ПРОТОКОЛ №3-16 ОЧЕРЕДНОГО ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «ЛОПАТИНО»

ПРОТОКОЛ №3-16
ОЧЕРЕДНОГО ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ДАЧНОГО
НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «ЛОПАТИНО»
Дата проведения: 26 марта 2016 года в 11-00 Адрес:
МО, г.о. Подольск, ул. Большая Серпуховская д.202-А
Всего членов ДНП «Лопатино» 219 чел, зарегистрировано 127, кворум имеется (приложение №1)
Представители Союза садоводов России:
1. Хакимова Д.З.
2. Соловьев В.А.
3. Николаева И.В.
БАБАКОВ Н.А.: В связи с предстоящими сегодня выборами председателя правления предлагаю
передать функцию ведения общего собрания приглашенному сегодня депутату Совета депутатов,
Председателю комиссии по взаимодействию с общественными и некоммерческими
организациями, члену Совета муниципальных образований Московской области В.В. Гончарову.
ГОЛОСОВАНИЕ: – ЗА (единогласно)
БАБАКОВ Н.А.: Предлагаю избрать президиум сегодняшнего собрания, включив в него
Председателя Правления ДНП «Лопатино» Н.А. Бабакова, члена Правления ДНП «Лопатино»,
члена Общественной палаты Го Подольск, председателя Комиссии по промышленности и
наукоградам С.М. Копычева, члена Правления Улизко Ингу Владимировну.
ГОЛОСОВАНИЕ: – ЗА (единогласно)
ГОНЧАРОВ В.В.: Предлагается избрать секретаря собрания. Вносится кандидатура Копычева
Сергея Михайловича. Прошу голосовать
ГОЛОСОВАНИЕ – ЗА(единогласно)
ГОНЧАРОВ В.В.: Предлагается избрать счетную комиссию. Кто хотел бы войти? (3 человека)
КОПЫЧЕВ С.М.: Мне как секретарю Собрания совмещать эти две обязанности будет удобно. Я
готов предложить свою кандидатуру.
УЛИЗКО И.В.: Мне так же хорошо виден весь зал, предлагаю свою кандидатуру.
БАБАКОВ Н.А.: Предлагаю третьего человека – Седову Л.А.
ГОЛОСОВАНИЕ: – ЗА (единогласно)
ГОНЧАРОВ В.В.: Объявляется регламент. Выступление по вопросу - до 10 минут, обсуждение –
до 5 минут, прения – реплика из зала 1,5 минуты. Голосование по регламенту:
ГОЛОСОВАНИЕ: – ЗА (единогласно)
ГОНЧАРОВ В.В.: Объявляется повестка сегодняшнего Общего собрания.
ПОВЕСТКА
1. Исключение и принятие новых членов ДНП «Лопатино»
2. Отчет ревизионной комиссии
3. Отчет Председателя правления ДПН «Лопатино»
4. Рассмотрение и принятие плана хозяйственно-экономической деятельности на 2016 год
5. Выборы Председателя Правления ДНП «Лопатино»
6. Утверждение размеров членских и целевых взносов на 2016 год
7. Утверждение формы договора пользования имуществом ДНП «Лопатино»
ГОНЧАРОВ В.В.: Есть дополнительные предложения в повестку Общего собрания?
ИЗ ЗАЛА: Предложение внести в повестку вопрос о строительстве дороги к ДНП «Лопатино» и
желательно, в виду его важности для всех, поэтому давайте его рассмотрим в пункте «Разное», под
№2! После первого вопроса давайте его рассмотрим.
