-1- Приложение № 4 к Договору управления многоквартирным домом № 13, по ул. Лососинская в городе Петрозаводске г. Петрозаводск « 11 » февраля 2015 г. Смета расходов на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома (начало) Вид работ 1 Стоимость услуг в рублях в месяц на 1 в месяц кв.м. 2 3 Содержание общего имущества: Инженерное оборудование, в том числе: Системы ц/отопления, холодного и горячего водоснабжения: Устранение мелких неисправностей по заявкам жильцов и на основании осмотров с составлением дефектных ведомостей Обслуживание теплового пункта Обслуживание пожарного водопровода Системы электроснабжения: Освещение мест общего пользования. Обслуживание этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений. Обслуживание электрических сетей в подвалах, чердаках, лестничных клетках, ремонт светильников и выключателей. Обслуживание слаботочных сетей домофона и видеонаблюдения, пожарной сигнализации, дымоудления Обслуживание системы мусороудаления Обслуживание мусоропровода Подготовка дома к сезонной эксплуатации: Промывка опрессовка системы центрального отопления Обслуживание системы центрального отопления, отключение, подключение системы ЦО, выпуск воздуха из системы ЦО, проверка и устранение неисправностей тепловой изоляции трубопровода, запорной арматуры 55 458,00р. 20,67р. 10 277,00р. 70 000,00р. 3,83р. 26,09р. Промывка скоростных водоподогревателей на системе ГВС и ЦО. Устранение аварий на системах водоснабжения, канализации, электроснабжения. Конструктивные элементы здания, в том числе: Устранение мелких неисправностей (оконные и дверные проемы помещений общего пользования) по заявкам жильцов и на основании осмотров и дефектных ведомостей Санитарное содержание, в том числе: Уборка придомовой территории В летний период подметание территории с усовершенствованным покрытием, уборка газонов, детской площадки от мусора, очистка урн от мусора; в зимний период подметание территории, в случае снегопада - уборка снега, в случае гололеда посыпка крошкой прохода пешеходов Уборка мест общего пользования: Подметание и влажная уборка холла, лестничной клетки, лифтов и пр. 2 раза в неделю Уборка подземной парковки Дератизация, дезинсекция, дезинфекция мест общего пользования, придомовой территории, системы мусороудаления. Обслуживание лифтов и страховка лифтового оборудования* Охрана внутренних помещений и прилегающей территории* -2- Приложение № 4 к Договору управления многоквартирным домом № 13, по ул. Лососинская в городе Петрозаводске г. Петрозаводск « 11 » февраля 2015 г. Смета расходов на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома (окончание) Стоимость услуг в рублях в месяц на 1 в месяц кв.м. 2 3 Вид работ 1 Расходы по управлению, в том числе: Услуги Вычислительного центра Расчет квартплаты, печать квитанций, обслуживание базы данных и др. взыскание задолженности по оплате ЖКУ Услуги Паспортной службы Оплата услуг по приему платежей (услуги Сбербанка) Услуги управляющей организации Планирование работ по содержанию и ремонту переданных в управление объектов. Планирование финансовых и технических ресурсов. Осуществление систематического контроля над качеством услуг работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств. Оплата работ и услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами и учетом штрафных санкций за ненадлежащее качество работ и услуг. Заключение договоров с РСО. Работа с населением, в том числе рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения, в том числе аварийных в ночное время и праздничные дни. ИТОГО расходы по управлению многоквартирного дома 16 609,00р. 6,19р. Тариф за сбор вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (руб/кв.м. в месяц) * 14 194,00р. 5,29. Всего по содержанию и управлению жилого дома 166 538,00р. 62,07р. * - тариф учтен справочно, на основании договоров со сторонними организациями. Управляющая организация ООО «НУК» Застройщик ООО «Нова –Сервис» Директор ________________/ В.А.Патроев _______________________ / К.Г.Сорокин