положение-об-общежитии - Сахалинский техникум сервиса

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.
1.8.
Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 39 ФЗ-273 «Об
образовании в Российской Федерации», Примерным положением о студенческом
общежитии федерального государственного образовательного учреждения
высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации,
подведомственного Федеральному агентству по образованию (утв. заместителем
министра образования и науки РФ 10 июля 2007 г.), Письмом Министерства
образования и науки Российской Федерации от 09.08.2013 № МК-992/09 «О
порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии», Уставом ГБПОУ
«Сахалинский техникум сервиса».
Общежитие – это структурное подразделение техникума.
Общежитие предназначается для временного проживания на период обучения
иногородних студентов (обучающихся) и студентов из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа.В
общежитии должны быть обеспечены необходимые условия для проживания.
С каждым студентом (обучающимся), проживающим в общежитии, заключается
договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном
жилищным законодательством.
Для студентов, обучающихся по программам подготовки квалифицированных
рабочих и служащих общежитие предоставляется бесплатно.
При условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии
перечисленных выше категорий обучающихся, администрация техникума вправе
принимать решение о размещении в общежитии техникума на договорной
основе:
 студентов техникума, обучающихся по заочной форме обучения на период
сессии;
 студентов других учебных заведений, принимающих участие в областных
и региональных конкурсах и мероприятиях;
 других лиц, по представлению администрации других учебных заведений
и согласованию с директором техникума.
Размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в
общежитии для студентов, обучающихся по программам подготовки
специалистов среднего звена определяется локальными нормативными актами.
Администрация техникума вправе снизить размер платы за пользование жилым
помещением и коммунальные услуги в общежитии для студентов
(обучающихся) или не взимать ее с отдельных категорий студентов
(обучающихся) в определяемых ею случаях и порядке.
Лицам, указанным в части 5 статьи 36 Федерального закона «Об образовании в
РФ», жилые помещения в общежитии техникума предоставляются бесплатно в
первоочередном порядке.
1.9.
1.10.
1.11.
1.12.
1.13.
В общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами
организуются комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха,
изоляторы, бытовые помещения (кухни, умывальные комнаты, туалеты и др.).
Состав и площади помещений санитарно-бытового назначения выделяются и
оснащаются в соответствии с санитарными правилами.
В соответствии с данным Положением администрация техникума разрабатывает
Правила внутреннего распорядка в общежитии, которые утверждаются
директором техникума.
Общее руководство в общежитии по укреплению и развитию материальной
базы, созданию условий по безопасности проживающих, организации бытового
обслуживания проживающих в общежитии возлагается на администрацию
техникума.
Права и обязанности работников общежития определяются должностными
инструкциями.
Настоящее Положение и информация об условиях предоставления жилого
помещения в общежитии должны публиковаться в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 10 июля 2013 г. № 582
«Об утверждении Правил размещения на официальном сайте Учреждения в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и обновления
информации об образовательной организации».
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ
2.1. Проживающие в общежитии имеют право:
 проживать в закрепленной жилой комнате весь срок обучения при условии
соблюдения Правил внутреннего распорядка, условий договора о взаимной
ответственности;
 пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения,
оборудованием и инвентарем общежития;
 обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте
или замене оборудования, мебели, постельных принадлежностей и другого
инвентаря общежития, а также устранения недостатков в бытовом обеспечении;
 вносить в администрацию общежития предложения по дополнению договора
найма специализированного жилья в общежитии техникума и добиваться их
рассмотрения;
 избирать Совет общежития, быть избранным с его состав;
 участвовать в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового
обеспечения проживающих, организации воспитательной работы и досуга,
оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной
работы;
 переселяться с согласия администрации общежития в другое жилое помещение
общежития.
