 5,23 млрд. рублей инвестиций в
основной капитал, темп роста по отношению к 2013 году составил 169,8%, что
свидетельствует о положительной активности инвесторов в Кисловодске и их
желанию продолжать вкладывать средства в экономику города.
Динамика поступления инвестиций в экономику города-курорта
Кисловодска за 2010-2014 годы показана на диаграмме:
Объем инвестиций в экономику города,
млн. руб.
5,229.60
6,000.00
4,000.00
2,000.00
0.00
2,550.53 2,009.65
2010
2011
3,505.81 3,082.43
2012
2013
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
2014
56
Динамика поступления инвестиций в основной капитал на душу населения
(тыс. рублей) за 2010-2014 годы показана на диаграмме:
тыс. руб.
25
21.3
20
15
10
12.3
14.8
12.7
8.6
5
0
2010
2011
2012
2013
2014
Администрацией города-курорта Кисловодска применяется комплексный
подход к формированию благоприятных условий для привлечения инвестиций в
экономику города и проводится постоянная работа формированию позитивного
имиджа города-курорта:
1.
Проводится работа по выявлению инициаторов инвестиционных
проектов и собственников инвестиционных площадок, желающих привлечь
денежные средства на реализацию подготовленных ими проектов с целью
продвижения на инвестиционных форумах.
2.
Проводится мониторинг реализации инвестиционных проектов, сбор
сведений и размещения их на официальном портале инвестиционных проектов
Ставропольского края и на официальном сайте города-курорта Кисловодска в
сети интернет в целях демонстрации инвестиционного потенциала для новых
инвесторов.
3.
Ведется регулярная работа по привлечению инвесторов на
муниципальные объекты, такие, как «Городской парк культуры и отдыха»,
кинотеатр «Россия», «Старое озеро», освоение поселка Аликоновка,
строительство жилья.
4.
Важной работой по привлечению инвесторов, проводимой
администрацией города-курорта Кисловодска на постоянной основе, является
формирование благоприятного облика города: ведется регулярный ремонт дорог,
строительство и проектирование транспортных развязок, благоустройство
территорий, строительство, реконструкция и капитальный ремонт социальных
объектов города.
5.
В целях снижения административных барьеров и упорядочения
контрольных функций в отношении хозяйствующих субъектов решением Думы
города-курорта Кисловодска от 23.03.2012 № 47-412 утверждено Положение о
муниципальном контроле в городском округе городе-курорте Кисловодске.
6.
Проводится обучение специалистов в целях повышения
квалификации кадров муниципальной службы в сфере привлечения инвестиций
в экономику.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
57
ИНФОРМАЦИЯ О КЛЮЧЕВЫХ РЕАЛИЗУЕМЫХ
ИСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТАХ
Реализации инвестиционных проектов, включенных в Многоуровневый
перечень инвестиционных проектов в Ставропольском крае:
1. Наименование
инвестиционного проекта:
Реконструкция пансионата семейного
типа
Место его реализации:
г. Кисловодск, пр. Дзержинского, 24
Заказчик/инициатор:
Руководитель проекта Галустов Уришан Валерьевич,
ООО «Инвестиции - Запад»
Реконструкция пансионата семейного типа на 120
Краткое описание
инвестиционного проекта: мест, источники финансирования: средства
инвестора, земельный участок 0,64 га частная
собственность,
необходимая
инфраструктура
подведена, требуется подключение
Реконструкция
каркаса
здания
завершена,
Информация о ходе
произведено остекление, работы по подключению
реализации
инвестиционного проекта: инженерной инфраструктуры, завершена отделка
фасада здания
2011-2016 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
350 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
58
2. Наименование
инвестиционного проекта:
Реконструкция объектов верхней
спортивной базы
Место его реализации:
г. Кисловодск, район горы Малое седло
Заказчик/инициатор:
ФГУП «Южный федеральный центр спортивной
подготовки», Министерство спорта Российской
Федерации
Реконструкция объектов спортивной базы в г.
Краткое описание
инвестиционного проекта: Кисловодске, район горы Малое седло, источник
финансирования:
федеральный
бюджет,
земельный
участок
30
га,
федеральная
собственность.
Верхний спортивный комплекс филиала ФГБУ
"ЮГ СПОРТ" расположен в районе горы
Малое седло на высоте 1 242 м над уровнем моря,
на площади в 30 га.
С курортной зоной Кисловодска Верхний
комплекс связывает пассажирская канатная дорога
- от горы Малое Седло до Храма Воздуха,
протяженностью
1730
м.
Строящийся современный многофункциональный
спортивно-тренировочного
комплекс
с
реабилитационно-восстановительным центром. В
настоящее время в тестовом режиме работают
спортивные залы: тяжелой атлетики на 20
помостов, бокса, отработки ударной техники,
тренажерный зал и универсальный спортивный
зал для единоборств, художественной гимнастики,
волейбола, баскетбола, гандбола, прыжков на
батуте,
акробатики,
настольного
тенниса,
бадминтона. Строительство гостиниц на 175 и 182
мест. Один этаж в гостинице на 182 мест
отводится
для
маломобильных
граждан.
Строительство
ведется
при
поддержке
Министерства спорта РФ.
В рамках 1-го этапа «Верхняя база» выполнены:
Информация о ходе
земляные работы, работы по устройству свайного
реализации
инвестиционного проекта: поля; общестроительные работы по гостинице на
192 мест (гостиница готова на 90%), построен
многофункциональный спортивно-тренировочный
комплекс с реабилитационно-восстановительным
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
59
центром, административно - хозяйственному
корпусу;
сооружены
наружные
сети
водоснабжения
и
канализации,
проведена
прокладка электрических сетей; работы по
устройству временной дороги (общестроительные
работы); сооружены резервуары для хранения
воды с фильтропоглотителями; игровые площадки
№ 1, 2, 3. Завершено проектирование объектов 2го этапа. Ведутся строительные работы по
стадиону с футбольным полем 102х60 м, 6
беговых дорожек, наклонные дорожки секторы
для прыжков и метаний, 3 игровые площадки,
кросовые трассы 900 и 1200 м., трасса для
спортивной ходьбы шириной 3 м. Ведется
строительство эксплутационно - технического
блока.
В II этапа: 2012-2015 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта: Строительство всех объектов планируется до 2020
года.
4 429,25 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
60
3. Наименование
инвестиционного проекта:
Строительство санатория «Бородино –
Парк» на 230 мест
Место его реализации:
г. Кисловодск, ул. Шаляпина/пер. Бородинский
Заказчик/инициатор:
ООО ТПК «Бородино», руководитель проекта Шувера Николай Иванович
Санаторий высшей медицинской категории с
Краткое описание
инвестиционного проекта: размещением европейского класса 4 – 5 звёзд по
проекту включает в себя:
- лечебно-диагностический корпус, 2800 кв. м., 9
этажей;
- гостиничный комплекс, 12 этажей, 10500 кв. м.,
на 230 мест с рестораном и 3 бара;
- термальный комплекс, 5 этажей, 1500 кв. м., в т.
ч. Бассейн, комплекс бань (финская сауна,
турецкая баня «хамам»).
Здания гостиничного, лечебно-диагностического
комплексов и термального комплекса соединены
теплыми крытыми переходами. Источники
финансирования: средства инвестора: 30 % собственные средства, 70 % - заёмные средства
(банковский кредит). Окупаемость до 7 лет.
Земельный участок принадлежит застройщику на
праве собственности. Налоговые отчисления после
выхода на проектную мощность составят от 25
млн. руб. в год.
В
наличии:
проектная
документация
с
Информация о ходе
положительным заключением Государственной
реализации
действующие
разрешения
на
инвестиционного проекта: экспертизы,
строительство спального корпуса, лечебного
корпуса и термального комплекса (бассейна),
незавершенные строительством здания. Освоено
52 млн. руб.
2012-2015 годы
Срок реализации
этап:
Подготовительные
работы,
инвестиционного проекта: 1-й
проектирование, Государственная экспертиза
проектной
документации,
получение
разрешительных документов, техусловий и т.д.
2-й этап строительно-монтажные и отделочные
работы.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
3-й этап оснащение санатория оборудованием,
инвентарем и т.п., благоустройство территории.
Запуск в эксплуатацию.
61
Ориентировочно 15 млн. дол. США, по курсу 800
Стоимость
инвестиционного проекта: млн. руб. (1 дол. США = 53 руб. РФ). Период
реализации инвестиционного проекта:
1-й год - 110 млн. руб.
2-й год– 320 млн. руб.
3-й год – 370 млн. руб.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
62
4. Наименование
Строительство торгово-развлекательного
инвестиционного проекта:
центра
Место его реализации:
г. Кисловодск, ул. Горького/Кутузова, 35/2А
Заказчик/инициатор:
ООО «Дом торговли»
Строительство ТРЦ площадью 22852 кв. м,
Краткое описание
инвестиционного проекта: включающий: кинотеатр, фитнес-центр, боулинг,
предприятия общественного питания, детские
комнаты, супермаркет, земельный участок в
частной собственности, площадь: 9994 кв. м
Идет разработка проектно-сметной документации.
Информация о ходе
реализации
Территория огорожена забором.
инвестиционного проекта:
2014-2016 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
360 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
63
5. Наименование
инвестиционного проекта:
Строительство современного санатория
категории «Люкс» с собственной
парковой зоной
Место его реализации:
г. Кисловодск, ул. Прудная.
