Уведомление о проведении собрания (заочное)

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,
расположенного по адресу:
г. Краснодар, пр-кт им. писателя Знаменского, д.9.к.3
проводимого в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47
Жилищного кодекса Российской Федерации
Уважаемые собственники!
В связи с отсутствием кворума не состоялось назначенное к проведению на 23 декабря
2015 г. в 19 часов 00 минут общее собрание собственников помещений многоквартирного
дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, пр-кт им. писателя Знаменского 9. к.3,
проводимое путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме, для
обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на
голосование.
По этой причине, в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской
Федерации предлагаем принять решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме с такой же повесткой путем проведения заочного голосования
(передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной
форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Собрание созывается по инициативе: ООО "ЖКХ ВОСТОК".
Форма проведения данного собрания - заочное голосование.
Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на
голосование «25» января 2016 года.
Принятые Вами решения по вопросам повестки дня просим передать в офис
управляющей организации ООО "ЖКХ ВОСТОК», находящейся по адресу:
г.Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, 9, к.1
Начало приема решений собственников помещений: «24» декабря
2015 г. с
09 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.
Последний день приема заполненных решений собственников помещений: «25 »
января 2016г. до 17 ч. 00 мин.
С настоящим уведомлением направляется бланк решения собственника, содержащий
информацию и материалы необходимые для принятия решений по повестке дня (заочного
голосования), в том числе проект договора на управление многоквартирным домом.
В случае принятия собственниками решения о выборе способа управления
многоквартирным домом: управление управляющей организацией – ООО «ЖКХ ВОСТОК»
и утверждении условий договора на управление многоквартирным домом, такой договор,
подписанный со стороны ООО "ЖКХ ВОСТОК" будет Вам направлен дополнительно.
Договор и все приложения к договору будет необходимо заполнить, подписать, и один
экземпляр договора с приложениями возвратить в ООО "ЖКХ ВОСТОК" по адресам,
указанным в настоящем сообщении.
С информацией и (или) материалами, необходимые для принятия решения также
можно ознакомиться в рабочие дни с 09.00 до 17.00 в офисе управляющей организации
ООО "ЖКХ ВОСТОК", находящемся по адресу: г. Краснодар, проспект имени
писателя Знаменского, 9,к. 1 или на сайте организации jkhvostok@ramler.ru.
Также уведомляем, что в случае отсутствия кворума для принятия решений по
вопросам, поставленным на заочное голосование ООО "ЖКХ ВОСТОК" будет вынуждено
в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством Российской
Федерации прекратить оказание Вам услуг по управлению многоквартирным домом.
При этом орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации, будет вправе произвести открытый конкурс по отбору
управляющей организации.
ПОВЕСТКА ДНЯ
(вопросы, поставленные на голосование):
1. Выбрать способ управления – управление управляющей организацией.
2. Выбрать управляющую организацию – ООО «ЖКХ ВОСТОК».
3. Утвердить условия договора управления с ООО «ЖКХ ВОСТОК», каждому
собственнику заключить указанный договор с ООО «ЖКХ ВОСТОК».
4.Утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества (без
учета платы за вывоз ТБО) на уровне платы, определяемой администрацией г. Краснодара
для нанимателей муниципального жилья по договорам социального найма.
5.Утвердить размер платы за вывоз ТБО на уровне платы, определяемой
администрацией г. Краснодара для нанимателей муниципального жилья по договорам
социального найма.
6.Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз ТБО
изменять вслед за изменением указанной платы, определяемой администрацией
г.Краснодара для нанимателей муниципального жилья по договорам социального найма, с
момента вступления в законную силу постановления администрации, содержащего новый
размер платы.
7.Уведомлять собственников МКД О предстоящем общем собрании собственников
путем размещения соответствующей информации на информационных стендах,
находящихся в подъездах МКД, в соответствии со ст.45 ЖК РФ.
8.Общим числом голосов собственников считать сумму общих площадей,
принадлежащих им помещений. Кол-вом голосов, принадлежащих каждому собственнику
считать кол-ко кв.м. общей площади ( 1 голос=1 кв.м. общей площади). Подсчет голосов,
составление и подписание протокола общего собрания поручить инициатору общего
собрания собственнику помещения.
9. Определить место хранения протокола общего собрания (решений) собственников
помещений – местонахождение управляющей компании.
Также уведомляем, что в повестку дня заочного голосования ООО "ЖКХ ВОСТОК"
были включены только те вопросы, решения по которым имеется возможным выразить
формулировками "за", "против" или "воздержался" и оставить только один из возможных
вариантов голосования.
Решение по иным вопросам, не включённым в повестку дня заочного голосования,
может быть повторно вынесено на собрание собственников помещений многоквартирного
дома, проводимое путем совместного присутствия собственников помещений в данном
доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам,
поставленным на голосование.
Для подсчета голосов, предлагаем письменного рекомендовать своих
представителей в количестве 3 (трех) человек из числа собственников помещений
многоквартирного дома.
Подсчёт голосов и составление протокола общего собрания будет производиться
«26» января 2016 г. с 09 ч. 00 мин. в помещении ООО "ЖКХ ВОСТОК" по адресу:
350065, г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского, 9, к.1.
В случае не указания (не явки или отказа в участии) представителей
собственников для подсчета голосов, подсчет голосов будет производиться
собственниками, которые выразят свое желание на осуществление указанной
процедуры.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены
«26» января 2016 г.
Убедительная просьба перед заполнением бланка Вашего решения внимательно
прочитать настоящее пояснение относительно его заполнения.
Согласно части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в решении
собственника по вопросам, поставленным на заочное голосование, должны быть указаны:
- сведения о лице, участвующем в голосовании;
- сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в
голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
- решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за",
"против" или "воздержался".
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить
только один из вариантов ответа: "ЗА", или "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"
знаками "X" или "V".
Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан
недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в
следующих случаях:
- проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;
- не проставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;
- не указания сведений о собственнике (представителе собственника);
- не указания сведений о документе, подтверждающем право собственности лица,
участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
- если решение собственника помещения по поставленным на голосование вопросам
не подписано.
Сведения о представителе собственника помещения заполняются только в случае
наличия у последнего действующей доверенности составленной и удостоверенной в
соответствии со статьями 185, 186 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 6 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при
голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений
собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по
вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один
из возможных вариантов голосования.
Оформленные с нарушением данного требования указанные решения
признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не
подсчитываются.
В случае если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование,
содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного
требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание
указанного решения недействительным в целом.
Бланки решений могут быть Вам выданы нарочно (в том числе и в случае
замены испорченных бланков) в помещение (офисе) ООО "ЖКХ ВОСТОК" по адресу:
г. Краснодар, проспект имени писателя Знаменского 9, к1. Вы также можете найти
бланки решений в сети Интернет на официальном сайте ООО "ЖКХ ВОСТОК"
jkhvostok@ramler.ru.
Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете
получить в помещение (офисе) ООО "ЖКХ ВОСТОК" по адресу: г. Краснодар,
проспект имени писателя Знаменского 9.к.1(либо по телефону - 8 961 857 92-42) в
период с «24» декабря 2015 г. по «25» января 2016 г. в рабочие дни с 9 часов 00
минут до 17 часов 00 минут.
Приложение:
1)
Бланк решения собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Директор ООО «ЖКХ ВОСТОК»
С.А.Рекун