УЧЕБНЫЙ ПЛАН ПРОГРАММЫ ПОВЫШЕНИЯ

УЧЕБНЫЙ ПЛАН
ПРОГРАММЫ
ПОВЫШЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КВАЛИФИКАЦИИ
«Управление инвестиционно-строительным комплексом.
Выполнение функций заказчика-застройщика»
72 часа
Колво
часов
Название дисциплин и тем
1. Инвестиционно-строительный комплекс.
Экономические агенты.
Лекции
очно
заочно
скайп
Практические
занятия
ДОТ
/ПР
12
6
6
10
4
6
1.1. Общая характеристика инвестиционностроительного комплекса.
1.2. Основные функции экономических агентов
инвестиционно-строительного комплекса при
разработке и реализации инвестиционных проектов,
осуществляемых в форме капитальных вложений, а
также при реконструкции и капитальном ремонте
объектов капитального строительства:
- государственный заказчик;
- заказчик, застройщик (заказчик-застройщик);
- инвестор (застройщик-инвестор);
- технический заказчик;
- генеральный подрядчик, подрядчик, субподрядчик;
- автор-архитектор.
1.3. Особенности функций заказчика-застройщика.
2. Схема разработки и реализации инвестиционного
проекта заказчиком-застройщиком (полный цикл).
2.1. Методология построения схемы разработки и
реализации инвестиционного проекта (инвестиционное
проектирование в недвижимости).
2.2. Выполнение функций заказчика-застройщика при
разработке и реализации инвестиционного проекта.
СР
3. Разработка инвестиционного проекта
(прединвестиционная стадия).
10
6
4
12
6
6
14
8
6
8
4
4
3.1. Работы по планированию инвестиционной
деятельности, подготовки плана капитального
строительства, реконструкции и капитального ремонта
объектов капитального строительства.
3.2. Подготовка прединвестиционной документации
(макеты документации).
3.3. Выполнение предпроектной и проектной
документации.
4. Организация финансирования, учета и
отчетности.
4.1. Выбор оптимальных схем финансирования
инвестиционного проекта с поправкой на риск.
4.2. Примеры методических рекомендаций по
составлению бизнес-планов инвестиционных проектов
государственных министерств и ведомств, кредитнофинансовых учреждений для предоставления
денежных средств в виде субсидий и займов.
4.3. Особенности бухгалтерского и налогового учета
заказчика-застройщика.
5. Реализация инвестиционного проекта
(инвестиционная стадия).
5.1. Оформление правоустанавливающих документов
на земельный участок.
5.2. Заключение договоров, в том числе договоров
подряда.
5.3. Обеспечение строительства объекта и освоения
строительной площадки.
5.4. Организация строительного контроля
(технического надзора) за строительством.
5.5. Приемка законченных строительных объектов.
6. Сопровождение инвестиционного проекта
(операционная стадия).
6.1. Предэксплуатационная деятельность.
6.2. Эксплуатация законченного строительного
объекта.
6.3. Взаиморасчеты с экономическими агентами
инвестиционно-строительного комплекса.
7. Тренинг
6
6
72
40
Разработка инвестиционно-строительного проекта
Тестирование оценочными материалами
(прохождение схемы разработки и реализации
инвестиционного проекта)
Всего:
32
Цель реализации программы.
Повышение квалификации специалистов организаций, выполняющих функции заказчика,
застройщика (заказчика-застройщика).
Формирование у слушателей профессиональных компетенций выполнения функций
экономического агента инвестиционно-строительного комплекса «заказчика-застройщика»
Программа предусматривает общий объем знаний, подлежащий обязательному усвоению
слушателями курсов повышения квалификации.
В программе раскрывается понятие инвестиционно-строительного комплекса, дается
характеристика его экономических агентов, обозначается роль и функции «заказчиказастройщика». Рассматривается поэтапное выполнение функций заказчика-застройщика при
разработке и реализации инвестиционных проектов, осуществляемых в форме капитальных
вложений, а также при реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального
строительства, знания о чем закрепляются в прохождении тренинга по разработке и реализации
инвестиционно-строительного проекта.
В результате обучения по данной программе слушатель должен:
-
изучить
организационно-экономические
и
организационно-правовые
основы
инвестиционно-строительной деятельности;
- изучить функции «заказчика-застройщика» как экономического агента инвестиционностроительного комплекса;
- освоить схему разработки и реализации инвестиционного проекта в недвижимости полного
цикла (планирование - разработка, реализация и сопровождение);
- уметь распределять функции «заказчика-застройщика» по всему жизненному циклу
инвестиционно-строительного проекта;
- ознакомиться с методами организации финансирования инвестиционно-строительного
проекта, которые учитывают поправку на риск;
- ознакомиться с методическими рекомендациями по составлению бизнес-планов
инвестиционных проектов государственных министерств и ведомств, кредитно-финансовых
учреждений для предоставления денежных средств в виде субсидий и займов;
- ознакомиться с особенностями бухгалтерского и налогового учета заказчика-застройщика;
- ознакомиться с видами договоров, которые заключает заказчик-застройщик при разработке
и
реализации
инвестиционно-строительного
проекта
как
с
экономическими
агентами
инвестиционно-строительного комплекса, так и с иными экономическими субъектами;
- освоить порядок организации строительства полного цикла и контроля над ним
(технического надзора);
- освоить порядок организации операционной деятельности, сопровождающей процесс
реализации
инвестиционно-строительного
проекта,
включая
эксплуатацию
завершенного
строительного объекта;
-
ознакомиться
с
вариантами
взаиморасчетов
между
экономическими
агентами
инвестиционно-строительного комплекса при завершении проекта.
Категория слушателей.
Руководители, заместители руководителей организаций, выполняющих функции заказчика,
застройщика (заказчика-застройщика), специалисты экономических агентов инвестиционностроительного комплекса.
Срок обучения - 72 часа.
Форма обучения - очно-заочная, с применением ДОТ (дистанционных образовательных
технологий)
Итоговый контроль.
Тестирование оценочным материалом (прохождение схемы разработки и реализации
инвестиционного проекта).