Заказчик/инициатор:
ООО «Росток», руководитель
Владимир Григорьевич
-
Туривненко
Реконструкция нежилых помещений, находящихся
Краткое описание
инвестиционного проекта: в собственности, на 170 мест размещения и
строительство нового спального корпуса на 230
мест и 3-х апартаментов на 8-10 мест, лечебнооздоровительного бассейна с закрытой и
открытыми чашами, 2-х теннисных кортов.
Идет разработка проектно-сметной документации.
Информация о ходе
реализации
Подписано соглашение между Правительством
инвестиционного проекта: Ставропольского края и инвестором – компанией
«Росток» о сотрудничестве. Ведутся ремонтные
работы внутри и снаружи здания.
2014-2016 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
1 383 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
64
6. Наименование
инвестиционного проекта:
Строительство гостиницы на 92 места на
территории форелевого хозяйства
Место его реализации:
г. Кисловодск, с/х племенной завод «Форелевый»
Заказчик/инициатор:
ЗАО «Сельскохозяйственный племенной завод
«Форелевый», руководитель - Филипенко Елена
Олеговна
Строительство гостиницы на 92 места на
Краткое описание
инвестиционного проекта: территории форелевого хозяйства, источник
финансирования:
внебюджетные
средства,
земельный участок 0,88 га
Возведен каркас здания, произведено остекление,
Информация о ходе
реализации
возведена крыша, ведутся отделочные работы,
инвестиционного проекта: работы по устройству внутренних инженерных
сетей, благоустройство прилегающей территории.
2014-2016 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
98 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
65
7. Наименование
инвестиционного проекта:
Строительство пансионата на 65 номеров
Место его реализации:
г. Кисловодск, пр. Ленина/пр. Дзержинского/ул.
Герцена, 18/17/5
Заказчик/инициатор:
ЗАО «РегионСК»
Строительство пансионата 2 звезды на 65 номеров,
Краткое описание
инвестиционного проекта: лечебно-оздоровительного назначения, площадь
земельного участка 1360,0 кв. м, площадь здания
5605,0 кв. м, участок в частной собственности
Возведен каркас здания, произведён монтаж
Информация о ходе
реализации
лифта, проведено остекление, ведутся работы по
инвестиционного проекта: облицовке здания
2011-2015 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
300 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
66
8. Наименование
инвестиционного проекта:
Реконструкция зданий клуба и слесарнисклада под пансионат семейного типа
Место его реализации:
г. Кисловодск, пр. Ленина, 24
Заказчик/инициатор:
Руководитель проекта - О.А. Ястребов
Реконструкция зданий клуба и слесарни-склада
Краткое описание
инвестиционного проекта: под пансионат семейного типа, 2-х и 3-х
комнатные номера с кухнями для длительного
проживания, подземный паркинг на 37 маш/мест,
бар, детские комнаты, магазины. Площадь
застройки 1863 кв. м., площадь здания 12203 кв.м,
земельный участок 3753 кв.м в частной
собственности
Вся необходимая разрешительная документация
Информация о ходе
реализации
имеется.
Работы
приостановлены
ввиду
инвестиционного проекта: отсутствия финансирования. На территории вырыт
котлован. Территория огорожена.
2011-2016 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
400 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
67
9. Наименование
Строительство лечебно-диагностического
инвестиционного проекта:
корпуса с бальнео-отделением ГКУ
«Санаторий «Электроника» Федеральной
таможенной службы России»
Место его реализации:
г. Кисловодск, ул. Желябова, 14
Заказчик/инициатор:
ГКУ «Санаторий «Электроника» Федеральной
таможенной службы России»
Строительство лечебно-диагностического корпуса
Краткое описание
инвестиционного проекта: с бальнео-отделением, ПСД разработана, имеется
положительное заключение гос. экспертизы,
площадь застройки 733,6 кв. м., строительный
объем 33158,70 куб. м.
Установлены фундаментальные плиты, возведен
Информация о ходе
реализации
каркас
здания,
ведутся
строительные
и
инвестиционного проекта: отделочные работы.
2011-2016 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
370,02 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
68
10. Наименование
инвестиционного проекта:
Строительство административного
корпуса пансионата «Шаляпинъ»
Место его реализации:
г. Кисловодск, пер. Бородинский, 4
Заказчик/инициатор:
ООО «Возрождение», руководитель - Натрошвили
Гиви Сардионович
Строительство
административного
корпуса
Краткое описание
«Шаляпинъ»,
источники
инвестиционного проекта: пансионата
финансирования: средства инвестора, 0,8 га
земельного участка в собственности, срок
окупаемости 6 лет, необходимая инфраструктура
подведена, требуется подключение
Работы
приостановлены
Информация о ходе
финансирования
реализации
инвестиционного проекта:
ввиду
отсутствия
2012-2014 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
200 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
69
11. Наименование
инвестиционного проекта:
Реконструкция нежилых зданий с
пристройкой под торговоразвлекательный центр
Место его реализации:
г. Кисловодске, ул. Фоменко, 25
Заказчик/инициатор:
ООО «Управляющая компания «Альфа-Капитал»,
Д.У. ЗПИФ недвижимости «Бизнес-Юг»
Реконструкция нежилых зданий с пристройкой
Краткое описание
инвестиционного проекта: под торгово-развлекательный центр. Земельный
участок: к.н. 26:34:130104:0002 21387 кв. м,
назначение ТРЦ.
Подготовка
Информация о ходе
документации,
реализации
инвестиционного проекта: огорожена.
исходно-разрешительной
проектирование.
Территория
2014-2016 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
600 млн. рублей
Стоимость
инвестиционного проекта:
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
70
12. Наименование
инвестиционного проекта:
Строительство санатория
«Академический»*
Место его реализации:
г. Кисловодск, ул. Володарского/ул. Коминтерна,
10/15
Заказчик/инициатор:
ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»
(проведение ремонтно-реставрационных работ)
Объект включён в Программу модернизации
Краткое описание
инвестиционного проекта: имущественного комплекса ФГБОУ ВПО «РЭУ
им. Г.В. Плеханова». Объект культурного
наследия (памятник истории и культуры)
регионального значения Санаторий «Кисловодск».
Здание
объекта
культурного
наследия
представляет собой симметричную композицию
из трех основных объемов: 3-4-х этажной
центральной части и двух 3-х этажных боковых
корпусов. Центральная часть объединяет в себе
административно-хозяйственную, лечебную часть,
помещения общего пользования. Боковые крылья спальные корпуса. Площадь застройки 6700 кв. м,
строительный объем - 70875 куб. м. Земельный
участок площадью 49032 кв. м, кадастровый
номер 26:34:020221:0001. В составе объекта:
лечебный корпус, 2 спальных корпуса, котельная,
склад, мастерские, гараж
Выполнены предварительные изыскания
Информация о ходе
реализации
инвестиционного проекта:
Уточняется проектом
Срок реализации
инвестиционного проекта:
Уточняется проектом
Стоимость
инвестиционного проекта:
*Фото
1 и 2 на следующей странице.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
71
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
72
13. Наименование
Реконструкция здания дачи №4 (литер
инвестиционного проекта: А3), ФГБУ «Санаторий «Красные камни»
Управления делами Президента РФ в г.
Кисловодске»*
Место его реализации:
г. Кисловодске, ул. Герцена, 18
Заказчик/инициатор:
ФГБУ «Санаторий «Красные камни» Управления
делами Президента РФ в г. Кисловодске»
Реконструкция здания дачи №4 (литер А3) на 13
Краткое описание
инвестиционного проекта: номеров
Вся необходимая разрешительная документация
Информация о ходе
получена, ведется подготовка к строительным
реализации
инвестиционного проекта: работам.
2013-2015 годы
Срок реализации
инвестиционного проекта:
Стоимость проекта:
130 млн. рублей
*Фото отсутствует
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
73
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
ПЛОЩАДКАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
№
п/п
Наименование
объекта
Адрес
Площадь
земельног
о участка,
кв. м.
1.
Кинотеатр
«Россия»
г. Кисловодск,
пр. Победы, 4
4390,00
2.
«Городской парк
культуры и
отдыха городакурорта
Кисловодска»
г. Кисловодск,
ул. Озерная, 8
1) 12000,00
2) 1100,00
3) 4590,00
4) 7912,00
5) 47898,00
Общая:
73500,00
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Площадь
объекта,
кв. м.
Кадастровый
номер земельного
участка
4067,80
(4 этажа, 1
подземный
этаж)
26:34:010109:26
Восстановления кинотеатра «Россия»,
создание
уникального
объекта
мультимедийного
образовательного
киноцентра.
Планируемое
использование
кинотеатра «Россия»: культурный,
досуговый,
образовательный,
интеллектуальный центр городского
значения. См. приложение №1.
1) 26:34:070101:26
2) 26:34:070101:27
3) 26:34:070101:28
4) 26:34:070101:37
5) 26:34:070101:38
Поддержание территории парка в
надлежащем санитарном состоянии и
обеспечение соблюдения режимов
особой охраны, своевременного ухода и
улучшения
состояния
зеленых
насаждений
с
повышением
их
средозащитной и природоохранной
эффективности, а также для создания
комфортных
условий
для
повседневного
отдыха
населения;
проведение работы по комплексному
благоустройству территорий, создание
зон
отдыха;
реконструкция
существующих и создание новых,
современных объектов для отдыха,
развлечений и занятий спортом;
1) 29,40
2) 254,00
3) 218,70
4) 84,60
5) 34,60
6) 44,30
7) 33,20
8) 13,40
9) 477,50
Приоритетные направления
использования
капитальный и текущий ремонт
парковой
инфраструктуры.
