ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Приложение
к документации о закупке
№ НИИ-2016-09
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на оказание клининговых услуг для ООО «НИИ Транснефть»
Объект: Административное здание ООО «НИИ Транснефть»
г. Москва, Севастопольский пр-т, д.47А
г. Москва
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на оказание клининговых услуг
ЗАКАЗЧИК – ООО «НИИ Транснефть».
ПРЕДМЕТ ОТБОРА: Право на заключение договора на оказание услуг по уборке
помещений в офисном здании и уборке прилегающей территории для нужд
ООО «НИИ Транснефть».
ПРЕДМЕТ ЗАКУПКИ: Клининговые услуги по уборке помещений в офисном здании и
уборке прилегающей территории, выполнение специализированных работ по клинингу для
ООО «НИИ Транснефть», в здании, расположенном по адресу: г. Москва, Севастопольский
проспект, д.47А
МЕСТО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ: Офисное помещение (далее Объект), расположенное по адресу:
г. Москва, Севастопольский пр-т, д.47А, включая прилегающую территорию.
1. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ УСЛУГ
1.1. Уборка объектов включает в себя оказание услуг по профессиональной дневной
поддерживающей и комплексной уборке на стационарной основе, генеральной уборке и
специальных работ на периодической основе (содержание и объемы работ представлены в
Приложении №1 к настоящему Техническому заданию), в том числе:
 уборку офисных помещений (кабинеты, приемные)
 уборку служебных помещений (конференц-залы, комнаты отдыха, компьютерные
классы, комнаты приема пищи);
 уборку мест общего пользования (лестничные марши, вестибюли, тамбуры, лифтовые
холлы, лифты),
 уборку технических помещений с обеспечением санитарно-гигиеническими
расходными материалами (санузлы, балконы, технологические помещения);
 уборку паркинга, кровли, фасада, эвакуационных лестниц
Перечень дополнительных работ по
Приложением №1 к Техническому заданию.
оказанию
клининговых
услуг
определяется
Услуги по уборке оказываются с учетом заставленности помещений, не доступные
объемы уборке не подлежат.
1.2. Перечень работ входящих в поддерживающую уборку проводятся согласно
Приложения № 1 к Техническому заданию на оказание клининговых услуг:
1.2.1. Места общего пользования:
 удаление локальных загрязнений с напольных покрытий
 сухая/влажная уборка пола
 удаление загрязнений на входной группе
 удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних
сторон окон;
 натирку металлизированных поверхностей (лифты, турникеты перила и т.п.).
 протирку перил лестниц;
1.2.2. Санитарные зоны:
 санитарно - гигиеническая обработка туалетов с удалением всех видов загрязнений с
сантехнического оборудования (унитазов, писсуаров, раковин, кранов).
 удаление загрязнений со стеклянных и зеркальных поверхностей с применением
спецсредств.
 влажная санитарно-гигиеническая обработка с применением спецсредств пола,
дверей, стен (на высоте до 200 см), дверных доводчиков
 опустошение мусорных корзин с заменой мусорных мешков.
 удаление загрязнений с урн.
 вынос мусора в контейнер.
 заполнение диспенсеров мылом, туалетной бумагой, бумажными полотенцами.
2. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И КАЧЕСТВУ УСЛУГ:
2.1. Предоставляемые услуги должны выполняться с четкой организацией труда и
соблюдением трудового законодательства Российской Федерации, квалифицированным
персоналом с высоким профессионализмом.
2.2. Предоставляемые услуги должны соответствовать требованиям техники
безопасности, пожарной, промышленной безопасности, электробезопасности РФ, положениям
об охране труда и санитарным нормам.
2.3. Предоставляемые услуги должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 51870 2014 «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений. Общие технические условия».
2.4. Услуги должны оказываться качественно, в полном объеме в соответствии с
перечнем Приложения № 1, и периодичностью оказываемых услуг.
2.5. Оказание услуг должно производиться с использованием специального
современного оборудования, рабочего инвентаря в соответствии с технологией уборки.
Оборудование, рабочий инвентарь предоставляется Исполнителем.
2.6. Исполнитель берет на себя обязательства по обеспечению работников
специальной одеждой (униформа единого образца), специализированной техникой, уборочным
оборудованием и инвентарем (отдельный инвентарь для уборки санузлов, отдельный инвентарь
для уборки кабинетов и коридоров), моющими и дезинфицирующими средствами, и
химическими реагентами для оказания необходимого объема услуг по уборке помещений.
