Типовой договор - Силикатный завод №1

ДОГОВОР №
На отпуск тепловой энергии в горячей воде для целей отопления
город Нижний Новгород
«___» ______ 201__ года
Открытое акционерное общество «Силикатный завод №1», именуемое в дальнейшем
«Поставщик»,
в лице генерального директора Бурлакова Александра Юрьевича,
действующего на основании Устава, с одной стороны и ________________________________,
именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице_______________________________, с другой
стороны, а в месте в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.Поставщик через присоединенную сеть подает тепловую энергию в виде горячей воды для
целей отопления в присоединенную сеть Потребителя, а Потребитель принимает и оплачивает
тепловую энергию по действующим тарифам, утвержденным региональной службой по
тарифам Нижегородской области в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных
настоящим договором.
1.2. В своей деятельности Стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
2.Права и обязанности Сторон
2.1. Поставщик обязан:
2.1.1. Подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию.
2.1.2.Поддерживать температуру подающей сетевой воды на границе эксплуатационной
ответственности в соответствии с установленным графиком температур в тепловых сетях и
отопительных системах. В периоды снижения температуры наружного воздуха ниже расчетных
значений, принятых для проектирования систем отопления, температура сетей воды должна
поддерживаться на уровне ее значения для расчетной температуры наружного воздуха.
2.1.3. Ежемесячно в срок до 10 (десятого) числа месяца следующего за расчетным, выставлять
Потребителю счета-фактуры за потребленную тепловую энергию. Расчетным периодом
считается месяц с 1-ого по 30 (31) число.
2.1.4. По заявке Потребителя, для целей ремонта или устранения аварий, Поставщик
производит отключение/включение Потребителя с составлением двухстороннего акта.
2.2.Поставщик вправе:
2.2.1. Для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварий отключать
систему теплопотребления с последующим уведомлением о причинах отключения.
2.2.2. Предварительно предупредив Потребителя, прекратить полностью или частично подачу
ему тепловой энергии, не неся при этом имущественной ответственности за последствия
ограничения или прекращения подачи тепловой энергии, в случаях:
- неоплаты Потребителем выставленных счетов-фактур в сроки, предусмотренные настоящим
договором;
-самовольного подключения к теплосети субабонентов, установок или их отдельных частей;
-пуска в эксплуатацию систем теплопотребления без участия полномочного представителя
Поставщика;
-присоединения систем теплопотребления до приборов учета;
-пуска в эксплуатацию систем теплопотребления без участия полномочного представителя
Поставщика;
-расточительства тепловой энергии, ее хищения, допущения утечки и загрязнения сетевой вод;
-неудовлетворительного
состояния сетей теплопотребления, угрожающего аварией или
создающего угрозу для жизни обслуживающего персонала;
-превышение установленных планов теплопотребления,
превышения установленных
договором максимальных часовых нагрузок без согласия Поставщика;
-недопущения представителей Поставщика к системам теплопотребления или к приборам
учета.
-неудовлетворительного состояния теплоснабжающих установок, изоляции трубопроводов,
запорной арматуры Потребителя;
-отсутствие акта о промывке и опрессовке трубопровода и внутренней системы теплоснабжения
зданий Потребителя
Подача тепловой энергии возобновляется после устранения выявленных
нарушений,
погашения задолженности за поставленную
тепловую
энергию. Оплата работ по
прекращению (ограничению) отпуска Потребителю тепловой энергии и последующему
подключению производит Потребитель.
2.2.3.Поставщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае
неоднократного (два раза и более) нарушения сроков оплаты. Договор считается расторгнутым
с момента получения Потребителем извещения от Поставщика от одностороннем
о
расторжении договора.
2.3. Потребитель обязан:
2.3.1. Соблюдать Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
2.3.2. Поддерживать
в исправном состоянии теплопотребляющие приборы, изоляцию
трубопроводов, запорную арматуру в пределах границ балансовой принадлежности и
эксплуатационной ответственности, согласно акта разграничения границ балансовой
принадлежности.
2.3.3 Совместно с представителем Поставщика проводить опломбирование спусковых кранов,
арматур, шайб и пр., обеспечивать сохранность установленных пломб, их снятие производить
только с разрешения Поставщика.
2.3.4. Не допускать утечки и водоразбора сетевой воды, а также превышения более чем на 3 °С
температуры воды в обратном трубопроводе по сравнению с температурным графиком.
2.3.5.В аварийных случаях немедленно отключать от сети поврежденный участок,
предварительно согласовав с Поставщиком, а также обеспечить срочный ремонт своими
силами и средствами, принять
меры по
предотвращению размораживания систем
теплопотребления.
2.3.6 Включение отремонтированных систем теплопотребления или их отдельных частей
после аварийного ремонта производить исключительно в присутствии представителя
Поставщика.
