28.11.2015 О выполнении плановых показателей по вводу жилья

ИНФОРМАЦИЯ
к совещанию с главами администраций муниципальных районов
и городских округов Чувашской Республики
Вопрос 1. О выполнении плановых показателей по вводу жилья в
2015 году
Докладчик: Марков Олег Иванович –
министр строительства, архитектуры
и жилищно-коммунального хозяйства
Чувашской Республики
Слайд 1. В рамках развития жилищного строительства в 2015
году в республике запланировано ввести в эксплуатацию не менее
865,0 тыс.кв.метров жилья или 100,3 % к 2014 году (862,1
тыс.кв.метров).
Для
достижения
плановых
показателей
до
каждого
муниципального района и городского округа доведены плановые
объемы, заключены Соглашения о взаимодействии по реализации
программы жилищного строительства.
Слайд 2. За январь-октябрь 2015 года за счет всех источников
финансирования введено в эксплуатацию жилья 527,3 тыс. кв. м. или
99,2 % к аналогичному периоду прошлого года.
Не достигнуты объемы жилищного строительства к уровню 10
месяцев прошлого года в Аликовском (75,4%), Батыревском (94,4 %),
Вурнарском (52,9%), Ибресинском (52,8%), Канашском (83,0%),
Козловском (86,2%), Комсомольском (64,3%), Красночетайском
(60,6%), Мариинско-Посадском (79,8%), Моргаушском (67,0 %),
Урмарском (69,5%), Шемуршинском (99,5%), Шумерлинском (64,9%),
Ядринском (92,7%), Янтиковском (57,8%) районах и городах Канаш
(80,7%), Шумерля (92,1%), а также значительное отставание
допущено в Алатырском (35,1%), Красноармейском (42,4%), Порецком
(29,5%), Яльчикском (24,2%) районах и в городе Новочебоксарск
(39,7%).
Слайд 3. По итогам 10 месяцев т.г. объем строительства
многоквартирного жилья по сравнению с аналогичным периодом
прошлого года увеличился на 129,8 % и составил 374,7 тыс.кв.метров.
Значительно увеличены объемы в г. Чебоксары – на 142,6 % (с
201 до 286,4 тыс.кв.м.), в Цивильском – в 2,7 раза (с 6,3 до 17,0
тыс.кв.м), Чебоксарском районах – в 2 раза (с 6,5 до 13,1 тыс.кв.м),
существенно снизились объемы многоквартирного жилья в г.
Новочебоксарске – 39,3 % к уровню прошлого года (с 32 тыс.кв.м до
12,6 тыс.кв.м.)
При этом, существенно снизились (на 37,1 %) объемы
строительства индивидуального жилья. По итогам 10 месяцев 2015
года введено в эксплуатацию 152,6 тыс.кв.метров индивидуального
жилья, что составляет 62,9 % к аналогичному периоду 2014 года.
Снижение строительства индивидуального жилья ниже среднего
по республике допущено в Алатырском (24,9 %), Аликовском (45,9%),
Вурнарском (49,9%), Ибресинском (52,8%), Комсомольском (56,9%),
Красноармейском (58,3%), Порецком (24,3%), Урмарском (43,0%),
Цивильском (13,6%), Яльчикском (20,0%), Янтиковском (57,8%)
районах и городах Канаш (43,3%), Новочебоксарск (47,1%), Шумерля
(59,5%).
Напомню, что в соответствии с распоряжением Кабинета
Министров Чувашской Республики от 24 октября 2012 (№ 507-р), в
2012 году рабочей группой проводились выездные проверки в
администрациях районов и городов, по результатам которых
выявлялись случаи (в Батыревском, Порецком, Цивильском,
Чебоксарском
районах)
недоучета
фактически
построенных
индивидуальных жилых домов, владельцы которых во избежание
налогообложения искусственно затягивают процедуры оформления
необходимых документов.