Связанные с этим расходы входят в стоимость услуг.
2.7. При оказании услуг Исполнитель должен использовать расходные материалы
(моющие средства для пола, стекла, пластика, чистящие средства щелочные и кислотные,
чистящие средства для санузлов, дезинфицирующие средства, пакеты для мусора объемом по
120, 60 и 30 литров, туалетную бумагу высокого качества, антибактериальное жидкое мыло)
высокого качества в достаточном количестве.
2.8. Выкладка туалетной бумаги, жидкого мыла в санузлах должна осуществляться по
мере расходования.
2.9. Удаление пыли с жидкокристаллических мониторов должно производиться с
помощью специальных влажных салфеток для чистки мониторов или салфеток из микрофибры и
специального средства для чистки мониторов.
2.10. Удаление пыли с предметов мебели должно производиться с помощью вискозных
салфеток. Для чистки кожи, мебели из специфических материалов должны использоваться
специализированные средства – свой тип (вид) для каждого вида уборки и поверхностей.
2.11. Исполнитель (рабочий персонал Исполнителя) должен строго соблюдать режим
времени оказания услуг установленный на объектах Заказчика.
2.12. Исполнитель назначает лицо, ответственное за координацию и деятельность
персонала, а также качество оказываемых услуг
2.13. Исполнитель несет материальную ответственность за порчу имущества и
оборудования Заказчика при оказании услуг в соответствии с действующим законодательством
РФ.
2.14. Исполнитель обязан предупреждать Заказчика об обнаружении возможных
неблагоприятных последствий, которые могут возникнуть в процессе оказания услуг и
приостановить их оказание до получения соответствующих указаний Заказчика.
2.15. Исполнитель осуществляет ежедневный контроль за работой персонала на объекте
(наличие расходных средств и т.п.), а также обеспечивает взаимодействие с Заказчиком по
качеству предоставления клининговых услуг.
2.16. Использование методов уборки, сохраняющих собственность Заказчика, соблюдать
технологии оказания услуг, их высокое качество, а также экологическую безопасность
применяемых моющих средств.
2.17. В случае обнаружения недостатков в выполненной работе немедленно их
устранить, а если это невозможно, устранить недостатки в разумный срок.
2.18. Услуги клининга (уборка) помещений в офисном здании и уборке прилегающей
территории должны оказываться с безвозмездным исправлением всех выявленных
недостатков, с соблюдением режимных требований, установленных на Объекте Заказчика.
3. ТРЕБОВАНИЯ К БЕЗОПАСНОСТИ:
3.1. Исполнитель должен обеспечить соблюдение обслуживающим персоналом правил
техники безопасности, охраны труда и пожарной безопасности при выполнении работ/
оказании услуг.
3.2. Технические
средства,
оборудование,
хозяйственный
инвентарь,
профессиональные дезинфицирующие (обеззараживающие), чистящие, моющие химические
средства и прочие расходные материалы, используемые при оказании услуг, предоставляются
обслуживающей организацией и должны соответствовать стандартам экологической
безопасности и требованиям СанПиН, ГОСТ 12.1.004-91 «Система стандартов безопасности
труда. Пожарная безопасность. Общие требования».
3.3. По требованию Заказчика, Исполнитель обязан предоставить сертификаты и иные
документы, подтверждающие качество используемых материалов.
3.4. При уборке помещений запрещается применять легковоспламеняющиеся
жидкости (бензин, керосин и др.)
3.5. При уборке помещений запрещается протирать влажной ветошью электрические
розетки и устройства находящиеся под напряжением.
3.6. Хозяйственный инвентарь, используемый для уборки санузлов, должен иметь яркую
сигнальную маркировку, отличную от маркировки уборочного инвентаря, используемого для
уборки других помещений. Хозяйственный инвентарь, используемый для уборки туалетов,
запрещается применять для уборки других помещений.
4. ТРЕБОВАНИЯ К ПЕРСОНАЛУ:
4.1. Трудоустройство персонала должно осуществляться в соответствии с
законодательством Российской Федерации (персонал должен иметь соответствующие
разрешительные документы).
