Плановая смета доходов и расходов ЖСК № 929 на 2013 год

Приложение № 2 к протоколу общего собрания членов ЖСК № 929 от 25 апреля 2013г.
Плановая смета доходов и расходов ЖСК № 929 на 2013 год
Размер платы за содержание ремонт жилого помещения установлен Комитетом по
тарифам Санкт-Петербурга № 235-р от 15.08.2012г.
Общая площадь квартир - 2779.2 кв.м.
Общая площадь квартир без первого этажа - 2577.7 кв.м.
№№
п/п
1
Статья доходов и расходов
Сумма (в
тыс. руб.)
Экономический
результат (
тыс. руб.)
Содержание и текущий ремонт общего имущества, уборка
лестниц и территории, вывоз мусора, очистка мусоропровода
Доходы (общая ставка 16.93 (9.47+5.08+1.29+1.09) руб. с кв м. )
564.6
Экономия в
сумме
Расходы (всего), из них:
346.6
218.0
1.1
Концерн "Энергополис" за обслуживание узла теплоучёта (2300 в
мес.)
27.6
1.2
ООО "ГеоБалтика" за аварийно-техническое обслуживание (5280
руб. в мес)
63.4
1.3
ООО "ГеоБалтика" за проверку на загазованность (2500 руб в
мес.)
30.0
1.4 Дезинфекционная станция за дератизацию (1839.6 в квартал)
1.5 ООО "Трилайн" за вывоз мусора (5000 руб. в мес.)
1.6
ООО "Жилкомсервис № 1" за вывоз крупногабаритного мусора
(1789.94 руб. в мес)
1.7 ООО "Трубочист" за проверку вент.каналов
1.8
Обязательная страховка лифтов, как опасных объектов (4500
руб. в год)
1.9
Зарплата дворника согласно штатному расписанию (8045 руб. в
мес.)
1.1 Налоги дворника (30,2% от фонда оплаты труда)
7.4
60.0
21.5
3.5
4.5
96.5
29.2
1.11 Расходы на покупку материалов для дворника
1.0
1.12 Канцелярские расходы
2.0
1.14
1.15
1.16
1.17
Обслуживание и ремонт лифтового оборудования
2
Доходы (ставка 3.34 руб. с кв.м без квартир первого этажа):
Расходы (всего), из них:
2.1
ООО "Рэмп" (4956 руб. в мес +ремонт вызывного устройства
6223.76)
2.2 ООО "Техэкспертсервис" за диагностирование лифтов
3
103.3
Экономия в
сумме
73.0
30.3
65.7
7.3
Обслуживание домофона
Доходы (ставка 18 руб. с квартиры):
15.3
Экономия в
сумме
Расходы (всего), из них:
15.3
0.0
3.1 "Невская крепость"
15.3
4
Обслуживание газовых сетей
Доходы ( ставка 0.56 руб. с кв.м.):
18.7
Перерасход в
сумме
Расходы (всего), из них:
18.7
0.0
4.1 ЗАО "Петербург-Газ" (1556.35 руб. в месяц)
Обслуживание приборов учёта холодной воды, тепла и
электричества
5
Доходы (общая ставка 0.81 руб. с кв.м.):
Расходы:
6
27.0
Экономия в
сумме
0.0
27.0
Услуги банка (ведение расчетного счета, перечисление по
платежным поручениям)
Доходы (ставка 10 руб. с квартиры):
Расходы: (1500 руб. в мес.)
7
18.7
8.5
перерасход в
сумме
18.0
-9.5
Сборы на административно-хозяйственные расходы:
Доходы (ставка - 10.50 руб. с кв.м.):
350.2
перерасход в
сумме
7.1
Расходы (всего), из них:
413.1
Зарплата управляющего и бухгалтера согласно штатному
расписанию (26445 руб. в месяц)
317.3
7.2 Налоги с зарплаты управляющего и бухгалтера (30.2%)
8
-62.9
95.8
Доходы от радио и антенн
Экономия
8.1 Доход от радио за вычетом налога на доходы
2.5
8.2 Доходы от антенн за вычетом налога на доходы
3.6
6.1
Всего доходов по эксплуатации дома
1093.7
Экономия
Всего расходов по эксплуатации дома
884.7
209.0
Доходы (ставка - 0,96 за кв.м.):
32.2
Экономия в
сумме
Расходы (всего), из них:
27.2
5.0
10 Освещение мест общего пользования
4.1 "Петроэнергосбыт" (суммы взяты по 2012 году)
27.2
Всего доходов по статьям
1125.87
Экономия
всего
Всего расходов по статьям
911.90
214.0
Остаток на расчетном счете на 19.04.2013г - 94 тысячи рублей. Общий долг по
квартплате на 19.04.2013г составляет 115 тыс. руб. Крупные должники: кв.55 - 25 тыс.
руб, кв.19 - 18 тыс. руб.
Перерасход по банку нужно добирать, тогда ставка будет не 10 руб. с кв., а 21 руб. с кв. Перерасход
по АХР в части налогов нужно перекинуть на содержание дома