ГОНЧАРОВ В.В.: Кто за то, чтобы включить в повестку вопрос о строительстве дороги и
рассмотреть его пунктом №2
ГОЛОСОВАНИЕ: – 125 ЗА, ПРОТИВ - 1, ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 1
Гончаров В.В.: Оглашается повестка собрания с дополнениями членов ДНП
ПОВЕСТКА
1
1. Исключение и принятие новых членов ДНП «Лопатино»
2. Вопрос о строительстве дороги в ДНП «Лопатино»
3. Отчет ревизионной комиссии
4. Отчет Председателя правления ДПН «Лопатино»
5. Рассмотрение и принятие плана хозяйственно-экономической деятельности на 2016 год
6. Выборы Председателя Правления ДНП «Лопатино»
7. Утверждение размеров членских и целевых взносов на 2016 год
8. Утверждение формы договора пользования имуществом ДНП «Лопатино»
Переходим к повестке:
ВОПРОС №1: Исключение и принятие новых членов ДПН «Лопатино»
ВЫСТУПИЛ: Председатель ДНП Н.А. Бабаков
РЕШИЛИ: Исключить из числа членов ДНП «Лопатино» на основании личных заявлений.
1. Шалыпину Р.М.(195 уч.),
2. Глебкина В.К. (33 уч.),
3. Пономарёву М.Ф (126 уч.),
4. Попову П.Т. (102 уч.),
5. Шишкин И.И. (13 уч.),
6. Ловчикову Ю.В. (205 уч.),
7. Моисееву Е.В. (238 уч.),
8. Потякин О.И. (210 уч.),
9. Трунова В.И. (237 уч.).
Принять в число членов ДНП «Лопатино» на основании личных заявлений
1. Шалыпина А.А. (1/2 195 уч.),
2. Глебкина И.В. (33 уч.),
3. Соколову Е.М. (126 уч.),
4. Ашансахедова Р.Б. (1/2 102 уч.),
5. Шалободова В.В. (13 уч.),
6. Аннинкова С.В. (205 уч.),
7. Ключинского К.В. (238 уч.),
8. Семенову Ю.С. (210 уч.)
ГОЛОСОВАНИЕ: – 126 ЗА, ПРОТИВ - 1, ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0
ВОПРОС №2: О строительстве дороги по ДНП «Лопатино»
ВЫСТУПИЛ: Председатель ДНП Н.А. Бабаков
Сейчас в ДНП «Лопатино»
1 собсв. – 20 участков
7 собств. – по 2 участка
226 собств. – по 1 участку
Когда работала ревизионная комиссия, то был выделен вопрос о перерасходе средств на
подсыпку дорог внутри ДНП. Это необходимая мера. Подсыпка проводилась битым кирпичом в
нескольких местах, люди не могли проехать из-за образовавшихся выбоин и ям к своим участкам.
На это были потрачены деньги, собранные с должников за прошлые годы. К сожалению сделано
еще мало. В этом году работы будут продолжаться, планируем делать кюветы и дренаж. Хорошее
покрытие стоит дорого, поэтому мы и сделали только часть.
ЕФРЕМЕНКОВ уч.№98 Л.: Работы по дороге проводить необходимо. В первую очередь нужны
кюветы, дренаж и конечно, подсыпка обязательна.
РЕШИЛИ: Поручить Председателю разработать решение и сметную документацию по объекту и
представлять интересы ДНП «Лопатино» в муниципальных органах.
ГОЛОСОВАНИЕ: – ЗА 119, ПРОТИВ – 5, ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 3.
ВОПРОС №3: Отчет ревизионной комиссии
2
ВЫСТУПИЛ: Шарова Лидия Михайловна (зачитывает с листа): Ревизионная комиссия провела
проверку бухгалтерско-финансовой деятельности за 2015 г. по «ДНП Лопатино». По результатам
проверки зафиксировано, что на 01.01.2015 г.: В кассе остаток средств составлял 1 135 867,45руб.
В банке 74 998,06 руб. За 2015 год сдано взносов в кассу 2 844 000 руб. Из них: Вступительные
взносы 120 000 руб. (12 чел.) Целевые взносы за 2012 г. - 146 250 руб. (5 чел.) Целевые взносы за
2015г. - 660 000 руб. (102 чел.) Членские взносы
- 1 917 750 руб. В банк сдано взносов - 247
500 руб. Из них: вступительные взносы 50 000 руб. (5 чел.) Взносы 197 500 руб. (11 чел.) Итого
было собрано взносов 3 091 500 руб. Задолженность по взносам составляет около 4 676 000 руб.