4.2. К оказанию услуг допускается персонал Исполнителя, прошедший медицинский
осмотр и инструктаж по охране труда.
4.3. Персонал Исполнителя должен иметь:
 опрятный и аккуратный внешний вид;
 униформу в соответствии с периодом уборки (летний или зимний) и указанием
принадлежности к организации Исполнителя;
 санитарную книжку с пройденной (действующей) медицинской комиссией;
 документ, удостоверяющий личность с отметкой о регистрации;
 должны соблюдать правила внутреннего расписания и распорядка дня, установленного
на объектах Заказчика;
 в рамках исполнения возложенных на них обязанностей, должны вести культурное и
вежливое общение с сотрудниками Заказчика.
4.4. В течение 5 (пяти) дней с момента уведомления Претендента о результатах отбора
(выбран победителем) Претендент (Исполнитель) обязан предоставить Заказчику список лиц,
привлекаемых для оказания услуг на объектах Заказчика с копиями документов
удостоверяющих личность, свидетельств о регистрации и иных документов, предусмотренных
законодательством для осуществления трудовой деятельности на территории Российской
Федерации.
4.5. Заказчик имеет право отказать в допуске на свои объекты для оказания услуг
отдельных лиц рабочего персонала, не указанных в списках персонала. В случае внесения
обслуживающей организацией изменений в списки рабочего персонала, привлекаемого для
оказания услуг, Претендент (Исполнитель) заблаговременно представляет Заказчику списки
рабочего персонала на согласование.
4.6. Замена персонала обслуживающей организации, производится после
согласования его с представителем Заказчика.
4.7. Рабочий персонал Исполнителя допускается на территорию объекта Заказчика по
оригиналам документов, удостоверяющих личность.
4.8. Исполнитель обязан обеспечить полную комплектацию персонала и непрерывность
оказания услуг в случаях невыхода персонала на работу (отпуск, болезнь, увольнение и т.д). В
случае необходимости обеспечить замену работников по аргументированному требованию
Заказчика, а также максимально оперативную замену заболевших или выбывших работников
в течение одной рабочей смены. На время отпуска работника, Исполнитель также
предоставляет соответствующую замену отсутствующего работника.
5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ:
5.1. Общая (максимальная) стоимость предложения, Претендентом формируется в
соответствии с требованиями настоящего Технического задания, и учетом профессионального
опыта Претендента на аналогичных проектах.
5.2. Стоимость услуг устанавливается в рублях РФ, с НДС и (или) без учета НДС.
5.3. В стоимость услуг за 1 кв.м., должны быть включены все возможные затраты
Претендента: оборудование, инвентарь, расходные материалы (чистящие, моющие
материалы), з/п сотрудникам (ФОТ), спецодежда и прочие возможные расходы связанные с
оказанием услуг по предмету отбора, в т.ч. налоги, уплаченные или подлежащие уплате и другие
обязательные платежи.
5.4. Затраты, которые не включены в стоимость услуг (руб. за 1 кв.м.) не будут
оплачиваться Заказчиком и будут покрываться за счет общей цены предложения Претендента.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:
Наличие дополнительных трудовых ресурсов для привлечения в случае возникновения
непредвиденных ситуаций (резерв: не менее 3-х человек)
Приложение № 1 к Техническому
заданию на оказание клининговых услуг
1. Услуги по уборке помещений
№
п/п
Перечень работ
График
выполнения
(периодичность)
1.
1.1
Поддерживающая уборка
Поддерживающая
уборка в местах общего
пользования в
коридорах, на
лестничных пролетах
(с -2 по 13 этаж)
Площадь – 1 539,7 кв.м.
1 этаж (вестибюль) (все
этажи), лифтовые
кабины, лифтовые холлы
Площадь – 1 255,9 кв.м.
1.2
Понедельник –
Пятница:
08.00 – 18.00
суббота:
09.00 – 15.00
По мере
возникновения
загрязнений, но
не реже 1 раза в
час
Поддерживающая
уборка в санузлах (с -2
по 13 этаж, кроме 11
этажа)
Понедельник –
Пятница:
Площадь – 373,2 кв.м.
суббота:
08.00 – 18.00
09.00 – 15.00
1.3
Примечание
Поддерживающая
уборка
в
офисных
помещениях (с 1 по 13
этаж, кроме 2, 8, 9, 11
этажей)
Площадь – 6 384,7 кв.м.
