О тарифах на жилищно-коммунальные услуги По решению Бюджетной комиссии Правительства РФ ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги перенесено с 1 января на 1 июля. Это касается тарифов на газ, электрическую и тепловую энергию, холодную и горячую воду. В итоге в первом полугодии 2013 года тарифы на коммунальные услуги, а значит, и платежи граждан остались без изменений. Рассмотрим, как изменятся тарифы на коммунальные услуги с 1 июля 2013 года. Тарифы на тепловую энергию утверждены приказом Региональной службы по тарифам ХМАО-Югры от 08.11.2012 № 101-нп: - с 01.01.2013 на уровне декабря 2012 года в размере 1236,96 руб./Гкал, - с 01.07. 2013 в размере 1327,65 руб. Инвестиционная надбавка к тарифу на тепловую энергию на 2013 год не установлена. Рост тарифа на тепловую энергию во втором полугодии составит 7,3%. Приказом Региональной службы по тарифам ХМАО-Югры от 27.11.2012 № 110-нп утверждены: - тарифы на водоотведение и очистку сточных вод с 01.01.2013 года на уровне декабря 2012 года в размере 33,37 руб./м3, с 01.07.2013 года в размере 35,02 руб. Рост к первому полугодию 4,9%; - тарифы на холодную воду с 01.01.2013 года на уровне декабря 2012 года в размере 27,49 руб./м3, с 01.07.2013 года в размере 29,87 руб. Инвестиционные надбавки к тарифам на холодную воду утверждены решением Думы города Когалыма от 03.12.2012 №205-ГД с 01.01.2013 года на уровне декабря 2012 года в размере 4,09 руб./м3, с 01.07.2013 года в размере 4,07 руб. В сумме стоимость 1 м3 холодной воды (тариф + надбавка) составит с 01 01.2013 года – 31,58 руб./м3, с 01. 07.2013 года – 33,94 руб. Рост к первому полугодию 7,5%. Продолжается исполнение долгосрочных инвестиционных программ по реконструкции, модернизации и развитию систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения города Когалыма. Для выполнения этих программ с 2008 года привлекаются кредитные средства и на сегодняшний день часть работ уже выполнена. Для погашения кредита, начиная с 2010 года вводятся инвестиционные надбавки к тарифам. Общий рост тарифов на холодную воду и водоотведение с учетом инвестиционной надбавки составит 6,2%. Рост тарифов обусловлен в первую очередь, ростом цен на энергоносители (электроэнергия, топливо, газ). Тарифы для населения на электрическую энергию (приказ Региональной службы по тарифам ХМАО-Югры от 12.12.2012 №126-нп) в первом полугодии останутся на уровне тарифов декабря 2012 года, с 01.07.2013 года тариф для населения, проживающего в домах оборудованных стационарными электроплитами составит 1,52 руб., для населения, проживающего в домах без стационарных электроплит 2,17 руб. Рост к первому полугодию 11,8%. Все тарифы указаны с учетом НДС. Отчеты об исполнении производственных и инвестиционных программ и информацию о тарифах читатели могут найти на официальном сайте муниципального образования город Когалым (www.admkogalym.ru) в разделе жилищно-коммунальное хозяйство - тарифное регулирование и на сайтах предприятий, оказывающих коммунальные услуги. Рост платежей граждан за коммунальные услуги в среднем составит с 1 июля 2013 года 7,4%. Платежи граждан за жилищные услуги – содержание и ремонт жилых помещений (без учета платежа за текущий ремонт) вырастут также только с 1 июля 2013 года в среднем на 2,5 %. Стоимость текущего ремонта рассчитывается управляющими организациями на каждый многоквартирный дом отдельно, определяется решением общего собрания собственников помещений дома путем выбора видов ремонта в зависимости от потребности в текущем ремонте и взимается только с собственников тех домов, в которых будет выполняться текущий ремонт. С 2011 года в соответствии с Федеральным законодательством регулирование тарифов на коммунальные услуги и установление нормативов потребления коммунальных услуг передано на региональный уровень. С 01.01.2013 утверждены новые нормативы потребления электроэнергии при отсутствии у потребителей приборов учета. Постановление Правительства ХантыМансийского автономного округа-Югры от 24.11.2012 №448-п. Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии у потребителей приборов учета потребления тепловой энергии и холодной и горячей воды на 2013 год не изменились (действуют утвержденные постановлением Главы города Когалыма от 30.11.2007 №2401). Нормативы потребления природного газа населением на бытовые и природные нужды при отсутствии приборов учета установлены постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 09.09.2008 №190-п. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 приняты новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Свой примерный платеж за жилищно-коммунальные услуги граждане могут рассчитать самостоятельно. Для этого нужно выйти в интернет на сайт Федеральной службы по тарифам (www.fstrf.ru) – калькулятор коммунальных платежей граждан или на официальный веб-сайт региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (www.rst.admhmao.ru) – калькулятор коммунальных платежей граждан РФ. Платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги на 2013 год. В таблицах 1, 2, 3 приведены примеры расчета платежей граждан за жилищно - коммунальные услуги на 1-го человека или 1м2 при отсутствии приборов учета. Для расчета платежей граждан учитываются нормативы потребления услуг в месяц, тарифы и инвестиционные надбавки к тарифам на коммунальные услуги с НДС. Платеж за отопление (при отсутствии приборов учета) рассчитывается исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию (таблица 1). Таблица 1 Дата ввода тарифа Наименование услуги Отопление Норматив потребления в месяц, Гкал/м³ 0,028 Тариф на тепловую энергию с НДС, руб. с 01.01.2013 1236,96 Платеж в месяц на 1м², руб. 34,63 С 01.01.2013 С 01.07.2013 Отопление 0,028 1327,65 37,17 Пример расчета: платеж за отопление за 1 м2 = 0,028 х 1236,96 руб./Гкал (тариф с НДС) = 34,63 руб. в месяц. Платежи за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитываются исходя из норматива потребления холодной воды, норматива на водоотведение тарифа и инвестиционной надбавки к тарифу на холодную воду и тарифа на водоотведение (таблица 2). Таблица 2 № п./п . Наименование услуги Ввод платежа Норматив потребления в месяц, м³/чел. Тариф Платеж в с месяц инвестицио на 1 чел., нной руб. надбавкой с НДС, руб. С 01. 01.2012 1. Холодное водоснабжение Тариф Платеж с в месяц инвестицио на 1 нной чел., надбавкой руб. с НДС, руб. С 01. 07.2012 1.1. Жилые дома с водопроводом и централизованным горячим водоснабжением без приборов учета: а) с ваннами 173,06 5,48 185,99 31,58 33,94 б) без ванн с душами 3,96 125,06 134,40 в) без ванн, без душей 2,74 86,53 93,00 1.2. Жилые дома без централизованного горячего водоснабжения, без приборов учета: а) с ваннами 4,26 134,53 144,58 31,58 33,94 б) без ванн с душами 3,65 115,27 123,88 в) с ваннами, с газовыми 6,85 нагревателями 1.3. Жилые дома без водопровода: а) водоснабжение через привозные 0,91 емкости 1.4. Жилые дома, помещения с нет приборами учета 216,32 232,49 31,58 28,74 33,94 30,89 31,58 31,58 33,94 33,94 2. Водоотведение 2.1. Жилые дома с водопроводом, канализацией и централизованным горячим водоснабжением без приборов учета: а) с ваннами 9,13 304,67 319,73 б) 245,14 без ванн с душами 7 33,37 233,59 35,02 в) без ванн, без душей 4,57 152,50 160,04 2.2. Жилые дома без централизованного горячего водоснабжения, без приборов учета: а) б) в) 2.3. 2.4. с ваннами без ванн с душами с ваннами, с газовыми нагревателями Жилые дома без водопровода Жилые дома, помещения с приборами учета 4,26 3,65 6,85 33,37 142,16 121,80 228,58 35,02 0,91 33,37 30,37 35,02 нет 33,37 33,37 35,02 149,19 127,82 239,89 31,87 35,02 Пример расчета: платеж за холодное водоснабжение = 5,48м3 (норматив потребления холодной воды на 1 человека в месяц) х 31,58 руб./м3 (тариф с НДС) = 173,06 руб./чел. платеж за водоотведение = 9,13 х 33,37 = 304,67 руб./чел. Платеж за горячую воду складывается из двух тарифов – тарифа на тепловую энергию и тарифа с инвестиционной надбавкой на холодную воду и двух нормативов (таблица 3). Таблица 3 № Наименование п./п. услуги Норматив на подогрев 1 м3 воды Гкал/м³ Тариф на тепловую энергию с НДС, руб. Норматив Тариф + Платеж потребления инвестиционная в месяц горячей надбавка на 1 воды в на холодную чел., месяц, воду руб. м³/чел. с НДС, руб. 1. Горячее водоснабжение 1.1. Жилые дома с горячим водоснабжением без приборов учета Ввод с 01.01.2012 а) с ваннами 3,65 412,35 б) без ванн с 3,04 343,43 душами в) без ванн, без 1,83 206,74 1.2 а) б) в) 1.2. душей Жилые дома, помещения с приборами учета с ваннами без ванн с душами без ванн, без душей Жилые дома, помещения с приборами учета 0,0658 0,0658 1236,96 31,58 нет 112,97 Ввод с 01.07.2012 3,65 442,74 3,04 368,75 1327,65 1,83 33,94 нет 221,98 121,30 Пример расчета: платеж за горячее водоснабжение в жилом доме с централизованным водоснабжением и ванной = 0,0658 Гкал/м3 (норматив на подогрев 1м3 холодной воды) х 1236,96 руб./Гкал (тариф с НДС) х 3,65 м3/чел. (норматив потребления горячей воды на 1 человека в месяц) + 31,58 руб./м3 (тариф с НДС) х 3,65 м3/чел. (норматив потребления горячей воды на 1 человека в месяц) = 412,35 руб./1чел. Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома для собственников жилых помещений устанавливается на основании договора на управление многоквартирным домом между собственниками помещений и управляющей компанией. Приведем пример расчета платежа за содержание типовой двухкомнатной квартиры 54м2 для семьи из трех человек, проживающей в капитальном благоустроенном многоквартирном доме без приборов учета тепловой энергии и холодной воды в период с 01.01.по 30.06. 2013 года. Для расчета возьмем платеж граждан за содержание жилого помещения в капитальных домах без платежей за текущий ремонт и обслуживание лифтов средний по городу 27,49 руб. С 01.07.2012 он увеличится в среднем на 2,5 %. Содержание и ремонт жилого помещения Отопление Холодное водоснабжение Горячее водоснабжение Водоотведение 27,49 х 54 м 2 = 1484,46 руб. 34,63 х 54 м2 = 1870,02 руб. 173,06 х 3 чел = 519,18 руб. 412,35 х 3 чел = 1237,05 руб. 304,67 х 3 чел = 914,01 руб. Итого платеж граждан за типовую двухкомнатную квартиру в домах без приборов учета составит, без стоимости электроэнергии, содержания и обслуживания лифтов и текущего ремонта 6024,72руб. При наличии приборов учета расчет платежа граждан производится исходя из тарифов и показаний счетчиков.