Инвестиции в строительство пивоварни!

Инвестиции в строительство пивоварни!
Предложение написано в виде статьи.
Основные данные, детали и расчеты по предложению ищите в бизнес-плане.
Исходная страница: http://okinvest.ru/my-invest/brewery.html
Введение
В России ярко наблюдается тенденция, когда люди становятся все более разборчивы в покупке продуктов питания. То
же наблюдается на рынке пива. Все больше кафе и ресторанов переходят на свежее, разливное пиво высокого качества.
При этом существует сильная нехватка его производства. В связи с этим принято решение открывать
новый пивоваренный завод в Красноуфимске.
Пивоварня создается при поддержке технологов, по рецептам и на месте советского завода, работавшего в этом городе.
Красноуфимское пиво ценилось во многих регионах, за свои высочайшие вкусовые качества.
Подготовленный рынок сбыта, разработанный детальный план открытия предприятия и созданная команда,
позволяют ожидать быстрого запуска и высокой рентабельности бизнеса.
Коротко о главном:
Доля инвестора в бизнесе: 44%
Минимальные инвестиции: от 1 000 000 рублей
Требуемые инвестиции: 2 000 000 – 7 000 000 рублей
Прибыль инвестора: от 6-8% в месяц
Время запуска компании: 4-6 месяцев
Срок окупаемости: 1 — 1.5 года (от ввода в эксплуатацию)
Звоните: по телефону 8 907 175 7770
Skype: filoxsee
Инвестиции в пивоваренный бизнес в Красноуфимске
Сегодня в регионе нет действующих пивоваренных заводов, а спрос на разливное пиво все растет. Это дает уникальную
возможность возродить предприятие, которые уже работало с советских времен.
На сегодняшний день проведены все подготовительные работы по анализу рынку сбыта, подбору оборудования,
сырья и персонала. Полностью разработан финансовый и бизнес-план.
Компания создается опытной и амбициозной командой во главе с автором проекта Алесандром Емельяновым, что
называется «для себя».
Предполагается дальнейшее развитие и расширение производства, однако, уже после старта компания становится
прибыльной, и быстро выходит на расчетные мощности. Инвестор имеет возможность распоряжаться своей долей
прибыли сразу, после начала ее поступления.
Ниже расписаны стартовые показатели производства, при общей инвестиции 6.2 млн рублей. При меньших
инвестициях компания будет запускаться с пропорционально меньшими мощностями.
Стартовые показатели производства:





На старте предполагается производить 500 литров(10 КЕГ) пива в сутки;
Срок полного запуска компании — 19 недель (4-6 месяцев);
Помещение 70 — 150 м2;
Фонд заработной платы — 92 000 рублей;
Количество сотрудников — 5;
Инвестиционные показатели:



Доля бизнеса для инвесторов — 44%;
Требуемые инвестиции — 6 200 000 рублей (базовая сумма);
Срок окупаемости 1 — 1.5 года с момента полного запуска производства;

Прибыль компании — 463 000 рублей в месяц (через 6 месяцев), при базовой сумме инвестиций и
выбранной налоговой схеме;
 Прибыль компании — 967 000 рублей в месяц (через 17 месяцев)(*);
 Прибыль компании — 1 670 000 рублей в месяц (через 24 месяцев)(*);
 Выплата инвестору (через 6 месяцев) 44% = 203 000р, это 3.2% в месяц(**);
 Выплата инвестору (через 17 месяцев) 44% = 425 000р, это 6.8% в месяц(**);
 Выплата инвестору (через 24 месяцев) 44% = 734000р, это 11.8% в месяц(**);
(*) прибыль указана с учетом плана развития компании
(**) от первоначальных инвестиций
Все детали и расчеты ищите в бизнес-плане.
Видим, что уже через 2 года инвесторы будут получать ежемесячную прибыль в 11.8%, от первоначальных вложений.
В этой ситуации они, будут напрямую заинтересованы в дальнейшем развитии компании.
В данный бизнес-план заложены существенные резервы, что позволяет ожидать еще более лучшие результаты.
Что уже сделано?
На текущий момент проведены переговоры, все предварительные работы по планированию и анализу создаваемого
бизнеса.
Рассмотрим детали более подробно:

Подготовлен рынок сбыта. Планируемый, при первоначальном запуске, объем пива реализуется через 1520 ресторанов и кафе в городе. Полученного предварительного согласия на закупки в нескольких районах
города уже достаточно, чтобы реализовать произведенное пиво в полном объеме с учетом роста компании.
На сегодня в регионе не производится пиво, что дает возможность значительно расширять производство.
 Аренда помещения. Получено долгосрочное согласие на аренду помещения, которое соответствует всем
санитарным нормам и требует минимум ремонта.
 Сырье и оборудование. Подобрано оборудование, сырье и возможные его поставщики. Это позволяет
заранее просчитывать объем требуемых инвестиций, а так же существенно сокращает сроки запуска
предприятия.
 Команда технологов и рецептура. Компания создается при поддержке и с участием опытных технологов,
которые долгое время работали на пивоварне. В наличии полная рецептура, а так же опыт производства по
ней. Это позволяет обойти многие трудности, с которыми сталкиваются не опытные предприниматели.
 Разработан бизнес-план. бизнес-план инвесторы могут получить у организаторов. В нем расписана
маркетинговая стратегия, анализ спроса и предложения, разобраны вопросы производства и сбыта
продукции, вопросы подбора персонала и аренды помещений, расчет прибылей и план движения денежных
средств.
Проведенная предварительная работа позволяет запускать производство в сжатые сроки, т.к. решены все вопросы по
оборудованию, помещениям, сырью, персоналу, а так же имеется прямой выход на рынок сбыта продукции и
минимальна конкуренция.
Так почему же Красноуфимск?
Вот основные причины, которые, на наш взгляд, будут обеспечивать успех данного проекта:







Технологи со старого производства живы и здоровы, и желают поработать на пивоварне, хотя уже и
находятся на пенсии. Это главная причина размещения пивоварни в Красноуфимске;
Высокое качество воды, что будет напрямую влиять на качество пива;
Более низкие цены на аренду производственных помещений, чем в Екатеринбурге и прилегающих
городах;
Более низкий уровень заработных плат;
Более низкие ставки коммунальных платежей;
Менее острая конкуренция по разливному пиву в связи с отсутствием производителей на месте;
Относительно большая емкость рынка. Общее количество потенциальных потребителей пива может быть
оценено примерно в 250 тыс. человек.
Возможности инвесторов
Для запуска компании на базовых мощностях требуется 6.2 млн рублей. Предполагается сотрудничать с одним или с
несколькими инвесторами. Детали сотрудничества и заключения договора обговариваются индивидуально.
Есть возможность принятия крупных инвесторов в состав учредителей компании. При этом на всех инвесторов
выделяется не более 44% компании, пропорционально сумме вложенных средств.
Инвестор может как получать выплаты из любых прибылей компании, так и участвовать в развитии компании,
реинвестируя прибыль.
Для потенциальных участников
Не так часто можно сегодня найти инвестиционное предложение, когда дается возможность стать инвестором или
совладельцем быстро растущего промышленного предприятия. При этом получать 6-8% на вложенные средства.
Иметь полный доступ к предприятию и прозрачную отчетность.
Короткие сроки развертывания производства позволяют начать получать прибыль уже через 4-6 месяцев после начала
работ. Возможности развития и емкость рынка практически безграничны, в сравнении с изначальными инвестициями.
Данное предложение актуально как для инвесторов Красноуфимска и Екатеринбурга, так и для жителей других
регионов. Создаваемая компания не требует участия инвесторов в своей деятельности, что позволяет
постоянно получать дивиденды на свой однажды вложенный капитал.
По всем вопросам обращаться:
Звоните: по телефону 8 904 175 7770
Skype: filoxsee