ПонедельникПятница:
9.00 – 18.00;
По мере
возникновения
загрязнений
Поддерживающая уборка включает в себя:
- влажная уборка пола, в том числе влажная уборка полов входов в
административное здание, на лестницах – не менее 2 раз в день
- сухую уборку коврового покрытия пылесосом – не менее 2 раз в
день;
- мытье входных групп (дверных блоков, дверей, стекла дверей) в
течение дня;
- вынос мусора из мусорных корзин, бумагоуничтожительных машин,
замена полиэтиленовых пакетов в мусорных корзинах;
- удаление пятен и липких субстанций (жвачек, пластилина и т.п.) с
пола;
- удаление локальных загрязнений со стен и оконного остекления;
- удаление пыли с подоконников;
- вынос мусора с мусорных корзин санузлов;
- влажная уборка в туалетных комнатах в соответствии с графиком
уборки, но не реже 4 раз в день;
- протирку зеркал и стеклянных поверхностей;
- удаление пыли с дверных блоков, доводчиков;
- протирку перил лестниц;
- влажную уборку плинтусов;
- натирку металлизированных поверхностей (лифты, турникеты
перила и т.п.).
- уборка и мытье лестничных пролетов эвакуационной лестницы
Поддерживающая уборка в санузлах включает в себя:
- влажную уборку полов каждый час;
- удаление локальных загрязнений;
- вынос мусора, дезинфекция корзин, замена полиэтиленовых
пакетов;
- чистку и дезинфекцию унитазов, раковин, писсуаров 1, 2 раза в
день;
- чистку и натирку зеркал и стеклянных поверхностей по мере
загрязнения;
- натирку металлизированных поверхностей;
- заправку диспенсеров расходными материалами и салфетками;
- протирку пыли с вертикальных и горизонтальных поверхностей
высотой до 2-х метров;
- чистку и дезинфекция кафельных стен, кабинок, дверей высотой до
2-х метров;
- чистку и дезинфекция унитазов, раковин, писсуаров, в т.ч. удаление
следов ржавчины, мочевого и водного камня;
- чистку и натирка зеркал и стеклянных поверхностей;
- натирку металлизированных поверхностей;
- мытье и дезинфекцию полов;
- удаление мусора из мусорных корзин с заменых полиэтиленовых
пакетов;
Поддерживающая уборка в офисных помещениях включает в себя:
- поддержание чистоты твердого напольного покрытия (сухая,
влажная уборка).
- уборка пыли с поверхностей корпусной мебели, оргтехники и других
поверхностей на высоту не более 2 м.
- Удаление мелкого мусора с поверхности пола, сбор мусора из урн,
вынос мусора в установленное место - не более 3-х раз в день.
1.4
Поддерживающая
уборка
в
офисных
помещениях (2 этаж)
ПонедельникПятница:
10-00 – 18-00
Площадь – 794,7 кв.м.
1.5
1.6
Поддерживающая
уборка на 11 этаже.
Понедельник –
Пятница:
Площадь – 747,7 кв.м.
8.00 – 19.00
Паркинг (с -2 по -1 этаж
в т.ч. помещения поста
охраны)
Понедельник –
Пятница:
09.00 – 19.00
Площадь – 1 524,5 кв.м.
1.7
Поддерживающая
уборка
технических
помещений (с -2 по
технический 14 этаж)
1 раз в неделю
Площадь – 1 004,7 кв.м.
1.8
Комплексная уборка в
офисных помещениях (с
1 по 13 этаж, кроме 2,
8, 9, 11 этажей)
Площадь – 6 384,7 кв.м.
Понедельник –
Пятница:
19.00 – 22.00
Поддерживающая уборка в офисных помещениях 2 этажа включает
в себя:
- влажная протирка пола, плинтусов, протирка стен, протирка двери,
протирка подоконников, протирка кабель-каналов, протирка рабочих
столов, уборка мойки (кроме уборки оборудования).
