Проект внесения изменений в схему территориального

ПРОЕКТ
внесения изменений в схему территориального планирования
Михайловского муниципального района Волгоградской области
На основании поступивших предложений от юридических лиц, органов
местного самоуправления администрация Михайловского муниципального района
Волгоградской области приняла решение о внесении изменений в схему
территориального планирования Михайловского муниципального района,
утвержденную решением Михайловской районной Думы от 28.12.2010 года, в части
расположения объектов недвижимого имущества, земельных участков в целях
развития территорий, возведения объектов капитильного строительства
производственного, сервисного, иного назначения, для перевода земельных
участков из одной категории в другую.
1.
В томе №1:
1) Пункт 3.1.2. «Мероприятия по развитию транспортной и инженернотехнической инфраструктуры» «Транспортная инфраструктура»
Подраздела
3.1 «Основные мероприятия по территориальному
планированию» раздела 3 «Основные мероприятия по территориальному
планированию и этапы реализации предложений Схемы территориального
планирования Михайловского района» дополнить абзацами следующего
содержания:
«Вдоль автомобильной дороги Москва-Волгоград определены следующие
земельные участки для перевода из земель категории сельскохозяйственного
назначения в
категорию земли промышленности, транстпорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
и обустройства придорожных сервисов:
- земельный участок из земель с/х назначения площадью 20000.0 кв.м. с
кадастровым номером 34:16:110006:159, местоположением 953 м. от п.Отрадное по
направлению на восток, для обустройства придорожного сервиса, автомобильной
стоянки.
- земельный участок из земель с/х назначения площадью 25000.0 кв.м. с
кадастровым номером 34:16:0080006:106, ориентиром 783 +900 км. а/д МоскваВолгоград для организации придорожного сервиса, автомобильной стоянки, иных
производственных объектов.
- земельный участок из земель с/х назначения, Катасоновское с/п ориентиром 80.0м.
по направлению на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером
34:16:080005:6 для придорожного технического обслуживания, шиномонтажа.
- земельный участок из земель с/х назначения площадью 14791.0 кв.м. с
кадастровым номером 34:16: 030005:97 ориентир 3,59 км. на юго-восток от х.
Рогожин для организации придорожного сервиса;
земельный участок из земель с/х назначения площадью 7793.0 кв.м. с
кадастровым номером 34:16: 030005:96 ориентир 4,6 км. на юго-восток от х.
Рогожин для организации придорожного сервиса;
- земельный участок из земель с/х назначения площадью 36812.0 кв.м. ориентир 1.0
км. на северо-восток от х. Рогожин для организации придорожного сервиса;
- земельный участок из земель с/х назначения площадью 7704.0 кв.м. ориентир 3.66
км. на северо-восток от х. Отруба для организации придорожного сервиса;
- земельный участок из земель с/х назначения площадью 5710.0 кв.м. с кадастровым
номером 34:16: 120005:311 ориентир 2.7 км. на северо-запад от х. Сухов для
организации придорожного сервиса;
- земельный участок из земель с/х назначения площадью 7580.0 кв.м. с кадастровым
номером 34:16: 030005:95 ориентир 4.0-4.3 км. на юго-восток от х. Рогожин для
организации придорожного сервиса;
- земельный участок из земель с/х назначения, Катасоновское с/п ориентиром 80.0м.
по направлению на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером
34:16:080005:6 для придорожного технического обслуживания, шиномонтажа;
– земельный участок из земель с/х назначения, Катасоновское с/п ориентиром 5.6
км. по направлению на северо-запад от х. Отруба для организации придорожного
сервиса».
2) Пункт № 3.1.2. «Мероприятия по развитию транспортной и инженернотехнической инфраструктуры»
«Инженерно-техническая инфраструра»
«Водоснабжение и водоотведение», подраздела 3.1 «Основные мероприятия по
территориальному планированию» раздела 3 «Основные мероприятия по
территориальному планированию и этапы реализации предложений Схемы
территориального планирования Михайловского района» после абзаца:
«На период до 2015 гг. в числе мероприятий по созданию систем канализации в
Михайловском муниципальном
районе планируется строительство в п.
Реконструкция; на период 2030 г. — строительство сетей водоотведения в ст.
Етеревская, х. Карагичевский, х. Плотников-2, х. Сухой-2, х. Сенной», дополнить
абзацами следующего содержания:
« В связи с решением задач по обеспечению населенных пунктов Михайловского
муниципального района централизованным водоснабжением запланированы
следующие объекты строительства:
1. межпоселковый водопровод х.Катасонов - х.Отруба;
2. внутриполселковый водопровод в х. Сеничкин;
3. Площадка водозаборных сооружений, расположенная на земельном участке
ориентиром в 2743м. от ориентира СШ №11 по направлению на юго-восток с
кадастровым номером 34:16:080005:97, земли с/х назначения с переводом
земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в
земли промышленности, транстпорта, связи, радиовещания, телевидения,
информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли
обороны, безопасности и земли иного специального назначения.»
