Паспорт - Инвестиционный паспорт Омской области

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ
НАИМЕНОВАНИЕ ПЛОЩАДКА № 1 АЗОВСКОГО НЕМЕЦКОГО
НАЦИОНАЛЬНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Кадастровые номера земельных участков
55:01:160702:233
55:01:160702:2
Местоположение земельных участков
(площадки)
Установлено относительно ориентира,
расположенного в границах участка. Ориентир
производственное здание спиртзавода.
Почтовый адрес ориентира: Омская обл., р-н
Азовский немецкий национальный, с. Азово, ул.
Щербакульская, д. 2
Категория земель
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения,
информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного специального
назначения.
Разрешенное использование земельных участков
Для производственной деятельности
Возможный вид использования земельных
участков
Для производственной деятельности
Фактическое использование/характеристика
деятельности
Не используется
Площадь земельных участков, кв.м.
8978
18913
Вид права на земельные участки
Частная собственность
Ограничения (обременения) права
ЗАО "Сапсан"
II. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ПЛОЩАДКИ
1. Обеспеченность трудовыми ресурсами
Наименование показателя
Дата, по
состоянию на
которую
представлены
данные
1. Численность населения в
ближайших населенных
пунктах, чел.
с.Азово
01.10.2013
2. Численность безработных,
человек, всего (с. Азово),
01.10.2013
Значение показателя
9183
462
в том числе по основным
профессиям:
-бухгалтер
- тракторист
- разнорабочий
- инженерные специальности
- электрик-монтажник
- водитель
3. Число выпущенных в год
специалистов учебных
заведений, находящихся на
территории населенного
пункта (района), человек
18
15
357
6
13
53
-
-
2. Степень исследованности
Исследования инвестиционной площадки проводились в 1980-90-х годах, требуется проведение
изысканий.
3. Инженерная подготовка
4. Наличие сырьевой базы
Имеются залежи глины для производства кирпича, изделий из керамики и фаянса.
5. Наличие баз строительной индустрии
Наличие вблизи земельного участка базы строительной индустрии:
1) ООО "Бетон-Плюс"
2) ООО СФ "Лидер"
3) ООО "Стройкерамика"
4) ООО СК "Заполярстрой"
5) ООО "Керамика"
6. Обеспеченность инженерной инфраструктурой
Вид
инфраструктуры
Ед.
измерения
Мощность
Удаленность Возможность
от
увеличения
источника,
(максимальная
м
мощность)
Газ
куб. м/час
Мощность
определяется
инвестором
х
х
Отопление
Гкал/час
отсутствует
х
х
Дополнительное описание
Необходимо строительство
газопровода протяженностью
600 м, возможность
подключения будет
определена после
предоставления инвестором
информации о требуемом
объеме
Теплоисточники вблизи
площадки отсутствуют.
Техническая возможность
подключения к городским
сетям теплоснабжения
отсутствует.
Необходимо строительство
локального теплоисточника на
природном газе и (или)
альтернативном (твердом)
топливе
Электроэнергия
Квт
Мощность
определяется
инвестором
Водоснабжение
куб. м/год
Мощность
определяется
инвестором
≈ 800 м до
ПС Азово
≈ 15м до
ВЛ-10 кВ ф.
Аз-3
≈ 17 м до
ВЛ-10 кВ
Аз-16
х
имеется
х
Электроснабжение возможно
от подстанции 110/35/10 кВ
"Азово":
1. Текущий резерв мощности
для подключения
потребителей составляет 0,3
МВт.
2. По границе земельного
участка проходят ВЛ-10 кВ
фаза Аз-3 и
Аз-16 17 м.
Необходимо строительство
соответствующих сетей
(КТП10/0,4кВ; ВЛ-0,4 кВ)
Ближайший существующий
водопровод ПЭ диаметр 110
мм расположен в 100 метрах
от указанного участка.
Давление в водопроводной
сети минимальное - 2,0 атм.
максимальное - 3,0 атм.
7. Транспортная доступность
1. Собственные транспортные коммуникации
Тип коммуникаций
Наличие (есть, нет)
Автодорога
Ж/д. ветка
Причал, пристань
Почта/телекоммуникации
Есть
Нет
Нет
Есть
2. Удаленность от объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от автомагистрали, км.
0,2 км
Удаленность от железнодорожной станции, км.
60 км
Удаленность от аэропорта, км.
45 км
Район пересекает с севера на юг и на юго-восток и восток три трассы федерального
значения: автодороги Омск – Русская Поляна, Омск – Одесское и Омск – Полтавка. Через
северо-восточную часть района проходит 11 км железной дороги. Северо - восточная
оконечность района находится в нескольких километрах от русла Иртыша.
8. Обеспеченность социальной инфраструктурой
Муниципальная сеть образования в с. Азово представлена 7 образовательными
учреждениями, в том числе:
- 2 дошкольных образовательных учреждения;
-2
общеобразовательных
учреждения,
в
том
числе
гимназия,
средняя
общеобразовательная школа, на базе которой организованы вечерние курсы;
- 3 учреждения дополнительного образования, в т. ч. станция туристов, центр детского
творчества, детская юношеско - спортивная школа.
На территории с. Азово расположена БУЗОО "Азовская центральная районная больница",
центральная больница на 375 коек, в настоящее время ведется строительство нового
больничного комплекса на 135 коек.
На территории с. Азово расположены объекты общественного питания (столовые, кафе).
Функционируют крупные торговые сети: "Сибириада", "Сарафан", "Магнит", "Кузя",
"Низкоцентр".
На территории с. Азово функционируют предприятия по переработке древесины,
переработки мяса, молока, завод строительных материалов, малые предприятия по
производству пиломатериалов, изготовление тротуарной плитки и другие предприятия.
Удаленность объектов социальной инфраструктуры от границ земельного участка – от 3
до 5 км.
9. Наличие объектов недвижимости
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке:
Наименование
здания,
сооружения
Площадь
Здание
спиртзавода
(незавершенное
строительство)
3828 кв. м
Этажность Высота Строительный Состояние, Возможность
этажа
материал
степень
расширения
конструкций
износа, %
3
9м
ж/б
Степень готовности производства 76 %, в т. ч. в полном объеме выполнено строительство
здания производственного корпуса.