Земельно-имущественные отношения

Для стажеров специальности «Земельно-имущественные отношения»
Вводная инструкция
1. Время выполнения: 4 часа
2. Домашнее задание: повторите показатели оценки эффективности
использования земель и методику их расчета
3. Цель: повышение эффективности управления земельными ресурсами в
конкретной организации
4. Объект
исследования
–
сельскохозяйственный
производственный
кооператив (СПК - название организации в г.Владивосток)
Для выполнения задания Вам необходимо:
1. Оцените
эффективность
использования
земель
СПК
(сельскохозяйственного производственного кооператива г.Владивосток –
название организации) по следующим показателям: стоимость
земельного участка, затраты на его освоение, размер налогообложения,
окупаемость затрат, трудоемкость и стоимость работ на земельном
участке, урожайность сельскохозяйственных культур, чистый доход,
дифференцированный
доход,
стоимость
валовой
продукции,
упущенная выгода, потери производства.
2. Сконструируйте макет сельскохозяйственного кооператива, используя
картон, ватман и другие материалы.
3. Наметьте комплекс мер позволяющих повысить эффективность
управления земельными ресурсами в конкретном хозяйстве
Обязательные требования:
 Умение оценивать влияние факторов на стоимость земли и экономическую
эффективность от использования
 Умение оценивать эффективность использования земельных ресурсов
 Умение выявлять территориальные проблемы экономического характера при
анализе конкретной ситуации в области земельно-имущественных отношений
 Умение формулировать предложения по повышению эффективности
управления земельными ресурсами
Проверяемые профессиональные компетенции:
ПК 1.3. Готовить предложения по определению экономической эффективности
использования имеющегося недвижимого имущества
ПК 1.4. Участвовать в проектировании и анализе социально-экономического
развития территории
ПК 1.5. Осуществлять мониторинг земель территории
ПК 4.2. Производить расчеты по оценке объекта недвижимости
Задания
Профессиональные
Требования к умениям
компетенции
1. Оценка
эффективности
использования земель
ПК 1.3. Готовить
предложения по
определению
экономической
эффективности
использования
имеющегося
недвижимого имущества
Умение выявлять
территориальные
проблемы
экономического
характера при анализе
конкретных ситуаций в
области земельноимущественных
отношений, решение
которых приводит к
повышению
эффективности
использования
недвижимого имущества
2. Конструирование
макета
сельскохозяйственного
кооператива
ПК 4.2. Производить
расчеты по оценке
объекта недвижимости
Умение производить
кадастровую и рыночную
оценку объектов
недвижимости с учетом
влияния экологических
факторов и
установления
всевозможных
ограничений
(обременений)
ПК 1.4. Участвовать в
проектировании и
анализе социальноэкономического развития
территории
Умение обеспечивать
планирование
территорий,
устанавливать целевое
назначение земельных
участков и зон в границах
населений. Умение
проектировать и
реконструировать
объекты недвижимости с
учетом общественных,
государственных
интересов, природных,
экологических,
национальных, историкокультурных и других
особенностей
территорий. Умение
оценивать
инвестиционную
привлекательность
объектов недвижимости
3.
Комплекс
мер ПК
1.5.
Осуществлять Умение организовывать
позволяющих
повысить мониторинг
земель непрерывность
эффективность
территории
наблюдения за
управления земельными
использованием земель
ресурсами
в
в соответствии с их
конкретном хозяйстве
категориями и целевым
назначением и на
основании данных
мониторинга
своевременно
принимать необходимые
управленческие
решения
Оценка испытания:
Осуществляется в формате 3D: самооценка стажерами + экспертная оценка +
клиентская оценка
*Необходимое оборудование и инструменты
1. канцелярские принадлежности, мультимедиа, ноутбук, схема земельного
участка, интернет-ресурсы по аналогичным проектам (в том числе
зарубежным), канцелярские принадлежности, технические средства.