3) Пункт № 3.1.2. «Мероприятия по развитию транспортной и инженернотехнической инфраструктуры» «Инженерно-техническая инфраструктура»
«Электроснабжение» подраздела
3.1 «Основные мероприятия по
территориальному планированию» раздела 3 «Основные мероприятия по
территориальному планированию и этапы реализации предложений Схемы
территориального планирования Михайловского района» после абзаца:
« Объем строительства ВЛ 110 кВ в период до 2015 г. в одноцепном исчислении
составит около 261 км, в том числе 99 км взамен существующих линий на
деревянных опорах, 53 км в габаритах 220 кВ. Вместо существующих подстанций 35
кВ предусматривается сооружение подстанций 110 кВ Карагичевская и Троицкая.»
дополнить абзацем следующего содержания:
«Для обеспечения устойчивой сотовой связи на территории Михайловского
муниципального
района
планируется
строительство
линии
внешнего
электроснабжения базовой станции сотовой связи ОАО «Вымпелком» на
земельном участке площадью 47 кв.м. с кадастровым номером34:16:080005:203
Катасоновского с/п ориентиром 0.15-0.5 км. по направлению на северо-запад от
ориентира пос. Себрово. В связи с этим есть необходимость перевода в земельного
участка с кадастровым номером34:16:080005:203 Катасоновского с/п ориентиром
0.15-0.5 км. по направлению на северо-запад от ориентира пос. Себрово, земельного
участка площадью 19 кв.м. с кадастровым номером34:16:030004:179 Троицкого
сельского поселения из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли
промышленности, транстпорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и
земли иного специального назначения»
4) Пункт № 3.1.2. «Мероприятия по развитию транспортной и инженернотехнической инфраструктуры» «Инженерно-техническая инфраструктура»
«Газоснабжение»
подраздела
3.1
«Основные
мероприятия
по
территориальному планированию» раздела 3 «Основные мероприятия по
территориальному планированию и этапы реализации предложений Схемы
территориального планирования Михайловского района» после обзаца:
«– х. Большие и Малые Медведи; х. Глинище, х. Ильменский-1, х. Веселый, х.
Гришин» дополнить абзацами следующего содержания:
«- внутрипоселковый газопровод в х. Субботин,
- внутрипоселковый газопровод х.Орлы,
- транзитный газопровод Лог-Михайловка, проходящий по землям Михайловского
муниципального района».
- межпоселковый газопровод к х. Поддубный;
- межпоселковый газопровод к х. Сухов-й;
- межпоселковый газопровод к х. Ильменский;
- межпоселковый газопровод к х. Семеновод;
- межпоселковый газопровод к х. Малый Орешкин;
- межпоселковый газопровод к. х. Черемухов;
- межпоселковый газопровод к х. Черемухов – Глинище;
- реконструкция АГРС в п.Отрадное;
- реконструкция АГРС в ст.Арчединской.
Пункт 3.1.3 «Мероприятия по развитию и размещению объектов
производственной сферы» подраздела
3.1 «Основные мероприятия по
территориальному планированию» раздела 3 «Основные мероприятия по
территориальному планированию и этапы реализации предложений Схемы
территориального планирования Михайловского района» после абзаца:
«На 1-ю очередь планируется строительство:
- свинокомплекс (Етеревское СП);
- откормочный комплекс (Сидорское СП).
На расчетный срок строительство:
- цех по переработке зерновых на крупы и муку (Раковское, Арчединское,
Безымянское СП);
- цех по переработке мясной продукции (Раздорское, Сидорское СП)» дополнить
абзацами следующего содержания:
«- строительство животноводческого комплекса на территории Безымянского с/п,
на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения площадью 40 га,
ориентиром 1.5 км. на север от х.Безымянка с кадастровым номером
34:16:12005:243;
- строительство животноводческого комплекса на территории Сидорского с/п, на
земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения площадью 40 га,»
- строительство элеватора на территории Раковского сельского поселения на
земельном участке площадью 100000.0 кв.м. из земель сельскохозяйственного
назначения.
7) Пункт 3.1.6. «Мероприятия по охране окружающей среды» «Мероприятия
по санитарной очистке территории» подраздела 3.1 «Основные мероприятия
по территориальному планированию» раздела 3 «Основные мероприятия по
территориальному планированию и этапы реализации предложений Схемы
территориального планирования Михайловского района» после абзацев:
«На 1-ю очередь:
- организация системы полигонов ТБО на территории района;
- организация планово-регулярной системы очистки сельских
поселений,
своевременного сбора и вывоза специализированным транспортом ТБО на
полигоны.