По итогам выездов администрациям районов и городов было
рекомендовано проводить разъяснительную работу среди населения
об ограниченном сроке действия упрощенного порядка регистрации
возведенных гражданами индивидуальных жилых домов в целях
стимулирования их по оформлению необходимых документов, однако,
данные об объемах индивидуального жилищного строительства
свидетельствуют, что указанная работа в муниципальных районах до
настоящего времени не налажена.
Также напомню, что в целях оказания содействия в выявлении
неучтенных индивидуальных жилых домов начиная с декабря 2014 г.
Минстроем
Чувашии
администрациям
районов
и
городов
ежеквартально предоставляются сведения из базы данных ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Чувашской Республике о поставленных на
кадастровый
учет
объектах
индивидуального
жилищного
строительства в разрезе муниципальных образований. Необходимо
учитывать указанные данные при формировании отчетности по
объемам жилищного строительства.
Слайд
4.
По
оперативным
данным
администраций
муниципальных районов и городов по итогам 11 месяцев 2015 года
ожидается ввести в эксплуатацию 613,6 тыс.кв.м, или 92,2 % к
соответствующему периоду 2014 года.
Плановые показатели по итогам 11 месяцев 2015 года ожидается
выполнить только в 3 муниципальных образованиях – Цивильском
(105,8 %), Чебоксарском (143,3 %) и в г.Чебоксары (135,4%).
Снижение объемов строительства жилья к уровню 2014 года
ожидается в Алатырском (31,0%), Аликовском (71,5%), Батыревском
(94,5 %), Вурнарском (42,1%), Ибресинском (73,9%), Канашском
(53,0%),
Козловском
(97,6%),
Комсомольском
(50,7%),
Красноармейском (52,6%), Красночетайском (70,9%), МариинскоПосадском (72,0%), Моргаушском (76,3%), Порецком (34,0%),
Урмарском (57,0%), Шемуршинском (98,7%), Шумерлинском (67,7%),
Ядринском (80,2%), Яльчикском (20,3%), Янтиковском (38,5%) районах
и городах Алатырь (50,9%), Канаш (52,2%), Новочебоксарск (34,7%),
Шумерля (89,4%).
По оперативным данным администраций муниципальных
районов и городов по итогам 2015 года ожидается ввести в
эксплуатацию за счет всех источников финансирования 743,0 тыс.
кв. метров общей площади жилья, что составит 86,2 % к
соответствующему периоду 2014 года или 85,9 % к плановому
показателю.
Согласно проведенному анализу по итогам 10 месяцев 2015 г.
существенно сократилось количество выданных разрешений на
строительство по сравнению с аналогичным периодом прошлого
года в муниципальных районах республики.
По данным администраций в 2015 году выдано 1,8 тыс.
разрешений на строительство (из них 1,46 тыс. на объекты ИЖС)
151,7 тыс.кв.метров жилья. По сравнению с прошлым годом
количество выданных разрешений снизилось на 15 % (с 2,1 тыс.ед.),
объемы планируемого строительства на 48,9 % (с 297,0 до 151,7
тыс.кв.м.) (наибольшее снижение в Моргаушском (на 93 %),
Вурнарском (на 60 %), Марпосадском (на 60 %), Чебоксарском (на 73
%) районах и в г. Шумерля (на 68 %).
Министерством неоднократно проводились совещания с
администрациями районов и городов, направлялись обращения в
адрес глав администраций о необходимости принятия мер по
увеличению темпов жилищного строительства, однако необходимые
меры указанными муниципальными образованиями не принимаются.
Для обеспечения ввода в эксплуатацию жилья в целом по
республике по итогам 2015 года не ниже 865,0 тыс.кв.метров
администрациям районов и городов необходимо принять действенные
меры по наращиванию темпов ввода жилья относительно показателей
предыдущего
года
и
безусловному выполнению
принятых
обязательств в рамках соглашений, заключенных с министерством в
начале текущего года.