Скачать.doc - Воронежский техникум строительных технологий

ГОБУ СПО ВО «Воронежский техникум строительных технологий»
Методические указания по выполнению
внеаудиторной самостоятельной работы для студентов 4 курса
специальности 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и
сооружений
ПМ 04 Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции
строительных объектов
МДК 04.01 Эксплуатация зданий
г. Воронеж
2014г.
Введение
При выполнении данного задания при изучении МДК 04.01 студенты
принимают участие в диагностике технического состояния конструктивных
элементов
эксплуатируемого
здания,
производят
грамотный
выбор
определенных работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий,
выбирают мероприятия по защите зданий от преждевременного износа
согласно ВСН 53-86(р).
Точно и грамотно оформляют технологическую документацию. На
практическом
(семинарском)
занятии
происходит
контроль
подготовленности студента по оформлению и содержанию работы, и кроме
того, выкладывая перед студентами результаты своих поисков, студенты
учатся профессионально излагать технические проблемы.
При
организуют
выполнении
своё
данного
изучения
задания
студенты
профессионального
самостоятельно
модуля,
оформляют
результаты самостоятельной работы с использованием ИКТ.
Выполнения заданий студентами предполагающих самостоятельные
действия их, обеспечивают развитие мыслительной деятельности студентов.
Внеаудиторная самостоятельная работа №1
ПМ 04 – «Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции
строительных объектов».
МДК 04.01-Эксплуатация зданий
Тема: Методика оценки технического состояния элементов зданий.
Задание:
Изложить алгоритм действий специалиста при оценке технического
состояния заданного конструктивного элемента здания с обязательным
изображением его с ссылкой на него в тексте ответа.
Цель работы:
Отработка комплектаций по технической эксплуатации зданий и умений
грамотно составить документ по техническому руководству эксплуатацией
строительного объекта.
Ход работы:
1. Сформировать задачу.
2. Изобразить изучаемый элемент здания.
3. Описать действия по осмотру технического состояния и технического
обслуживания элемента здания.
4. Вывод.
5. Литература
И.А.Мельникова “Организация видов работ при эксплуатации
реконструкции строительных объектов” М ACADEMA 2012
Дополнительная литература:
В.А Комков и др “Техническая эксплуатация зданий и сооружений”.
М.ИНФРА-М.2014
Варианты заданий
1.Стен:
А) кирпичных ;
Б) крупнопанельных;
В) деревянных;
2.Перекрытий:
А) балочных (деревянных, металлических и железобетонных);
Б) безбалочных (сборных железобетонных, монолитных
железобетонных)
3.Полов:
А) деревянных дощатых, паркетных;
Б) из керамических плиток;
В) из синтетических материалов, линолеума.
4. Перегородок.
5.Крыш:
А) деревянных скатных;
Б) совмещенных.
6.Лестниц:
А) деревянных скатных;
Б) металлических в лестничной клетке;
В) железобетонных в лестничной клетке.
7. Окон, дверей, световых фонарей.
8. Фасада здания.
Критерий оценки:
«5»-задание выполнено в срок с хорошим качеством, подтверждено
фотоматериалом, правильно оценены дефекты и рекомендованы способы их
устранения.
«4»- задание выполнено в срок с хорошим качеством, подтверждено
фотоматериалом, правильно оценены дефекты, но не везде даны
рекомендации по их устранению.
«3»- задание выполнено в срок, без фотоматериалов, дефекты установлены,
но не указаны способы их устранения.
Примеры выполненных работ
ГОБУ СПО ВО «ВТСТ»
Внеаудиторная самостоятельная работа
Студента гр С11.2 Данильченко М. А.
По ПМ 04-Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных
объектов
МДК 04.01-Эксплуатация зданий
Тема: Методика оценки выступающих частей фасада( балконы, лоджии, эркеры)
Задание:
Изложить алгоритм действий специалиста при оценки технического состояния заданного
конструктивного элемента здания с обязательным изображение его и ссылкой на него в
тексте ответа.