См.
приложение №2.
3.
Реконструкция и
расширение
ОАО «Санаторий
«Джинал»
г. Кисловодск,
ул. Пятигорская, 4
83117,00
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Клубноспортивный
комплекс
Строительный
объём - 35890,5
куб. м. Общая
площадь 8187,0 кв.м
Площадь
застройки 3760,5 кв.м
Спальный
корпус СБ -4
Строительный
объём - 47006,3
куб. м. Общая
площадь 13062,4 кв.м
Площадь
застройки 1836,2 кв.м
26:34:030104:0005
Реконструкция и завершение строительства
здания спального корпуса СБ-3 (57%
готовности) и строительство клубноспортивного комплекса (10% готовности) и
спального корпуса СБ-4. Реализация
проекта позволит санаторию увеличить
вместимость до 616 мест (имеющиеся 240
мест + 376 мест в реконструированных и
построенных объектах).
См. приложения № 3.
Инвестиционные площадки (земельные участки) на территории города-курорта Кисловодска
№
п/п
1.
Наименование объекта
Адрес
Земельный участок.
Субъект
права:
Муниципальное
Образование городской округ городкурорт Кисловодск.
Назначение: Земли населённых
пунктов – для использования в
целях для строительства объекта
коммунального хозяйства.
Свидетельство о гос. регистрации
права от 10.08.2012 г. №26-АЗ 917504
г. Кисловодск,
южная часть, в
границах
городского
округа городакурорта
Кисловодска
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Площадь
земельного
участка,
кв. м.
880000,00
Кадастровый
номер
земельного
участка
Приоритетные направления использования
26:34:000000:2520 Распоряжение Правительства Ставропольского края от
28.12.2012 г. № 556-рп «О создании регионального
индустриального парка «Кисловодская солнечная
электростанция» на территории города-курорта
Кисловодска Ставропольского края»
Направление
специализации:
производство
электрической энергии.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ УЧАСТВУЮЩИХ В
ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЦЕССЕ ГОРОДА
КУЛИК АНДРЕЙ ИВАНОВИЧ Глава администрации городакурорта Кисловодска
357700, Российская Федерация, Ставропольский край,
город-курорт Кисловодск, пр-кт Победы, 25.
Контактные телефоны: (8-87937) 2-00-20.
Факс: (8-87937) 2-00-20.
Телефон доверия: (8-87937) 6-22-85.
Электронная почта: glava1@bk.ru
Прием граждан: второй, третий четверг месяца с 1500.Время работы: ежедневно с 09-00 до 18-00, перерыв с
13-00 до 14-00, выходные дни: суббота, воскресенье.
НАГОРНОВ МАКСИМ
МИХАЙЛОВИЧ - Первый
заместитель Главы
администрации города-курорта
Кисловодска
357700, Российская Федерация, Ставропольский край,
город-курорт Кисловодск, пр-кт Победы, 25.
Контактные телефоны: (8-87937) 2-00-21.
Факс: (8-87937) 6-16-59.
Электронная почта: glava1@bk.ru
Прием граждан: первый вторник месяца с 15-00.Время
работы: ежедневно с 09-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до
14-00, выходные дни: суббота, воскресенье.
НЕЛИНОВА ЛАРИСА
ВЛАДИМИРОВНА Заместитель Главы
администрации города-курорта
Кисловодска - председатель
комитета имущественных
отношений администрации
города-курорта Кисловодска
357700, Российская Федерация, Ставропольский край,
город-курорт Кисловодск, пр-кт Победы, 25.
Контактные телефоны: (8-87937) 2-22-72, 2-82-98.
Факс: (8-87937) 2-22-72.
Электронная почта: komim@bk.ru
Прием граждан председателем Комитета: четверг с 10-00
до 13-00, первая среда месяца с 15-00.
Прием граждан заместителем председателя
Комитета: вторник с 15-00 до 18-00.
Прием граждан специалистами Комитета: вторник с 15-00
до 18-00, четверг с 10-00 до 13-00.
Время работы: Ежедневно с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00
до 14-00, выходные дни: суббота, воскресенье.
ПАУКОВА ИРИНА
ЭДУАРДОВНА - Заместитель
Главы администрации городакурорта - начальник управления
по экономике, инвестициям и
курорту администрации городакурорта Кисловодска
357700, Российская Федерация, Ставропольский край,
город-курорт Кисловодск, пр-кт Победы, 25.
Контактные телефоны: (8-87937) 7-85-56.
Факс: (8-87937) 2-52-20.
Электронная почта: economisty@bk.ru
Время работы: ежедневно с 09-00 до 18-00, перерыв с 1300 до 14-00, выходные дни: суббота, воскресенье.
БУРЛАК МАКСИМ
АЛЕКСАНДРОВИЧ начальник управления
архитектуры и
градостроительства
администрации города-курорта
Кисловодска
357700, Российская Федерация, Ставропольский край,
город-курорт Кисловодск, пр-кт Победы, 25.
Контактные телефоны: (8-87937) 2-01-24.
Факс: (8-87937) 2-28-48.
Электронная почта: arhitektura-kislovod@yandex.ru
Время работы: ежедневно с 09-00 до 18-00, перерыв с 1300 до 14-00, выходные дни: суббота, воскресенье.
Прием граждан: среда с 15-00 до 17-00.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
77
НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ,
РЕГУЛИРУЮЩИЕ ИНВЕСТИЦИОННУЮ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ
КИСЛОВОДСКЕ
Администрацией города-курорта Кисловодска приняты следующие
постановления:
1.
Постановление
администрации
города-курорта
Кисловодска
Ставропольского края от 27.04.2015 №399 «Об утверждении Стандарта
деятельности администрации города-курорта Кисловодска по обеспечению
благоприятного инвестиционного климата в городе-курорте Кисловодске».
2.
Постановление
администрации
города-курорта
Кисловодска
Ставропольского края от 27.04.2015 №394 «Об утверждении Инвестиционной
стратегии города-курорта Кисловодска до 2020 года».
3.
Постановление
администрации
города-курорта
Кисловодска
Ставропольского края от 18.05.2015 №433 «Об экспертной группе по
осуществлению экспертизы (оценки) результатов внедрения требований
положений Стандарта деятельности администрации города-курорта Кисловодска
по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в городе-курорте
Кисловодске».
4.
Постановление
администрации
города-курорта
Кисловодска
Ставропольского края от 27.04.2015 №398 «О внесении изменений в
постановление Главы города-курорта Кисловодска от 20.03.2009 №234»,
утверждены положение и состав о координационном совете по поддержке и
развитию малого и среднего предпринимательства и улучшению
инвестиционного климата при Главе администрации города-курорта
Кисловодска.
5.
Постановление
администрации
города-курорта
Кисловодска
Ставропольского края от 30 марта 2015 №316 «Об утверждении Положения о
порядке заключения концессионных соглашений, объектом которых является
недвижимое имущество муниципального образования городской округ городкурорт Кисловодск».
6. «Дорожная карта» внедрения Стандарта деятельности администрации
города-курорта Кисловодска по обеспечению благоприятного инвестиционного
климата в городе-курорте Кисловодске утвержденная Главой администрации
города-курорта Кисловодска от 11.06.2015 года.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
78
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИМЕЮЩИХСЯ ФОРМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПОДДЕРЖКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В области поддержки инвестиционной деятельности города-курорта
Кисловодска администрация города-курорта Кисловодска руководствуется
федеральным и краевым законодательством.
№
п/п
Формы
государственной
поддержки
Правоустанавливающий
документ
Описание
1.
Бюджетные
инвестиции
Ставропольского края
Постановление Правительства
Ставропольского
края
от
03.07.2014
№ 257-п «Об утверждении
правил
осуществления
капитальных
вложений
в
объекты
государственной
собственности ставропольского
края за счет средств бюджета
ставропольского края»
Предоставление бюджетных инвестиций в
объекты
капитального
строительства
государственной
собственности
Ставропольского края в форме капитальных
вложений
в
основные
средства
государственных унитарных предприятий
Ставропольского края, основанных на праве
оперативного управления, автономных и
бюджетных учреждений Ставропольского
края.
Субсидии
предоставляются
предприятиям в объеме, предусмотренном
адресной программой, и в пределах средств
краевого
бюджета,
предусмотренных
законом Ставропольского края о краевом
бюджете на соответствующий финансовый
год и плановый период, и лимитов
бюджетных обязательств на предоставление
субсидий на соответствующий финансовый
год и плановый период (далее - лимиты
бюджетных обязательств на предоставление
субсидий), доведенных в установленном
порядке получателям бюджетных средств
(государственным заказчикам) на цели
предоставления субсидий.
2.
Налоговые
преимущества
субъектам
инвестиционной
деятельности
ст. 13 Закона Ставропольского
края от 01.10.2007 № 55-кз «Об
инвестиционной деятельности в
Ставропольском крае»
Закон Ставропольского края от
26.11.2003 № 44-кз «О налоге на
имущество организаций».
Постановление Правительства
Ставропольского
края
от
28.11.2013
№
434-п
«Об
утверждении
Порядка
заключения, мониторинга хода
реализации
и
расторжения
инвестиционного соглашения»
См. таблицу №1
3.