Поддерживающая уборка на 11 этаже включает в себя:
- влажная уборка в приемных, кабинетах, протирка мебели – по мере
необходимости;
- вынос мусора из мусорных корзин, бумагоуничтожительных машин,
замена полиэтиленовых пакетов в мусорных корзинах;
- чистку и дезинфекцию унитазов, раковин, 1, 2 раза в день;
- заправку диспенсеров расходными материалами и салфетками;
- влажная уборка душевых кабин;
- влажная уборка пола;
- натирку мебели из натурального дерева (в кабинетах) специальной
полиролью;
- протирка дверей, дверных ручек, подоконников;
- влажная уборка лифтового холла 11 этажа, лифтовых дверей,
протирка, листьев растений;
- влажная уборка зала совещаний, протирка кресел, стеновых
панелей,
- влажная уборка помещения селекторной;
- мойка посуды
- чистка и натирка зеркал и стеклянных поверхностей по мере
загрязнения
Комплексная уборка паркинга включает в себя:
- уборку полов поломоечной машиной по мере необходимости но не
реже 1 раза в день;
- вынос мусора из мусорных корзин, замена полиэтиленовых пакетов
в мусорных корзинах;
- удаление пятен и липких субстанций (жвачек, пластилина и т.п.) с
пола;
- сбор и вынос крупного и мелкого мусора;
- натирку металлизированных поверхностей;
- влажную уборку плиточного покрытия;
- протирка ограждений и въездных ворот;
- протирка труб, пожарных щитов, батарей отопления и т. п. 2 раза в
неделю;
- мытье мусорных корзин.
В зимний период:
- сбор снега в специально отведенные зоны;
- сбор талой воды в специально отведенные зоны.
Поддерживающая уборка технических помещений включает в себя:
- удаление пятен и липких субстанций с пола;
- сбор и вынос крупного и мелкого мусора;
- натирку металлизированных поверхностей;
- влажную уборку плиточного покрытия;
- протирка труб, пожарных щитов, батарей отопления и т. п.
- влажная уборка в технических помещениях (производится в
присутствии работника эксплуатирующей организации);
- влажная протирка вентиляционных воздуховодов.
Комплексная уборка в офисных помещениях включает в себя:
- вынос мусора из мусорных корзин, бумагоуничтожительных машин,
замена полиэтиленовых пакетов в мусорных корзинах;
- протирку поверхностей рабочих столов без перемещения
документов, удаление пыли с других поверхностей мебели высотой до
2-х метров, подоконников;
- чистку и полировку зеркал и стеклянных поверхностей (на окнах с
внутренней стороны удаляются локальные загрязнения);
- уборку дверных блоков, мойка дверей - по мере загрязнения;
- натирку мебели из натурального дерева (в кабинетах) специальной
полиролью;- влажная протирка батарей отопления;
- уборку пола (пылесошение/подметание/мытье);
- удаление пятен и липких субстанций (жвачка, пластилин и т.п.) с пола
1.9
Комплексная уборка в
офисных
помещениях
(2 этаж)
Понедельник –
Пятница:
С 10.00- 11-30
Площадь – 794,7 кв.м.
1.10
Комплексная уборка на
11 этаже.
Понедельник –
Пятница:
Площадь – 747,7 кв.м.
С 07.00- 09.00
2.
2.1
Комплексная уборка на 11 этаже включает в себя
- влажная уборка в приемных, кабинетах, протирка мебели – по мере
необходимости;
- вынос мусора из мусорных корзин, бумагоуничтожительных машин,
замена полиэтиленовых пакетов в мусорных корзинах;
- чистку и дезинфекцию унитазов, раковин;
- заправку диспенсеров расходными материалами и салфетками;
- влажная уборка душевых кабин;
- влажная уборка пола;
- натирку мебели из натурального дерева (в кабинетах) специальной
полиролью;
- протирка дверей, дверных ручек, подоконников;
- влажная уборка лифтового холла 11 этажа, лифтовых дверей,
протирка, листьев растений;
- влажная уборка зала совещаний, протирка кресел, стеновых
панелей,
- влажная уборка помещения селекторной;
- мойка посуды
- чистка и натирка зеркал и стеклянных поверхностей по мере
загрязнения
Периодические работы
Генеральная
уборка
помещений
общего
пользования, подземной
автостоянки, санузлов,
-2
этаж,
-1
этаж
эвакуационная
лестница.
