Технические аспекты офисных помещений

Уважаемый партнер!
Учитывая статус и престиж Вашей компании в экономическом пространстве
региона, а так же возможные планы по расширению офисного пространства или смены
места расположения Вашего офиса, ГРТК «Корстон» предлагает Вашей компании в
аренду современные офисные помещения класса «А», площадью от 20 до 500 кв.м. в
Новом деловом центре Подмосковья.
Офисные помещения расположены в современном здании с панорамным видом, на
первой линии, в центре города Серпухова, на пересечении двух основных улиц:
Ворошилова и Борисовского шоссе. Лучшая транспортная доступность.
Непосредственно к комплексу прилегает охраняемая парковка автомобилей с
пропускным режимом и видеонаблюдением на 1500 машиномест и охраняемый
многоуровневый паркинг с внутренним переходом в здание комплекса.
Развитая внутренняя инфраструктура комплекса, включающая арендаторов
банковской, мобильной, аптечной, продуктовой, развлекательной сферы. Широкий выбор
кафе и ресторанов. Фитнес-центр. Конференц-залы.
У арендаторов есть возможность размещения рекламных материалов на рекламных
носителях комплекса и проведение промо-акций в комплексе и на его территории.
Помимо этого арендные отношения реализуются без посредников
Более подробную интересующую информацию расскажу при встрече.
Аренда в ГТРК «Корстон»-это престижно и оптимально для компаний всех форматов.
С уважением
Павел Камынин
Менеджер по аренде
ГТРК "Корстон-Серпухов"
______________________________
г. Серпухов, Борисовское шоссе, д.1
моб. : 8-925-083-34-42
раб. : 8-4967-351-352, 8-4967-391-777, 8-4967391-707
e-mail : P.Kamynin@spv.korston.ru
http://www.korston.ru/
http://vk.com/korstonserpuhov
Технические аспекты офисных помещений
Инженерные системы здания: самые современные: центральная система
управления комплексом, система отопления, вентиляции, кондиционирования, лифты
(здание оборудовано 2 лифтами), электроснабжение, система пожарной сигнализации,
пожаротушения и дымоудаления.
Информационные технологии и коммуникации: весь спектр услуг АТС (конференцсвязь, переадресация, ожидание вызова, голосовая почта и т.д.), высокоскоростной доступ
в Интернет, Wi-Fi , обеспечение и техническая поддержка.
Инфраструктурное
обслуживание:
в
здании
проведен
евроремонт,
осуществляется комплексная уборка помещений и мест общего пользования, чистка
фасадных поверхностей и окон, дезинфекция и дератизация.
Система охраны: круглосуточная охрана здания и прилегающей территории,
осуществление пропускного режима в здании, монтаж и обслуживание систем
видеонаблюдения и систем контроля доступа. Режим работы комплекса и допуска
сотрудников арендуемых помещений с 8.00 до 22.00
Отделка офисных помещений:
- стены – отштукатурены и окрашены;
- потолки – подвесной потолок «Амстронг»;
- освещение – светильник дневного света, встроенный;
- полы –бетонная стяжка, ковролин;
- окна металлопластиковые, откосы и подоконники выполнены;
- вентиляция - осуществлен ввод из коридора в офисные помещения, сделана разводка
«под помещение»;
Коридоры:
- стены – отштукатурены и покрашены;
- полы – бетонная стяжка, ковролин;
- потолки – ГКЛ, подвесной потолок «Амстронг»;
- светильник дневного света, встроенный.
Туалетные комнаты
- стены – керамическая плитка:
- потолки – подвесной потолок «Амстронг»;
- освещение – светильники встроенные;
- полы – керамическая плитка;
- установленное сан. тех оборудование JIKA Olymp, смесители ORAS.
Инженерные коммуникации.
- Напряжение питания электроприемников ~380/220 В.
- По степени надежности и бесперебойности электроснабжения электроприемники
относятся ко второй и третьей категориям.
- Электроснабжение от разведенных по помещениям розеток и распаечных коробок
- Источником теплоснабжения является распределительный узел, запитанный от
собственной котельной Комплекса.
- Отопление– конвекторное;
- Циркуляционная система горячего водоснабжения от собственной котельной Комплекса.
- Вентиляция отдельная система вентиляции приточно-вытяжная с механическим
побуждением.
По техническому заданию (проекту), согласованному с собственниками, Арендатор
может перепланировать офисные помещения.
Предлагаемая стоимость аренды 1 кв. метра в зависимости от арендуемой площади
составляет:
От 900 рублей за 1 кв. метр.
включая НДС и коммунальные услуги.
Арендодатель представляет следующие услуги, стоимость которых включается в
арендную плату:
стоимость услуг по предоставлению теплоснабжения;
консультационную, информационную и иную помощь в целях наиболее
эффективного и грамотного использования Арендатором помещения;
диспетчерские услуги по мониторингу бесперебойной работы систем
жизнеобеспечения: тепло- и водоснабжения, канализации, приточно-вытяжной
вентиляции, систем пожаротушения, пожарооповещения;
ремонт, обслуживание и обновление технологического оборудования Комплекса;
обеспечение работы лифтового оборудования Комплекса, его ремонт и
обслуживание;
благоустройство и поддержание в чистоте прилегающей территории;
уборка и санитарная обработка мест общего пользования и объектов общего
пользования Комплекса;
Оплата за горячее водоснабжение.
Оплата за холодное водоснабжение и сброс бытовых стоков.
Оплата за потребляемую электроэнергию.
Предоставленный перечень не является исчерпывающим и может быть дополнен или
изменен Арендодателем по собственному усмотрению, если такое изменение не ухудшает
положение Арендатора.
Услуги телефонии, интернета, охраны и т. п. представляются Арендатору
специализированными организациями по отдельному с ними Договору.
Условия получения аренды
– Заключение договора на 11 месяцев с последующим перезаключением или
продлением с оплатой гарантийного взноса в сумме двухмесячной стоимости аренды,
который идет в зачет оплаты последних двух месяцев аренды.
Конференц-Центр
Конференц-залы
в
ГТРК
«Корстон» идеально предназначены
для
проведения
мероприятий,
конференций, тренингов, семинаров
а так же организации кофе-брейков,
обедов,
ужинов,
коктейлей,
фуршетов и банкетов.
Четыре многофункциональных залатрансформера, вместимостью до 500
человек, расположенные на 2 этаже
ГТРК. Из офисов есть переход внутри
здания, а так же через основной вход в
ГТРК и на этаж.
Регулируемое
освещение
высокотехнологическое
оборудование
для
проведения конференций.