2.3.7. Подключать новые и реконструировать старые объекты теплопотребления, связанные с
увеличением теплопотребления, только после согласования и выполнения технических
условий, выданных Поставщиком Потребителю.
2.3.8. Обеспечить беспрепятственный доступ на свою территорию представителя Поставщика
для проверки состоянии трубопроводов, теплотехнического оборудования, показаний
приборов учета.
2.3.9. Производить установку узла учета тепловой энергии, замену ограничительной
диафрагмы только после согласования с Поставщиком.
2.3.10.По окончании отопительного сезона производить промывку и опрессовку внутренней
системы теплоснабжения зданий в присутствии представителя Поставщика с оформлением
соответствующих актов.
2.3.11. Известить Поставщика в течение 3-х дней об изменении расчетного счета и других
реквизитов предприятия.
2.4. Потребитель вправе:
2.4.1. Требовать от Поставщика подачи тепловой энергии в соответствии с условиями
настоящего договора.
2.4.2. Заявлять об ошибках, обнаруженных в платежных документах и требовать их
исправления.
2.4.3. Передавать тепловую энергию, принятую им от поставщика субабонентам только с
письменного согласия Поставщика.
3.Учет тепловой энергии
3.1. Фактический расход тепловой энергии определяется по приборам учета, пломбируемым в
установленном порядке.
3.2. При обнаружении неисправности узла учета, Поставщик производит расчет расхода
тепловой энергии:
- на отопление - по среднему расходу за тот же период предыдущего года.
-на технологические нужды - по среднему значению за предыдущие три месяца.
3.3.При принятии Поставщиком от Потребителя коммерческого узла учета теплоэнергии, в
пятидневный срок оформляется «Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у
Потребителя» после чего учет тепловой энергии ведется в соответствии с Правилами учета
тепловой энергии и теплоносителя.
4. Порядок расчетов
4.1. Отпускаемая Поставщиком тепловая энергия оплачивается Потребителем по действующим
на момент предъявления тарифам, утвержденным РСТ по Нижегородской области (Приложение
№_______).
4.2. Оплата Потребителем производится ежемесячно, в порядке 100% предоплаты, до 15 числа
расчетного месяца. Окончательный расчет производится Потребителем в течение 5 (пяти)
банковских дней на основании выставленных счетов-фактур.
4.3. Потери тепловой энергии в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной
ответственности оплачиваются Потребителем как потребленная тепловая энергия.
4.4. Оплата работ по прекращению (ограничению) подачи тепловой энергии и последующее
подключение, вызванных нарушением Потребителем условий настоящего договора,
Производится Потребителем дополнительно по расценкам Поставщика.
4.5. В случае изменения тарифов соответствующие изменения в настоящий договор считаются
внесенными с момента введения новых тарифов. Переоформление договора в данном случае не
производится.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
5.2.При возникновении задолженности в связи с неоплатой потребленной тепловой энергии
более 2-х
периодов платежа, Поставщик вправе
приостановить
исполнение своих
обязательств по договору путем ограничения или прекращения подачи тепловой энергии.
5.3. При неоплате Потребителем в установленные сроки, поставщик не несет ответственность за
качество отпускаемой тепловой энергии.
5.4. Поставщик не несет ответственность перед Потребителем за недопоставку тепловой
энергии из-за снижения параметров теплоносителя, вызванные самовольным подключением
Потребителя к своим теплосетям иного теплоиспользующего оборудования.
5.5. При самовольном водоразборе теплоносителя Потребитель оплачивает Поставщику
использованные тепловую энергию и теплоноситель с момента их фактического потребления.
Если дату начала несанкционированного водоразбора теплоносителя установить невозможно,
то оплата использованной тепловой энергии и теплоносителя производится со дня начала
отопительного сезона. Количество теплоносителей определяется по диаметру водоразборной
трубы (арматуры) при круглосуточном ее действии и давлению в системе. Количество тепловой
энергии, переданной теплоносителем - в соответствии с температурным графиком или
температурой теплоносителя на источнике тепла.
5.6. При утечке теплоносителя Потребитель оплачивает Поставщику использованные тепловую
энергию и теплоноситель за весь период со дня начала их фактического потребления. Если
дату начала использования тепловой энергии и теплоноситель установить невозможно, то
оплата производится со дня начала отопительного сезона. Количество теплоносителя
определяется по диаметру отверстия в стенке трубопровода и давлению в системе. Количество
тепловой энергии, переданной теплоносителем - в соответствии с температурным графиком
или температурой теплоносителя на источнике тепла.