1 раз в месяц в
течении месяца
Генеральная уборка включает в себя:
- уборку всех поверхностей высотой до 3-х метров (при генеральной
уборке подземной стоянки - чистка всех поверхностей высотой до
3-х метров);
- влажная уборка полов с применением специальных средств;
- дезинфекцию стен высотой свыше 2 метров (санузлы);
- чистку и дезинфекцию унитазов, раковин, писсуаров;
- дезинфекцию сливных отверстий;
- полировку стен из кафеля и пр.
1 раз в месяц
(по субботам или
воскресениям)
Генеральная уборка офисных помещений включает в себя:
- чистка ковролина (влажная чистка);
- чистку и полировку зеркал и стеклянных поверхностей, (на окнах с
внутренней стороны удаляются локальные загрязнения), включая
стеклянные перегородки в офисных зонах;
- уборку дверных блоков, мойка дверей;
- натирку мебели из натурального дерева (в кабинетах) специальной
полиролью;
- влажная протирка мебели; компьютеров, телефонных аппаратов;
- удаление пятен на ковролине;
- удаление загрязнения на паркетном полу;
- уборку пола (пылесошение/подметание/мытье);
- удаление пятен и липких субстанций (жвачка, пластилин и т.п.) с пола
и офисной мебели;
- удаление загрязнений, не требующих применения спецтехники;
- пылесошение, стульев;
- уборка и мытье лестничных пролетов эвакуационной лестницы
Площадь – 5 315,3 кв.м.
2.2
и офисной мебели;
- удаление загрязнений, не требующих применения спецтехники.
- протирку внешней поверхности оргтехники (системных блоков,
принтеров, факсов, сканеров, плоттеров, бумагоуничтожительных
машин);
- пылесошение, протирка влажной ветошью стульев;
- мытье мусорных корзин;
- удаление пыли с искусственных растений;
Комплексная уборка в офисных помещениях 2 этажа включает в
себя:
- влажная протирка пола, протирка стен, протирка двери, протирка
подоконников, протирка кабель-каналов, протирка рабочих столов,
уборка мойки (кроме уборки оборудования);
- влажная протирка плинтусов;
- уборка мойки, вынос мусора;
- влажная протирка батарей отопления.
Генеральная
уборка
офисных помещений (с 1 по 13 этаж, кроме 2,
8, 9, 11 этажей).
Площадь – 6 384,7 кв.м.
2.3
Генеральная уборка в
офисных
помещениях
(2 этаж)
1 раз в месяц по
субботам или
воскресениям
Площадь – 794,7 кв.м.
2.4
Генеральная уборка на
11 этаже.
Площадь – 747,7 кв.м.
2.5
Чистка
эксплуатирующихся
балконов 11 и
этажей.
13
Площадь – 211,5 кв.м.
2.6
Чистка кровли от снега и
наледи.
Площадь – 904,8 кв.м.
1 раз в месяц по
субботам или
воскресениям
1 раз в месяц (с
апреля по
ноябрь)
1 раз в неделю
(с мая по
октябрь)
По мере
надобности (с
ноября по март)
2.7
Чистка
стекол
светильников
(бра)
снаружи и внутри на
высоте не более 2-х
метров (34 шт.)
1 раз в месяц
2.8
Мытье
внутренней
стороны стекол (окна).
1 раз в мае;
1 раз в сентябре
Площадь – 2 191 кв.м.
2.9
Мытье
фасада
и
внешней стороны стекол
(окна).
Площадь – 6 780 кв.м.
(фасад);
Площадь – 2 591 кв.м.
(стекла)
1 раз в мае;
1 раз в октябре
Генеральная уборка в офисных помещениях 2 этажа включает в
себя:
- влажная протирка пола, протирка стен, протирка двери, протирка
подоконников, протирка кабель-каналов, протирка рабочих столов,
уборка мойки (кроме уборки оборудования);
- влажная протирка плинтусов;
- уборка мойки, вынос мусора;
- влажная протирка батарей отопления.
Генеральная уборка на 11 этаже включает в себя:
- влажная уборка в приемных, кабинетах, протирка мебели – по
мере необходимости;
- вынос мусора из мусорных корзин, бумагоуничтожительных машин,
замена полиэтиленовых пакетов в мусорных корзинах;
- чистку и дезинфекцию унитазов, раковин;
- заправку диспенсеров расходными материалами и салфетками;
- влажная уборка душевых кабин;
- влажная уборка пола;
- натирку мебели из натурального дерева (в кабинетах) специальной
полиролью;
- протирка дверей, дверных ручек, подоконников;
- влажная уборка лифтового холла 11 этажа, лифтовых дверей,
протирка, листьев растений;
- влажная уборка зала совещаний, протирка кресел, стеновых
панелей,
- влажная уборка помещения селекторной;
- мойка посуды
- чистка и натирка зеркал и стеклянных поверхностей по мере
загрязнения
Включает в себя:
- удаление растений;
- уборка мусора. С балконов;
- мытье, покраска ограждения балконов; проливка дренажных
отверстий;
- мытье окон кабинетов с наружной стороны.