Из них: Целевые взносы за 2012 г. 1 454 000 руб. (32 чел.) Взносы за 2013 г. 770 000 руб. (67 чел.)
Взносы за 2014 г. 750 000 руб. (77 чел.) Взносы за 2015 г. - 1 000 000 руб. (100 чел.) Целевые
взносы 2015 г. 702 000 руб. (108 чел.) На общем собрании протокол от 24 апреля 2015 г. был
утвержден финансовый план на 2015 г.
Наименование
План, руб.
Выполнено, руб.
Горючее
12 000
9 762
Эл.снабжение
40 000
8 000
Оплата телефона
12 000
4 000
Хоз.расходы
24 000
48 348
Подсыпка дорог
200 000
778 920
Благоустройство земель
300 000
252 000
общ.польз
Дом, въездная группа
1 200 000
1 121 171,21
Обустр.площадки под мусор 100 000
не целесообразно
Охрана
720 000
660 000
з\та председателя
144 000
136 000
з\та казначея
120 000
152 000
з\та юристу
96 000
50 000
Зем.налог
290 000
146 606
Расходы проводились в рамках финансового плана, за исключением пункта «подсыпка дорог»,
который был превышен. Основание - решение правления протокол № 4 от 15 августа 2015 г. о
закупке боя кирпича на 300 000 руб., и решение правления протокол №6 от 17 октября 2015 г. о
проведении работы по планировке и разравниванию кирпича 300 000 руб. Расходы за 2015 год
составили 3 366 807,21 руб. Остаток на 01.01.2016 г. по кассе 872 191 24 руб. по банк 63 368,09
руб.
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
Рекомендации ревизионной комиссии по ведению финансовой деятельности.
Указывать в расходниках цель покупок.
Работы, выполняемые по договорам, сопровождать фото-отчетом («было», «стало» и
стадии, если это требуется для оценки скрытых работ).
В актах приемки работ по договорам предусмотреть участие (подпись) члена ДНП (не
являющегося членом правления), компетентного в «решаемом вопросе», для дальнейшей
помощи ревизионной комиссии в оценке целесообразности и качества исполнения работ.
Все решения правления по вопросам развития и благоустройства необходимо отображать на
сайте.
«ДНП Лопатино» для возможности членам ДНП подать свои предложения по решаемым
вопросам и выбора оптимального варианта решения.
Поместить на сайте «ДНП Лопатино» план развития и благоустройства ДНП на ближайшие
годы. Обращаем внимание, что правление ДНП существует уже год.
К договорам необходимо прикладывать копию протокола собрания правления, на котором
было принято решение по оплате данного вида работ.
Во время ревизии было выявлено покупок личного имущества ДНП на сумму свыше 50
тысяч рублей (лопаты, топоры, пилы, бензокосилка, аккумулятор и оборудование для дома).
В связи с этим необходимо провести инвентаризацию купленного имущества и назначить
3
ответственного за его сохранность и работоспособность.
Ревизионная комиссия считает, что ведение учета поступления и расхода средств в целом
соответствует нормам ведения бухучета. Признать работу казначея Правления ДНП «Лопатино»
удовлетворительной. Поручить опубликовать отчет на сайте ДНП «Лопатино».
ГОНЧАРОВА Е.С.: Присутствующая здесь представитель садоводов может подтвердить по
поводу того, что бой кирпича, на который произошёл такой огромный перерасход средств,
предлагали нам бесплатно.
ГОНЧАРОВ В.В.(ведущий): Представитель Союза садоводов подтверждает эту информацию?
Представитель союза садоводов: (качает головой) Нет.
ГОНЧАРОВ В.В. обращаясь к Гончаровой Е.С.: Что Вы предлагаете?
ГОНЧАРОВА Е.С.: Щебень с песком.
Григоренко – 171 участок.: Вот только, что я посмотрел в Интернете, там предлагается бой
кирпича от 350 до 700 руб. за кубометр. Нет ни одного объявления, где отдают бесплатно. Даже
если где-то его может быть и отдают бесплатно, то всё равно придётся заплатить за доставку и
погрузочно-разгрузочные работы. Я не большой специалист этого вопроса, но общеизвестно, что
если засыпать песок и щебень в почву - они утонут, вначале нужно засыпать крупный бой.