2.2. Проживающие в общежитии обязаны:
 строго соблюдать Правила внутреннего распорядка общежития, техники
безопасности, пожарной безопасности;
 бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития,
экономно расходовать электроэнергию, воду, соблюдать чистоту в жилых
помещениях и в местах общего пользования, ежедневно производить уборку в
своих жилых комнатах;
 соблюдать требования администрации техникума во время проведения
практических тренировок по эвакуации людей из общежития;
 выполнять положения заключенного с администрацией техникума договора
найма специализированного жилья в общежитии техникума;
 при входе в общежитие предъявлять документ, предоставляющий право
находится в общежитии;
 возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим
законодательством и заключенным договором;
 своевременно, в установленном порядке, вносить плату за проживание;
 обеспечивать возможность осмотра жилой комнаты администрацией техникума
и общежития с целью контроля соблюдения настоящих Правил, проверки
сохранности имущества, проведения генеральных уборок помещений
общежития;
 соблюдать тишину и спокойствие в ночное время с 22.00 до 6.00 часов.
2.3. Проживающим в общежитии запрещается:
 Оставлять посторонних лиц на ночь в общежитии (за исключением случаев
предварительно согласованных с заместителем директора по СВ и ВР,
комендантом общежития), предоставлять жилую площадь для проживания
другим лицам, в том числе, проживающим в других комнатах общежития;
 Находится в общежитии в состоянии алкогольного опьянения, потреблять и
хранить спиртные напитки, пиво и напитки, изготовляемые на его основе; а
также хранить, употреблять, продавать наркотические средства;
 Установка дополнительных замков на входную дверь помещения, в котором они
проживают, переделка замков или их замена без разрешения коменданта
общежития;
 Нецензурно выражаться в общежитии;
 Хранить взрывчатые, химически опасные вещества;
 Самовольно переселяться из одной комнаты в другую, передвигать мебель;
 Самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;
 Самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;
 Передавать пропуск или ключ от комнаты посторонним лицам;
 Наклеивать на стены жилой комнаты и мест общего пользования, кроме
специально отведенных для этой цели мест, объявления, фотографии, плакаты;
 Курить в жилых комнатах и местах общего пользования;
 Пользоваться в жилых комнатах электронагревательными приборами
(кипятильники, электро и газовые плиты);
 Использовать в жилом помещении источники открытого огня;
 Выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие
повышенный шум и вибрацию, нарушать нормальные условия проживания в
общежитии. С 22:00 до 07:00 часов пользование телевизорами,
радиоприемниками,
магнитофонами
и
другими
громкоговорящими
устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до
степени, не нарушающей покоя проживающих;
 Хранить в комнате громоздкие вещи, мешающие другим проживающим
пользоваться выделенным помещением;
 Содержать в комнате животных;
 Неуважительно относится к работникам техникума и общежития.
2.4. Проживающие в общежитии на добровольной основе привлекаются Советом
общежития во внеучебное время к работам по самообслуживанию,
благоустройству и озеленению территорий, к проведению систематических
генеральных уборок помещений (не реже двух раз в месяц) и другим видам
работ с учетом заключенного договора с соблюдением правил охраны труда.
2.5. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а
также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или
за их счет.
2.6. Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляющими
приборами и аппаратурой допускается с разрешения администрации техникума.
2.7. Категорически запрещается появление в общежитии в нетрезвом состоянии,
оскорбляющем достоинство граждан, курение, хранение, употребление и
продажа алкогольных напитков и наркотических веществ.
2.8. За нарушение настоящего Положения и Правил внутреннего распорядка в
общежитии к проживающим по представлению администрации общежития
могут быть применены меры дисциплинарного воздействия в соответствии с
действующим законодательством.
3. ПОРЯДОК И РАЗМЕР ОПЛАТЫ ПРОЖИВАНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ.
3.1.
3.2.
Размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в
общежитии для студентов (обучающихся) (ч. 3 ст. 39 ФЗ-273) не может
превышать 3% от размера стипендии, установленной для успевающих студентов
(обучающихся) техникума.
Плата за пользование студенческим общежитием в текущем учебном году
взимается со студентов (обучающихся) ежемесячно до 10-го числа месяца,
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.



3.7.






следующего за истекшим месяцем, за все время их проживания и период
каникул.
Техникум вправе оказывать проживающим с их согласия дополнительные
(платные) услуги, перечень, объем и качество предоставления которых
установлены договором найма жилого помещения, заключаемым Техникумом с
проживающим.
Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляющими
приборами и аппаратурой допускается с разрешения администрации
студенческого общежития с внесением в установленном Техникумом порядке
дополнительной платы за потребляемую электроэнергию. Плата вносится
проживающими тех комнат, в которых используются указанные приборы,
аппаратура.