Дополнительные
основания и иные
условия
Закон Ставропольского края от
28.11.2006
№
83-кз
«Об
инвестиционном
налоговом
Устанавливает дополнительные основания
предоставления
инвестиционного
налогового кредита по налогу на имущество
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
79
предоставления
инвестиционного
налогового кредита
кредите».
организаций.
Инвестиционный налоговый кредит по
налогу
на
имущество
организаций
предоставляется в размере 100 процентов
стоимости приобретенного организацией
оборудования.
4.
Льгота по арендной
плате
Ст. 16 Закона Ставропольского
края от 01.10.2007 № 55-кз «Об
инвестиционной деятельности в
Ставропольском крае»
снижение на 70 процентов ставки арендной
платы
за
пользование
имуществом,
находящимся
в
государственной
собственности Ставропольского края и
79
используемым
для
реализации
инвестиционного
проекта,
который
соответствует приоритетным направлениям
инвестиционной
деятельности
на
территории Ставропольского края;
снижение на 95 процентов ставки арендной
платы за пользование производственными и
офисными помещениями, сооружениями и
зданиями, оборудованием и другими
ресурсами,
находящимися
в
государственной
собственности
Ставропольского края, необходимыми для
организации деятельности региональных
технологических парков и используемыми
базовыми организациями региональных
технологических парков для реализации
инвестиционных
проектов,
которые
соответствуют приоритетным направлениям
инвестиционной
деятельности
на
территории Ставропольского края.
5.
Предоставление
государственных
гарантий
Ставропольского края
субъектам
инвестиционной
деятельности
Ст. 17 Закона Ставропольского
края от 01.10.2007 № 55-кз «Об
инвестиционной деятельности в
Ставропольском крае».
Закон Ставропольского края от
30.07.2008 № 54-кз «О порядке
предоставления
государственных
гарантий
Ставропольского края»,
Постановление Правительства
Ставропольского
края
от
15.04.2009
№
106-п
«О
мерах
по
реализации
Закона
Ставропольского
края
«О
порядке
предоставления
государственных
гарантий
Ставропольского края».
Предоставление юридическим лицам и
муниципальным
образованиям
Ставропольского края государственных
гарантий
Ставропольского
края.
Инвесторам, реализующим на территории
Ставропольского края инвестиционные
проекты,
которые
соответствуют
приоритетным
направлениям
инвестиционной
деятельности
на
территории Ставропольского края, с
привлечением банковских кредитов, на
конкурсной
основе
могут
быть
предоставлены государственные гарантии
за счет средств бюджета Ставропольского
края для обеспечения их обязательств перед
финансово-кредитными учреждениями.
6.
Облигационные
гарантированные
целевые займы
Ст. 18 Закона Ставропольского
края от 01.10.2007 № 55-кз «Об
инвестиционной деятельности в
Ставропольском крае».
Постановление Правительства
Ставропольского
края
от
21.05.2008
№ 76-п «Об утверждении
Генеральных условий эмиссии и
обращения
государственных
Определяют порядок эмиссии и обращения
государственных
облигаций
Ставропольского края (далее - облигации),
номинальная стоимость которых указана в
валюте Российской Федерации.
и
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
80
облигаций
края»
Ставропольского
7.
Инвестиционный
фонд
Ставропольского края
Ст. 18 Закона Ставропольского
края от 01.10.2007 № 55-кз «Об
инвестиционной деятельности в
Ставропольском крае».
Постановление Правительства
Ставропольского
края
от
28.03.2014
№
114-п
«О
Порядке
формирования и использования
бюджетных
ассигнований
инвестиционного
фонда
Ставропольского края».
Установлен механизм формирования и
использования бюджетных ассигнований
инвестиционного фонда Ставропольского
края (далее - краевой инвестиционный
фонд) для реализации на территории
Ставропольского края инвестиционных
проектов, осуществляемых на принципах
государственно-частного партнерства, а
также устанавливает процедуру отбора
инвестиционных
проектов,
основные
требования к инвестиционным проектам и
инвесторам инвестиционных проектов,
проведения контроля и мониторинга хода
их реализации.
8.
Основания и условия Статья 64 Налогового кодекса
предоставления
Российской Федерации.
отсрочки
или
рассрочки по уплате
региональных налогов
Статья 64 Налогового кодекса Российской
Федерации.
9.
Предоставление
имущества залогового
фонда
для
обеспечения
обязательств
Закон Ставропольского края от
06.02.2009 № 2-кз «О залоговом
фонде Ставропольского края».
Постановление Правительства
Ставропольского края от
19.08.2009
№ 219-п «О некоторых мерах по
реализации Закона
Ставропольского края «О
залоговом фонде
Ставропольского края».
Обеспечение
исполнения
обязательств
Ставропольского края, а также обязательств
субъектов инновационной деятельности,
малого и среднего предпринимательства,
сельскохозяйственных
товаропроизводителей
и
субъектов
инвестиционной
деятельности,
осуществляемой в форме капитальных
вложений,
при
реализации
ими
инвестиционных
проектов,
которые
соответствуют приоритетным направлениям
инвестиционной
деятельности
на
территории Ставропольского края, и
инновационных
проектов
в
целях
социально-экономического
развития
Ставропольского края.
10.
Льготы по налогам
организаций
резидентов
особой
экономической зоны
туристскорекреационного типа
Ст. 14 Закона Ставропольского
края от 01.10.2007 № 55-кз «Об
инвестиционной деятельности в
Ставропольском крае».
Закон Ставропольского края от
26.11.2003 № 44-кз «О налоге на
имущество организаций».
Снижение налоговой ставки налога на
прибыль для организаций - резидентов
особой экономической зоны туристскорекреационного типа (далее - особая
экономическая
зона),
подлежащего
зачислению в бюджет Ставропольского
края, от деятельности, осуществляемой на
территории особой экономической зоны.
Освобождение организации-резидента
особой экономической зоны от уплаты
налога на имущество.
1
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
81
ПРИЛОЖЕНИЕ
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
82
Приложение № 1
к инвестиционному паспорту
города-курорта Кисловодска
ПАСПОРТ
инвестиционного проекта, планируемого к реализации
на территории города-курорта Кисловодска
Наименование инвестиционного
проекта
«Кинотеатр «Россия»
Краткое описание инвестиционного
проекта
Кинотеатр «Россия», нежилое здание общей
площадью 4067,80 кв. м., состоящее из 4-х
этажей, 1-го подземного этажа, зрительный зал
широкоформатного
кинотеатра
"Россия"
рассчитан на 1200 мест. Является объектом
культурного наследия. Находится на земельном
участке с кадастровым номером 26:34:010109:26
площадью 4390 кв. м., является собственностью
города-курорта Кисловодска, что подтверждается
свидетельством о государственной регистрации
права от 16.06.2015 года 26 АК 240599.
Объект расположен по адресу: Ставропольский
край, г. Кисловодск, пр. Победы, 4.
Цель: восстановление кинотеатра «Россия»,
создание уникального объект мультимедийного
образовательного киноцентра.
Планируемое
использование
кинотеатра
«Россия»:
культурный,
досуговый,
образовательный,
интеллектуальный
центр
городского значения.
Инициатор инвестиционного
проекта (полное наименование)
Адрес местонахождения
инициатора инвестиционного
проекта
Контактная информация
инициатора инвестиционного
проекта (ФИО, должность, телефон,
e-mail)
Предполагаемый объем инвестиций
инвестиционного проекта
Срок реализации инвестиционного
проекта
Степень проработки
инвестиционного проекта (наличие
бизнес-плана, разрешительной
документации)
Количество создаваемых рабочих
мест
Администрация города-курорта Кисловодска
357700, Ставропольский край,
г. Кисловодск, пр. Победы, 25
Паукова Ирина Эдуардовна – заместитель Главы
администрации города-курорта – начальник
управления по экономике, инвестициям и курорту
администрации города-курорта Кисловодска.
Контактные телефоны: (87937) 2-78-56, 2-52-20
E-mail: economisty@bk.ru
Ориентировочно 480 млн. рублей
Срок реконструкции 2-3 года;
Планируемый срок проекта 10-20 лет
Индивидуальная разработка
До 50 рабочих мест
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Наличие земельного участка для
реализации инвестиционного
проекта
Инфраструктурное обеспечение
инвестиционного проекта
Площадь земельного участка 4390,00 кв. м.
Все коммуникации (газ, вода, электроэнергия,
тепло) к участку подведены, сетями обеспечен,
высокий износ инженерного оборудования.
Здание кинотеатра "Россия" построено в 1970 году по типовому проекту
архитекторов И.М. Фриденталя, П.Т. Федонюка и инженера И.П. Лапченко. В
соответствии с решением исполнительного комитета Ставропольского краевого
Совета народных депутатов от 01.10.1981 №702, здание кинотеатра «Россия»
признанно памятником архитектуры. На сегодняшний день здание является
объектом культурного наследия регионального значения - памятником истории
и культуры (архитектуры).
Размещаясь на основной транспортной магистрали города Кисловодска проспекта Победы, здания: кинотеатра "Россия", музыкальной школы, Цирка,
администрации города, объект - фонтан Победы, вспомогательные объекты площадь и прилегающий сквер в комплексе являются культурно-общественным
центром, определенным генеральным планом
города в 1960-1970 годы. Основная задумка зодчих была сформировать
социально-значимое ядро с современным насыщением, в непосредственной
близости от исторического центра Кисловодска, увязав с основными
направлениями отдыха, лечения и туризма. Градостроительная концепция нашла
отражение и в современном Генеральном плане города, рассчитанном до 2033
года, как оптимальное решение, не утратив своей значимости.