Цель:
Отработка компетенций по технической эксплуатации зданий и умений грамотно
составить документ по тех. руководству эксплуатации строительного объекта
Ход работы:
1.Сформулировать задачу
2.Изобразить изучаемый элемент здания
3. Описать действия по осмотру технического состояния и технического обслуживания
здания.
4. Вывод
5.Литература
В.А Комков и др. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» 2007г
Воронеж
2014г
Методика оценки выступающих частей фасада
Согласно Постановлению Госстроя № 170 «Об утверждении правил и
норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается
захламление, загрязнение, использование не по назначению, а также
размещение на балконах и лоджиях громоздких и тяжёлых вещей,
самовольная установка балконов, лоджий, и застройка межбалконного
пространства. В случае
аварийного состояния балконов и
лоджий
необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные
работы и принять меры по их восстановлению. Для предотвращения
протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных
(балконных) проемов по периметру оконных (балконных) коробок должна
быть герметизация и утепление (войлок, пакля, поролон и др.) с обжатием на
30 — 50%. С целью экономии топлива и улучшения температурновлажностного режима помещений оконные (балконные) проемы должны
оборудоваться уплотняющими прокладками, лучше из пенополиуретана
(поролона), которые подлежат замене не реже 1 раза в 5 лет. Не стоит
забывать и о внешнем виде балконов (лоджий). Металлические ограждения,
сливы из черной стали, а также цветочные ящики должны периодически
окрашиваться атмосфероустойчивыми красками. Цвет краски должен
соответствовать указанному в колерном паспорте фасада. Расположение,
форма и крепление цветочных ящиков должны соответствовать принятому
проекту и архитектурному решению здания. Цветочные ящики следует
устанавливать на поддонах, с зазором от стены не менее 50 мм; если
проектом не предусмотрены специальные наружные крепления, ящики
следует устанавливать с внутренней стороны ограждений балконов (лоджий).
В случае, если балкон застеклён, окраска окон должна производится 1 раз в 5
лет. В ряде многоквартирных домов балконы или лоджии, оборудованные
наружной лестницей, поэтажно соединяющие балконы или лоджии,
относятся к аварийным выходам. Двери выходов на лестницы не должны
иметь замков или других запоров снаружи. Кроме того, балконы или лоджии,
через которые осуществляется эвакуация, не должны быть застеклёнными.
Также не допускается загромождение лоджий или балконов предметами
домашнего обихода (мебелью, тарой и другими).Отдельное внимание стоит
уделить возможной нагрузке на балкон, поскольку многие жители нашей
страны используют его как кладовую комнату. В соответствии со СНиП
2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», полосовая равномерная нагрузка на
участке шириной 0, 8 м вдоль ограждения балкона должна составлять 400
кг/м2. По всей площади балконной плиты – 200 кг/м2. Горизонтальная
нагрузка на поручни перил балконов равна 30 кг/м2.
ГОБУ СПО ВО «ВТСТ»
Внеаудиторная самостоятельная работа
Студента гр С11.2 Куликова Д.А
По ПМ 04-Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных
объектов
МДК 04.01-Эксплуатация зданий
Тема: Методика оценки технического состояния паркетных полов
Задание:
Изложить алгоритм действий специалиста при оценки технического состояния заданного
конструктивного элемента здания с обязательным изображение его и ссылкой на него в
тексте ответа.
Ход работы:
1.Сформулировать задачу
2.Изобразить изучаемый элемент здания
3. Описать действия по осмотру технического состояния и технического обслуживания
здания.
4. Вывод
5.Литература
В.А Комков и др. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» 2007г
Воронеж
2014г
Одной из традиционных разновидностей покрытий из древесины для пола является
штучный паркет.
Паркет обладает такими свойствами, как экологическая чистота, практичность и
долговечность, придаёт ощущение теплоты, издаваемое природным деревом, и делает
паркетный пол одним из наиболее популярных покрытий
Иногда необходим ремонт паркетного покрытия, рассмотрим, как его сделать.
