Об утверждении порядка подготовки документации по

АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМАЛИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от
№
р. п. Тамала
Об утверждении порядка подготовки документации по планировке
территории на основании документов территориального планирования
Тамалинского района
Руководствуясь статьей Градостроительного кодекса Российской
Федерации, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления Российской Федерации",
Уставом Тамалинского района Пензенской области, администрация
Тамалинского района Пензенской области постановляет:
1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке
территории на основании документов территориального планирования
Тамалинского района согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление разместить на официальном сайте
администрации Тамалинского района Пензенской области.
3. Настоящее постановление опубликовать в информационном
бюллетене «Тамалинские ведомости».
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации по ЖКХ – начальника отдела архитектуры
и градостроительства Тамалинского района Пензенской области.
Глава администрации
Тамалинского района
С. Н. Моргунов
Утвержден
постановлением
администрации
Тамалинского района
Пензенской области
от
№
Порядок
подготовки документации по планировке территориина основании
документов территориального планирования Тамалинского района
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 45
Градостроительного кодекса РФ с целью регулирования застройки
территории Тамалинского района Пензенской области и применяется при
принятии решений по подготовке и утверждению документации по
планировке территории (далее - документация), разрабатываемой на
основании документов территориального планирования Тамалинского
района, если такими документами предусмотрено размещение линейных
объектов местного значения или объектов капитального строительства на
межселенных территориях, а также на основании правил землепользования и
застройки межселенных территорий.
1.2.
Подготовка
документации
по
планировке
территории
осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий,
выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов,
иных элементов), установления границ земельных участков, на которых
расположены объекты капитального строительства, границ земельных
участков, предназначенных для строительства и размещения линейных
объектов в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
1.3. Подготовка проектов планировки подлежащих застройке территорий
осуществляется с целью выделения новых элементов планировочной
структуры (кварталов, микрорайонов, линейных объектов, иных элементов) и
параметров их планируемого развития, в том числе при освоении под
застройку новых территорий, а также при развитии линейных объектов
транспортной и инженерной инфраструктур.
Подготовка
проектов
планировки
застроенных
территорий
осуществляется с целью установления (при отсутствии ранее установленных)
или изменения (корректировки) границ существующих элементов
планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, линейных объектов,
иных элементов) и параметров их планируемого развития, в том числе при
изменении функционального назначения территорий, при развитии линейных
объектов транспортной и инженерной инфраструктур, существующих
элементов планировочной структуры.
1.4.
Подготовка
документации
по
планировке
территории
осуществляется на основании документов территориального планирования
Тамалинского района, правил землепользования и застройки в соответствии с
требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного
проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ
территорий объектов культурного наследия, включенных в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий
вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми
условиями использования территорий.
1.5. Виды градостроительной документации по планировке территории:
Проект планировки территории - осуществляется для выделения
элементов
планировочной
структуры,
установления
параметров
планируемого развития элементов планировочной структуры, зон
планируемого размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения, объектов местного значения, является основой для
разработки проектов межевания территорий.
Проект межевания территорий - осуществляется применительно к
застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в
границах элементов планировочной структуры. Подготовка проекта
межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки
территорий или в виде отдельного документа.
Градостроительный план земельного участка - осуществляется
применительно к застроенным или предназначенным для строительства,
реконструкции объектов капитального строительства (за исключением
линейных объектов) земельным участкам.
2. Порядок принятия решения о подготовке документации по
планировке территории
2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории
принимается администрацией Тамалинского района Пензенской области.
2.2. Администрация Тамалинского района при наличии согласия органов
местного самоуправления поселений Тамалинского района вправе
обеспечивать подготовку документации по планировке территории,
предусматривающей
размещение
в
соответствии
документами
территориального планирования Тамалинского района объектов местного
значения, не являющихся линейными объектами.
2.3. В случае принятия решения о подготовке документации по
планировке территории администрация Тамалинского района в течение
десяти дней со дня принятия такого решения направляют уведомление о
принятом решении главе поселения Тамалинского района, применительно к
территориям которых принято такое решение.
2.4.
Подготовка
документации
по
планировке
территории
осуществляется администрацией Тамалинского района самостоятельно либо
на основании государственного или муниципального контракта,
заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с
законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки
товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в пункте 2.5.
Подготовка документации по планировке территории, в том числе
предусматривающей размещение объектов местного значения, может
осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
2.5. В случае, если в отношении земельного участка заключен договор
аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях
жилищного строительства, подготовка документации по планировке
территории в границах таких земельных участков или территории
осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
2.6. В случае поступления в администрацию Тамалинского района,
предусмотренные пунктом 2.1., заявлений о принятии решений о подготовке
документации по планировке территории от лиц, указанных в пункте 2.5.,
администрация Тамалинского района в течение четырнадцати рабочих дней
со дня поступления указанных заявлений обязана принять решение о
подготовке документации по планировке соответствующей территории.
3. Порядок принятия, решения об утверждении документации по
планировке территории
3.1. Администрация Тамалинского района осуществляет проверку
подготовленной на основании ее решения документации по планировке
территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 1.4., в течение
тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам
проверки принимают решения о направлении такой документации
соответственно главе администрации Тамалинского района на утверждение
или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
3.2. Документация по планировке территории, подготовленная на
основании решения администрации Тамалинского района, до ее утверждения
подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселения
Тамалинского
района,
применительно
к
территориям
которых
разрабатывалась такая документация.
14. Документация по планировке территории, представленная
уполномоченными органами местного самоуправления, утверждается главой
администрации Тамалинского района в течение четырнадцати дней со дня
поступления указанной документации.
15. Документация по планировке территории, утверждаемая главой
администрации Тамалинского района, направляется главе поселения
Тамалинского
района,
применительно
к
территориям,
которых
осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня
ее утверждения.
16. Глава администрации Тамалинского района обеспечивает опубликование
документации по планировке территории (проектов планировки территории
и проектов межевания территории) в порядке, установленном для
официального опубликования муниципальных правовых актов, иной
официальной информации, и размещает информацию о такой документации
на
официальном
сайте
администрации
Тамалинского
района
http://tamala.pnzreg.ru в сети "Интернет".