1 РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 34 (далее – «многоквартирный дом»), проводимом в форме заочного голосования Фамилия, имя, отчество собственника помещения: __________________________________________________________________ Фамилия, имя, отчество представителя собственника по доверенности: __________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность собственника (представителя): __________________________________________________________________ вид, номер, серия документа, кем и когда выдан Номер квартиры:____________________________________________________ Площадь квартиры: __________________________________________________________________ Доля в праве собственности на общее имущество (подсчитывается в процентном соотношении инициатором проведения общего собрания): __________________________________________________________________ Договор участия в долевом строительстве: __________________________________________________________________ номер, дата Акт приема-передачи квартиры: __________________________________________________________________ номер, дата Свидетельство о государственной регистрации права __________________________________________________________________ дата выдачи, серия, номер Вопросы, поставленные на голосование: 1) Избрание председателя и секретаря общего собрания. 1. Предложено избрать председателем общего собрания Суркова Эдуарда Владимировича (представитель ООО «Лексион Девелопмент» - собственника помещения № XX по доверенности № 98/ОС-34 от 11 июня 2014 года). Предложено избрать секретарем общего собрания Щербину Татьяну Владимировну (представитель ООО «Лексион Девелопмент» - собственника помещения № XX по доверенности № 46 от 27 февраля 2014 года). «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 2. Предложено избрать председателя общего собрания из иных лиц, присутствующих на общем собрании: ___________________________________ Предложено избрать секретарем общего собрания из иных лиц, присутствующих на общем собрании: ___________________________________ «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ __________________________________ ФИО, подпись 2 2) Избрание состава счетной комиссии общего собрания. 1. Предложено выбрать следующий состав счетной комиссии общего собрания: 1. Теплинский Юрий Иванович (собственник квартиры № 12); 2. Балуев Андрей Викторович (собственник квартиры № 53); 3. Краевская Анастасия Николаевна (собственник квартиры № 99). «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 2. Предложено выбрать состав счетной комиссии общего собрания из иных лиц, присутствующих на общем собрании: 1._________________________________________________________________ 2._________________________________________________________________ 3._________________________________________________________________ «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 3) Определение количества членов Совета многоквартирного дома. 1. Предложено определить Совет многоквартирного дома в количестве 3 (трех) человек. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 2. Предложено определить Совет многоквартирного дома в ином количестве: _______________________________________________________. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 4) Избрание Совета многоквартирного дома. 1. Предложено выбрать следующий состав Совета многоквартирного дома: 1. Теплинский Юрий Иванович (собственник квартиры № 12); 2. Балуев Андрей Викторович (собственник квартиры № 53); 3. Краевская Анастасия Николаевна (собственник квартиры № 99). «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 2. Предложено выбрать состав Совета многоквартирного дома из иных лиц, присутствующих на общем собрании: 1._________________________________________________________________ 2._________________________________________________________________ 3._________________________________________________________________ «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 5) Избрание председателя Совета многоквартирного дома. 1. Предложено избрать председателем Совета многоквартирного дома Теплинского Юрия Ивановича (собственник квартиры № 12). «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 2. Предложено избрать председателем Совета многоквартирного дома из иных лиц, присутствующих на общем собрании: _______________________________________ (собственник квартиры № ___). «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 6) Раздел земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010105:76, общей площадью 71874 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, вл. 32, 34, ул. Ухтомского Ополчения, вл. 1, ул. Покровская, вл. 23, проспект Защитников Москвы, вл. 12, 14, для определения границ и размеров земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и земельного участка, подлежащего безвозмездной передаче в собственность города Москвы, предназначенного для проектирования, строительства и последующей __________________________________ ФИО, подпись 3 эксплуатации