Для устранения царапин, выбоин или деформации, наиболее распространенных
повреждений, образующихся по множеству причин, например, при перетаскивании
тяжёлых предметов или неудачном передвижении стула, можно использовать следующие
способы.
Небольшие царапины убирают с помощью ретуширующего карандаша, а затем
покрывают слоем лака.
Для устранения больших царапин или выбоин используют шпатлёвку одного цвета с
покрытием. После её засыхания эти участки шлифуются и покрываются
лаком. Предварительно удаляется пыль, можно использовать пылесос.
В случае, когда паркет заливается водой, из-за хорошего впитывания влаги древесиной,
покрытие может расшириться и деформироваться. Когда происходит отрывание от
основания пола, необходима его замена.
Если же после просыхания покрытия оно деформировалось, но не оторвалось, его
можно попробовать восстановить, при условии, что поврежден небольшой участок.
Рассыхание и скрип появляются, когда происходит нарушение технологии монтажа.
В некоторых случаях, когда использовалась укладка паркета на битум, пол начинает
скрипеть. Для оценки состояния чернового пола нужно снять паркет, в том месте, где он
издает скрип. Вполне возможно, что там пол будет неровный, потребуется его
выравнивание или даже установка новой стяжки, когда старую уже невозможно
отремонтировать.
При эксплуатации паркетного пола могут рассохнуться и уменьшиться в размерах
некоторые паркетины, они начнут шататься. При небольшой площади повреждения
покрытия, таким образом, можно просто заменить паркетины свежими.
В случае большого количества повреждённых паркетин лучше полностью заменить
покрытие, так как восстанавливать полы нецелесообразно (см рис). Если из-за
деформации древесины появляются щели, при небольших размерах её прочищают ножом
и заделывают мастикой или шпаклевкой.
Если ширина щели больше пятидесяти миллиметров, просто заделать её не получится,
замазка разрушится или растрескается.
Наиболее сложные для заделки щели, образующиеся возле плинтусов.
Нужно снять плинтус и посмотреть, на месте ли распорный клин или вставка меду
стеной и последним рядом паркета. При заделанной монтажной пеной щели, необходимо
отжать планку и от стены и поставить распорный клин.
Затем прикрепить плинтус на место. Предварительно убедитесь, что длина клина не
помешает поставить плинтус обратно.
Одной из главных причин появления щелей в деревянных покрытиях, являются
изменения влажности помещений в течение года. В зимний период влажность нередко
составляет около двадцати процентов, поэтому специалисты советуют использовать
увлажнители воздуха.
Со временем паркет теряет свою привлекательность и выгладит не эстетично. Внешний
вид покрытия портят различные вмятины и царапины, потертости лака или щели. В этом
случае для улучшения внешнего вида используют циклевку или покрывают новым слоем
лака. Во-первых, поверхность обрабатывают специальной машиной для циклевки
деревянного покрытия.
Снимается лак и поверхностный слой древесины, выравниваются различные
неровности. Во-вторых, щели шпаклюются. Для совпадения цвета шпатлевки с паркетом в
неё добавляют древесные опилки.
В-третьих, покрытие шлифуется для наиболее тонкого выравнивания и на покрытие
пола наносится грунтовка. После полного высыхания поверхности пол покрывается
лаком, лучше всего несколько раз. Высыхание полимерного лака происходит в течение
двадцати четырех часов.
Специалисты советуют, для улучшения внешнего вида паркетного покрытия делать
регулярно циклевку, но не больше пяти-шести раз, так как происходит уменьшение
толщины плашки в ходе данного процесса.
Если в ходе ремонта использовалась паркетная доска, то циклевку следует делать не
более двух-трех раз, из-за тонкости первого слоя древесины. Если паркет собран
качественно, циклевку осуществляют один раз в пять лет.