При наличии в жилой комнате излишков жилой площади свыше 6 м 2 на одного
проживающего (до установленной законодательством Российской Федерации
нормы предоставления жилой площади на одного человека) дополнительная
плата с обучающихся за проживание не взимается.
Внесение платы за проживание в студенческом общежитии может
производиться с использованием:
контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека (квитанции) после
произведенной оплаты;
с помощью интернет-эквайринга (платежные терминалы) на основании ст. 8,
Федеральный закон от 27.06.2011 N 161-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О
национальной платежной системе»;
путем безналичного перечисления на расчетный счет техникума с указанием
назначения платежа «за проживание в общежитии».
Плата за проживание в студенческом общежитии не взимается состудентов
(обучающихся) следующих категорий:
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детейсирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
дети-инвалиды (инвалиды I и II групп, инвалиды с детства),
студенты, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на
Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных
испытаний на Семипалатинском полигоне,
студенты, являющиеся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания,
полученных в период прохождения военной службы,
ветераны боевых действий либо имеющие право на получение государственной
социальной помощи,
студенты из числа граждан, проходивших в течение не менее трех лет военную
службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, во
внутренних войсках Министерства внутренних дел Российской Федерации, в
инженерно-технических, дорожно-строительных воинских формированиях при
федеральных органах исполнительной власти и в спасательных воинских
формированиях федерального органа исполнительной власти, уполномоченного
на решение задач в области гражданской обороны, Службе внешней разведки
Российской Федерации, органах федеральной службы безопасности, органах
государственной охраны и федеральном органе обеспечения мобилизационной
подготовки органов государственной власти Российской Федерации на воинских
должностях, подлежащих замещению солдатами, матросами, сержантами,
старшинами, и уволенных с военной службы по основаниям, предусмотренным
Федеральным законом от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности
и военной службе».
4. ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ
4.1.
4.2.









Непосредственное руководство хозяйственной деятельности и эксплуатацией
общежития, организация быта проживающих, поддержание в нем
установленного порядка осуществляется комендантом и заместителем директора
по АХЧ.
Администрация техникума обязана:
содержать помещения общежития в соответствии с установленными
санитарными правилами;
укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными
принадлежностями и другим инвентарем по действующим типовым нормам;
обеспечивать своевременное финансирование расходов на содержание
общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;
своевременно проводить ремонт общежитий, инвентаря, оборудования,
содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые
насаждения;
обеспечить предоставлением проживающим необходимых коммунальнобытовых услуг, помещений для проведения воспитательной работы,
самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых и спортивных
мероприятий;
временно отселять в случае острого заболевания проживающих в общежитии в
изоляторы на основании рекомендации врачей;
укомплектовывать штаты общежития обслуживающим персоналом в
установленном порядке;
содействовать Совету общежития в развитии самоуправления по вопросам
самообслуживания, улучшений условий труда, быта и отдыха проживающих;
осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых
условий, своевременно принимать меры по реализации предложений
проживающих, информировать их о принятых решениях;
 обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех
помещениях в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны
труда;
 обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем,
инструментом и материалами для проведения работ по обслуживанию и уборке
общежития и закрепленной территории на основе договора о взаимной
ответственности, Правил внутреннего распорядка с соблюдением норм охраны
труда.
4.3. Комендант должен уметь:
 вести документацию общежития в электронном виде;
 знать
нормативные
акты,
регулирующие
порядок
организации
функционирования общежития;
 взаимодействовать с вышестоящими органами, в том числе СЭС и пожарный
надзор, органы внутренних дел;
 организовывать соблюдение режима пользования объектами общежития и
режима внутреннего распорядка;
 оформлять договоры найма жилого помещения со студентами (обучающимися);
 вносить предложения директору техникума по улучшению условий проживания
в студенческом общежитии;
 принимать решение о переселении проживающих по их просьбе из одной
комнаты в другую;
 вести архив по проживающим и заключенным договорам найма жилого
помещения.