Кинотеатр «Россия» за период своей работы с 1970 года по 2008 год был
любимым кинотеатром как для жителей Кисловодска и всего региона
Кавказских Минеральных Вод, так и для гостей региона.
На сегодняшний день планируется восстановление лучших образцов
художественного наследия города с применением современных технологий.
Нам представляется важным и обязательным, что новое здание одного из самых
красивых кинотеатров станет настоящим центром кинопрокатной жизни,
фестивальным киноцентром, с возможностью проведения концертных
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
мероприятий в центре города, возможностью размещения увлекательных
интерактивных выставочных экспозиций.
Для реализации обозначенной концепции необходимо предусмотреть
следующие ремонтно-реставрационные работы в кинотеатре «Россия»:
- создание многофункционального комплекса на базе киноконцертного
зала, где 7 дней в неделю, параллельно основному назначению, будут
функционировать тематические площадки для подростков и молодежи:
- информационный центр (электронная интерактивная библиотека);
-площадки для проведения выставок и городских социально значимых
мероприятий, для проведения совещаний и конференций с использованием
современных технологий видеосвязи;
- игровые зоны для детей (игровые комнаты, тематические залы и
площадки анимации с возможностью проводить занятия и реализовывать
обучающие программы с целью повышения социально-культурного уровня у
подрастающего поколения).
Внешнее пространство (территория площади между фонтаном и
кинотеатром) целесообразно использовать для проведения общегородских
мероприятий.
Восточный фасад здания можно использовать как «интерактивная панель»,
на которой возможно проецировать изображения, а восточный служебный вход
должен технологически увязать мобильную сцену и помещения основного
здания, что позволит проводить праздничные мероприятия и концерты,
используя площади и мощности кинотеатра.
Основной зал необходимо максимально адаптировать к проведению
показов фильмов современного формата, а вместе с тем проработать
возможность его использования как полноценной концертной площадки по
направлениям:
хореография,
вокально-инструментальные
коллективы,
общественные и образовательные организации, тематические семинары и
форумы, проведение выставок изобразительного искусства, проведение
выставок на постоянной основе ставропольских художников и скульпторов,
реклама курортов КМВ и т.д.
Основная задача концепции восстановления кинотеатра «Россия»– это
создать уникальный объект мультимедийного образовательного киноцентра.
Планируемое использование кинотеатра «Россия»,- это культурный,
досуговый, образовательный, интеллектуальный центр городского значения:
- мультимедийные залы, оборудованные современной цифровой
кинопроекционной техникой;
доступ к различным информационным ресурсам: электронные
библиотеки, медиатеки Российских и зарубежных музеев, в том числе
Виртуальный филиал Государственного Русского музея;
- «Академия молодежи», задача которой - объединить молодых,
талантливых, увлеченных своим творчеством, прогрессивных и перспективных
людей;
- галерея современного искусства;
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
- премьеры кинофильмов, участие в онлайн пресс-конференциях со
съемочными группами;
- соревнования по киберспорту;
- видео-постановки спектаклей, опер и балетов;
- прямые трансляции спортивных мероприятий и концертов, в том числе в
формате 3D.
В результате - это создание единого информационного пространства,
техническое оснащение которого позволит использовать передовые
коммуникационные возможности. Передача фильмокопий и другого контента
осуществляется с использованием спутниковых технологий. Цифровая
кинопроекционная техника открывает огромные возможности для проведения
различных мероприятий, презентаций, образовательных программ и т.д.
В таблице 1 представлен условный перечень помещений (по
направлениям) и ориентировочная площадь:
Таблица 1
№
1.
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Наименование.
Краткое описание
Фойе общественной зоны, интегрированное с рекреационной и
рабочей зоной
Многофункциональный зал (в одной плоскости) для проведения
семинаров, видео-показов, видео-конференций, тематических
выставок
Творческие мастерские с современным оборудованием
Игровой/ спортивный зал. Зал спортивного танца, хореографии.
Детская комната
(пространство для проведения игровых занятий различной
тематики. Также работает как детские комнаты для детей от 3 лет
во время мероприятий, проходящих на других площадках.
Включает санузлы и раздевалку). В летний период часть
мероприятий организовываются на открытом воздухе.
Коворкинг
(пространство открытой планировки с рабочими местами,
отвечающее всем необходимым для офисного пространства
требованиям. Также включает зону отдыха и переговорную)
Киоск
(продажа книг, сувениров и т.д.)
Площадка мероприятий (общественное пространство для
проведение концертов, кинопоказов, лекций, ярмарок, выставок,
показов мод, конференций, спортивных и общественных
мероприятий под открытым небом. Должна быть предусмотрена
возможность установки временного или сдвижного тента.
Оборудована проекционной и звуковой аппаратурой.)
Медиа-тека (пространство работы с медиа-контентом - видео,
аудио, программными материалами и прочими.)
Помещение в здании и зона выдачи спортинвентаря / прокат
(зона проката – площадь, набережная 5500 кв/м)
Технические помещения
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Площадь условная/
площадь
фактическая
кв. м.
от 200/
(435,0)
162,0 и более
от 50 каждая студия
условно 3 студии 150
от 130
и от 230
от 50
от 30 до 100
от 20
162,1 (в помещении)
250-350-500 (на
улице)
от 50
от 30 до 85
от 8 до 74,5
12
13
14
Итого по разделу
Киноконцертный зал (основной) ориентировочно 1000-1200 мест
Проведение концертов с использованием ряда комплексов
осветительного оборудования и цифрового показа изображения
имитируя присутствия объема в различных сценических
постановках (иной формат концертной деятельности)
Вспомогательные помещения киноконцертного зала
ориентировочно
Площадка под кафе-ресторан (основное, зал)
Итого
Всего площадь здания
Условный остаток по площадям
(не учтенные площади здания)
1339,1 / 1500-1750
Уличные площадки (уличная мобильная сцена)
250-350
Вспомогательные площади (уличные зрительные площадки)
5500
Стоянка автомобилей 300/500 машино/мест
3375/5625
1026,2/1026,2
411,5
130
2495,3 / 2656,3
4067,8
1572,5 / 1000,0
- Срок восстановления кинотеатра Россия должен составить 2-3 года (с
капиталоемкостью не менее 480 млн. руб.).
- Срок эксплуатации с возможностью совершенствования технологического
оснащения 20 – 30 лет.
- Ежегодно его могут посетить: до 150 000 жителей и гостей города.
- Единовременно возможно принимать до 1182 человек из них 80 детей
школьного и дошкольного возраста.
- Общая вовлеченность жителей и гостей КМВ при проведении мероприятий
городского значения может составлять 8000 человек, что вдвое выше текущих
мероприятий, проводимых на приспособленных площадках города.
- Создание рабочих мест, обеспечение работой от 30 до 50 человек.
- Оборот средств от сборов ориентировочно 59 млн. руб. в год, срок окупаемости
проекта 8-9 лет.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Приложение № 2
к инвестиционному паспорту
города-курорта Кисловодска
ПАСПОРТ
инвестиционного проекта, планируемого к реализации
на территории города-курорта Кисловодска
Наименование инвестиционного
проекта
Краткое описание инвестиционного
проекта
Инициатор инвестиционного проекта
(полное наименование)
Адрес местонахождения инициатора
инвестиционного проекта
Контактная информация инициатора
инвестиционного проекта (ФИО,
должность, телефон, e-mail)
Предполагаемый объем инвестиций
инвестиционного проекта
Срок реализации инвестиционного
проекта
«Городской парк культуры и отдыха городакурорта Кисловодска»
Земельный
участок.
Назначение:
Земли
населенных пунктов – для использования в целях
под городской парк культуры и отдыха.
Территория парка
представлена пятью
сформированными
и
поставленными
на
кадастровый учет земельными участками. На все
участки оформлено право, собственник –
муниципальное
образование
город-курорт
Кисловодск. Общая площадь парка 7,35 га, на
которой расположено 9 объектов. Парк
расположен по адресу: Ставропольский край, г.
Кисловодск, ул. Озерная, 8.
Приоритетные
направления
использования:
поддержание территории парка в надлежащем
санитарном состоянии и обеспечение соблюдения
режимов особой охраны, своевременного ухода и
улучшения состояния зеленых насаждений с
повышением
их
средозащитной
и
природоохранной эффективности, а также для
создания комфортных условий для повседневного
отдыха населения; проведение работы по
комплексному благоустройству территорий,
создание
зон
отдыха;
реконструкция
существующих и создание новых, современных
объектов для отдыха, развлечений и занятий
спортом;
капитальный и текущий ремонт
парковой инфраструктуры.
Администрация города-курорта Кисловодска
357700, Ставропольский край,
г. Кисловодск, пр. Победы, 25
Паукова Ирина Эдуардовна – заместитель Главы
администрации города-курорта – начальник
управления по экономике, инвестициям и курорту
администрации города-курорта Кисловодска.
Контактные телефоны: (87937) 2-78-56, 2-52-20
E-mail: economisty@bk.ru
Определяется проектом, без ограничений.
Реконструкция и новое строительство - 1,5 года,
реализация инвестиционного проекта – 10-20 лет.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Степень проработки
инвестиционного проекта (наличие
Индивидуальная разработка, в границах объекта.
бизнес-плана, разрешительной
документации)
Количество создаваемых рабочих
От 10 рабочих мест.
мест
Наличие земельного участка для
Общая площадь земельного участка 73500 кв. м.