Включает в себя:
- очистка крыш от снега по периметру здания (скатные кровли);
- уборка снега с крыши дома по всей площади (плоские кровли);
- удаление сосулек и наледи;
- прочистка водосточных желобов;
- погрузка и вывоз снега.
Включает в себя:
- протирка и химчистка торшеров, светильников и бра:
- стекло — мытье светильников пенным раствором для придания
блеска и удаление различной пыли.
Включает в себя:
- уборка пыли и грязи с подоконников и рам;
- тщательная мойка рам и подоконников;
- предварительная очистка стекла от грубых загрязнений;
- удаление следов краски, снятие стекольных наклеек;
- ополаскивание стекла;
- сушка стекла при помощи резинового сгона;
- мойка стекла с помощью специальных моющих средств.
Мытье фасада и внешней стороны стекол (окна) способом
промышленного альпинизма включает в себя:
- полная мойка оконных конструкций;
- уборка стеклянных витрин и фасадов ;
- чистка фасада: удаление высолов, возникающих в процессе
негативного влияния погодных факторов и постепенно нарушающих
целостность стеклопакетов и кладки;
2.10
Химчистка гардин, штор,
жалюзи
1 раз в год
Включает в себя:
- снятие штор, ламбрекенов и гардин с крепления, осуществление
услуг химчистки реагентами (паром и т.д.), включая глажение и
вывешивание на место крепления
3 раза в год
Включает в себя:
- химчистку ковровых покрытий офисных зон
Площадь – 1 235 кв.м.
2.11
Химчистка
ковров,
ковровых
дорожек,
ковровых покрытий
Площадь – 4 515 кв.м.
2.12
Обслуживание сменных
ковровых покрытий
Площадь – 109,8 кв.м.
2.13
Роторная
твердого пола
чистка
(в период с 1
октября по 31
мая)
1 раз в неделю
период с 01
октября по 31
мая (8 мес.)
Стирка
полотенец
банных
Включает в себя:
- машинную чистку твердых половых покрытий (лифтовые холлы,
санузлы, коридоры, тамбуры)
ежедневно
(по будням)
Включает в себя:
- сбор использованных полотенец, замена
полотенец (цвет белый), глажение полотенец.
Лестница: 1 раз
в неделю;
Лоджии:
ежедневно в
летний период, в
зимний период
по мере
необходимости)
Включает в себя:
- влажная уборка эвакуационной лестницы с протиркой поручней;
Чистка лоджий от снега, мусора.
не реже 3 раза в
месяц
Включает в себя:
-Профилактическое обслуживание и ремонт диспенсеров для
освежителей воздуха, туалетной бумаги, жидкого мыла и бумажных
полотенец. В случае если один из диспенсеров вышел из строя и не
подлежит ремонту Исполнитель производит его замену на
аналогичный за свой счет
1 комплект (3 шт.)
2.15
Уборка лоджий
эвакуационной
лестницы (со 2 по
технический этаж)
Площадь – 145,08 кв.м.
2.16
Профилактическое
обслуживание
вне графика при
необходимости
(в т.ч. при
объявлениях
учений по ГО)
2.17
Профилактическая
дератизация (с -2 по 13
эт).
1 раз в месяц по
субботам или
воскресениям
Площадь – 8338,2 кв.м.
2.18
Дополнительные услуги
*см. раздел 4
2 раза в год
Площадь – 2 311,2 кв.м.
2.14
Включает в себя:
- замена сменных ковровых покрытий
Понедельник –
пятница
9-00-18-00
чистыми.
Стирка
Работы по дератизации включают в себя:
- разработка тактики ликвидации грызунов: определение наиболее
подходящих родентицидных средств; подбор приманки, исходя из
предпочтений грызунов конкретного вида и образа существования;
назначение периодичности проверок точек контроля.
