Протокол правления 26.06.2014г

ПРОТОКОЛ
Заседания правления ТСЖ «Ленина, 28»
«26 » июня 2014 г
г. Новосибирск
Присутствовали:
Члены правления: Одиноков А.С., Николаев Н.Л., Хаснулин В.И., Диких В.П.,
Аверьянова Л.В., Осмехина Т.А.
Повестка заседания
1. Согласование на приобретение основных средств.
2. Согласование времени отпуска председателя правления, и временно исполняющего
обязанности председателя члена правления.
3. Информация о результатах проверки ГЖИ.
4. Подписание договоров в соответствии с актом проверки на выполнение обязательных
работ:
а) Дератизация и дезинсекции мест общего пользования и технических подвалов;
б) Испытания сопротивления изоляции электрических сетей дома.
5. Согласование объёмов работ на 2014год по благоустройству детской площадки.
6. Утверждение стоимости договоров на ремонт:
а) стен десятого этажа, крыльца третьего подъезда;
б) ремонт крыш – козырьков четырёх подъездов, ремонт стены в примыкании крыльца
второго подъезда;
в) благоустройство детской площадки из материалов Заказчика;
г) покрытие дворовой части парапета дома оцинкованным железом из материалов
Подрядчика.
По все семи пунктам заслушана информация Председателя правления ТСЖ «Ленина, 28»
Одинокова А.С.. В прениях выступили члены правления: Николаев Н.Л., Осмехина Т.А.
Хаснулин В.И.
Постановили:
1.
Согласовать приобретение: а) принтера полного формата цветного стоимостью
3 550,00 руб. (установка драйверов, программы, подключение к ПК, очистка ПК от вирусов с
обновлением программного продукта «Windos 7» стоимостью не более 2 750 руб. с
оформлением договора со специализированной организацией с целью получения гарантийных
обязательств);
б) как наиболее безопасное средство для работы на газонах не требующее бензина
приобрести триммер электрический мощностью 1 кВт, стоимостью 2 825 руб.;
в) тачку садовую повышенной прочности на двух колёсах стоимостью 1 870 руб.;
г) лестницу универсальную стоимостью 5 000 руб. с предъявлением расходов охранному
предприятию ЧП «Союз охранных предприятий», не обеспечившим сохранность лестницы
раннее находящейся в собственности ТСЖ.
2.
Согласовать очередной отпуск Председателю правления Одинокову А.С. с 1.07.2014г. с
возложением обязанностей на члена правления Хаснулина В.И.
3.
Заслушана информация
о плановой комплексной проверке Государственной
Жилищной Инспекцией деятельности ТСЖ, при проверке выявлен ряд замечаний требующих
немедленного устранения. На руки получен акт, протокол, приказ ГЖИ.
4.
С целью выполнения предписания ГЖИ в установленные сроки согласованы по
стоимости договора услуги: а) Договор на оказание услуги по дератизации и дезинсекции с
ООО «Городской центр дезинфекции» на сумму 2 750 руб./квартал;
б) Договор с ООО СтройЭнергоЦентр» на проведение электротехнических испытаний в
полном объёме в соответствии с предписанием ГЖИ на сумму 20 000 руб.. Данный вид
испытаний производится один раз в три года.
Принято решение: подобные расходы планировать в смете эксплуатационных расходов.
5.
Согласовать на 2014 год частичное выполнение работ по благоустройству, имея в виду
создать в этом сезоне основу: твёрдое покрытие тротуарной плиткой части территории (42
м.кв.), вырезку щебёночного отсева, заполнение вырезки чёрной землёй, посев газона, в
осенний период посадку декоративных кустарников, многолетних цветов в соответствии с
утверждённым проектом.
6.
Утверждение договоров на ремонт:
а) Договор предусматривает следующий объёмы работ: ремонт стен десятого этажа, части
парапетов, выборочный ремонт оголовников вентиляционных труб, ремонт крыльца третьего
подъезда крыльца третьего подъезда, устройство бетонной отмостки у входа в мусорокамеру
третьего подъезда стоимостью за выполненные работы 10 345 руб. в т.ч. налогообложение,
работы выполнить из материалов Заказчика;
б) Договор предусматривающий следующий объём: ремонт крыш – козырьков четырёх
подъездов, ремонт стены в примыкании крыльца второго подъезда стоимостью за
выполненные работы 10 345 руб. в т.ч. налогообложение, работы из материалов Заказчика;
в) Договор благоустройство детской площадки предусматривает следующий объём работ:
вырезка грунта вручную, планировка территории для укладки тротуарной плитки, укладка
плитки, демонтаж и монтаж лавочек, снос засохшего дерева затаривание строительного
мусора, погрузка мусора на машину, стоимостью за выполненные работы 14 368 руб. в т.ч.
налогообложение, работы выполняются из материалов Заказчика;
г) Договор на покрытие дворовой части парапета дома оцинкованным железом из материалов
Подрядчика на сумму 66 000 руб. (НДС не облагается). Подписание Договора согласовано с
ООО «Династия», после оценки смет предложенных другими подрядчиками.
Голосовали: все пункты проголосовали единогласно.
Председатель правления
Одиноков А.С
Секретарь
Аверьянова Л.В.
Члены правления
Николаев Н.Л.
Хаснулин В.И.
Диких В.П.
Осмехина Т.А..
Исп. 8-913-705-27-14