реализации инвестиционного проекта
Коммуникации: вода, электроэнергия к участку
Инфраструктурное обеспечение
подведены, сетями обеспечен, высокий износ
инвестиционного проекта
инженерного оборудования.
Потребность людей в качественном отдыхе продолжает возрастать, в связи
с этим роль городских парков как традиционного места массового отдыха
невозможно переоценить. Для многих жителей города отдых в парках
становится зачастую единственной доступной возможностью провести время на
природе, принять участие в массовых развлечениях.
В
городе-курорте
Кисловодске
самыми крупными зелёными зонами
являются курортный парк и городской
парк культуры и отдыха (именующийся в
народе Комсомольским парком) городакурорта Кисловодска.
Наличие в парках больших лесных
массивов способствует оздоровлению
окружающей среды города, позволяет
людям отдохнуть на свежем воздухе, не совершая дальних поездок, дает
возможность детям гармонично развиваться и познавать мир. В связи с этим,
Кисловодские парки являются излюбленным местом отдыха жителей и гостей
города.
Из-за недостаточного финансирования
на протяжении длительного времени, на
сегодняшний
день
моральный
и
физический
износ
коммуникаций,
имущественного
комплекса
комсомольского парка составляет более
80%.
Практически
все
объекты
развлекательного
направления
несут
повышенную
травмоопасность.
На
территории
парка
отсутствуют
благоустроенные стационарные туалеты, а у входа в парк на прилегающих
территориях–парковки.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
На фоне возрастающих потребностей населения в развитии современных
форм досуга, привлекательного внешнего вида парка, большая часть жителей
города Кисловодска по результатам опросов общественного мнения считает, что
современное состояние парка культуры
и
отдыха не соответствует их ожиданиям.
Кроме того, в последнее десятилетие
парк
перестал
быть
многофункциональными.
В
нем
отсутствует
инфраструктура
для
пожилых людей, молодежи, а также для
маломобильных групп населения. В
парке
отсутствуют
всесезонные
помещения для проведения культурно-массовых и спортивных мероприятий.
Практика показала, что различные
категории посетителей хотели бы
приходить в парк в разное время дня и с
разными целями. Поэтому создание
комфортных условий для всех категорий
посетителей – главный ориентир
развития территории парка.
Основными приоритетами развития
парка в настоящее время являются:
поддержание территории в надлежащем санитарном состоянии и обеспечение
соблюдения режимов особой охраны, своевременного ухода и улучшения
состояния зеленых насаждений с повышением их средозащитной и
природоохранной эффективности, а также для создания комфортных условий
для повседневного отдыха населения; проведение работы по комплексному
благоустройству
территорий,
создание
зон
отдыха;
реконструкция
существующих и создание новых, современных объектов для отдыха,
развлечений и занятий спортом; капитальный и текущий ремонт парковой
инфраструктуры.
Парк в Кисловодске планируется превратить в популярное место отдыха
горожан и гостей курорта. Почти четверть века парк приходил в запустение.
Мусор, разбитые дорожки. Местные жители обходили его стороной. К 70-летию
Победы решено вернуть парку былую славу.
Территория парка
представлена пятью сформированными и
поставленными на кадастровый учет земельными участками. На все участки
оформлено право, собственник – муниципальное образование город-курорт
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Кисловодск. Общая площадь парка на сегодняшний день 7,35 га. В том числе,
сформированная территория площадью 0,79 га - это территория с элементами
благоустройства под памятником посвящённом героям, павшим в годы
гражданской войны.
В текущем году Управлением городского хозяйства, транспорта и
строительства администрации города-курорта Кисловодска в рамках
муниципального контракта на осуществление работ по озеленению и ремонту
парка выполнены работы на общую сумму 19,6 млн. рублей, в том числе: по
восстановлению газона, дорожек, ремонту скамеек и урн, обрезке деревьев и
кустарников, вырубке деревьев, ремонту электроосвещения, ремонту и очистке
ливневого лотка, посадке кустарников. Выполнены работы по восстановлению
пешеходных маршрутов, восстановлению плит памятных доск и реставрации
самого монумента.
В 2015 году высажена Аллея, посвященная 70 летней годовщине Великой
Победы над фашизмом.
06 мая 2015 года состоялось официальное открытие парка с участием
общественности и творческих коллективов города-курорта Кисловодска.
Основной задачей ставится увязать различные по назначению зоны парка в
единую связанную структуру и организовать места для проведения тематических
городских мероприятий и праздников, площадки для занятия спортом.
Пополнить природный зеленый ландшафт.
Основные
направления,
которые
должны
быть
воплощены:
- организация развитой пешеходной инфраструктуры: реконструкция
существующих и создание новых дорожек, тротуаров и благоустроенных зон
различного функционального назначения, с сохранением существующих
объектов как внутри парка, так и на окружающих территориях.
развитие комплекса аттракционов в широком возрастном диапазоне;
- восстановление объектов общественного питания, объектов социальной
направленности;
- создание танцплощадки, пунктов проката спортивного инвентаря;
- создание анимационных площадок для выступления творческих
коллективов города, а также для проведения флэш-мобов;
-создание кольцевой велосипедной дорожки, соединяющей территорию парка
с территорией Старого озера, что позволит объединить два места отдыха в одну
туристско-рекреационную зону.
В настоящее время осуществляется поиск концессионеров для передачи
парка в рамках концессионного соглашения в целях создания активного центра
отдыха для жителей и гостей города-курорта.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
№,
п/п
Наименование и
почтовый адрес объекта
1.
Городской парк культуры и
отдыха
города-курорта
Кисловодска, Кисловодск,
ул. Озерная, 8
Земельный участок для
использования в целях под
городской парк культуры и
отдыха г. Кисловодск,
ул. Озерная,
общей
площадью 73500 кв. м., в
том числе:
Собственность
Зарегистрировано,
есть
9
свидетельств
собственности на различные объекты парка от
2010 года.
1. Свидетельство о гос. регистрации права от
20.02.2012 г. № 26-АЗ 700602 , кадастровый номер
26:34:070101:37
категория
земель:
земли
населенных пунктов; разрешенное использование:
для использования в целях под городской парк
культуры и отдыха адрес: г. Кисловодск,
ул. Озерная, 6-а площадь 7912 кв. м.
2. Свидетельство о гос. регистрации права от
20.02.2012 г. № 26-АЗ 700601, кадастровый номер
26:34:070101:38
категория
земель:
земли
населенных пунктов; разрешенное использование:
для использования в целях под городской парк
культуры и отдыха адрес: г. Кисловодск,
ул. Озерная, 8 площадь 47898 кв. м.
3. Свидетельство о гос. регистрации права от
07.09.2010 г. № 26-АЗ 109389, кадастровый номер
26:34:070101:27
категория
земель:
земли
населенных пунктов; разрешенное использование:
для использования в целях под городской парк
культуры и отдыха адрес: г. Кисловодск,
ул. Озерная, 8 площадь 1100 кв. м.
4. Свидетельство о гос. регистрации права от
07.09.2010 г. № 26-АЗ 070979, кадастровый номер
26:34:070101:26
категория
земель:
земли
населенных пунктов; разрешенное использование:
для использования в целях под городской парк
культуры и отдыха адрес: г. Кисловодск,
ул. Озерная, 8 площадь 12000 кв.м.
5. Свидетельство о гос. регистрации права от
07.09.2010 г. № 26-АЗ 109390, кадастровый номер
26:34:070101:28
категория
земель:
земли
населенных пунктов; разрешенное использование:
для использования в целях под городской парк
культуры и отдыха адрес: г. Кисловодск,
ул. Озерная, 8 площадь 4590 кв. м.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Приложение № 3
к инвестиционному паспорту
города-курорта Кисловодска
ПАСПОРТ
инвестиционного проекта, планируемого к реализации
на территории города-курорта Кисловодска
Наименование инвестиционного
проекта
Реконструкция и расширение
ОАО «Санаторий «Джинал»
Краткое описание инвестиционного
проекта
Инвестиционный проект предусматривает:
- реконструкцию и монтаж оборудования,
транспортных средств и прочих основных
средств;
- приобретение и оснащение инвентарем
реконструированных и построенных объектов;
- организация санаторного лечения и отдыха в
реконструированных, построенных объектах и в
уже имеющихся корпусах.
Реализация проекта позволит санаторию
увеличить вместимость до 616 мест (имеющиеся
240 мест + 376 мест в реконструированных и
построенных объектах). Объект расположен по
адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул.
Пятигорская, 4.
Инициатор инвестиционного проекта
(полное наименование)
Адрес местонахождения инициатора
инвестиционного проекта
Контактная информация инициатора
инвестиционного проекта (ФИО,
должность, телефон)
Предполагаемый объем инвестиций
инвестиционного проекта
Срок реализации инвестиционного
проекта
Степень проработки
инвестиционного проекта (наличие
бизнес-плана, разрешительной
документации)
Количество создаваемых рабочих
мест
Открытое акционерное общество «Санаторий
«Джинал»
357700, Ставропольский край,
г. Кисловодск, ул. Пятигорская, 4
Генеральный директор ОАО «Санаторий
«Джинал» Хомутов Сергей Михайлович
(87937) 6-76-64
Сметная стоимость реализации проекта на
момент разработки инвестиционного проекта
(сентябрь 2008 года) составляет 2 002,6 млн.
рублей.