ГОНЧАРОВА Е.С.: Я считаю, что сейчас невозможно принять отчёт ревизионной комиссии,
поскольку со слуха с ним ознакомится невозможно, его вначале надо выложить на сайте. Потом у
нас много лет подряд не обосновывается величина членского взноса. Она должна быть расписана,
почему такая его огромная величина?
КОПЫЧЕВ С.М.: В прошлом году мы принимали хозяйственно-экономический план, где всё это
было расписано.
ГОНЧАРОВА Е.С.: Это не то! Необходимо иметь приходно-расходную смету, где детально
расписывается всё до мелочи.
ГОНЧАРОВ В.В. (в зал, где раздаются возмущённые крики) Дело в том, что сейчас Екатерина
высказывает своё собственное мнение. Например, она считает не надо кирпич, а надо щебень с
песком…
ГОНЧАРОВА Е.С. Вы понимаете, что любое решение, которое до нас доносится должно быть
просчитано и нам предложены варианты. Вы имеете права решить… может у кого-то есть «Камаз»
бесплатный, и он (владелец) нам скажет, - ребята, у меня есть «Камаз» я всё привезу вам… И
вообще у нас есть утверждённый план посёлка… Вы привозите мусор (имеет в виду бой кирпича,
которым засыпают дороги), который не имеет сертификатов соответствия, откуда он привезён?
Может, он химически заражён или радиационный. Наши дети будут бегать по дороге много лет
потом… (обращаясь к председателю) У вас есть документ подтверждающий, что вы сыпали на
дорогу?
БАБАКОВ Н.А.: Конечно! Мы покупали у организации бой кирпича, на что есть чеки и
накладные.
ГОНЧАРОВ В.В.: Коллеги (обращаясь в зал). Выступающий выражает свою точку зрения. Потом
будут все вопросы.
ВУЦЕВСКАЯ Н.Н, УЧ.-137:Почему только выступает она одна?! Взносы не платит! Сама ничего
не сделала, а обвиняет правление!
ГОНЧАРОВА Е.С.: Отвечаю. Между прочим, я первый человек, который купил участок и
заинтересован в развитии посёлка. Я пробивала вам электричество всем. У меня папка писем
больше, чем у председателя.
ЗАЛ ВОЗМУЩЁН, ВЫКРИКИ С МЕСТА: Когда мы рассматривали варианты по электричеству,
вы Екатерина ещё даже не купили участок.
КОПЫЧЕВ С.М.: Вариант о подключении за 550 руб. первыми начали продвигать Алёшин
Вячеслав, Бабаков Николай и Тертерянц Владимир. Именно они подали первыми заявление о
подключении к электросетям. Именно по их заявлениям была разработана инвестпрограмма.
«МОЭСК».
Гончарова Е.С.: А не плачу я взносы, потому что не вижу честности гласности и порядка. Вопервых на прошлом собрании на котором выбирали правление меня не пригласили. Мне не
прислали приглашение…
4
ГОНЧАРОВ В.В.: Потому что выступающий должен высказывать свою точку зрения, а вместо
этого мы слышим перепалку, почему один не платит взносы, а второй платит. Хорошо, Екатерина,
озвучьте с места замечания по отчёту ревизионной комиссии.
Гончарова Е.С.: Меня не было на том собрании, на котором принято было решение строить
въездную группу. И я не нашла, где было расписано, что входило в понятие въездная группа.
КОПЫЧЕВ С.М.: Это не правда. Всё озвучивалось по пунктам. Если Вы его не видели, то не
говорите, что Вам его не дали.
Гончарова Е.С.: Мне не понятно, что такое въездная группа. Вы не голосовали ни за какие домики.
И вообще мы не нашли ни какую компанию под названием «ЭкоВек» в реестре юридических лиц.
У вас есть договор?
