Строительство молочно-товарной фермы на 1000 голов

Паспорт инвестиционной площадки на территории республики Бурятия
"Строительство откормочного комплекса на 1000 голов КРС" (с.Чесан,с.Могсохон
Кижингинского района)
1. Общие сведения
Наименование, адрес владельца (инициатора проекта)
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)
Производственная,
для
сельскохозяйственн
ого производства
отсутствует
Фонд
регионального
развития
Республики
Бурятия
Аренда
Лицо для контактов
Ширабдоржиев
Юрий
Цыремпилович
Тип площадки
Кадастровый номер (при наличии)
Должность
Телефон
Факс
Электронная почта
Вэб-сайт
Наличие бизнес-плана
Наличие технико-экономического обоснования (ТЭО)
2. Основные сведения о проекте (проектах)
Управляющий
проектами в сфере
агропромышленног
о комплекса
45-50-46
45-55-59
fondreg@gmail.com
разрабатывается
имеется
Основные сведения о проекте (проектах) (цель, краткое описание, характеристика
продукции, сроки реализации, условия сотрудничества с потенциальными инвесторами):
Строительство откормочного комплекса на 1000 голов КРС для производства мяса в
целях обеспечения республики Бурятия экологически чистой продукцией. Сроки
реализации проекта-2012-2020 гг.,
Маркетинг (характеристика рынка, текущие и прогнозируемые цены,
конкурентоспособность продукции):
Основной рынок -население Кижингинского района численностью 17
тыс.человек.Целевой рынок- дополнительный рынок сбыта на межрайоннное
предприятие ООО "Мясной двор плюс" в Хоринском районе- до 3000 голов в год..
Потенциальный рынок- это мясоперерабатывающие заводы республики Бурятия. С
созданием откормочного комплекса на 1000 голов КРС с мощностью производства до360
тн в год, предприятие станет одним из лидеров в Кижингинском районе по поставке
сырья для перерабатывающих предприятий республики.Конкуренция будет менее
интенсивна.Наименьшая цена на рынке составляет 150 руб за 1кг, наивысшая-200 руб/кг.
Мощность предприятия (предприятий) (планируемые объемы производства, технология,
ожидаемые технико-экономические показатели):
Производство мяса в год-360 тн. Ежегодная выручка от реализации мяса составит -40
млн.рублей . Кроме реализации мяса будет организована продажа племенного молодняка
в количестве 100 голов ежегодно с выручкой 10 млн.рублей.
Обеспечение предприятия (предприятий) ресурсами (объемы природных, водных,
энергетических и др. ресурсов, источники их получения):
Предприятие будет в достаточной мере обеспечено энергетическими, водными и
трудовыми ресурсами.
Экологические характеристики предприятия (предприятий) (прогнозируемые объемы
выбросов, сбросов, их состав и пр.):
Расположение откормочной площадки будет в полном соответствии с нормами
технологического проектирования ферм крупного рогатого скота.Основную опасность
окружающей среде будут представлять выброс навоза, трупы животных.В связи с этим
привыполнении строительных работ будут предусмотрены меры по охране природы.
Финансирование проекта (проектов) (объемы и источники инвестиций, эффективность
инвестиций):
Общая стоимость проекта составляет 350 млн.рублей.Проектом предусмотрены 3 схемы
финансирования:1-кредит ОАО "Россельхозбанк", 2-Федеральный лизинг ОАО
"Росагролизинг", 3- Частные инвестиции.
3. Расположение площадки
Адрес площадки (описание)
Первая площадка:
МО СП
"Верхнекодунское"
Кижингинского
района РБ.
Строительство
предусматривается
на землях
площадью 5 га в
пределах
выделенных земель
для реализации
инвестиционного
проекта (всего
земель 3000 га) на
расстоянии 5 км
севернее села
Чесан, Вторая
площадка: МО СП
"Могсохонское"
Строительство
предусматривается
площадью 5 га в
расстоянии 0,5 км
севернее села
Могсохон,
Расположение на территории действующей организации (да/нет,
если "да", то название организации)
В черте населенного пункта (наименование населенного пункта)
Удаленность от автомагистрали, км
Свободный участок
5км от с.Чесан
5 км
Удаленность от железнодорожной станции, км
160 км до
ст.Новоильинск
ВСЖД
Удаленность от аэропорта, км
Близлежащие производственные объекты (промышленные,
сельскохозяйственные, иные) и расстояния до них (км)
Расстояние до ближайших жилых домов (км)
4. Характеристика площадки
Площадь, га
Категория земель (вид разрешенного использования)
Возможность расширения
Наличие ограждений (есть, нет)
250 км Аэропорт
г.Улан-Удэ
СПК
"Михайловское" на
расстоянии 15 км
5 км
2500 га
земли
сельскохозяйственн
ого назначения
до 5000 га
нет
Рельеф (местность ровная, наклонная, террасная, уступами)
Вид грунта
Уровень грунтовых вод, м
Глубина промерзания, м
Возможность затопления во время паводков
5. Инфраструктура площадки
Ресурс
Наличие
Мощность
Возможност
ь
увеличения
(максималь
ная
мощность)
Возможность переодического
отключения
есть
есть
Куб.
м./год
Водоснабжение
Электроэнергия
Единицы
измерения
Удаленность
от источника,
м
ровная
почва супесчаная
около 8 метров
около 3 метров
нет
имеется
Квт
Электролиния
10 Квт
-
Гкал/час
Отопление
Газ
Куб.
м./год
Куб.
м./год
Пар
Бар
Канализация
Куб.
м./год
Очистные сооружения
Куб.
м./месяц
Сжатый воздух
6. Коммуникации на площадке
Автодороги (тип, покрытие, протяженность и т.д.)
Железная дорога (тип, протяженность и т.д.)
Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иное)
7. Здания и сооружения на площадке
Наименование
Площадь,
кв.м.
Этажность
Высота
потолка, м
Тип
конструкции,
материал стен
Степень
завершенности,
%
Год
постройки и
оценка
текущего
состояния
грунтовые
нет
В районе действует
мобильная связь
операторов:
Мегафон,БВК,МТС
, сети ОАО
"Сибирьтелеком"
Как используется в настоящее
время
8. Трудовые ресурсы
Численность населения в ближайших населенных пунктах: Чесан-1136 чел. Могсохон1129чел
9. Условия передачи площадки
Условия аренды или продажи (примерная стоимость)- Аренда
10. Пояснительная записка к паспорту инвестиционной площадки/проекта
Фонд поддержки малого предпринимательства РБ является уполномоченной
Правительством Республики Бурятия организацией в сфере реализации государственной
инвестиционной политики направленной на привлечение инвестиций в экономику
республики, создания благоприятных условий для инвесторов и предпринимательской
деятельности, снижения административных барьеров.
Для создания благоприятных условий инвесторам Фонд ПМП РБ осуществляет
сопровождение инвестиционного проекта в формате «Одно окно», т.е. обеспечивает за
инвестора решение всех вопросов взаимодействия с организациями, учреждениями и
ведомствами начиная с оформления документов на земельный участок и заканчивая
выдачей разрешения на строительство.
11. Ситуационный план площадки (выкопировка)
прилагается
12. Не менее двух фотографий площадки
прилагаются