Образец договора мены квартир - Управление Росреестра по

ОБРАЗЕЦ
Договор мены квартир
Уважаемые заявители!
При составлении договора Вы можете использовать предложенный
образец, заменив выделенный красным цветом текст сведениями из Ваших
документов.
Дополнительно сообщаем, что форма образцов договоров является
примерной, правовая оценка документам будет дана государственным
регистратором только после поступления в установленном законом порядке
заявлений и документов для государственной регистрации прав.
Дополнительно сообщаем, что
Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Ставропольскому краю
НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
за правильность заполнения заявителем образца договора.
ДОГОВОР МЕНЫ
город Ставрополь Ставропольского края Российской Федерации
Двадцать девятое июня две тысячи десятого года1
Мы, Денисова Алла Ивановна, 01.03.1946 года рождения, место рождения г.
Ставрополь Ставропольского края, пол женский, паспорт гр. РФ серии 0703
№ 601500, выдан ОВД Промышленного района г. Ставрополя, 02.02.2003 г.,
проживающая по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, дом 401, кв. 15, именуемая
в дальнейшем «СТОРОНА 1» и
Фролова Любовь Петровна, 13.10.1944 года рождения, место рождение
г. Ставрополь Ставропольского края, пол женский, паспорт гр. РФ серии
0700 № 120120, выдан ОВД Ленинского района г. Ставрополя, 25.09.2000 г.,
зарегистрирована по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, дом 510, кв. 40,
именуемая в дальнейшем «СТОРОНА 2», заключили договор о
нижеследующем:
1. СТОРОНЫ произвели мену принадлежащего им на праве собственности
недвижимого имущества.
2. «СТОРОНА 1» передала в собственность «СТОРОНЕ 2» квартиру № 77,
находящуюся по адресу: город Ставрополь, улица Мира, дом 77, корпус 7,
состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 77.4 (семьдесят семь
целых и четыре десятых) кв.м., расположенную на 3 этаже, условный номер
26-26-01/099/2010-102, назначение - жилое помещение.
2.1. Указанная квартира принадлежит СТОРОНЕ 1 на основании Договора о
передаче жилья в собственность от 02.11.1995 г., № 1-8698, Свидетельства о
праве на наследство по закону от 22.05.2010 г., удостоверенного Сидоровой
И.А., нотариусом по СГНО, реестровый № 5-1413. Право собственности
зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от
25.06.2010 г. серии 26-АЗ № 136710.
3. «СТОРОНА 2» передала в собственность «СТОРОНЕ 1» квартиру № 555,
находящуюся по адресу: город Ставрополь, улица Ленина, дом 17,
состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 84.4 (восемьдесят
четыре целых и четыре десятых) кв.м., расположенную на 2 этаже,
кадастровый номер 26:12:123456:1232, назначение - жилое помещение.
3.1. Указанная квартира принадлежит СТОРОНЕ 2 на основании Договора
дарения от 01.12.2005 г., Право собственности зарегистрировано
1
Примечание: Текст, выделенный красным цветом, подлежит заполнению фактическими данными.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ставропольскому краю, что подтверждается свидетельством
о государственной регистрации права от 25.06.2006 г. серии 26-АЗ № 136542.
4. С момента государственной регистрации перехода права собственности в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ставропольскому краю в собственность Стороны 1
переходит квартира № 555, находящаяся по адресу: город Ставрополь, улица
Ленина, дом 17, а в собственность Стороны 2 переходит квартира № 77,
находящаяся по адресу: город Ставрополь, улица Мира, дом 77, корпус 7.
5. Мена произведена без доплаты. Обмениваемые квартиры признаны
равноценными и оцениваются сторонами в 990000 (девятьсот девяносто
тысяч) рублей 00 копеек.
6. Стороны ставит в известность друг друга о том, что на момент
подписания настоящего договора в обмениваемых квартирах никто не
зарегистрирован. Стороны настоящего договора со ст. 292 Гражданского
кодекса РФ ознакомлены.
Лиц, сохраняющих право пользования в соответствии со статей 558
Гражданского кодекса РФ, не имеется.
7. СТОРОНЫ подтвердили, что квартиры, принадлежащие им на правах
собственности, до заключения настоящего договора никому другому не
отчуждены, не обещаны, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в
споре, под арестом (запрещением) не состоят, в доверительное управление, в
аренду, коммерческий найм не переданы.
8. СТОРОНЫ заявили, что они произвели осмотр обмениваемых квартир,
подтвердили, что квартиры находятся в удовлетворительном техническом
состоянии, пригодны для проживания и они согласны на обмен квартир в том
виде, в котором они находятся и на условиях настоящего договора.
9. Сторонам известно, что в соответствии со статьей 556 Гражданского
кодекса РФ передача недвижимости осуществляется по подписываемому
сторонами соглашению о передаче недвижимости. Поскольку передача
недвижимости СТОРОНАМИ состоялась, дополнительное соглашение о
передаче недвижимости сторонами составляться не будет.
10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между
СТОРОНАМИ в отношении предмета настоящего договора, отменяет и
делает недействительными все другие обязательства или предложения,
которые могли быть приняты или сделаны СТОРОНАМИ, будь то в устной
или письменной форме, до подписания СТОРОНАМИ настоящего договора.
11. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из
которых хранится Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, и по одному
экземпляру выдается Стороне 1 и Стороне 2.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Сторона
1_________________________________________________________________
Сторона
2_________________________________________________________________