На расчетный срок:
- селективный сбор и сортировка отходов перед их обезвреживанием с целью
извлечения полезных и возможных к повторному использованию компонентов.
Санитарная очистка территорий должна осуществляться путем устройства
полигонов ТБО на расстоянии не менее 0,5 км от границы населенных мест на
глинистых и суглинистых почвах» дополнить абзацами следующего содержания:
«С целью организации площадок для обустройства мусороперегрузочной станции,
полигона твердых бытовых отходов, определены земельные участки для перевода
из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности,
транстпорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для
обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
иного специального назначения, на которых планируется:
- размещение мусороперегрузочной станции - земельный участок площадью
10000.0 кв.м. с кадастровым номером 34:16:110006:164 ориентир 1,19 -1,97 от п.
Отрадное по направлению на юго-восток;
- размещение полигона твердых бытовых отходов - земельный участок площадью
180000.0 кв.м. с кадастровым номером 34:16:110006:165 ориентир 1,19 -1,97 от п.
Отрадное по направлению на юго-восток;
- размещение кладбища – земельный участок площадью 37 0000.0 кв.м.
Катасоновское сельское поселение»
8)
Пункт 3.1.3 «Мероприятия по развитию и размещению объектов
производственной сферы» подраздела
3.1 «Основные мероприятия по
территориальному планированию» раздела 3 «Основные мероприятия по
территориальному планированию и этапы реализации предложений Схемы
территориального планирования Михайловского района» после абзаца:
«На 1-ю очередь планируется строительство:
- свинокомплекс (Етеревское СП);
- откормочный комплекс (Сидорское СП).
На расчетный срок строительство:
- цех по переработке зерновых на крупы и муку (Раковское, Арчединское,
Безымянское СП);
- цех по переработке мясной продукции (Раздорское, Сидорское СП)» дополнить
абзацами следующего содержания:
«- строительство животноводческого комплекса на территории Безымянского с/п,
на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения площадью 40 га,
ориентиром 1.5 км. на север от х.Безымянка с кадастровым номером
34:16:12005:243;
- строительство животноводческого комплекса на территории Сидорского с/п, на
земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения площадью 40 га. ;
- строительство антенн (башни) сотовой связи на территориях
Катасоновского,
Троицкого, Сидорского сельских поселений, линий электропитания».
9) В подраздел 1.6 «Анализ транспортной инфраструктуры и перспективы ее
развития» раздела 1 «Анализ состояния перспектив развития территории
Михайловского муниципального района» после абзаца:
«Муниципальный Михайловский район имеет хорошую транспортную
доступность. По его территориии проходят железная дорога и автомобильная
магистраль федерального значения «Москва-Волгоград» дополнить абзацами
следующего содержания:
« На земельных участках:
- площадью 112000,0 кв.м. с кадастровым номером 34:16:110006:96,
местоположением 780+440 м а/дороги Москва-Волгоград;
- площадью 4491.0 кв.м. с кадастровым номером 34:16:110006:81, местоположением
786+280 км. а/д Москва-Волгоград;
-площадью 12671.0 кв.м. с кадастровым номером 34:16: 110006:82,
местоположением 786+350 км. а/д Москва-Волгоград
расположены объекты придорожного сервиса такие, как ремонтные мастерские,
пункты питания, аптечные павильоны, розничная торговля, торговые павильоны
автозапчестей.
- «площадью 500000,0 кв.м. с кадастровым номером 34:16:120006:314,
местоположением в 0,8 км. по направлению на юго-запад от ориентира с.
Староселье планируется возведение многофункционального (логистического)
центра».
2.
Том №3
п.1.7 том №3 «Анализ состояния перспектив развития территории
Михайловского муниципального района» после абзаца:
«Согласно СТП Волгоградской области до 2015 года в Михайловских
электрических сетях наибольший рост электрических нагрузок ожидается на
подстанциях 110 кВ Заводская, Михайловская, Цементная 2. Для усиления схемы
питания Михайловского узла рекомендуется реконструкцию линии 110 кВ АрчедаМихайловская на участке Раковская – Михайловская осуществить в габаритах 220
кВ с целью создания в перспективе линии 220 кВ от основного источника –
подстанция 500/220 кВ Фроловская. Объем строительства ВЛ 110 кВ в период до
2015 года в одноцепном исчислении составит около 261 км, в том числе 99 км
взамен существующих линий на деревянных опорах, 53 км в габаритах 220 кВ.
Вместо существующих подстанций 35 кВ предусматривается сооружение подстанций
110 кВ Карагичевская и Троицкая» дополнить абзацами следующего содержания:
« Объект ТП-20: обеспечивает подачу электроэнергии зданиям пионерлагеря,
является
собственностью филиала ММЭС ОАО
«Волгоградоблэлектро»
расположен на земельном участке из земель с/х назначения площадью 65.0 кв.м. с
кадастровым номером 34:16:150001:195».