4.4. Комендант должен знать:
 основания заселения, выселения студентов (обучающихся), в том числе
категории студентов (обучающихся), имеющих первоочередное право на
заселение;
 нормативные акты, регулирующие порядок организации функционирования
общежития;
 правила урегулирования споров между участниками правоотношений;
4.5. Обязанности коменданта:
 Непосредственно
руководить
работой
обслуживающего
(инженернотехнического) персонала студенческого общежития;
 Вселять студентов (обучающихся) в общежитие на основании договора найма
жилого помещения в общежитии, паспорта и справки о состоянии здоровья;
 Предоставлять проживающим необходимое оборудование и инвентарь в
соответствии с типовыми нормами, производить смену постельного белья
согласно санитарным правилам и нормам;
 Вести учет и доводить до директора техникума замечания по содержанию
общежития и предложения проживающих по улучшению жилищно-бытовых
условий;
 Информировать директора техникума о положении дел в общежитии;
 Создать условия для нормальной жизнедеятельности общежития;
 Поддерживать нормативный тепловой режим и необходимое освещение всех
помещений общежития;
 Поддерживать силами персонала чистоту и порядок в общежитии и на его
территории, проводить инструктаж и принимать меры к соблюдению правил
внутреннего распорядка, техники безопасности и правил пожарной
безопасности, проведение генеральной уборки помещений студенческого
общежития и закрепленной территории.
4.6. Комендант общежития имеет право:
 вносить предложения администрации техникума по улучшению условий
проживания в общежитии;
 совместно с Советом общежития вносить на рассмотрение администрации
техникума предложения о поощрении, взысканиях проживающих в общежитии;
 вносить предложения о поощрении, применении мер дисциплинарного
воздействия к обслуживающему персоналу общежития.
4.7. Комендант общежития совместно с Советом общежития рассматривает в
установленном порядке разногласия, возникающие между проживающими и
обслуживающим персоналом общежития.
4.8. По каждому факту нарушения общественного порядка и Правил внутреннего
распорядка в общежитии работники общежития в письменной форме сообщают
коменданту и зам. директора по СВ и ВР до 10.00 часов следующего дня.
4.9. С целью организации воспитательной работы со студентами (обучающимися)
проживающими в общежитии, администрацией техникума назначаются
воспитатели общежития в соответствии с примерными типовыми штатами. В
своей работе воспитатели подчиняются заместителю директора по социальным
вопросам и воспитательной работе.
4.10. Воспитатель обязан:
 знать каждого студента (обучающегося), и не только его биографические
данные, но и увлечения и склонности, способствовать формированию у
проживающих в общежитии нравственных качеств гражданина, прививать им
навыки культурного поведения, ответственного отношения к учебе, труду,
уважение к правам человека;
 планировать и организовывать жизнедеятельность студентов (обучающихся),
проживающих в общежитии и осуществлять их воспитание во внеучебное время;
 организовывать выполнение студентами (обучающимися) режима дня,
оказывать им помощь в вовлечении в художественное и научно-техническое
творчество, спортивные секции, кружки и объединения по интересам;
 организовывать совместно с Советом общежития вечера отдыха, встречи с
интересными людьми и другие воспитательные мероприятия;
 вести в установленном порядке документацию и отчетность;
 вести ежедневный учет студентов (обучающихся), проживающих в общежитии;
 оперативно извещать администрацию техникума о каждом несчастном случае,
принимать меры по оказанию первой доврачебной помощи.
4.11. Воспитатель принимает следующие меры:
 информирует родителей студентов (обучающихся) о его поведении в
общежитии;
 совместно с комендантом общежития, Советом общежития вносит на
рассмотрение администрации техникума предложения о применении к
студентам (обучающимся), проживающим в общежитии, мер поощрений и
взысканий.
