акт разграничения зон ответственности

АКТ РАЗГРАНИЧЕНИЯ ЗОН ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОБСЛУЖИВАНИЯ
ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
МЕЖДУ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛЬЯ И
СОБСТВЕННИКОМ, НАНИМАТЕЛЕМ, АРЕНДАТОРОМ ИЛИ ИНЫМ
ЗАКОННЫМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ ПОМЕЩЕНИЕМ СОБСТВЕННИКА.
№
Зона ответственности обслуживания
ТСЖ
п/п
1. Внутридомовая система отопления
Трубопроводы, стояки, ответвления
от стояков, лежаки, обогревающие
элементы(лестничных клеток, общих
коридоров), обогревающие более
одного жилого или нежилого
помещения
Зона ответственности
собственника,
нанимателя, арендатора
жилого (нежилого)
помещения МКД
Граница
ответственности
Обогревательные
элементы отдельного
жилого или нежилого
помещения.
Первое резьбовое
соединение от стояка
отопления к
нагревательному
элементу.
Регулирующая и запорная арматура,
общедомовые приборы учета
тепловой энергии и др. оборудование
расположенное на этих сетях.
2. Внутридомовая система горячего и холодного водоснабжения
Трубопроводы ХВ и ГВ состоящие из
Запорная арматура,
Первое резьбовое
стояков, лежаков, ответвлений от
внутриквартирная
соединение на
стояков до первого отключающего разводка трубопроводов, ответвлении от общего
устройства, расположенного
сантехническое
стояка водоснабжения к
на отводах внутриквартирной
оборудование отдельного отдельному жилому
разводки от стояков.
жилого (нежилого)
(нежилому)
помещения.
помещению.
3. Внутридомовая система водоотведения
Трубопроводы водоотведения,
Внутриквартирная
Раструб отвода
состоящие из лежаков, стояков,
разводка до «тройника» «тройника» на общем
фасонных частей.
на общем стояке
стояке водоотведения к
водоотведения.
отдельному жилому
(нежилому)
помещению.
4. Внутридомовая система электроснабжения
Внутридомовая система
Внутриквартирные
Контакты болтовых
электроснабжения состоящая из
электропроводки,
вводных шкафов, вводно –
электрическое
распределительных устройств,
оборудование отдельного
аппаратуры защиты, контроля и
жилого (нежилого)
управления, коллективных
помещения.
(общедомовых) приборов учета
электрической энергии, этажных
щитков и шкафов, осветительных
установок помещений общего
пользования, электрических
установок систем дымоудаления,
систем автоматической пожарной
сигнализации внутреннего
противопожарного водопровода,
грузовых, пассажирских, и пожарных
лифтов, сетей (кабелей) от внешней
границы до индивидуальных, общих
(квартирных) приборов учета
электрической энергии, а также
другого электрического
оборудования, расположенного на
этих сетях.
5. Внутридомовая система газоснабжения
Групповые газовые установки,
Первое отключающее
наружные и внутридомовые сети
устройство (кран,
газопровода, запорно – регулируемые
вентиль) квартирная
и другое оборудование
разводка газопровода,
расположенное на данных сетях да
газовые приборы.
первого отключающего устройства в
отдельном жилом помещении.
6. Строительные конструкции
а) Балконы, лоджии, веранды,
а) Балконы, лоджии
террасы (которые являются
веранды, террасы
конструктивными элементами
относящиеся к
подъезда, лестничных клеток),
конкретному жилому или
обслуживающие более одного жилого нежилому помещению:
(нежилого) помещения, несущие
ненесущие конструкции
конструкции балконов, лоджий (а
ограждений балконов,
именно железобетонные
лоджий, остекление
плиты отдельных квартир и мест лоджий, балконов.
б)
общего пользования)
Оконные и дверные
заполнения отдельного
жилого (нежилого)
б) Оконные и дверные заполнения:
помещения, входная
оконные заполнения на лестничной
дверь в квартиру.
клетке, входные двери в подъезд,
выходы на чердак (кровлю) в подвал.
соединений
отходящих нулевых и
фазных проводов от
стояков
электроснабжения в
поэтажных щитках.
Место присоединения
первого отключающего
устройства на
ответвлении от общего
стояка газопровода на
отдельное жилое
(нежилое) помещение.
Составлено на
основании Письма №
ЮТ 4272/03 от 12
октября 2005г.
Федерального
Агентства по
строительству и
жилищно
коммунальному
хозяйству; cт. 36 ЖК
РФ.
ТСЖ «Октябрьская 23» ОГРН ________________________ ИНН _____________________
Председатель правления ТСЖ «Октябрьская 23» __________________ В.Р. Кирилина
Собственники помещений приложение на ___ листах.
№
помещения
ФИО Собственника
Подпись