- использование
средств
дератизации
долговременных
отравляющих точек (ДОТ) – контейнеров и подложек;
- размещение средств дератизации с учетом мест проникновения и
миграции грызунов внутри здания;
- раскладка отравляющих и клеевых приманок в ДОТ;
- контроль за размещенными средствами для поддержания их в
постоянном рабочем состоянии и своевременная замена
средства дератизации по мере их старения и в связи с
необходимостью их ротации
Включает в себя:
- выполнение работ по погрузке, разгрузке движимого имущества, в
том числе, но не ограничиваясь: мебели, сейфов, оргтехники,
канцелярских товаров и т.п.
- выполнение работ по установке мебели (сборка и разборка),
мелкому ремонту мебели
- смену емкостей в кулерах
- контроль за вывозом мусора
- очистка мусорных камер, освобождение корзин в местах для
курения т.п.
2.
Услуги по уборке прилегающей территории
Уборка прилегающей территории ежедневно (понедельник – суббота) с 07.00 -19.00. Общая площадь
территории - 2 000 кв.м
№
п/п
1.
1.1
1.2
2.
2.1
2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.1.4
2.1.5
2.2
2.2.1
2.2.2
2.2.3
2.2.4
Перечень
Периодичность
ВНЕСЕЗОННЫЕ РАБОТЫ
Сбор крупного и мелкого мусора
Подметание территории
в течение рабочего дня
дважды в день
СЕЗОННЫЕ РАБОТЫ
В летний период
Влажная уборка плиточного покрытия
Полив асфальта (дорожка с обратной стороны здания)
Сбор мусора и листвы с газонов
Стрижка газона
Протирка ограждений и въездных ворот
В ЗИМНИЙ ПЕРИОД
Очистка проходных дорожек от снега и наледи
Сбор снега в специально отведенные зоны
Обработка дорожек антискользящими реагентами
Очистка заезда на внутреннюю территорию, парковки от снега, колка
льда
ежедневно
2-3 раза в неделю
ежедневно
1 раз в неделю
1 раз в неделю
в течение рабочего дня
по мере необходимости
по мере необходимости
по мере необходимости
Выполнение работ производиться исполнителем в соответствии с ГОСТ Р 51870-2014 «Услуги
профессиональной уборки-клиниговые услуги».
3. Дополнительные (разовые) услуги, оказываемые по заявке Заказчика
№№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Максимальное
количество в год
Перечень услуг (ед.изм.)
Генеральная уборка помещений после строительных/ремонтных работ, аварий на
инженерных системах и т.п. (кв. м.)
Вывоз снега (куб. м.)
Услуги по химчистке гардин, штор, жалюзи (круглогодично) (кв. м.)
Услуги по химчистке ковров, ковровых дорожек, ковровых покрытий - 4, 5, 6, 7, 10 и 12 этажи
(круглогодично) (кв. м.)
Роторная чистка твердого пола (2 раза за период обслуживания) (кв. м.)
Мойка внутреннего остекления оконного покрытия (1 раз за период обслуживания) (кв. м.)
Мытье фасада и оконного остекления административного здания методом промышленного
альпинизма (2 раз за период обслуживания) (кв. м.)
Оказание услуг производиться исполнителем
профессиональной уборки-клиниговые услуги».
в
соответствии
с
ГОСТ
Р
16423
1050
1235
2629
2 311,2
2191
Площадь – 6 780
кв.м. (фасад);
Площадь – 2 591
кв.м. (стекла)
51870-2014
4. Количество, размер и место размещения сменных ковровых покрытий
№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Размер к/п, см
Количество, шт.
Место размещения
150 х 200 / 150 х 170
2/2
у входной группы
150 х 580 / 150 х 550 / 150 х 600
1/1/2
у 4-х лифтов
150 х 600
4
у прохода после турникета
150 х 400 / 150 х 250
1/1
у банкоматов
150 х 600
2
у комнаты охраны
Периодичность замены этих покрытий 1 раз в неделю, при сильной загрязнённости по заявке.
Услуги по обслуживанию сменных ковровых покрытий оказываются в период с 1 октября по 31 мая
5. Расходные материалы
Пополнение расходных материалов должна осуществляться Исполнителем по мере расходования в
достаточном количестве.
«Услуги