4.12. Дежурный по общежитию является ответственным во время дежурства за
соблюдение проживающими в общежитии Правил проживания в общежитии и
за сохранность вверенного ему имущества. Дежурный по общежитию
подчиняется коменданту общежития. В его обязанности входит:
 принимать и сдавать дежурства обязательно с проверкой имущества общежития,
о чем делает записи в журнале дежурных;
 знать хорошо всех проживающих студентов (обучающихся), не допускать
посторонних лиц;
 вызывать к заболевшим врача;
 принимать меры к наведению порядка в случае нарушений его со стороны
отдельных студентов (обучающихся) и или иных лиц в общежитии или на
территории общежития. В случае необходимости дежурные сообщают о
происшествиях администрации техникума и в отделение полиции;
 в случае пожара, серьезных неполадок в системе коммунально-бытовых услуг
принимать все меры для безопасности проживающих и ликвидации последствий
названных явлений;
 вести журнал вызова рабочих для ремонта сантехнического и
электрооборудования, а также прием и сдачу дежурств;
 производить в установленное время подъем студентов (обучающихся);
 следить за соблюдением тишины в общежитии во время сна.
5. ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ И ВЫСЕЛЕНИЯ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ.
5.1.
5.2.
Размещение студентов (обучающихся) производится с соблюдением
установленных санитарных норм в соответствии с настоящим Положением.
Проживающие в общежитии и администрация техникума заключает договор
найма жилого помещения. Вселение студентов (обучающихся) осуществляется
на основании приказа о заселении в общежитии и договора найма
специализированного жилья.
5.3.
5.4.
5.5.
5.6.
5.7.
Порядок пользования общежитием студентами (обучающимися), находящимися
в академических отпусках
по медицинским основаниям и в других
исключительных случаях, определяется администрацией техникума.
Регистрация проживающих в общежитии осуществляется в порядке,
установленном органами внутренних дел в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
При отчислении из техникума студенты (обучающиеся) освобождают
общежитие в трехдневный срок в соответствии с заключенным договором найма
жилого помещения.
При выбытии из общежития, а также при временном выезде на срок более
одного месяца, проживающие должны освободить, комнату, сдать полученное
ими при вселении имущество по описи коменданту, при необходимости
возместить материальный ущерб.
При выселении студентов (обучающихся) из общежития администрация
техникума обязана выдать им обходной лист, который студенты (обучающиеся)
должны сдать коменданту общежития с подписями соответствующих служб
техникума.
6. ОРГАНЫ САМОУПРАВЛЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ.
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
Для представления интересов студентов (обучающихся) из числа проживающих
в общежитии, ими создается общественная организация обучающихся – Совет
общежития, осуществляющий свою деятельность в соответствии с
законодательством об общественных организациях.
Совет общежития координирует деятельность старост секций, организует работу
по самообслуживанию общежития, привлекает проживающих к выполнению
общественно-полезных работ в общежитии и на прилегающей территории,
согласно Правилам внутреннего распорядка с соблюдением норм охраны труда,
способствует администрации в организации контроля за сохранностью
материальных ценностей, закрепленных за проживающими, организует
проведение культурно-массовой, спортивно-оздоровительной работы в
общежитии.
С Советом общежития должны в обязательном порядке согласовываться
следующие вопросы:
 переселение проживающих из одной комнаты в другую по инициативе
администрации;
 поощрение проживающих и меры дисциплинарного воздействия на них;
 план внеучебных мероприятий в общежитии.
Администрация техникума принимает меры к поощрению актива органов
самоуправления за успешную работу.
6.5.
6.6.
В каждой секции общежития избирается староста, который следит за бережным
отношением проживающих к находящемуся в комнате и секции имуществу,
содержанием комнати секцийв чистоте и порядке.
Староста секции в своей работе руководствуется Правилами внутреннего
распорядка общежития, решениями Совета общежития и администрации
техникума.
7. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ.
В общежитии должна быть следующая документация:
 Планы (годовые и ежемесячные);
 Дневник педагогических наблюдений;
 Протоколы заседаний Совета общежития;
 Протоколы собраний студентов (обучающихся), проживающих в
общежитии;
 Журнал вечерней проверки с отметками по нарушению дисциплины;
 Папка для хранения заявлений студентов (обучающихся) и
увольнительных;
 Папка внеурочной занятости студентов (обучающихся), проживающих в
общежитии;
 Списки студентов (обучающихся), проживающих в общежитии;
 Мониторинг контингента;
 Схема расселения студентов (обучающихся), проживающих в общежитии;
 Приказы о заселении и выселении студентов (обучающихся),
проживающих в общежитии;
 Приказы о наказании студентов (обучающихся), проживающих в
общежитии.