ИНФОРМАЦИЯ О НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МБУ «ГЦПИ», ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ВНЕ КОНКУРСА Показатель 1.Описание прилегающей территории Характеристика Расположение, район г.Сыктывкар Район ул.Коммунистическая — Октябрьский пр-т Адрес Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д.46, цокольный этаж Ближайшая остановка общественного транспорта «Поликлиника № 3» Доступность 3 минуты ходьбы от остановки Безопасность Пожарная сигнализация 2.Общая характеристика помещений МБУ «ГЦПИ» Показатель Характеристика Год постройки здания 1979г. Собственность Муниципальная Общее состояние здания Хорошее Назначение помещений Офисное Высота помещений, м 2,4 – 3 Материал стен Железобетонные панели Входная группа Отдельный вход Этажность здания 9 Этажность учреждения Цокольный Общая площадь помещений учреждения, кв.м 512,1 Общая площадь сдаваемых в аренду офисных помещений учреждения, кв.м 27,1 (кабинет № 9 –12,6 кв.м., кабинет № 10 –14,5 кв.м) Планировка этажа Коридорно-кабинетная Потолок типа Армстронг Освещение Искусственное Стены Обои, покраска Полы В местах общего пользования и в офисных помещениях (кабинетах) – керамическая напольная плитка Оконные проёмы Отсутствуют Вентиляция Приточно-вытяжная Отопление Централизованное Телефонизация Нет Дополнительные средства коммуникации Есть возможность подключения к сети интернет (провайдер ТТК) Водопровод Есть Электросети Есть Канализационная сеть Есть Сигнализация (охранная, пожарная; система видеонаблюдения) Пожарная и охранная сигнализация Комната для проведения учебных занятий (семинаров) Есть Помещениедляприёмапищи Нет Наличиеместдляпарковки Есть Начальная (минимальная) цена договора: годовая рыночная величина арендной платы за 1 кв. м. в год, без НДС, а также без учета коммунальных платежей, административных и прочих операционных расходов на основании Отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за объект недвижимого имущества от 25.09.2014г. независимым оценщиком № 43 АР составляет: 660р. Ставка льготной арендной платы по договорам аренды нежилых помещений определяется в следующих размерах: в первый год аренды помещения – 40% от установленной рыночной стоимости арендной платы; во второй год аренды помещения – 60% от установленной рыночной стоимости арендной платы; в третий год аренды в Помещения – 100% от установленной рыночной стоимости арендной платы. Указанные помещения предоставляются в аренду на льготных условиях: 1) Ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства в течение первого года размещения в МБУ «ГЦПИ» определяется как 40 % от рыночной величины, что составляет 3168 руб./кв.м. в год (без НДС) и 264 руб./кв.м. в месяц (без НДС). 2) Ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства в течение второго года размещения в МБУ «ГЦПИ» определяется как 60 % от рыночной величины, что составляет 4752 руб./кв.м. в год (без НДС) и 396 руб./кв.м. в месяц (без НДС). 3) Ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства в течение третьего года размещения в МБУ «ГЦПИ» определяется как 100 % от рыночной величины, что составляет 7920 руб./кв.м. в год (без НДС) и 660 руб./кв.м. в месяц (без НДС). Кабинет №9 (12,6 кв.м.): Срок регистрации заявителя не более года - 660х12=7920х40%=3168:12=264р./мес. За 1 кв.м. 12,6х264=3326р./мес. Срок регистрации заявителя не более 2-х лет - 660х12=7920х60%=4752:12=396р./мес. За 1 кв.м. 12,6х396=4989,6р./мес. Срок регистрации заявителя не более 3-х лет - 660х12=7920х100%=7920:12=660р./мес. За 1 кв.м. 12,6х660=8316р./мес. Кабинет №10 (14,5 кв.м.): Срок регистрации заявителя не более года - 660х12=7920х40%=3168:12=264р./мес. За 1 кв.м. 14,5х264=3828р./мес. Срок регистрации заявителя не более 2-х лет - 660х12=7920х60%=4752:12=396р./мес. За 1 кв.м. 14,5х396=5742р./мес. Срок регистрации заявителя не более 3-х лет - 660х12=7920х100%=7920:12=660р./мес. За 1 кв.м. 14,5х660=9570р./мес.