КОПЫЧЕВ С.М.: Да, есть договор. Проводился тендер собранием, Правлением, были другие
предложения, но ЭкоВек выиграл… Лично я и Аркадий, были против «Эковека», но победило
большинство.
Гончарова Е.С.: Должны быть акты о приёмке. Есть они?
Шарова Л.М.: Да, всё есть. Кто занимается бухгалтерией, тот знает, что к каждому договору
прилагается акт о выполненных работах.
Гончаров В.В. (ведущий): Заканчиваем прения переходим к голосованию. РЕШИЛИ: Признать
работу Правления ДНП Лопатино удовлетворительной. Поручить опубликовать отчет на сайте
ДНП «Лопатино»
ГОЛОСОВАНИЕ: – ЗА – 104, ПРОТИВ – 23, ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0
ВОПРОС №4: Отчет Председателя правления ДПН «Лопатино»___
БАБАКОВ Н.А.
Всех членов ДНП волнует вопрос по подъездной дороге. Приоритетное направление этого
года – решение вопроса подъезда к ДНП «Лопатино» и оформления публичного сервитута, т.е.
такого подъезда, за который члены ДНП «Лопатино» плотить не будут. Раньше Администрация
предлагала решение этого вопроса только через частный сервитут, т.е. проезд по частным землям.
А это наши деньги – сегодня это 5000 рублей, завтра – 20 000 рублей, а послезавтра вообще могут
закрыть дорогу для проезда.
После образования городского округа «Подольск» мы отправили письмо в Администрацию
округа с просьбой о рассмотрении вопроса по подъездной дороге, которому на сегодняшний день
и принадлежит территория деревни Лопаткино. Сейчас ждем решения.
Еще сейчас рассматривается вопрос о хорошем заборе между «Аиной» и «Лопатино», это 725
метров. Забор этот уже очищен и просматривается. Есть устная договоренность о совместном
решении этого вопроса, но пока члены ДНП «Лопатино» ходят через «Аину» к себе на участки,
т.к. пока у нас нет подъездной дороги. Однако, через это открытое пространство могут попадать и
чужие люди.
В разработке вопрос по газифицированнию. Еще планируем обратиться по вопросу
кадастровой стоимости участков, она очень большая. На 31 участке построены дома, на 10
участках залиты фундаменты. Жизнь в ДНП продолжается.
ИЗ ЗАЛА: Когда будет решаться вопрос с должниками?
БАБАКОВ Н.А.: Правление этот вопрос рассматривает постоянно. Если Вы что-то предложите,
мы с удовольствием рассмотрим, но конструктивное предложение решения этому вопросу у
Правления есть.
РЕШИЛИ: Признать работу Председателя удовлетворительной.
ГОЛОСОВАНИЕ: ЗА – 107, ПРОТИВ – 16, ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 4.
ВОПРОС №5: Рассмотрение и принятие плана хозяйственно-экономической деятельности
на 2016 год
ВЫСТУПИЛ: Улизко Инга Владимировна
Н.А. Бабаков, отметил, что План был размещен на сайте 25 февраля, была возможность с ним
ознакомится.
5
РЕШИЛИ: Принять в целом план хозяйственно-экономической деятельности, в редакции
приходно-расходной сметы поручить внести в план изменения (с учетом водоотведения),
предложенные в ходе обсуждения вопроса.
Выступила: Хакимова Д.З.: Я представитель дополнительного офиса «Союза садоводов России».
В ход и решения вашего собрания я вмешиваться не могу, могу только сказать, что наличие
приходно-расходной сметы регламентируется Ф.З.-66. Правление должно проводить работу с
должниками. А собственники в свою очередь должны следить за своими участками: окашивать,
соблюдать чистоту.
По просьбе людей кто голосовал «ПРОТИВ», внести в протокол их номера участков (187, 203 a,
17,210,127,73,233,232,49,126,11)
ГОЛОСОВАНИЕ: ЗА – 112, ПРОТИВ - 11, ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 4
ВОПРОС №6: Выборы Председателя Правления ДНП «Лопатино»
ВЫСТУПИЛИ: (из зала) Ну а что здесь выбирать, предлагаю оставить действующего
председателя. Ему строить дорогу, у него есть желание и время.