здания дошкольного образовательного учреждения на 330 мест, технической эксплуатации линейных объектов капитального строительства (инженерного обеспечения, дорог и инженерных коммуникаций) и благоустройства (включая игровые площадки и внутридворовые проезды) в соответствии с прилагаемым Схемой раздела земельного участка (Приложение № 2). Утверждение Схемы раздела земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010105:76. Предложено разделить земельный участок с кадастровым номером 50:22:0010105:76, общей площадью 71874 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, вл. 32, 34, ул. Ухтомского Ополчения, вл. 1, ул. Покровская, вл. 23, проспект Защитников Москвы, вл. 12, 14, для определения границ и размеров земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и земельного участка, подлежащего безвозмездной передаче в собственность города Москвы, предназначенного для проектирования, строительства и последующей эксплуатации здания дошкольного образовательного учреждения на 330 мест, технической эксплуатации линейных объектов капитального строительства (инженерного обеспечения, дорог и инженерных коммуникаций) и благоустройства (включая игровые площадки и внутридворовые проезды) в соответствии с прилагаемым Схемой раздела земельного участка (Приложение № 2). Утверждение Схемы раздела земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010105:76. За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 7) Безвозмездная передача в собственность города Москвы земельного участка, указанного на прилагаемой Схеме раздела земельного участка (Приложение №2) в виде земельного участка с условным обозначением: 50:22:0010105:ЗУ1, ориентировочной площадью 35 603 кв.м, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010105:76 общей площадью 71874 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, вл. 32, 34, ул. Ухтомского Ополчения, вл. 1, ул. Покровская, вл. 23, проспект Защитников Москвы, вл. 12, 14 для целей проектирования, строительства и последующей эксплуатации здания дошкольного образовательного учреждения на 330 мест, технической эксплуатации линейных объектов капитального строительства (инженерного обеспечения, дорог и инженерных коммуникаций) и благоустройства (включая игровые площадки и внутридворовые проезды). Предложено безвозмездно передать в собственность города Москвы земельный участок, указанный на прилагаемой Схеме раздела земельного участка (Приложение №2) в виде земельного участка с условным обозначением: 50:22:0010105:ЗУ1, ориентировочной площадью 35 603 кв.м, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010105:76 общей площадью 71874 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, вл. 32, 34, ул. Ухтомского Ополчения, вл. 1, ул. Покровская, вл. 23, проспект Защитников Москвы, вл. 12, 14 для целей проектирования, строительства и последующей эксплуатации здания дошкольного образовательного учреждения на 330 мест, технической эксплуатации линейных объектов капитального строительства (инженерного обеспечения, дорог и инженерных коммуникаций) и благоустройства (включая игровые площадки и внутридворовые проезды). «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ __________________________________ ФИО, подпись 4 8) Порядок эксплуатации, содержания и распоряжения оборудованием индивидуально-теплового пункта (ИТП) / общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. 1. Предложено передать оборудование индивидуально-теплового пункта (ИТП) в управление управляющей организации – ООО УК «Четыре Солнца». «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 2. Предложено передать оборудование индивидуально-теплового пункта (ИТП) в собственность города Москвы. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 9) Передача платформ подъемных для инвалидов в комплексе с системой диспетчерского контроля и управления (заводские №№ 2005 (подъезд 1), 2004 (подъезд 2), 2008 (подъезд 3), смонтированных в подъездах многоквартирного дома, в собственность города Москвы для эксплуатации и содержания. Предложено передать платформы подъемные для инвалидов в комплексе с системой диспетчерского контроля и управления (заводские №№ 2005 (подъезд 1), 2004 (подъезд 2), 2008 (подъезд 3), смонтированные в подъездах многоквартирного дома, в собственность города Москвы для эксплуатации и содержания. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 10) Использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами на возмездной основе, в том числе, в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций. Предложено разрешить использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами на возмездной основе, в том числе, в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 11) Наделение управляющей организации - ООО УК «Четыре Солнца» полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договоров по использованию общего имущества в интересах собственников помещений многоквартирного дома с предварительного согласования Советом дома с порядком распределения средств, поступивших по таким договорам после уплаты налогов и сборов, в соотношении от цены договора: 80% - собственникам помещений в многоквартирном доме на выполнение работ, не вошедших в ставку, утвержденную Постановлением Правительства г. Москвы от 26 ноября 2013 года № 748-ПП, и 20% - управляющей организации. Предложено наделить управляющую организацию - ООО УК «Четыре Солнца» полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договоров по использованию общего имущества в интересах собственников помещений многоквартирного дома с предварительного согласования Советом дома с порядком распределения средств, поступивших по таким договорам после уплаты налогов и сборов, в соотношении от цены договора: 80% - собственникам помещений в многоквартирном доме на выполнение работ, не вошедших в ставку, утвержденную Постановлением Правительства г. Москвы от 26 ноября 2013 года № 748-ПП, и 20% - управляющей организации. __________________________________ ФИО, подпись 5 «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 12) Установка ограждения (забора) от станции метро «Некрасовка» Кожуховской линии Московского метрополитена по границе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с внешней стороны многоквартирного дома, шлагбаумов и поста охраны согласно прилагаемому плану (Приложение № 3). Предложено установить ограждение (забор) от станции метро «Некрасовка» Кожуховской линии Московского метрополитена по границе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с внешней стороны многоквартирного дома, шлагбаумов и поста охраны согласно прилагаемому плану (Приложение № 3). За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 13) Определение стоимости установки ограждения (забора), шлагбаумов, поста охраны и размера взносов на расходы по установке указанных конструкций в соответствии с решением, принятым собственниками помещений в многоквартирном доме по пункту 12 повестки дня. Предложено утвердить: общую стоимость установки ограждения (забора), шлагбаумов, поста охраны в размере 5 569 716, 00 рублей; размер ежемесячных взносов на содержание и ремонт указанных конструкций в сумме 67, 35 рублей; единоразовый взнос с каждого помещения в размере 3 000, 00 рублей в соответствии с решением, принятым собственниками помещений в многоквартирном доме по пункту 12 повестки дня. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 14) Наделение управляющей организации - ООО УК «Четыре Солнца» полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договоров с подрядными организациями о выполнении работ согласно решениям, принятым собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 12 и 13 повестки дня. Предложено наделить управляющую организацию - ООО УК «Четыре Солнца» полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договоров с подрядными организациями о выполнении работ согласно решениям, принятым собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 12 и 13 повестки дня. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 15) Использование нежилых помещений №№ VII, X, XXI, расположенных в многоквартирном доме, под размещение консьержей. Предложено разрешить использование нежилых помещений №№ VII, X, XXI, расположенных в многоквартирном доме, под размещение консьержей. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 16) Определение размера ежемесячных целевых взносов собственников помещений в многоквартирном доме, предназначенных для оплаты работ консьержей. Предложено установить размер ежемесячных целевых взносов собственников помещений в многоквартирном доме, предназначенных для оплаты работ консьержей, в сумме 850, 00 рублей с каждого помещения. __________________________________ ФИО, подпись 6 «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 17) Переход на осуществление расчетов за предоставляемые ООО УК «Четыре Солнца» жилищно-коммунальные услуги через Центр госуслуг района Некрасовка (прежнее наименование - МФЦ района Некрасовка). Предложено перейти на осуществление расчетов за предоставляемые ООО УК «Четыре Солнца» жилищно-коммунальные услуги через Центр госуслуг района Некрасовка (прежнее наименование - МФЦ района Некрасовка). «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 18) Определение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых общим собранием решениях. Предложено определить порядок уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых общим собранием решениях путем размещения информации об итогах голосования на информационных стендах каждого подъезда многоквартирного дома. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ 19) Определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Предложено определить местом хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме офиса управляющей организации - ООО УК «Четыре Солнца», расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 34. «За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________ Дата подачи решения: _______________________________________________ __________________________________ ФИО, подпись