3 года
Инвестиционный проект реконструкции и
расширения ОАО «Санаторий «Джинал» в
городе-курорте Кисловодске разработан ООО
«Аудиторская компания «ЮЭКО-АУДИТ» в
2008 году.
Эскизный проект реконструкции, выполненный
ЗАО «Кавказкурортпроект» в 2008 году.
После ввода в эксплуатацию планируется ввести
до 200 новых рабочих мест.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Наличие земельного участка для
Общая площадь земельного участка 83117 кв. м.
реализации инвестиционного проекта
Инфраструктурное обеспечение
Все коммуникации (газ, вода, электроэнергия,
инвестиционного проекта
тепло) к участку подведены
Открытое акционерное общество «Санаторий «Джинал», ранее санаторно-курортное
учреждение, относящееся к собственности российского профсоюза работников атомной
энергетики и промышленности, функционирует с 1986 года.
В 1993 году проведено акционирование санатория. Уставный капитал ОАО "Санаторий
"Джинал" составляет 38147,7 тыс. рублей (3814770 шт. обыкновенных акций).
В настоящий момент основным акционером ОАО «Санаторий «Джинал» является
Российский профессиональный союз работников атомной энергетики и промышленности 94,91 % (3620582 акций).
В 1986 году в эксплуатацию введена I очередь санатория на 251 место в составе
спального корпуса № 1-2, лечебного корпуса, пищеблока с двумя столовыми на 476 мест и
прочих вспомогательных помещений.
В период с 1991 по 1995 год планировалось ввести в эксплуатацию спальный блок СБ-3
на 225 мест и клубно-спортивный комплекс. Завершить строительство из-за отсутствия
финансирования не удалось. Процент готовности спального блока СБ-3 в данный момент
составляет 57 %, клубно-спортивного комплекса 10 %.
С целью привлечения потенциальных инвесторов разработан инвестиционный проект
реконструкции и расширения ОАО «Санаторий «Джинал».
Инвестиционный проект предусматривает:
- реконструкцию и монтаж оборудования, транспортных средств и прочих основных средств;
- приобретение и оснащение инвентарем реконструированных и построенных объектов;
- организация санаторного лечения и отдыха в реконструированных, построенных объектах и
в уже имеющихся корпусах.
Для инвестора реализация проекта дает возможность:
- приобрести в собственность номерной фонд (в пределах 376 койко-мест) в новых,
реконструированных корпусах санатория «Джинал»;
- пользоваться всей инфраструктурой санатория;
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
- использовать собственный номерной фонд для организации отдыха и санаторно-курортного
лечения, как своих работников, так и иных граждан за вознаграждение, что позволит окупить
стоимость вложенных инвестиций и в дальнейшем получать гарантированную прибыль от
использования собственного номерного фонда.
Основными преимуществами инвестиционного проекта являются:
- вложение денежных средств в санаторно-курортный (туристический) объект,
расположенный в уникальном курортном регионе Кавказских Минеральных Вод в городекурорте Кисловодск Федерального назначения.
- стабильный уровень доходности санаторно-курортных услуг;
- наличие в собственности санатория земельного участка площадью 83117 кв.м. со всеми
коммуникациями;
- близость к курортной зоне;
- наличие эскизного проекта реконструкции;
- высокий положительный имидж ОАО «Санаторий «Джинал» на рынке санаторно-курортных
услуг.
Проект предусматривает осуществление реконструкции здания спального корпуса СБ-3
с учетом повышения его комфортности за счет уменьшения вместимости до 148 мест, новое
строительство: корпуса СБ-4 и строительства объемно-планировочной структуры клубноспортивного комплекса (в двух вариантах).
В состав клубно-спортивного комплекса включены: лечебно-плавательный бассейн,
конференц-зал, бар, спортивный и танцевальный зал, бани и сауна, бильярдная, боулинг с
кафе, библиотека и связанные с ними вспомогательные помещения. Во втором варианте
клубно-спортивного комплекса – увеличенный приемно-вестибюльный зал, добавлены лобибар, фито-бар, детский бассейн.
Основные технико-экономические показатели:
1 вариант
Клубно-спортивный комплекс
Строительный объем – 22 164,5 м3
Общая площадь – 5 200,0 м2
Площадь застройки – 2 630,5 м2
СБ-4
Строительный объем – 47 006,3 м3
Общая площадь – 13 062,4 м2
Площадь застройки – 1 836,2 м2
НОМЕРНОЙ ФОНД СБ-3
- Апартаменты 2-х комнатные двухместные - 7.
- Люкс 2-х комнатный - 28.
- Стандартный однокомнатный 2-х местный 39.
2 вариант (основной)
Клубно-спортивный комплекс
Строительный объем – 35 890,5 м3
Общая площадь – 8 187,0 м2
Площадь застройки – 3 760,5 м2
СБ-4
Строительный объем – 47 006,3 м3
Общая площадь – 13 062,4 м2
Площадь застройки – 1 836,2 м2
НОМЕРНОЙ ФОНД СБ-3
- Апартаменты 2-х комнатные двухместные - 7.
- Люкс 2-х комнатный - 28.
- Стандартный однокомнатный 2-х местный 39.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Вместимость - 148 мест.
НОМЕРНОЙ ФОНД СБ-4
- Люкс 2-х комнатный - 114.
Вместимость - 228 мест.
Вместимость - 148 мест.
НОМЕРНОЙ ФОНД СБ-4
- Люкс 2-х комнатный - 114.
Вместимость - 228 мест.
Сметная стоимость реализации проекта на момент разработки инвестиционного
проекта (сентябрь 2008г.) составляет:
Инвестиционные средства
Сметная стоимость реализации проекта
Собственные средства
Привлеченные средства
1 вариант
Сумма, тыс. руб.
1 910 935,540
420 676,338
1 490 259,202
2 вариант
Сумма, тыс. руб.
2 002 570,250
420 676,338
1 581 893,912
Фактический срок реализации проекта – три года.
Срок окупаемости проекта для инвестора – тринадцать лет.
Предлагаю рассмотреть возможность Вашего участия в реализации инвестиционного проекта
конструкции и расширения ОАО «Санаторий «Джинал» г. Кисловодск.
Подробную информацию об участии в реализации инвестиционного проекта можно получить
по телефону (87937) 6-76-64, контактное лицо: генеральный директор ОАО «Санаторий
«Джинал» Хомутов Сергей Михайлович.
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Таблица №1
к инвестиционному паспорту
города-курорта Кисловодска
Налоговые преимущества субъектам инвестиционной деятельности в Ставропольском крае
Налог
Закон
Налог на
прибыль
организа
ций
ч. 1 ст. 13
Закона
Ставропольск
ого края от 01
октября 2007
г.
№ 55-кз
«Об
инвестицион
ной
деятельности
в
Ставропольск
ом крае»
ч. 2 ст. 13
Закона
Ставропольск
ого края от 01
октября 2007
г.
№ 55-кз
«Об
инвестицион
ной
деятельности
в
Ставропольск
ом крае»
Налог на
прибыль
организа
ций
Получатель
льготы
Налоговая база
для льготы
резиденты
региональны
х
индустриальн
ых
парков,
региональны
х туристскорекреационн
ых парков
налог
на
прибыль
организаций,
подлежащий
зачислению
в
бюджет
Ставропольского
края
организация,
реализующая
особо
значимый
инвестицион
ный проект
налог
на
прибыль
организаций,
подлежащий
зачислению
в
бюджет
Ставропольского
края
Момент
возникновения
права
на льготу
с даты заключения
соглашения
о
ведении
деятельности
резидента
регионального
парка
Момент
окончания
действия
льготы
окончание
срока
окупаемости
окончание
существования
регионального
парка
Объем
капитальн
ых
вложений
Не
имеет
значения
с
начала
налогового
периода,
в
котором
заключено
инвестиционное
соглашение
между
Правительством
Ставропольского
края и субъектами
инвестиционной
деятельности
до
начала
налогового
периода,
в
котором
получена
прибыль
от
реализации
инвестиционно
го проекта на
территории
Ставропольско
го края, но не
более
расчетного
срока
окупаемости,
установленног
о
300-500млн
руб.
3,5 %
500 - 1000
млн руб.
4%
свыше 1000
млн руб.
4,5 % свыше
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Размер
льготы
4,5%
2,5%
Срок
предоставления
льготы
На
период
окупаемости
период
существования
регионального
парка
до
начала
налогового
периода,
в
котором
получена
прибыль
Условия
предоставления
льготы
раздельный
учет
доходов (расходов) от
деятельности
на
территориях
региональных парков и
доходов (расходов) от
деятельности
за
пределами территорий
региональных парков,
и доходов (расходов)от
реализации
инвестиционного
проекта
- необходимо ведение
раздельного учета
- отсутствия длящейся
более трех месяцев
недоимки по налогам,
сборам
и
другим
обязательным
платежам
- выплаты в течение
налогового
периода
среднемесячной
заработной платы не
ниже
значения
по
отрасли;
- реализации особо
значимого
инвестиционного
проекта сроком не
инвестиционны
м проектом
Налог на
прибыль
организа
ций
ч. 3 ст. 13
Закона
Ставропольск
ого края от 01
октября 2007
г. № 55-кз
«Об
инвестицион
ной
деятельности
в
Ставропольск
ом крае»
организация,
реализующая
особо
значимый
инвестицион
ный проект
налог на
прибыль
организаций,
подлежащий
зачислению в
бюджет
Ставропольского
края и
рассчитанный от
прибыли,
полученной от
реализации особо
значимого
инвестиционного
проекта
с начала
налогового
периода, в
котором
получена
прибыль от
реализации особо
значимого
инвестиционного
проекта
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
не более 5 лет
300-500млн
руб.