Вношу кандидатуру Николая Алексеевича Бабакова на пост председателя.
ГОНЧАРОВ В.В.: Есть еще кандидатуры?
ГОНЧАРОВА Е.С.: Вношу свою кандидатуру.
Уставом предусмотрено открытое голосование.
ГОЧАРОВ В.В.: Кто за то, чтобы избрать Председателем Правления ДНП «Лопатино» Н.А.
Бабакова?
ГОЛОСОВАНИЕ: ЗА – 87
ГОЧАРОВ В.В. Кто за то, чтобы избрать Председателем Правления ДНП «Лопатино» Гончарову
Е.С.
ГОЛОСОВАНИЕ: – 16 ЗА
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ: – 24.
РЕШИЛИ: ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ПРАВЛЕНИЯ ДНП «ЛОПАТИНО» БОЛЬШИНСТВОМ
ГОЛОСОВ ИЗБРАН – БАБАКОВ Н.А.
БАБАКОВ Н.А.: Благодарю всех за доверие.
ВОПРОС №7: Утверждение размеров членских и целевых взносов на 2016 год
ВЫСТУПИЛ: Седова Людмила Анатольевна: Предлагаю размер членского взноса – 1000 рублей с
сотки.
ПАВЕЛ уч. №210: Без денег мы ничего не сможем делать. Всё будет не реализовано. На забор
нужны целевые деньги.
КОПЫЧЕВ С.М. уч. №10: Предлагаю оставить и членский взнос и целевой на уровне 2015 года,
т.е. членский взнос – 10 000 рублей; целевой взнос – 6500 рублей
БУКИН уч №233: Предлагаю членский взнос уменьшить, а целевой увеличить.
БЫКОВА Т.М. уч. № 94: Предлагаю: взносы надо платить всем, а тех, кто не платит – не
пропускать на территорию на транспорте, пусть пешком ходят.
ЕФРЕМЕНКО Л.Н. уч. № 98: Деньги на развитие необходимы, поэтому надо сдавать и членские и
целевые взносы, свыше 25 соток брать дополнительно за сотку.
РЕШИЛИ: Утвердить размер членского взноса – 10000 рублей; целевого – 6500 рублей
Правлению доработать финансово-экономический план (приходно-расходную смету) на 2016 год с
учётом работ по водоотведению.
ГОЛОСОВАНИЕ: ЗА – 63, ПРОТИВ – 16, ВОЗДЕРЖАЛСЯ -1
ВОПРОС №8: Утверждение формы договора пользования имуществом ДНП «Лопатино»
ВЫСТУПИЛ: член Правления , Сергей Михайлович Копычев. Форма договора была размещена на
официальном сайте DNPLOPATINO.INFO в течение месяца. Я надеюсь, что присутствующие в
6
зале ознакомились с ней. Остальные могли ознакомиться с ней в распечатке, которую раздавали
перед собранием. Эта форма договора нам необходима для исполнения требований закона о
подписании Договора с теми владельцами участков, которые не являются членами ДНП
«Лопатино», но имеют участки в окружении земель и инфраструктурой нашего ДНП. Хочу
заострить внимание на том, что в исполнении закона по предложенной форме, индивидуалист
будет платить за пользование движимым и недвижимым имуществом ДНП не более члена ДНП.
РЕШИЛИ: Утвердить форму договора пользования имуществом ДНП «Лопатино» для владельцев
участков, окруженных ДНП «Лопатино». Обязать собственников заключить договоры в течении
месяца со дня принятия решения.
ГОЛОСОВАНИЕ: из числа присутствующих в зале ПРОТИВ - 0, ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1. ЗА – 79.
Решение принято.
ГОЧАРОВ В.В.: Повестка исчерпана. Предлагается закрыть собрание.
ГОЛОСОВАНИЕ: ЗА – (единогласно).
26 марта 2016 года
Председатель ДНП «Лопатино» Бабаков Н.А.
секретарь Копычев С.М.
7