5.7. При самовольном подключении, Потребитель оплачивает Поставщику использованную
тепловую энергию и теплоноситель за весь период со дня начала их фактического
использования. Если дату начала
использования тепловой энергии и теплоносителя
установить невозможно, то оплата производится со дня начала отопительного сезона.
Количество теплоносителя определяется по пропускной способности подающего трубопровода
при круглосуточном его действии, а количество
тепловой энергии, переданной
теплоносителем - в соответствии с температурным графиком или температурой теплоносителя
на источнике тепла. Отказ Потребителя от подписания акта по выявленным нарушениям не
освобождает его от оплаты.
5.8. Поставщик и Потребитель
освобождаются от ответственности за ненадлежащее
исполнение своих обязательств по настоящему договору, если такое неисполнение вызвано
обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор).
6. Особые условия
6.1. Границы ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливаются
Актом балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
6.2. Для согласования различных вопросов, связанных с отпуском и прекращением подачи
теплоносителя, Стороны назначают своих уполномоченных представителей:
От Поставщика - Бурмистров В.В., контактный телефон -226-05-45
От Потребителя - ______________________, контактный телефон ____________________
7. Прочие условия
7.1.Все споры и разногласия,
возникшие при
исполнении настоящего договора
рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
7.2. Договор вступает в силу с 01.01.2015 года и действует до 31 декабря 2015 года. Договор
считается пролонгированным на следующий календарный год, если за месяц до окончания
действия договора не последует заявления одной из сторон об отказе от договора или его
пересмотре.
7.3. Настоящий договор составлен и подписан в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон
Поставщик
ОАО «Силикатный завод №1»
603950, г.Н.Новгород, ГСП-761, ул.Зайцева, 35
Р/сч 40702810842070005258 в Волго-Вятском
банке Сбербанка РФ г.Н.Новгород, Сормовское
отд. №6652
К/сч № 30101810900000000603, БИК
042202603, КПП 526301001, ИНН 5263008721
ОГРН 1025204408921
Генеральный директор
____________________ А.Ю.Бурлаков
Потребитель
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ:
1.
2.
3.
Договорное (плановое) количество отпуска-приёма тепловой энергии (мощности)
(Приложение №1).
Акт разграничения эксплуатационной ответственности Сторон.
Схема присоединения Потребителя (Приложение №2).
Перечень приборов узла учета тепловой энергии и место их установки
(Приложение №3).
Приложение № 1
к Договору теплоснабжения №
от «__» ________ 20__г.
ДОГОВОРНОЕ (ПЛАНОВОЕ) КОЛИЧЕСТВО ОТПУСКА-ПРИЕМА
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (МОЩНОСТИ)
1. Договорное (плановое) количество тепловой энергии в горячей воде на цели отопления
на отопительный период _______ г. составляет:
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Месяц
Тепловая энергия на
отопление
Гкал
январь
февраль
март
1 квартал
апрель
май
июнь
2 квартал
июль
август
сентябрь
3 квартал
октябрь
ноябрь
декабрь
4 квартал
год
2. Суммарная величина проектного максимального теплового потока на отопление составляет
______ Гкал/час
ПОДПИСИ СТОРОН
ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
_______________________( А.Ю. Бурлаков)
М.П.
ПОТРЕБИТЕЛЬ
_______________________(
М.П.
)
Приложение № 2
к Договору теплоснабжения
от «__» ________ 20__г.
Акт разграничения
эксплуатационной ответственности сторон
по обслуживанию тепловых сетей.
Мы, нижеподписавшиеся, ОАО «Силикатный завод №1»», именуемое в дальнейшем
«Теплоснабжающая организация», в лице
генерального директора Бурлакова А.Ю..,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________, именуемое в
дальнейшем «Потребитель», в лице __________________, действующего на основании
______________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили
настоящий акт о том, что:
Граница эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям находится:
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Теплоснабжающая организация:
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Оборудование
и
сети,
расположенные
за
указанной
границей
в
сторону
__________________________________, принадлежат и обслуживаются Теплоснабжающей
организацией.
Потребитель:
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Оборудование
и
сети,
расположенные
за
указанной
границей
в
сторону
__________________________________ принадлежат и обслуживаются Потребителем.
ПОДПИСИ СТОРОН
ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
ПОТРЕБИТЕЛЬ
________________________( А.Ю.Бурлаков)
_______________________()
М.П.
М.П.
Схема тепловых сетей.
ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
_______________________( А.Ю. Бурлаков)
ПОТРЕБИТЕЛЬ
_______________________(
)
М.П.
М.П.
Приложение №3
к Договору теплоснабжения
от «__» ________ 20__г.
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРИБОРОВ УЗЛА УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И МЕСТО ИХ УСТАНОВКИ
№
п/п
Место установки узла учета тепловой
энергии, теплоносителя
Наименование
прибора
Тип
прибора
Заводской
номер
Единица
измерений
Номер дома
(корпуса и
т.д.)