3,5 %
500 - 1000
млн руб.
4%
свыше 1000
млн руб.
4,5 %
до 5 лет
более 7 лет.
Сумма
предоставленных
налоговых
преимуществ
не
должна
превышать
50%
от
объемов
фактически
произведенных
инвестиций
- необходимо ведение
раздельного учет
- отсутствия длящейся
более трех месяцев
недоимки по налогам,
сборам
и
другим
обязательным
платежам
- выплаты в течение
налогового
периода
среднемесячной
заработной платы не
ниже
значения
по
отрасли;
- реализации особо
значимого
инвестиционного
проекта сроком не
более 7 лет.
Сумма
предоставленных
налоговых
преимуществ
не
должна
превышать
50%
от
объемов
фактически
произведенных
инвестиций
Налог на
прибыль
организа
ций
ч. 4 ст. 13
Ставропольск
ого края от 01
октября 2007
г. № 55-кз
«Об
инвестицион
ной
деятельности
в
Ставропольск
ом крае»
Налог на
прибыль
организа
ций
ч. 41 ст. 13
Ставропольск
ого края от 01
октября 2007
г. № 55-кз
«Об
инвестицион
ной
деятельности
в
Ставропольск
ом крае»
организации,
осуществляю
щие
основной вид
экономическо
й
деятельности,
включенный
в группу
11.10
"Добыча
сырой нефти
и природного
газа", группу
11.20
"Предоставле
ние услуг по
добыче нефти
и газа"
участники
консолидиро
ванной
группы
налогоплател
ьщиков
налог на
прибыль
организаций,
подлежащий
зачислению в
бюджет
Ставропольского
края
-
-
-
2,5%
-
осуществление
инвестиций в основные
средства на территории
Ставропольского края
в размере не менее
суммы,
высвобождающейся в
результате применения
пониженной
ставки
налога на прибыль
организаций в текущем
налоговом периоде
налог на
прибыль
организаций,
подлежащий
зачислению в
бюджет
Ставропольского
края
с начала
налогового
периода, в
котором
заключено
инвестиционное
соглашение
пределах
расчетного
срока
окупаемости,
установленног
о
инвестиционны
м проектом,
указанным в
инвестиционно
м соглашении,
но не более
семи лет
1000-2000
млн руб.
3,5 %
до 7 лет
2000-3000
млн руб.
4%
свыше 3000
млн руб.
4,5 %
- ведения раздельного
учета имущества;
- отсутствия более трех
месяцев недоимки по
налогам, сборам и
другим обязательным
платежам на конец
отчетного (налогового)
периода;
выплаты
среднемесячной
заработной платы не
ниже
сложившейся
значения по отрасли;
- реализации особо
значимого
инвестиционного
проекта сроком не
более 7 лет;
нахождение
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Налог на
имущест
во
организа
ций
пп. 3 п. 1 ст.
2.1
Закона
Ставропольск
ого края от 26
ноября 2003
г. № 44-кз «О
налоге
на
имущество
организаций»
организации резиденты
особой
экономическо
й зоны
Налог на
имущест
во
организа
ций
пп. 4 п. 1 ст.
2.1
Закона
Ставропольск
ого края от 26
ноября 2003
г. № 44-кз «О
налоге
на
имущество
организаций»
организации резиденты
региональны
х
индустриальн
ых
парков,
региональны
х туристскорекреационн
ых
парков,
региональны
х
технологичес
ких парков
имущество
созданное
или
приобретенное в
целях
ведения
деятельности на
территории
особой
экономической зоны и
расположенного
на
территории
данной
особой
экономической
зоны
имущество,
используемое
в
рамках
инвестиционных
проектов, реализуемых в пределах
территорий
региональных
парков,
и
принятого
к
бухгалтерскому
учету в качестве
объекта основных
средств
с
начала
налогового
периода,
в
котором
имущество было
принято
этой
организацией
к
бухгалтерскому
учету в качестве
объекта основных
средств
5 лет
-
0%
(освобо
ждение)
5 лет
с
начала
налогового
периода,
в
котором
имущество было
принято
этой
организацией
к
бухгалтерскому
учету в качестве
объекта основных
средств
5 лет
-
0%
(освобо
ждение)
5 лет
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
плательщика
или
обособл. Подразд. на
учете в СК
Сумма
предоставленных
налоговых
преимуществ
не
должна
превышать
50%
от
объемов
фактически
произведенных
инвестиций
статус
резидента
особой экономической
зоны
заключение
соглашения о ведении
деятельности
резидента
регионального парка
Налог на
имущест
во
организа
ций
пп. 5 п. 1 ст.
2.1
Закона
Ставропольск
ого края от 26
ноября 2003
г. № 44-кз «О
налоге
на
имущество
организаций»
базовые
организации
региональны
х
технологичес
ких парков
недвижимое
имущество (в том
числе
производственные
, офисные и иные
площади),
учитываемые на
балансе
и
предоставленные
для
осуществления
деятельности
резидентов
региональных
технологических
парков
-
-
-
0%
(освобо
ждение)
период
существования
регионального
технологическог
о парка
заключение
соглашения о ведении
деятельности
резидента
регионального
технологического
парка
Налог на
имущест
во
организа
ций
пп. 6 п. 1 ст.
2.1
Закона
Ставропольск
ого края от 26
ноября 2003
г. № 44-кз «О
налоге
на
имущество
организаций»
организация субъект
инновационн
ой
деятельности
в
Ставропольск
ом крае
имущества,
учитываемого на
балансе
и
используемого в
целях освоения и
(или)
практического
применения
в
производстве
изобретений,
полезных
моделей,
промышленных
образцов,
на
которые
выдан
патент,
и
расположенного
на
территории
Ставропольского
края
с
начала
налогового
периода,
в
котором
имущество было
принято
этой
организацией
к
бухгалтерскому
учету в качестве
объекта основных
средств
5 лет
-
0%
(освобо
ждение)
5 лет
практическое
применение
в
производстве
изобретений, полезных
моделей,
промышленных
образцов, на которые
выдан патент
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Налог на
имущест
во
организа
ций
пп. 7 п. 1 ст.
2.1
Закона
Ставропольск
ого края от 26
ноября 2003
г. № 44-кз «О
налоге
на
имущество
организаций»
Налог на
имущест
во
организа
ций
пп. 8 п. 1 ст.
2.1
Закона
Ставропольск
ого края от 26
ноября 2003
г. № 44-кз «О
налоге
на
имущество
организаций»
Налог на
имущест
во
организа
ций
пп. 10 п. 1 ст.
2.1
Закона
Ставропольск
ого края от 26
ноября 2003
г. № 44-кз «О
налоге
на
имущество
организаций»
организация,
предоставив
шая
по
гражданскоправовым
сделкам
субъектам
инновационн
ой
деятельности
недвижимое
имущество
управляющие
организации
региональны
х парков
недвижимое
имущество (в том
числе
производственные
, офисные и иные
площади)
объекты
инновационной
инфраструктуры в
Ставропольском
крае
-
-
-
0%
(освобо
ждение)
постоянно
осуществление
деятельности
по
освоению
и
(или)
практическому
применению
в
производстве
изобретений, полезных
моделей,
промышленных
образцов, на которые
выдан патент
в
отношении
имущества,
созданного или
приобретенного
инвестором
в
рамках
реализации
на
территории
Ставропольского
края
в
соответствии
с
инвестиционным
соглашением
инвестиционного
проекта с суммарным объемом
инвестиций свыше
300 млн. руб.
имущество,
используемое
в
рамках
осуществления
деятельности по
управлению
региональными
парками
с
начала
налогового
периода,
в
котором
имущество было
принято
этой
организацией
к
бухгалтерскому
учету в качестве
объекта
основных средств
на
срок
фактической
окупаемости
инвестиционно
го проекта в
пределах
расчетного
срока
окупаемости
инвестиционно
го проекта, но
не более 5 лет
Свыше 300
млн. руб.
0%
(освобо
ждение)
но не более 5
лет
реализации
особо
значимого
инвестиционного
проекта,
заключение
инвестиционного
соглашения
-
-
-
0%
(освобо
ждение)
постоянно
статус
управляющей
организации
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
Налог на
имущест
во
организа
ций
п. 2 ст. 2.1
Закона
Ставропольск
ого края от 26
ноября 2003
г. № 44-кз «О
налоге
на
имущество
организаций»
в
отношении
имущества,
созданного или
приобретенного
инвестором
в
рамках реализации
на
территории
Ставропольского
края
инвестиционного
проекта
в
соответствии
с
инвестиционным
соглашением
с
суммарным
объемом
инвестиций от 50
млн. руб. до 300
млн. руб.
с
начала
налогового
периода,
в
котором
имущество было
принято
этой
организацией
к
бухгалтерскому
учету в качестве
объекта
основных средств
Инвестиционный паспорт города-курорта Кисловодска
на
срок
фактической
окупаемости
инвестиционно
го проекта в
пределах
расчетного
срока
окупаемости
инвестиционно
го проекта, но
не более 3 лет
от 50 млн
руб. до 300
млн руб.
50%
снижени
е ставки
налога
(налог 2,2%, со
льготой
1,1%)
но не более 3 лет
реализации
особо
значимого
инвестиционного
проекта,
заключение
инвестиционного
соглашения