Индивидуальный предприниматель Яхутлов Аслан Хамидович Независимая экспертная оценка ОТЧЕТ №03/АЗ/02-16 По оценке рыночной величины годовой арендной платы за возмездное пользование земельными участками, расположенными по адресу: КБР, Лескенский район, с. Урух Дата оценки: 10 февраля 2016 г. Дата составления: 25 февраля 2016 г. Заказчик: МУ «Администрация с.п. Урух» Исполнитель: ИП Яхутлов Аслан Хамидович Нальчик 2016 СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО В соответствии с условиями контракта №02У от 10 февраля 2016 года., проведена оценка рыночной величины годовой арендной платы за возмездное пользование земельными участками, расположенными в Лескенском муниципальном районе Кабардино-Балкарской республики. Оценка рыночной величины арендной платы за возмездное пользование проводилась по состоянию на 10 февраля 2016 г. и последующий год. Исследования и анализ, проведенные в Отчете, были произведены в феврале 2016 г.. Целью оценки является определение рыночной величины арендной платы для принятия Правообладателем управленческого решения по возможной передаче земельных участков в возмездное пользование. Оценка проведена после анализа информации, полученной от Заказчика, как в устной, так и в письменной форме. Отдельные части настоящего Отчета не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным текстом прилагаемого Отчета, принимая во внимание все содержащиеся там допущения и ограничения. Проведенные исследования и анализ позволяют сделать вывод, что рыночная величина годовой арендной платы, за возмездное пользование земельными участками, по состоянию на 10 февраля 2016 г., составляет: с.п. Урух Лескенского муниципального района №п/п Наименование 1 Многолетние насаждения Ставка Ставка Ставка годовой годовой годовой арендной арендной арендной платы, для платы, для платы, для земель 1 земель 2 земель 3 категории категории категории (руб/га) (руб/га) (руб/га) 4850,0 - - 2 Многолетние насаждения после 10300,0 - - вступления в плодоношение (с 5 года) 3 Пашни 2870,0 2555,0 - 4 Сенокосы 1185,0 1185,0 1185,0 5 Пастбища 435,0 6 Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты воздействия негативных природных, земель от (вредных) антропогенных и 12360,0 техногенных явлений, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми хранения и для первичной производства, переработки сельскохозяйственной продукции. Выводы, содержащиеся в нашем Отчете, основаны на расчетах, заключениях и иной информации, полученной в результате исследования рынка, на моем опыте и профессиональных знаниях, на деловых встречах, в ходе которых была получена определенная информация. Источники информации и методика расчетов и заключений приведены в соответствующих разделах отчета. ИП Яхутлов Аслан Хамидович не проводил аудиторскую или иную проверку предоставленной ему информации, используемой в настоящем Отчете, и не дает каких-либо заключений, подтверждающих надежность данной «Заказчиком» информации. Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ и стандартами оценки, признается рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев. ИП Яхутлов Астан Хамидович