Функционально
е название
объекта
(помещения)
Наименовани
е улицы,
площади,
проспекта и
т.д.
Адрес объекта
Дата
ввода в
эксплуат
ацию
1.
ПОДПИСИ СТОРОН
ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
_______________________( А.Ю. Бурлаков)
М.П
ПОТРЕБИТЕЛЬ
_______________________(
М.П..
)
Начальное
показание
Генеральному директору
ОАО «Силикатный завод №1»
Бурлакову А.Ю.
Заявка
на заключение договора на отпуск тепловой энергии в виде пара на технологические нужды
(или в горячей воде для целей отопления)
Наименование потребителя _______________________________________________________________
Должность и Ф.И.О. руководителя (собственника)________________________________________
Место нахождения юридического лица (юридический адрес)______________________________
__________________________________________________________________________________
(указать адрес согласно учредительных документов)
Фактический адрес (почтовый адрес)__________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(указать фактический адрес потребителя для почтовых отправлений при исполнении договора)
Телефон (тел./факс) ______________________________________________
E-mail _______________________________________________________________
Прошу Вас заключить договор на отпуск тепловой энергии в виде пара на технологические нужды
(или в горячей воде для целей отопления) для объекта(-ов)
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________,
(указать наименование и категорию объекта – промышленное предприятие, учреждение, магазин, торговая палатка и т.п., в случае заключения
договора на несколько объектов, применить порядковый №)
расположенного(-ых) по адресу(-ам):
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(в случае расположения объектов по разным адресам, применить порядковый №)
12
Перечень документов, необходимых для заключения договора теплоснабжения.
1. Заявка о заключении договора теплоснабжения на имя генерального директора Лапшина
Вячеслава Васильевича.
Заявка должна содержать:
- почтовые, банковские реквизиты (КПП обязательно), контактные телефоны;
- перечень объектов потребления теплоэнергии и горячей воды;
- планируемые договорные объемы потребления теплоэнергии и горячей воды (в Гкал) на
год с разбивкой по месяцам.
2. К заявке прилагаются документы, подтверждающие выполнение необходимых для
заключения договора условий:
- Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
сетей потребителя и сетевой организации (собственника сетей, к которым присоединены
теплопотребляющие установки потребителей).
- Копия технических условий на теплоснабжение и горячее водоснабжение с отметкой об их
выполнении или акт о фактическом технологическом присоединении энергоустановок объекта,
потребляющих тепловую энергию и горячую воду, к сетям Сетевой организации.
Для оформления ТУ или АФТП необходимо обратиться в организацию, к сетям которой
непосредственно подключен объект.
3. Сведения о приборах учета тепловой энергии подписанные руководителем:
с указанием их типа, номера, паспорта прибора, места установки.
4. В соответствии с общими нормами законодательства необходимы следующие документы
для подтверждения статуса контрагента:
4.1. Для юридических лиц:
4.1.1. Копии учредительных документов:
- Копия Устава предприятия (допускается предоставление копии листов из Устава –
титульный лист, последний лист с печатями, глава о юридическом статусе, глава об
исполнительном органе), или/и копии учредительного договора (при отсутствии Устава) со всеми
изменениями и дополнениями.
- Положение (для отдельных организаций, не являющихся коммерческими).
4.1.2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
4.1.3. Копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ.
4.1.4. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН).
4.1.5. Копия приказа о назначении на должность руководителя.
4.1.6. Копия свидетельства о регистрации права собственности на помещение или договор
аренды (безвозмездного пользования).
4.1.7. Доверенность на лицо, уполномоченное подписать Договор.
4.1.8. Исполнители коммунальных услуг дополнительно предоставляют Протокол общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления
и содержания жилого дома или договор управления многоквартирным домом.
4.2. Для индивидуальных предпринимателей:
4.2.1. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя.
4.2.2. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр
индивидуальных предпринимателей.
4.2.3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН).
4.2.4. Копия свидетельства о регистрации права собственности на помещение или договор
аренды (безвозмездного пользования).
4.3. Для физических лиц – собственников нежилых помещений:
4.3.1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
4.3.2. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).
4.3.3. Документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, либо
иного законного пользования объектами недвижимости, поставка теплоэнергии которым
планируется по договору (свидетельство о государственной регистрации права собственности,
договор аренды и т.п.).
Все копии заверяются печатью и подписью потребителя.
13
Телефоны и адреса службы, ответственной за прием и обработку заявок на
подключение к системе теплоснабжения
1. Тел. 226-05-45 отдел главного энергетика
2. Адрес: 603950, г. Нижний Новгород, ул. Зайцева, д.35,ГСП-761
14